Приложение N 1. Проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории города Казани

Информация об изменениях:

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 21 января 2010 г. N 264 настоящее Положение дополнено приложением N 1

Приложение N 1
к Положению о порядке подготовки и проведения
торгов на право размещения средств
наружной рекламы и информации в г. Казани

Проект договора
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории города Казани

г. Казань

"___"_______________ 20__ г.

Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани, именуемый в дальнейшем "ИКМО", в лице начальника Муниципального учреждения "Управление наружной рекламы и информации Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" _______________________, действующего на основании доверенности от _________ N ______, с одной стороны, и _____________________________________________, именуемое в дальнейшем "Владелец рекламной конструкции", в лице ______________________, действующего на основании ______________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор по результатам проведенного открытого аукциона (протокол от _______________ N ____) о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с настоящим договором ИКМО предоставляет Владельцу рекламной конструкции за плату право на присоединение рекламной конструкции - ___________________________, к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности города Казани, или ее размещение на участке земель общего пользования, право государственной собственности на которые не разграничено и правом распоряжения которыми обладают органы местного самоуправления согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (земли общего пользования: территория вдоль автомобильных дорог, проездов, улиц и т.д.), а Владелец рекламной конструкции осуществляет ее установку и эксплуатацию в целях распространения наружной рекламы в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством.

1.2. Рекламная конструкция должна иметь маркировку в виде таблички с указанием наименования, контактного телефона Владельца рекламной конструкции, номера разрешения на ее установку.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Права и обязанности ИКМО:

2.1.1. ИКМО вправе осуществлять контроль за техническим состоянием и внешним видом рекламной конструкции;

2.1.2. в случае аннулирования или признания недействительным разрешения на установку рекламной конструкции ИКМО вправе удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, и демонтировать рекламную конструкцию. Уведомление о предстоящем демонтаже должно быть направлено Владельцу рекламной конструкции не позднее, чем за 10 календарных дней.

2.2. Права и обязанности Владельца рекламной конструкции:

2.2.1. Владелец рекламной конструкции имеет право беспрепятственного доступа к месту размещения рекламной конструкции и пользования этим местом для целей, связанных с осуществлением прав Владельца рекламной конструкции, в том числе с ее монтажом, эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем;

2.2.2. Владелец рекламной конструкции имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем внесудебном порядке лишь при условии отсутствия задолженности по оплате размещения рекламной конструкции, осуществления ее демонтажа и проведения восстановительных работ на месте ее размещения. Письменное уведомление о расторжении настоящего договора должно быть направлено в ИКМО не менее, чем за 14 календарных дней до предполагаемой даты расторжения настоящего договора;

2.2.3. Владелец рекламной конструкции обязан спроектировать, изготовить и установить рекламную конструкцию в соответствии со строительными нормами и правилами и другими нормативными документами;

2.2.4. Владелец рекламной конструкции обязан установить и эксплуатировать рекламную конструкцию в соответствии с разрешением на установку рекламной конструкции, согласованным дизайн-проектом на размещение средств наружной рекламы и информации;

2.2.5. Владелец рекламной конструкции обязан содержать рекламную конструкцию в надлежащем состоянии в соответствии с Правилами благоустройства г. Казани;

2.2.6. Владелец рекламной конструкции обязан обеспечивать безопасность эксплуатации рекламной конструкции, незамедлительно устранять повреждения рекламной конструкции;

2.2.7. Владелец рекламной конструкции обязан за свой счет осуществлять монтаж и демонтаж рекламной конструкции, нести расходы, связанные с ее эксплуатацией, включая расходы на возмещение вреда, причиненного третьим лицам в связи с эксплуатацией рекламной конструкции;

2.2.8. Владелец рекламной конструкции обязан обеспечивать ежедневное освещение рекламной конструкции в темное время суток, если это предусмотрено дизайн-проектом;

2.2.9. Владелец рекламной конструкции обязан надлежащим образом осуществлять обязательства по оплате, принятые согласно настоящему договору.

2.2.10. Владелец рекламной конструкции обязан проходить техническую экспертизу состояния рекламной конструкции по условиям безопасности, если данная обязанность предусмотрена законодательством в отношении конструкции данного типа;

2.2.11. Владелец рекламной конструкции по обращению ИКМО обязан разместить на рекламной конструкции городскую информацию в пределах 5% годового объема распространяемой им информации. При этом Владелец рекламной конструкции должен быть обеспечен информационными материалами. Работы по монтажу и демонтажу информационных материалов осуществляются за счет Владельца рекламной конструкции;

2.2.12. Владелец рекламной конструкции в случае установки отдельно стоящей рекламной конструкции с заглубленным фундаментом обязан получить ордер на производство земляных работ;

2.2.13. Владелец рекламной конструкции обязан письменно уведомить ИКМО об установке рекламной конструкции в течение трех рабочих дней с момента ее установки (в том числе после временного демонтажа) для подписания Сторонами акта приемки. В случае обнаружения ИКМО недостатков в установленной рекламной конструкции Владелец рекламной конструкции обязан устранить их в указанный ИКМО срок.

3. Платежи и расчеты

3.1. Ежемесячный размер платы за размещение рекламной конструкции установлен в приложении к настоящему договору. Порядок расчета размера платы за размещение рекламной конструкции определяется решением Казанской городской Думы.

3.2. Владелец рекламной конструкции обязуется осуществлять оплату ежемесячно не позднее последнего числа месяца, следующего за расчетным.

3.3. Оплата осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет, указанный в настоящем договоре.

