Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 26 августа 2011 г. N 4970 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" (утратило силу)

Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани
от 26 августа 2011 г. N 4970
"Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение"

ГАРАНТ:

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 22 июня 2012 г. N 4131 настоящее постановление признано утратившим силу

Во исполнение постановления Исполнительного комитета г. Казани от 25.02.2011 N 782 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг органами Исполнительного комитета г. Казани" постановляю:

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение согласно приложению.

2. Признать утратившими силу постановления Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 20.04.2006 N 733 "О порядке рассмотрения и оформления документов о переводе нежилых помещений в жилые, жилых - в нежилые и переустройстве, перепланировке жилых помещений" и Исполнительного комитета г. Казани от 14.09.2009 N 7732 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по приему, рассмотрению документов и подготовке проектов распоряжений первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения".

3. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Н. Лобова.

Руководитель

А.В. Песошин

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
(утв. постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 26 августа 2011 г. N 4970)

I. Общие положения

1.1. Настоящий регламент устанавливает стандарт и порядок предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - муниципальная услуга).

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (далее - ГК РФ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, N 32, ст. 3301);

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (далее - ЖК РФ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14);

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16);

- Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература", 05.04.1999, N 14, ст. 1650);

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 131-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 06.10.2003, N 40, ст. 3822);

- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 59-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 08.05.2006, N 19, ст. 2060);

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 02.08.2010, N 31, ст. 4179);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" (далее - постановление N 502) (Собрание законодательства Российской Федерации, 15.08.2005, N 33, ст. 3430);

- приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 N 1129 "Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных актов, проектной документации" (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. Издательство "Юридическая литература", 09.04.2007, N 15);

- Уставом муниципального образования города Казани, утвержденным решением Представительного органа муниципального образования города Казани от 17.12.2005 N 3-5 ("Казанские ведомости" от 30.12.2005 N 301, 302);

- Положением о Муниципальном учреждении "Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", утвержденным решением Представительного органа муниципального образования города Казани от 24.12.2005 N 11-5 "Об учреждении органов Исполнительного комитета муниципального образования - муниципальных учреждений Исполнительного комитета").

1.3. Получатели муниципальной услуги: юридические и физические лица - собственники помещений.

1.4. В настоящем регламенте используются следующие термины и определения:

- уполномоченный орган - Муниципальное учреждение "Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани";

- жилое помещение - изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания;

- многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством;

- переустройство жилого помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;

- перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;

- запрос о предоставлении муниципальной услуги - заявление о предоставлении муниципальной услуги (далее - заявление). Заявление заполняется в произвольной форме, по установленному образцу или на стандартном бланке.

