Постановление главы города Ангарска Иркутской области от 31 декабря 2008 г. N 1532-Г "О признании жилых помещений непригодными для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом Российской Федерации Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства", Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", принимая во внимание заключения Межведомственной комиссии для оценки и признания муниципального жилищного фонда пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу (далее Межведомственная комиссия) от 31.12.2008 N 76/Н-35-1, от 31.12.2008 N 77/Н-35-2, от 31.12.2008 N 123/Н-35-3, от 31.12.2008 N 75/Н-35-4, от 31.12.2008 N 124/Н-35-5, от 31.12.2008 N 125/Н-35-6, от 31.12.2008 N 126/Н-35-7, от 31.12.2008 N 127/Н-35-8, от 31.12.2008 N 29/К-38, руководствуясь Уставом города Ангарска, постановляю:

1. Признать жилые помещения, указанные в приложении N 1, непригодными для проживания граждан (далее - непригодные для проживания помещения).

2. Признать многоквартирный жилой дом, находящийся по адресу: Иркутская обл., г.Ангарск, микрорайон Новый-4, дом 35, в котором расположены непригодные для проживания помещения, аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации (далее - аварийный дом).

3. Собственникам непригодных для проживания помещений осуществить снос аварийного дома в месячный срок после истечения срока отселения граждан, проживающих в непригодных для проживания помещениях, указанного в п.6 настоящего постановления.

4. Департаменту по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска (М.А.Алехина) в четырехмесячный срок после передачи из собственности Иркутской области в собственность муниципального образования город Ангарск жилых помещений для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства" (далее - приобретенные жилые помещения) предоставить в порядке, установленном жилищным и гражданским законодательством:

4.1. гражданам, занимаемым непригодные для проживания помещения по договорам социального найма, приобретенные жилые помещения, расторгнув договоры социального найма на непригодные для проживания помещения;

4.2. гражданам, являющимся собственниками непригодных для проживания помещений, приобретенные жилые помещения путем заключения договоров мены приобретенных жилых помещений на непригодные для проживания помещения.

5. До заключения договоров мены, указанных в п.4.2. настоящего постановления, собственникам обмениваемых помещений провести независимую оценку рыночной стоимости обмениваемых помещений.

Департаменту по экономике и финансам администрации города Ангарска (Н.В.Яночкина) в двухмесячный срок после передачи приобретенных жилых помещений в собственность города Ангарска обеспечить финансирование за счет бюджета города Ангарска затрат на проведение независимой оценки рыночной стоимости приобретенных жилых помещений, подлежащих обмену на непригодные для проживания помещения.

Департаменту по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска (М.А.Алехина) в трехмесячный срок после передачи приобретенных жилых помещений в собственность города Ангарска организовать проведение мероприятий по проведению независимой оценки рыночной стоимости приобретенных жилых помещений, подлежащих обмену на непригодные для проживания помещения.

6. Гражданам, являющимся нанимателями и собственниками непригодных для проживания помещений, осуществить отселение граждан, проживающих в данных помещениях, в приобретенные жилые помещения в месячный срок со дня заключения договора социального найма жилого помещения или договора мены, указанных в пп. 4.1. и 4.2. настоящего постановления.

В случае отказа собственника непригодного для проживания помещения от заключения договора мены собственник в месячный срок после отказа от заключения договора мены обязан самостоятельно осуществить отселение граждан, проживающих в непригодном для проживания помещении, в любое иное жилое помещение.

7. Департаменту по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска (М.А.Алехина) в срок до 15 января 2009 года осуществить подачу от имени муниципального образования город Ангарск заявки о включении аварийного дома в перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, содержащийся в областной адресной программе (далее - перечень аварийных домов).

8. Департаменту по экономике финансам администрации города Ангарска (Н.В.Яночкина) в двухмесячный срок после включения аварийного дома в перечень аварийных домов обеспечить финансирование за счет бюджета города Ангарска затрат на формирование и проведение государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположен аварийный дом.#

9. Департаменту по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска (М.А.Алехина) в трехмесячный срок после включения аварийного дома в перечень аварийных домов организовать проведение мероприятий по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположен аварийный дом.

10. Отделу делопроизводства, работы с обращениями граждан и по кадровой работе администрации города Ангарска (Л.В.Тигунцева) направить настоящее постановление в Межведомственную комиссию.

11. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.

12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска (М.А.Алехина).

Глава города

Л.Г.Михайлов