Постановление главы администрации города Усолье-Сибирское Иркутской области от 7 июля 2009 г. N 1124 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление главы администрации города Усолье-Сибирское Иркутской области
от 7 июля 2009 г. N 1124
"Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков
для строительства на территории муниципального образования
города Усолье-Сибирское"

С изменениями и дополнениями от:

9 июля 2010 г.

ГАРАНТ:

Постановлением главы администрации г.Усолье-Сибирское Иркутской области от 20 января 2011 г. N 26 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях определения порядка предоставления земельных участков гражданам, юридическим лицам для строительства на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 45, 55 Устава муниципального образования города Усолье-Сибирское постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления земельных участков для строительства на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Официальное Усолье".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление главы администрации города от 11.01.2009 г. N 2 "Об утверждении Порядка прохождения документации для предоставления гражданам или юридическим лицам земельных участков для строительства из земель, находящихся на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское" отменить.

И.о. главы администрации

В.В.Дмитриев

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации г.Усолье-Сибирское Иркутской области от 9 июля 2010 г. N 1251 настоящее положение изложено в новой редакции

См. текст положения в предыдущей редакции

Положение
о порядке предоставления земельных участков для строительства
на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское
(утв. Постановлением главы администрации г.Усолье-Сибирское
Иркутской области от 7 июля 2009 г. N 1124)

С изменениями и дополнениями от:

9 июля 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение, разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования города Усолье-Сибирское.

1.2. Настоящее положение определяет порядок предоставления земельных участков для строительства из земель муниципальной собственности, а так же# земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское.

2. Порядок прохождения документации
с предварительным согласованием размещения объекта

2.1. Гражданин или юридическое лицо (далее по тексту - заявитель), заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское, обращаются с заявлением (Приложение N 1, N 2) о предоставлении земельного участка для строительства в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское (далее по тексту - ОАиГ).

Датой поступления заявления является дата его регистрации в отделе документационного обеспечения администрации города Усолье-Сибирское.

2.2. ОАиГ в течение одного месяца с даты регистрации заявления рассматривает возможность предоставления земельного участка на основе сведений государственного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования земельного участка.

По результатам рассмотрения заявления обеспечивает выбор земельного участка и готовит опубликование информационного сообщения о возможном предоставлении земельного участка для строительства (размещения) объекта, либо готовит мотивированный отказ в предоставлении земельного участка.

2.3. По истечении одного месяца с даты опубликования информационного сообщения ОАиГ выдает заявителю акт выбора и обследования земельного участка для согласования испрашиваемого земельного участка и получения технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Срок действия акта выбора и обследования земельного участка составляет три месяца с даты выдачи. По обоснованному письменному обращению заявителя срок действия акта может быть продлен с учетом сложившейся ситуации на момент обращения начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации города

2.4. На основании согласованного акта выбора и обследования земельного участка и с учетом положительных заключений инспектирующих служб заявитель выполняет кадастровые работы в отношении земельного участка за счет собственных средств.

2.5. ОАиГ разрабатывает проект постановления администрации города об утверждении материалов предварительного согласования по выбору земельного участка и выдает заявителю изданное главой администрации постановление.

2.6. Заявитель после получения постановления об утверждении материалов предварительного согласования, осуществляет постановку на государственный кадастровый учет земельного участка для строительства (размещения) объекта.

2.7. После постановки на государственный кадастровый учет земельного участка на основании заявления о предоставлении земельного участка для строительства (размещения) объекта и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка ОАиГ в двухнедельный срок разрабатывает проект постановления о предоставлении земельного участка и подписанное главой администрации города постановление о предоставлении земельного участка выдает заявителю.

2.8. Постановление о предоставлении земельного участка и кадастровый паспорт земельного участка являются основанием для заключения договора аренды земельного участка для строительства на срок не более 3-х лет.

2.9. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации за счет средств заявителя.

3. Порядок прохождения документов
без предварительного согласования мест размещения объектов

3.1. ОАиГ проводит работы по формированию земельного участка:

- обеспечение выполнения работ в отношении земельного участка, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих сведения необходимые для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка;

- обеспечение осуществления государственного кадастрового учета земельного участка;

- определение разрешенного использования земельного участка;

- определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

3.2. Глава администрации города принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

3.3. Проведение торгов (конкурса, аукциона) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города.

3.4. ОАиГ в течение десяти дней после формирования земельного участка передает пакет документов в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города для проведения торгов (конкурса, аукциона).

3.5. По результатам торгов (аукциона, конкурса) комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города заключает с победителем торгов (аукциона, конкурса) договор аренды земельного участка, обеспечивает последующую регистрацию данного договора.

3.6. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурса, аукциона), ОАиГ готовит сообщение для опубликования о приеме заявлений о предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

3.7. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемого для такой передачи земельного участка в случае, если имеется только одна заявка.