II. Стандарт муниципальной услуги

Наименование требования стандарта	Содержание требования стандарта	Нормативный акт, устанавливающий муниципальную услугу или требование
1	2	3
2.1. Наименование муниципальной услуги	Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение	Статьи 22, 23, 24 ЖК РФ
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу	МУ "Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (уполномоченный орган)	-
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги	Уведомление о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (приложение N 1)	Пункт 5 статьи 23 ЖК РФ; постановление N 502
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги	Суммарный срок по административным процедурам составляет: - не более 40 дней* без проведения обследования жилого (нежилого) помещения; - не более 45 дней с проведением обследования жилого (нежилого) помещения	Пункт 4 статьи 23 ЖК РФ
2.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги	1. Заявление о переводе помещения (приложение N 2). 2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случае перевода жилого помещения в нежилое - справка формы N 8 (выписка из домовой книги об отсутствии регистрации)), оформленные не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления о переводе помещения. 3. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, представляется технический паспорт такого помещения). 4. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение. 5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка (реконструкция) требуются для обеспечения использования помещения в новом качестве (выдается проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию, с заключениями органов пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора)). 6. Эскизный проект организации отдельного входного узла (с приложением копии свидетельства о допуске проектной организации, являющейся членом саморегулируемой организации, к работам по подготовке проектно-сметной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства), отдельных подъездных путей и благоустройства прилегающей территории, согласованный с Управлением архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани (с приложением сопроводительного письма к эскизному проекту от Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани) и с организациями, которые указаны в сопроводительном письме. 7. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о переводе помещения в нежилое, если такой перевод связан с необходимостью проведения работ по реконструкции дома либо с предоставлением заявителю в этих целях части общего земельного участка при условии, что данный земельный участок передан в порядке, установленном статьей 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в общую долевую собственность, согласованное с управляющей организацией, ТСЖ (ЖК, ЖСК). Заявление и документы представляются в одном экземпляре	Пункт 2 статьи 23 ЖК РФ
2.6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги	15-30 минут	-
2.7. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги	В день поступления заявления	-
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги	1. Несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в пункте 2.5 настоящего регламента. 2. Наличие неоговоренных исправлений в подаваемых документах	-
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги	1. Отсутствие каких-либо сведений или наличие недостоверных сведений в документах, представляемых заявителем. 2. Представление документов в ненадлежащий орган. 3. Несоблюдение условий перевода помещения, указанных в статье 22, пункте 10 статьи 23 ЖК РФ. 4. Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства	Пункт 1 статьи 24 ЖК РФ
2.10. Стоимость предоставления муниципальной услуги (подготовки и выдачи документа), если документ выдается на возмездной основе	Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе	-
2.11. Режим работы органа, предоставляющего муниципальную услугу; порядок доступа и порядок обращений в орган, предоставляющий муниципальную услугу	Режим работы: понедельник - пятница, с 9.00 до 18.00. Прием граждан в кабинете 212 по четвергам, с 14.00 до 18.00. Суббота, воскресенье - выходные дни. Обед с 12.00 до 13.00. Вход свободный	-
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги	Заявление регистрируется по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Кремлевская, д. 11, кабинет 223, отдел делопроизводства и кадров уполномоченного органа. Присутственное место оборудовано столом и стульями для оформления заявления, информационными стендами с образцами заполнения заявления и перечнем документов, необходимых для получения услуги	-
2.13. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме	Информационный стенд "В помощь заявителю" размещается в вестибюле здания, в котором расположен уполномоченный орган. Официальный сайт муниципального образования города Казани: http://www.kzn.ru. Электронный адрес: e-mail: gkh.kzn@tatar.ru. Телефон для консультаций: 292-14-31. Консультация о порядке предоставления муниципальной услуги может быть получена в электронной форме через интернет-приемную Исполнительного комитета г. Казани. Муниципальная услуга в электронной форме не предоставляется	-
2.14. Особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах	Муниципальная услуга в многофункциональном центре не предоставляется	-
2.15. Согласование муниципальной услуги	Согласование осуществляется с Управлением архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани	-
2.16. Порядок исправления возможных недостатков предоставления муниципальной услуги	Порядок (включая сроки) исправления недостатков предоставленной муниципальной услуги не отличается от порядка первичного предоставления муниципальной услуги	-

* Длительность процедур исчисляется в рабочих днях.

III. Административные процедуры

3.1. Заявитель лично, по телефону, указанному в приложении N 5 к настоящему регламенту, или через интернет-приемную обращается в отдел по эксплуатации жилищного фонда уполномоченного органа (далее - Отдел) для получения консультаций о порядке получения муниципальной услуги.

Специалистом Отдела осуществляется консультирование заявителя, в том числе по вопросам состава, формы и содержания документации, необходимой для получения муниципальной услуги.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в день обращения заявителя.

Результат процедур: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.

3.2. Заявитель лично, через доверенное лицо или по почте подает в Отдел заявление о предоставлении муниципальной услуги и представляет документы в соответствии с пунктом 2.5 настоящего регламента.

3.3. Специалист Отдела, ведущий прием заявлений, осуществляет:

- установление личности заявителя;

- проверку полномочий заявителя (в случае действия по доверенности);

- проверку наличия документов, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего регламента;

- проверку соответствия представленных документов установленным требованиям (надлежащее оформление копий документов, отсутствие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений).

В случае отсутствия замечаний специалист Отдела передает документы в отдел делопроизводства и кадров уполномоченного органа, специалист которого осуществляет:

- прием и регистрацию заявления в специальном журнале;

- вручение заявителю копии заявления с отметкой о дате приема документов, присвоенном входящем номере, дате и времени исполнения муниципальной услуги.

В случае наличия оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего регламента, специалист Отдела, ведущий прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для регистрации заявления и возвращает ему документы с объяснением содержания выявленных недостатков в представленных документах.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение 15-30 минут в день поступления заявления.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление или возвращенные заявителю документы.

