Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20 сентября 2010 г. по делу N А57-24848/2009 Судебные акты по делу о признании недействительным договора залога недвижимого имущества изменены, поскольку суды пришли к правильному выводу о том, что договор залога недействителен, так как заключен после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и влечет за собой предпочтительное удовлетворение требований одного кредитора перед другими. Однако суды ошибочно признали данный договор ничтожной сделкой, так как в соответствии с законодательством о банкротстве такая сделка является оспоримой (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа
от 20 сентября 2010 г. по делу N А57-24848/2009
(извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 15 сентября 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 сентября 2010 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Балашовский текстиль", город Саратов,

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 08.02.2010 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2010 по делу N А57-24848/2009,

по исковому заявлению открытого акционерного общества "Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях", город Москва, к открытому акционерному обществу "Балашовский текстиль", город Саратов, обществу с ограниченной ответственностью "АгроРесурс", город Воронеж, при участии третьего лица: Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, город Саратов, о признании недействительным договора залога недвижимого имущества,

установил:

открытое акционерное общество "Концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях" (далее - концерн) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Балашовский текстиль" (далее - акционерное общество), обществу с ограниченной ответственностью "АгроРесурс" (далее - общество) о признании недействительным договора залога недвижимого имущества от 21.07.2008 N 3, заключенного между акционерным обществом и обществом.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 02.12.2009 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области (далее - регистрационная служба).

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 08.02.2010, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2010, договор признан ничтожной сделкой.

Акционерное общество, обжалуя принятые судебные акты, в кассационной жалобе просит их отменить, в удовлетворении требований отказать, ссылаясь в ее обоснование на неправильное применение судом норм материального права.

По мнению заявителя жалобы, сделка, совершенная в нарушение пункта 3 статьи 103 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Федеральный закон), является оспоримой. Признав договор залога ничтожным, суд неправильно применил статью 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, на момент обращения с иском договор залога не прошел государственную регистрацию, что влечет его незаключенность.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте слушания жалобы извещены надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили.

В отзыве на жалобу концерн просил в удовлетворении жалобы оказать, полагая судебные акты правильными.

Регистрационная служба, возражая против доводов кассационной жалобы просила оставить судебные акты в иле, кассационную жалобу - без удовлетворения, рассмотрев жалобу без участи его представителя.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, считает их подлежащими изменению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между обществом и акционерным обществом заключено соглашение о замене обязательств (новации) (далее - соглашение), в силу которого акционерное общество приняло на себя обязательство уплатить обществу имеющуюся задолженность по денежному обязательству в размере 42692997 руб. 60 коп. в срок до 17.11.2008.

По вышеназванному соглашению акционерное общество обязуется во исполнение обязательства заключить договор залога помещений: нежилое помещение этаж: 1-3 надземный, общей площадью 5367,4 кв.м, расположенные по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Энтузиастов, д. 1; нежилое помещение этаж: 1-3 надземный, общей площадью 3302,8 кв.м, расположенные по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Энтузиастов, д. 1.

Между акционерным обществом (залогодатель) и обществом (залогодержатель) подписан договор от 21.07.2008 N 3 залога недвижимого имущества (далее - договор), по которому залогодержатель принимает, а залогодатель передает в обеспечение возврата суммы задолженности 42692997 руб. 60 коп. в соответствии с соглашением заключенного 21.07.2008, нежилое помещение этаж: 1-3-й надземный, общей площадью 5367,4 кв.м, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Энтузиастов, д. 1; нежилое помещение этаж: 1-3-й надземный, общей площадью 3302,8 кв.м, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Энтузиастов, д. 1.

Регистрационной службой отказано обществу в государственной регистрации договора по причине несоответствия документов, представленных на государственную регистрацию, требованиям действующего законодательства.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 14.12.2007 по делу N А57-598Б/06-31 акционерное общество признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Концерн является конкурсным кредитором акционерного общества.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 06.06.2008 утверждено мировое соглашение, заключенное собранием кредиторов между акционерным обществом и его кредиторами.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 23.12.2008 мировое соглашение, заключенное в рамках дела N А57-598Б/2006 о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества расторгнуто, что в свою очередь привело к возобновлению конкурсного производства в его отношении.