И.о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации города

И.А.Епишкина

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1

к Положению

о порядке предоставления

земельных участков для строительства

на территории муниципального

образования города Усолье-Сибирское

Для физических лиц                       Главе администрации

                                         города Усолье-Сибирское

                                         ________________________________

                                         от______________________________

                                         ________________________________

                                                (Ф.И.О. полностью)

                                         проживающего(ей) по адресу:

                                         ________________________________

                                         ________________________________

                                         ________________________________

                                         ________________________________

                                         телефоны:

                                         рабочий:________________________

                                         домашний:_______________________

                                         сотовый:________________________

                                Заявление                                

      Прошу  Вас  предоставить земельный участок, расположенный по адресу

(месторасположение): Иркутская область, г.Усолье-Сибирское,______________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                   (предполагаемое место размещения)

ориентировочной площадью ___________________ кв.м.

для строительства _______________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

          (вид разрешенного использования, планируемый объект)

      Перечень прилагаемых документов:

      1. Технико-экономическое   обоснование   испрашиваемого  земельного

участка, проекта строительства (Приложение N 3).

      2. Предпроектная проработка планируемого строительства:

      а) пояснительная записка;

      б) ситуационная  схема  предполагаемого  места  размещения  объекта

капитального строительства в масштабе 1:2000;

      в) схема     планировочной     организации   земельного     участка

в масштабе 1:500.

      3. Копия паспорта (с указанием прописки).

      4. Копия      свидетельства   о   постановке  на  учет в  налоговом

органе (ИНН).

      5. Копия  свидетельства о внесении  записи в Единый государственный

реестр     индивидуальных     предпринимателей     (для    индивидуальных

предпринимателей).

      6. Копия    доверенности,    удостоверяющей   право    (полномочия)

представителя физического лица (при необходимости).

Документы проверил и принял                     _________________________

специалист ОАиГ ___________                               (дата)

___________________________                     _________________________

   (Ф.И.О. специалиста)                                  (подпись)

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 2

к Положению

о порядке предоставления

земельных участков для строительства

на территории муниципального

образования города Усолье-Сибирское

Для юридических лиц                Главе администрации

                                   города Усолье-Сибирское

                                   ______________________________________

                                   от____________________________________

                                   ______________________________________

                                   (наименование организации, учреждения)

                                   в лице________________________________

                                   ______________________________________

                                   зарегистрированного по адресу:

                                   ______________________________________

                                   ______________________________________

                                   ______________________________________

                                   ______________________________________

                                   телефоны:

                                   рабочий:______________________________

                                   сотовый:______________________________

                               Заявление                                 

      Прошу  Вас  предоставить земельный участок, расположенный по адресу

(месторасположение): Иркутская область, г.Усолье-Сибирское, _____________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                     (предполагаемое место размещения)

ориентировочной площадью ___________________ кв.м.

для строительства _______________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

          (вид разрешенного использования, планируемый объект)

      Перечень прилагаемых документов:

      1. Технико-экономическое   обоснование   испрашиваемого  земельного

участка, проекта строительства (Приложение N 3).

      2. Предпроектная проработка планируемого строительства:

      а) пояснительная записка;

      б) ситуационная  схема  предполагаемого  места  размещения  объекта

капитального строительства в масштабе 1:2000;

      в) принципиальная   схема   планировочной   организации  земельного

участка в масштабе 1:500.

      3. Копии     учредительных     документов    (Устав    организации,

свидетельство  о  государственной  регистрации  юридического лица, приказ

о назначении директора).

      4. Копия  свидетельства  о внесении записи в Единый государственный

реестр юридических лиц (ОГРН) (из налогового органа).

      5. Копия   свидетельства  о  постановке на  учет в налоговом органе

(ИНН/КПП).

      6. Копия   доверенности,    удостоверяющей    право    (полномочия)

представителя юридического лица.

Документы проверил и принял                     _________________________

специалист ОАиГ ___________                               (дата)

___________________________                     _________________________

   (Ф.И.О. специалиста)                                  (подпись)

Приложение N 3

к Положению

о порядке предоставления

земельных участков для строительства

на территории муниципального

образования города Усолье-Сибирское

Технико-экономическое обоснование
испрашиваемого земельного участка

1. Заявитель:

2. Месторасположение земельного участка:

3. Целевое назначение земельного участка:

4. Предполагаемое строительство: здания, сооружения, расположенные на земельном участке, исполнение, этажность:

5. Описание предполагаемого благоустройства:

6. Площадь предполагаемой застройки (кв.м):

7. Площадь подъездов, парковки автотранспорта, тротуаров (кв.м):

8 .Площадь площадки для сбора ТБО (кв.м):

9. Площадь газонов и зеленых насаждений (кв.м):

10. Общая площадь земельного участка (кв.м):

11. Мощность объекта:

12. Потребность подключения к инженерным сетям:

13. Нормативные документы:

Руководитель проектной организации

подпись, печать,

ф.и.о.