3.4. Специалист Отдела, рассматривающий заявление, осуществляет проверку наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего регламента.

В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист Отдела осуществляет:

- комплектование документов (формирование дела);

- направление документов в Межведомственную комиссию по рассмотрению вопроса перевода нежилого помещения в жилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение (далее - Комиссия), состав которой утверждается приказом уполномоченного органа.

В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист Отдела осуществляет:

- подготовку заключения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- комплектование документов (формирование дела);

- направление документов в Комиссию.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение двух дней с момента окончания предыдущей процедуры.

Результат процедур: направленные в Комиссию документы.

3.5. Секретарь Комиссии осуществляет:

- рассмотрение поступивших документов;

- назначение дня заседания Комиссии;

- извещение членов Комиссии о дне заседания Комиссии.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение двух дней с момента поступления документов.

Результат процедур: извещение членов Комиссии о дне заседания.

3.6. Рассмотрение заявления Комиссией.

3.6.1. Комиссия на своем заседании:

- рассматривает заявление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

- проверяет заключение о наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего регламента;

- определяет необходимость осмотра помещения на месте и оформления акта осмотра помещения.

В случае отсутствия необходимости в осмотре помещения Комиссия принимает решение о возможности предоставления разрешения на перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение или об отказе в предоставлении такого разрешения. Решение заносится в протокол.

В случае необходимости проведения осмотра помещения на месте и оформления акта проверки помещения члены Комиссии осуществляют процедуры, предусмотренные подпунктами 3.7.1-3.7.3 настоящего регламента. Решение о возможности предоставления разрешения на перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение принимается после оформления акта.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в день заседания.

Результат процедур: решение о возможности предоставления разрешения на перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение или об отказе в предоставлении такого разрешения.

3.6.2. Секретарь Комиссии оформляет решение Комиссии в форме заключения (в двух экземплярах) и передает на подпись членам Комиссии.

Результат процедур: переданное на подпись заключение.

3.6.3. Члены Комиссии подписывают заключение и направляют секретарю.

Процедуры, устанавливаемые подпунктами 3.6.2-3.6.3 настоящего регламента, осуществляются в течение трех дней с момента вынесения решения.

Результат процедур: заключение, подписанное членами Комиссии.

3.6.4. Секретарь Комиссии направляет подписанное заключение на утверждение председателю Комиссии.

Результат процедур: направленное на утверждение заключение.

3.6.5. Председатель Комиссии утверждает заключение и передает секретарю.

Результат процедуры: утвержденное заключение.

Процедуры, устанавливаемые подпунктами 3.6.4-3.6.5 настоящего регламента, осуществляются в течение одного дня с момента окончания процедуры, предусмотренной подпунктом 3.6.3 настоящего регламента.

Результат процедур: направленное специалисту Отдела утвержденное заключение.

3.7. Проведение осмотра помещения на месте и оформление акта.

3.7.1. Секретарь Комиссии определяет состав лиц (экспертов), привлекаемых к осмотру помещения, и назначает дату осмотра. О дате осмотра извещаются члены Комиссии, заявитель и привлекаемые лица (эксперты).

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение двух дней с момента вынесения Комиссией решения о проведении осмотра помещения.

Результат процедур: извещение членов Комиссии, заявителя и экспертов о дате осмотра.

3.7.2. В назначенный день Комиссия выезжает на место и осуществляет с участием экспертов и заявителя обследование помещения.

По результатам обследования составляется акт обследования помещения.

Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в день осмотра помещения.

Результат процедур: акт обследования помещения.

3.7.3. Секретарь комиссии выносит акт осмотра помещения на рассмотрение Комиссии в порядке, установленном пунктом 3.5 настоящего регламента.

Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляется в течение двух дней с момента проведения обследования помещения.

Результат процедуры: акт обследования помещения, вынесенный на рассмотрение Комиссии.

3.8. Специалист Отдела на основании заключения готовит проект распоряжения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и направляет его в Исполнительный комитет г. Казани.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение пяти дней с момента окончания предыдущей процедуры.

Результат процедур: проект распоряжения, направленный в Исполнительный комитет г. Казани.

3.9. Исполнительный комитет г. Казани утверждает распоряжение и передает в Отдел.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.

