Решение Совета Дрожжановского муниципального района РТ от 23 сентября 2008 г. N 34/6 "Об утверждении Положения "О порядке принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан
от 23 сентября 2008 г. N 34/6
"Об утверждении Положения "О порядке принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан"

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля 2010 г.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Республики Татарстан, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Дрожжановского муниципального района в целях организации бесплатного предоставления земельных участков для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Дрожжановского муниципального района, Совет Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение "О порядке принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Туган як".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета Дрожжановского муниципального района по экономическому развитию, сельскому хозяйству, земельным вопросам и предпринимательству.

Глава Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан, Председатель Совета Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан

Т.Д. Нагуманов

Положение
о порядке принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан
(утв. решением Совета Дрожжановского муниципального района РТ от 23 сентября 2008 г. N 34/6)

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля 2010 г.

Настоящее Положение "О порядке принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан" (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Республики Татарстан, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Республики Татарстан от 28.07.2004 N 45-ЗРТ "О местном самоуправлении в Республике Татарстан", от 27.12.2004 N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", Уставом Дрожжановского муниципального района и иными нормативными правовыми актами, действующими на территории Республики Татарстан.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие между гражданами (физическими лицами), юридическими лицами и органами местного самоуправления по вопросам бесплатного предоставления земельных участков из земель населенных пунктов для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, находящихся в муниципальной собственности Дрожжановского муниципального района, а также право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных в границах муниципального образования "Дрожжановский муниципальный район Республики Татарстан" (далее - расположенных в границах муниципального района).

1.2. Бесплатное предоставление земельных участков, расположенных в границах муниципального района, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки (далее - бесплатное предоставление земельных участков) осуществляется в соответствии со статьей 6.1 Закона Республики Татарстан от 27.12.2004 N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" (далее - Закон Республики Татарстан).

1.3. Земельные участки, расположенные в границах муниципального района, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки могут быть предоставлены бесплатно:

- однократно в собственность граждан, участвующих в социальной ипотеке, из числа зарегистрированных по месту постоянного проживания в сельских поселениях молодых специалистов, работников бюджетной сферы и сельскохозяйственной отрасли для осуществления индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в случае, если они заключили договоры, предусматривающие инвестиции, со специализированной организацией;

- в собственность специализированных организаций, созданных или уполномоченных Президентом Республики Татарстан в соответствии с Законом Республики Татарстан (далее - специализированная организация).

1.4. Формирование земельных участков, предоставляемых бесплатно для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, осуществляется на основании постановления Исполнительного комитета Дрожжановского муниципального района (далее - Исполком) за счет средств граждан и специализированных организаций.

Информация об изменениях:

Решением Совета Дрожжановского муниципального района РТ от 27 апреля 2010 г. N 49/4 пункт 5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Предоставление земельных участков в собственность граждан или специализированных организаций осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

1.6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.6

2. Порядок принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков для жилищного строительства в системе социальной ипотеки в собственность граждан

2.1. Гражданин (уполномоченное им лицо), заинтересованный в бесплатном предоставлении земельного участка для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, обращается в Палату с заявлением по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

2.2. Совместно с заявлением в Палату представляются:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица (при обращении предъявляется подлинник);

- нотариально удостоверенная доверенность от гражданина - участника системы социальной ипотеки в случае, если его интересы представляет физическое либо юридическое лицо;

- нотариально заверенная копия договора, заключенного гражданином - участником социальной ипотеки со специализированной организацией (при обращении предъявляется подлинник).

2.3. В семидневный срок с даты поступления заявления Палата осуществляет рассмотрение поступивших документов и подготавливает проект Постановления Исполкома о формировании земельного участка или мотивированный отказ.

Отказ в формировании земельного участка следует в случаях представления неполного перечня документов, указанных в п. 2.2 настоящего Положения, их несоответствия установленным формам, а также в случаях, если гражданин на дату обращения с заявлением не состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в органах местного самоуправления Дрожжановского муниципального района или ему был ранее бесплатно предоставлен земельный участок для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки.

2.4. Поступившее заявление с прилагаемыми к нему документами, а также проект постановления Исполкома о формировании земельного участка вносятся Палатой на рассмотрение межведомственной комиссии, созданной в Дрожжановском муниципальном районе для рассмотрения вопросов о предоставлении земельных участков (далее - Комиссия), в четырнадцатидневный срок с даты поступления заявления.

2.5. На заседаниях Комиссии:

- даются поручения Палате и отделу градостроительства и архитектуры Исполнительного комитета Дрожжановского муниципального района о подготовке информации о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка с предполагаемым вариантом размещения объекта жилищного строительства;

- рассматриваются возможные варианты размещения объекта жилищного строительства, уточняются сведения о местоположении земельного участка, его границах и даются поручения в семидневный срок представителям организаций - участников Комиссии подготовить соответствующие заключения с учетом предполагаемого использования земельного участка;

- определяется с учетом мнения заявителя оптимальный вариант размещения объекта жилищного строительства и оформляется (подписывается представителями организаций - участников Комиссии) протокол заседания Комиссии.

Материалы рассмотрения заявления объединяются в землеустроительное дело по предоставлению земельного участка.

2.6. На основании материалов, подготовленных Комиссией, Исполком принимает решение о формировании земельного участка.

2.7. Решение о формировании земельного участка является основанием в соответствии с заявкой и за счет гражданина, заинтересованного в бесплатном предоставлении земельного участка, проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном федеральными законами.

2.8. После формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет гражданин представляет в Палату кадастровый паспорт земельного участка.