Основанием для обращения концерна в арбитражный суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что сделка, оформленная как договор залога, направлена на преимущественное удовлетворение одних кредиторов перед другими.

Судом установлено, что договор залога в установленном законом порядке для регистрации сделок с соответствующим имуществом зарегистрирован не был.

Общество обжаловало вышеназванный отказ в государственной регистрации.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 07.10.2009 по делу N А57-10435/2009 требования общества удовлетворены, регистрационную службу обязали внести запись в реестр о регистрации сделки.

Однако данный судебный акт не был исполнен в связи с тем, что на основании иска концерна было возбуждено производство по настоящему иску.

В соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитываются в составе кредиторов третьей очереди.

При этом пунктом 2 статьи 138 и пунктом 4 статьи 134 Закона о банкротстве предусмотрено, что требования залоговых кредиторов удовлетворяются за счет средств, полученных от продажи предмета залога, преимущественно перед иными кредиторами после продажи предмета залога, за исключением обязательств перед кредиторами первой и второй очереди, права требования, по которым возникли до заключения соответствующего договора о залоге.

При реализации путем проведения открытых торгов заложенных объектов, включенных в конкурсную массу должника, признанного несостоятельным (банкротом), согласия залогодержателя на отчуждение этого имущества не требуется.

Пунктом 2 статьи 138 и пунктом 4 статьи 134 Федерального закона предусмотрено, что требования залоговых кредиторов удовлетворяются за счет средств, полученных от продажи предмета залога, преимущественно перед иными кредиторами после продажи предмета залога, за исключением обязательств перед кредиторами первой и второй очереди, права требования, по которым возникли до заключения соответствующего договора о залоге.

При реализации путем проведения открытых торгов заложенных объектов, включенных в конкурсную массу должника, признанного несостоятельным (банкротом), согласия залогодержателя на отчуждение этого имущества не требуется.

В соответствии с пунктом 3 статьи 103 Федерального закона сделка, заключенная или совершенная должником с отдельным кредитором или иным лицом после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и (или) в течение шести месяцев, предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, может быть признана судом недействительной по заявлению внешнего управляющего или кредитора, если указанная сделка влечет за собой предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими, также сделка может быть признана недействительной, если она влечет за собой предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими. Таким образом, то обстоятельство, что сделка не повлекла указанных последствий, не влияет на решение вопроса о признании ее недействительной.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 30.01.2008 по делу N А57-598Б/2006 требования Федерального государственного унитарного предприятия "Российский государственный концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях" (далее - ФГУП "РГК по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях") в сумме 18090052,61 руб. - основного долга и 1579046,97 руб. - процентов включены в реестр требований кредиторов должника - ОАО "Балашовский текстиль".

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 20.04.2009 установлено процессуальное правопреемство в рамках дела N А57-598б/2006 по рассмотрению требования ФГУП "РГК по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях", произведена замена кредитора ФГУП "РГК по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях" на "Концерн Росэнергоатом".

В соответствии с выпиской из Реестра требований кредиторов ОАО "Балашовский текстиль" требования концерна включены в реестр требований кредиторов должника с очередностью удовлетворения в третью очередь.

При таких обстоятельствах суды пришли к правильному выводу о том, что договор залога от 21.07.2008 N 3 недействителен, поскольку заключен после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и влечет за собой предпочтительное удовлетворение требований одного кредитора перед другими.

Однако суды ошибочно признали данный договор ничтожной сделкой, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 103 Федерального закона такая сделка является оспоримой.

В этой части обжалуемые судебные акты подлежат изменению.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 110, пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановил:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 08.02.2010 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2010 по делу N А57-24848/2009 изменить, признать недействительной сделкой договор залога недвижимого имущества от 21.07.2008 N 3, заключенного между открытым акционерным обществом "Балашовский текстиль" и обществом с ограниченной ответственностью "АгроРесурс".

В остальной части указанные судебные акты оставить без изменения.

Взыскать с открытого акционерного общества "Балашовский текстиль" в доход федерального бюджета государственную пошлину по кассационной жалобе в размере 2000 руб.

Арбитражному суду Саратовской области выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.