Результат процедур: утвержденное распоряжение.

3.10. Специалист Отдела регистрирует распоряжение и выдает заявителю (собственнику) уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение или об отказе в переводе с указанием причин отказа.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение трех дней с момента окончания предыдущей процедуры.

Результат процедуры: выданное уведомление.

3.11. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, документ, указанный в пункте 3.10 настоящего регламента, является основанием для проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного заявителем в соответствии с пунктом 2.5 настоящего регламента, и (или) иных работ с учетом перечня работ, указанных в предусмотренном в пункте 3.10 настоящего регламента документе.

Завершение переустройства и (или) перепланировки, иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной в составе согласно приложению N 3 органом, осуществляющим перевод помещений (далее - акт приемочной комиссии).

Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для использования его в качестве жилого или нежилого.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение семи дней с момента завершения переустройства и (или) перепланировки, иных работ.

Результат процедур: выданный акт приемочной комиссии.

Блок-схема последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги представлена в приложении N 4.

IV. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, проведение проверок соблюдения процедур предоставления муниципальной услуги, подготовку решений на действия (бездействие) должностных лиц органа местного самоуправления.

Формами контроля за соблюдением исполнения административных процедур являются:

- проведение правовой экспертизы проектов документов по предоставлению муниципальной услуги. Результатом экспертизы является визирование проектов документов;

- проведение в установленном порядке проверки ведения делопроизводства;

- проведение в установленном порядке контрольных проверок соблюдения процедур предоставления муниципальной услуги.

Контрольные проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы органа местного самоуправления) и внеплановыми. При проведении проверок могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или вопросы по конкретному обращению заявителя.

В целях осуществления контроля за совершением действий при предоставлении муниципальной услуги и принятии решений Руководителю Исполнительного комитета г. Казани представляется информация о результатах предоставления муниципальной услуги.

4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется руководителем (заместителем руководителя) структурного подразделения органа местного самоуправления, ответственного за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

4.3. Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается положениями о структурных подразделениях органа местного самоуправления и (или) должностными регламентами.

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. Руководитель (заместитель руководителя) структурного подразделения органа местного самоуправления несет ответственность за несвоевременное рассмотрение обращений заявителей, несвоевременное и (или) ненадлежащее выполнение административных действий, указанных в разделе III настоящего регламента.

Ответственный исполнитель несет персональную ответственность за несвоевременное рассмотрение обращений заявителя.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) структурного подразделения органа местного самоуправления, предоставляющего услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Досудебное обжалование.

5.1.1. Получатели муниципальной услуги имеют право на обжалование действий или бездействия сотрудников структурного подразделения органа местного самоуправления, ответственного за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, участвующих в предоставлении данной услуги, в досудебном порядке в Исполнительный комитет г. Казани (далее - Исполком).

5.1.2. Получатели муниципальной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить в Исполком письменное обращение, жалобу (претензию).

5.1.3. При обращении получателей муниципальной услуги в письменной форме в Исполком срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней (календарных) с момента получения обращения.

5.1.4. В случае если по обращению (жалобе) требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на 30 дней (календарных) по решению Руководителя Исполкома. О продлении срока рассмотрения обращения (жалобы) получатель муниципальной услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.

5.1.5. Обращение (жалоба) получателей муниципальной услуги в письменной форме либо в электронной форме документа должно содержать следующую информацию:

- фамилия гражданина, который подает жалобу, его место жительства или пребывания;

- наименование должности, фамилия, имя и отчество сотрудника, решение, действия (бездействие) которого обжалуется;

- суть обжалуемого действия (бездействия) и причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

- обстоятельства, на основании которых получатель муниципальной услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;

- требования о признании незаконным действия (бездействия);

- иные сведения, которые получатель муниципальной услуги считает необходимым сообщить.

5.1.6. К обращению (жалобе) могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении (жалобе) обстоятельства. В таком случае в обращении (жалобе) приводится перечень прилагаемых документов.

5.1.7. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения обращения (жалобы), отсутствуют или не приложены к обращению (жалобе), решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых данные документы не были представлены.

5.1.8. Обращение (жалоба) подписывается подавшим его (ее) получателем муниципальной услуги.