3.4. Фактом оплаты является зачисление суммы платежа на счет, указанный в настоящем договоре.

3.5. Изменение размера платы за размещение рекламной конструкции осуществляется на основании решения Казанской городской Думы. При этом Стороны обязаны подписать дополнительное соглашение к настоящему договору. В случае отказа Владельца рекламной конструкции от подписания дополнительного соглашения, изменяющего размер платы за размещение рекламной конструкции, настоящий договор считается расторгнутым с даты вступления в силу решения Казанской городской Думы, предусматривающего новый размер платы за размещение рекламной конструкции.

4. Срок действия договора

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует по "___"________________ 20__ г.

5. Порядок расторжения договора

5.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

5.2. ИКМО имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем внесудебном порядке в следующих случаях:

5.2.1. невнесения Владельцем рекламной конструкции, а также внесения в неполном объеме в предусмотренный настоящим договором срок платы, предусмотренной настоящим договором, если просрочка платежа составляет более 30 календарных дней;

5.2.2. отказа Владельца рекламной конструкции от размещения городской информации;

5.2.3. несоблюдения или ненадлежащего соблюдения требований пунктов 2.2.4, 2.2.5, 2.2.8, 2.2.11, 2.2.13 настоящего договора;

5.2.4. аннулирования или признания недействительным разрешения на установку рекламной конструкции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. При наличии оснований для одностороннего отказа от исполнения настоящего договора, предусмотренных пунктом 5.2 настоящего договора, ИКМО направляет письменное уведомление Владельцу рекламной конструкции о расторжении настоящего договора в одностороннем порядке. В данном случае настоящий договор считается расторгнутым с даты, указанной в таком уведомлении.

5.4. Если по причинам, связанным с изменением городской планировки, строительством, реконструкцией, ремонтом, сносом имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, возникает необходимость демонтажа рекламной конструкции, то Владелец рекламной конструкции по требованию ИКМО обязан осуществить такой демонтаж. При этом плата за размещение рекламной конструкции с момента демонтажа конструкции до завершения работ, препятствующих ее восстановлению, не взимается.

5.5. По истечении срока действия настоящего договора или при его досрочном расторжении Владелец рекламной конструкции обязуется удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, в течение трех дней и демонтировать рекламную конструкцию в течение одного месяца.

5.6. При расторжении настоящего договора и неисполнении Владельцем рекламной конструкции своих обязательств по удалению информации, размещенной на рекламной конструкции, и демонтажу данной рекламной конструкции ИКМО вправе удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, и демонтировать рекламную конструкцию, возложив на Владельца рекламной конструкции разумные расходы, понесенные в связи с удалением информации, демонтажем, восстановительными работами на месте размещения рекламной конструкции, хранением и в необходимых случаях уничтожением рекламной конструкции. ИКМО не несет перед Владельцем рекламной конструкции ответственности за убытки, возникшие у него вследствие удаления информации и демонтажа. Уничтожение рекламной конструкции может быть произведено по истечении 30 календарных дней с момента осуществления демонтажа в случае, если Владелец рекламной конструкции не забрал ее с места хранения и не возместил понесенные расходы по удалению информации, демонтажу, восстановительным работам на месте размещения рекламной конструкции и ее хранению.

6. Ответственность сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. При нарушении сроков оплаты Владельцу рекламной конструкции начисляются пени в размере 0,06% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

6.3. В случае неустановки рекламной конструкции либо отсутствия рекламной информации на рекламной конструкции Владелец рекламной конструкции не освобождается от внесения соответствующей платы по условиям настоящего договора.

7. Прочие условия

7.1. При отсутствии задолженности по настоящему договору Владелец рекламной конструкции вправе, предварительно письменно уведомив ИКМО, передать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, у которых отсутствует задолженность перед бюджетом города и которые не находятся на стадии ликвидации. Переход прав и обязанностей по настоящему договору оформляется путем подписания отдельного соглашения.

7.2. Владелец рекламной конструкции обязан уведомлять ИКМО обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты). В случае неуведомления ИКМО обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции разрешение на установку рекламной конструкции подлежит аннулированию.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор в период его действия может быть изменен или дополнен по обоюдному соглашению Сторон. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются путем подписания обеими Сторонами дополнительного соглашения, которое становится неотъемлемой частью настоящего договора.

8.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

8.3. Споры, вытекающие из настоящего договора, рассматриваются в Арбитражном суде Республики Татарстан в соответствии с действующим законодательством.

8.4. Стороны обязаны не позднее чем в пятидневный срок письменно сообщать о любом изменении своих реквизитов, а также о смене руководителя.

8.5. Стороны вправе направлять друг другу письма (уведомления, требования) по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения непосредственно адресату под расписку, а также по факсимильной связи. Если письмо (уведомление, требование) направляется адресату по почте, адресат считается получившим письмо (уведомление, требование) в случае его направления по последнему известному месту нахождения адресата, даже в случае отсутствия адресата по указанному адресу. Если письмо (уведомление, требование) направляется адресату по факсимильной связи, адресат считается получившим письмо (уведомление, требование) в случае его направления по номеру факса, указанному в настоящем договоре.

8.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из Сторон), имеющих равную юридическую силу.

9. Реквизиты и подписи сторон

 ИКМО в лице начальника                Владелец рекламной конструкции

 Муниципального учреждения

 "Управление наружной рекламы

 и информации Исполнительного

 комитета муниципального

 образования г. Казани"

 ______________/____________/          _______________/_________________/