2.9. В семидневный срок с даты поступления кадастрового паспорта земельного участка Палата подготавливает проект постановления Исполкома о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность гражданина для осуществления жилищного строительства.

2.10. Постановление Исполкома о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность гражданина направляется Палатой в его адрес в трехдневный срок с даты принятия Исполкомом указанного постановления.

3. Порядок принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков для жилищного строительства в системе социальной ипотеки в собственность специализированных организаций

3.1. В случае необходимости строительства в системе социальной ипотеки в Дрожжановском муниципальном районе объекта, указанного в Перечне документов, необходимых для принятия решения о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства в системе социальной ипотеки, утвержденном постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.08.2008 N 559 (далее - объект строительства), Исполком направляет соответствующее обращение в специализированную организацию.

К обращению прикладываются:

- ситуационный план земельного участка в масштабе 1:500;

- опорный план земельного участка в масштабе 1:2000 с указанием местоположения объекта строительства;

- схема инженерных сетей с точками подключения объекта строительства.

3.2. В семидневный срок с даты получения от специализированной организации согласованного обращения Исполкома, уведомления о включении объекта строительства в проект инвестиционной программы специализированной организации и заявления от специализированной организации о бесплатном предоставлении земельного участка для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению Исполком принимает решение о формировании земельного участка, постановке его на государственный кадастровый учет и направляет его в Палату.

3.3. В семидневный срок с даты постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Палата подготавливает проект постановления Исполкома о бесплатном предоставлении земельного участка специализированной организации для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки.

3.4. В трехдневный срок с даты принятия Исполкомом постановления о бесплатном предоставлении земельного участка специализированной организации для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки Палата направляет специализированной организации указанное постановление Исполкома, копию кадастрового паспорта земельного участка и счет на оплату работ и услуг по формированию земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учет.

3.5. В семидневный срок с даты получения Палатой от специализированной организации квитанции об оплате работ и услуг по формированию земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет Палата направляет специализированной организации оригинал кадастрового паспорта земельного участка.

Приложение 1
к Положению "О порядке принятия решений
о бесплатном предоставлении земельных
участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности,
для осуществления жилищного строительства
в системе социальной ипотеки, расположенных
на территории Дрожжановского муниципального
района Республики Татарстан"

                            _____________________________________________

                            (Наименование органа местного самоуправления)

                            от __________________________________________

                                (Ф.И.О., паспортные данные, адрес места

                                 жительства физического лица, подающего

                                              заявление)

                              Заявление

 "___"___________ 200__ г.                           с. _________________

     Прошу  Вас  в   соответствии  с  Законом  РТ от 27.12.2004  N 69-ЗРТ

 предоставить     бесплатно    земельный    участок   для   строительства

 индивидуального жилого дома в системе социальной ипотеки.

     Предполагаемые размеры земельного участка __________________________

     Местоположение земельного участка __________________________________

     Обязуюсь в случае принятия решения о формировании земельного участка

 провести за свой счет формирование земельного  участка и его  постановку

 на государственный кадастровый учет.

 Адрес Заявителя:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Подпись Заявителя

 ________________/_________________________/

      м.п.                 Ф.И.О.

 Заявление принято:

 "___"____________ ____ г. за N ________

 Подпись уполномоченного лица: _________________/_______________________/

                                                         Ф.И.О.

 ________________________________________________________________________

                                  Опись

                     прилагаемых к заявлению документов

                             (в 2-х экземплярах)

 1. ____________________________________________________________________;

          копия документа, удостоверяющего личность заявителя -

                             физического лица

 2. ____________________________________________________________________;

     нотариально удостоверенная доверенность от гражданина - участника

        социальной ипотеки в случае, если его интересы представляет

                     физическое либо юридическое лицо

 3. ____________________________________________________________________.

            нотариально заверенная копия договора, заключенного

                     со специализированной организацией

Приложение 2
к Положению "О порядке принятия решений
о бесплатном предоставлении земельных
участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности,
для осуществления жилищного строительства
в системе социальной ипотеки, расположенных
на территории Дрожжановского муниципального
района Республики Татарстан"

                            _____________________________________________

                            (Наименование органа местного самоуправления)

                            от __________________________________________

                                (Ф.И.О., паспортные данные, адрес места

                                 жительства физического лица, подающего

                                              заявление)

                              Заявление

 "___"___________ 200__ г.                           с. _________________

     Прошу  Вас  в   соответствии  с  Законом  РТ от 27.12.2004  N 69-ЗРТ

 предоставить  бесплатно земельный участок  для  жилищного  строительства

 в системе социальной ипотеки.

     Предполагаемые размеры земельного участка __________________________

     Местоположение земельного участка __________________________________

     Обязуюсь в  случае  принятия  решения  о  бесплатном  предоставлении

 земельного участка оплатить  работы и услуги по  формированию земельного

 участка и его  постановку на государственный кадастровый учет.

 Адрес и банковские реквизиты Заявителя:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Подпись Заявителя

 ________________/_________________________/

      м.п.                 Ф.И.О.

 Заявление принято:

"___"____________ ____ г. за N ________

 Подпись уполномоченного лица: _________________/_______________________/

                                                        Ф.И.О.

 ________________________________________________________________________

                                  Опись

                    прилагаемых к заявлению документов

                           (в 2-х экземплярах)

 1. ____________________________________________________________________;

        выписка из единого государственного реестра юридических лиц

 2. ____________________________________________________________________.

    документ, подтверждающий полномочия представителя специализированной

        организации действовать от имени данной специализированной

     организации, или нотариально удостоверенная копия этого документа