5.1.9. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) руководитель структурного подразделения органа местного самоуправления, заместитель Руководителя Исполкома принимают одно из следующих решений:

- признает действие (бездействие) должностного лица структурного подразделения органа местного самоуправления соответствующим законодательству и настоящему регламенту и отказывает в удовлетворении обращения (жалобы);

- признает действие (бездействие) должностного лица структурного подразделения органа местного самоуправления не соответствующим законодательству и настоящему регламенту полностью или частично и принимает решение об удовлетворении обращения (жалобы) полностью или частично.

Копия решения направляется заявителю в течение трех дней по почтовому адресу, а в случае если жалоба представлена в виде электронного документа - по адресу электронной почты заявителя либо по почтовому адресу, указанному в электронном документе.

5.1.10. В случае удовлетворения обращения (жалобы) полностью или частично руководитель структурного подразделения органа местного самоуправления, заместитель Руководителя Исполкома определяют меры, которые должны быть приняты в целях устранения нарушений.

5.1.11. Обращение получателя муниципальной услуги не рассматривается в следующих случаях:

- отсутствие сведений об обжалуемом действии (бездействии) (в чем выразилось, кто действовал (бездействовал)), о лице, обратившемся с жалобой (фамилия физического лица);

- отсутствие подписи получателя муниципальной услуги;

- наличие оснований, предусмотренных статьей 11 Федерального закона N 59-ФЗ.

5.2. Судебное обжалование.

5.2.1. Решение, действие (бездействие) должностного лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги, могут быть обжалованы в суде в порядке, установленном гражданским и арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по выдаче разрешения на перевод
жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение

(Форма)

                             Кому: ______________________________________

                                   (фамилия, имя, отчество - для граждан;

                             ____________________________________________

                             ____________________________________________

                                    полное наименование организации - для

                             ____________________________________________

                                                         юридических лиц)

                             Куда: ______________________________________

                                                 (почтовый индекс и адрес

                              ___________________________________________

                                             заявителя согласно заявлению

                              ___________________________________________

                                                              о переводе)

                               Уведомление

   о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое

                            (жилое) помещение

 ________________________________________________________________________

           (полное наименование органа местного самоуправления,

 _______________________________________________________________________,

                    осуществляющего перевод помещения)

 рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23  Жилищного

 кодекса  Российской  Федерации  документы  о  переводе   помещения общей

 площадью ______ кв. м, находящегося по адресу:

 ________________________________________________________________________

            (наименование городского или сельского поселения)

 ________________________________________________________________________

    (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)

 дом _______, корпус ________ кв. _____, из жилого (нежилого)  в  нежилое

                                                 (ненужное зачеркнуть)

 (жилое) в целях использования помещения в качестве _____________________

 ________________________________________________________________________

   (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)

 решил(-о)(____________________________________________________________):

 (наименование акта, дата его принятия и номер)

 1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

 а) перевести  из  жилого  (нежилого)  в  нежилое  (жилое)  без

                           (ненужное зачеркнуть)

 предварительных условий;

 б)  перевести  из  жилого  (нежилого)  в  нежилое  (жилое)   при условии

 проведения в установленном порядке следующих видов работ:

 ________________________________________________________________________

       (перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения

 _______________________________________________________________________.

    или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации

                                помещения)

 2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в

                                          (ненужное зачеркнуть)

 нежилое (жилое) в связи с: _____________________________________________

 ________________________________________________________________________

 (основание(-я), установленное(-ые) частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса

                          Российской Федерации)

 _____________________________________________   _________   ____________

 (должность лица, подписавшего уведомление)      (подпись)   (расшифровка

                                                                 подписи)

 "___"______________ 20___ г.

 М.П.

Приложение N 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по выдаче разрешения на перевод
жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение

(Форма)

                           Председателю МУ "Комитет жилищно-коммунального

                           хозяйства Исполнительного комитета

                           муниципального образования города Казани"

                           ______________________________________________

                                                                 (Ф.И.О.)

                           _____________________________________________,

                                                       (Ф.И.О. заявителя)

                           проживающего(-ей) ____________________________

                           ______________________________________________

                                                                  (адрес)

                           телефон _____________________________________,

                           в интересах __________________________________

                           по доверенности ______________________________

                                Заявление

 Прошу перевести жилые (нежилые) помещения N __________в доме N _________

          (ненужное зачеркнуть)

 (корпус ________) по ____________________________________, принадлежащие

                          (улица, проспект и т.п.)

 мне на праве собственности _____________________________________________

                           (документ, подтверждающий право собственности)

 в нежилые (жилые) для размещения в них ________________________________.

 (ненужное зачеркнуть)

 В данных переводимых помещениях  регистрация  граждан  отсутствует,  что

 подтверждается справкой о регистрации по месту  жительства  в  указанных

 жилых помещениях, прилагаемой к заявлению.

 _______________          ___________________       _____________________

     (дата)                  (подпись)                     (Ф.И.О.)

Приложение N 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по выдаче разрешения на перевод
жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение

Состав
Комиссии по приемке в эксплуатацию нежилых помещений после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке

И.А. Гиниятуллин	председатель комиссии, председатель Комитета жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета г. Казани
Члены комиссии:
А.А. Курбанов	заместитель председателя Комитета жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета г. Казани
Л.А. Ляпахин	начальник отдела по вопросам жилищного законодательства правового управления Аппарата Исполнительного комитета г. Казани
А.А. Имамов	заместитель руководителя Территориального управления Роспотребнадзора по РТ (по согласованию)
А.Р. Гилязетдинов	главный специалист технического отдела по архитектуре Открытого акционерного общества "Институт "Казгражданпроект" (по согласованию)
_________________	представитель ОГПН г. Казани ГУ МЧС РФ по РТ (по согласованию)
_________________	представитель администрации соответствующего(-их) района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани
_________________	представитель эксплуатирующей жилищной организации соответствующего района

Приложение N 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по выдаче разрешения на перевод
жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение

Блок-схема
последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

 /--------------------------\

 |   Специалист Отдела.     |

 |      Консультация        |

 |          В день обращения|

 \--------------------------/

              |

 /-----------------------\      /-------------------\

 |       Заявитель.       |      | Принятие решения в|-- Не соответствуют

 |   Подача заявления о   |      |   зависимости от  |        п. 2.5

 |     предоставлении     |  /--|результата проверки|           |

 | муниципальной услуги и |  |   |   комплектности   |           |

 |       документов       |  |   |     документов    |           |

 \------------------------/  |   \-------------------/           |

              |              |                   |               |

 /-----------------------\  |                   |   /------------------\

 |   Специалист Отдела.   |--/                   |   | Специалист общего |

 |   Проверка документов  |                      |   |      отдела.      |

 \------------------------/                      |   |    Возвращение    |

              /-------------Соответствуют п. 2.5-/   |     документов    |

              |                                      |     заявителю.    |

              |                                      |           15 минут|

              |                                      \-------------------/

 /-------------------------\                        /------------------\

 |Специалист общего отдела. |                        |    Возвращенные   |

 | Регистрация документов,  |                        |     заявителю     |

 |  направление в Отдел.    |                        |     документы     |

 |          30 минут (в день|                        \-------------------/

 |              поступления)|

 \--------------------------/

              |

 /------------------------\    /-------------------\

 |   Специалист Отдела.    |    | Принятие решения в|   Наличие оснований,

 |   Проверка сведений,    |---|   зависимости от  |--- предусмотренных

 |содержащихся в документах|    |результата проверки|         п. 2.9

 \-------------------------/    \-------------------/            |

                                         |                       |

                                         |      /-----------------------\

            Отсутствие оснований для     |      |   Специалист Отдела.   |

            отказа в предоставлении      |      |Подготовка заключения об|

        /----муниципальной услуги,-------/      |отказе в предоставлении |

        |    предусмотренных п. 2.9             | муниципальной услуги,  |

        |                                       |направление документов в|

        |                                       |       Комиссию.        |

        |                                       |                   4 дня|

        |                                       \------------------------/

 /-------------------------\      /--------------\              |

 |   Специалист Отдела.     |      |Направленные в|              |

 |Направление документов в  |-----|   Комиссию   |-------------/

 |        Комиссию.         |      |   документы  |

 |                     4 дня|      \--------------/

 \--------------------------/             |

        /---------------------------------/

 /------------------------\      /----------------\

 |   Секретарь Комиссии.   |      |Извещение членов|

 |  Изучение документов,   |-----| Комиссии о дате|

 |назначение даты заседания|      |    заседания   |

 |        Комиссии.        |      \----------------/

 |                    3 дня|              |

 \-------------------------/              |

         /--------------------------------/

 /------------------\            /----------------\

 |    Комиссия.      |            |Принятие решения|

 |Принятие решений по|            | по результатам |

 |   результатам     |-----------|  рассмотрения  |

 |   рассмотрения    |            |   материалов   |

 |    материалов     |            \----------------/

 \-------------------/                   |     |

                                /--------/     \---------------\

                                |                              |

                           Необходимость в              Необходимость в

           /-----------обследовании помещения             проведении

           |                 отсутствует                 обследования

           |                                           жилого помещения

           |                                                   |

           |                                         /------------------\

           |                                         |     Секретарь     |

           |                                         |     Комиссии.     |

           |------------------------------------\    |    Определение    |

           |                                    |    | состава экспертов |

           |                                    |    |      и даты       |

           |                                    |    |   обследования.   |

           |                                    |    |             2 дня |

 /-------------------\         /-----------\   |    \-------------------/

 |    Комиссия.       |--------|  Решение  |   |              |

 |Принятие решения о  |         \-----------/   |              |

 |выдаче разрешения   |                |        |              |

 | или об отказе в    |                |        |              |

 |      выдаче        |                |        |              |

 |   В день заседания |                |        |              |

 \--------------------/                |        |    /------------------\

                                       |        |    |     Извещение     |

          /----------------------------/        |    | заявителя о дате  |

          |                                     |    |   обследования    |

 /-------------------\         /------------\  |    \-------------------/

 |Секретарь Комиссии. |--------| Заключение |  |              |

 |Оформление решения в|         \------------/  |              |

 | форме заключения.  |                |        |              |

 |             1 день |                |        |              |

 \--------------------/                |        |              |

          /----------------------------/        |              |

 /-------------------\        /-------------\  |    /-------------------\

 | Члены Комиссии.    |        | Подписанное |  |    |  Члены Комиссии.   |

 |    Подписание      |-------| заключение  |  |    |   Обследование     |

 |   заключения.      |        |             |  |    |    помещения,      |

 |              2 дня |        \-------------/  |    | составление акта.  |

 |                    |                |        |    |            В день  |

 \--------------------/                |        |    |      обследования  |

                                       |        |    \--------------------/

          /----------------------------/        |              |

 /------------------\         /-------------\  |    /-------------------\

 |   Председатель    |         |Утвержденное |  |    |   Акт обследования |

 |     Комиссии      |--------| заключение  |  |    \--------------------/

 |   Утверждение     |         \-------------/  |              |

 |   заключения.     |                 |        \--------------/

 |             1 день|                 |

 \-------------------/                 |

          /----------------------------/

 /-------------------\        /--------------\

 |Секретарь Комиссии. |        |  Подписанный |

 |        Направление |-------|  документ    |

 | заключения в Отдел.|        \--------------/

 |             1 день |                |

 \--------------------/                |

          /----------------------------/

 /-------------------\        /-------------\

 |Специалист Отдела.  |        |  Выданный   |

 |Подготовка проекта  |        |  заявителю  |

 |  распоряжения.     |-------|  результат  |

 |             5 дней |        |муниципальной|

 \--------------------/        |   услуги    |

                               \-------------/

          /----------------------------/

 /-------------------\   /------------\  /------------\  /-------------\

 |   Заместитель      |   |Подписанное |  | Специалист |  |  Выданный   |

 |   Руководителя     |--|распоряжение|-|  Отдела.   |-|  результат  |

 |    Исполкома.      |   \------------/  |Регистрация |  |муниципальной|

 |    Подписание      |                   |распоряжения|  |   услуги    |

 |распоряжения. 1 день|                   |   и выдача |  \-------------/

 \--------------------/                   |  заявителю |

                                          \------------/

Приложение N 5
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по выдаче разрешения на перевод
жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение

Реквизиты должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и осуществляющих контроль ее исполнения

Отдел по эксплуатации жилищного фонда

Должность	Телефон	Электронный адрес
Руководитель отдела	292-14-31	Oksana.Bogorodskaya@tatar.ru
Специалист отдела	292-14-31	Nadezhda.Efimova@tatar.ru