Решение Думы Мегетского муниципального образования Ангарского района Иркутской области от 18 декабря 2008 г. N 88 "О внесении изменений в решение Думы Мегетского муниципального образования от 26.09.2008 г. N 60 "Об утверждении Порядка сдачи в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности Мегетского муниципального образования" (отменено)

Решение Думы Мегетского муниципального образования
Ангарского района Иркутской области
от 18 декабря 2008 г. N 88
"О внесении изменений в решение Думы Мегетского муниципального образования
от 26.09.2008 г. N 60 "Об утверждении Порядка сдачи в аренду
и безвозмездное пользование имущества, находящегося
в собственности Мегетского муниципального образования"

ГАРАНТ:

Решением Думы Ангарского городского муниципального образования Иркутской области от 26 августа 2015 г. N 52-06/01рД настоящее решение отменено

Руководствуясь Федеральным законом РФ от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом РФ от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Уставом Мегетского муниципального образования, Дума Мегетского муниципального образования решила:

1. Внести в решение Думы Мегетского муниципального образования от 26.09.2008 г. N 60 "Об утверждении Порядка сдачи в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности Мегетского муниципального образования" следующие изменения:

1.1. Пункт 1.1. Раздела 1 "Общие положения" дополнить абзацем 2 следующего содержания:

"Настоящий Порядок применяется с учетом особенностей предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, муниципального имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности".

1.2. Раздел 1 "Общие положения" дополнить пунктом 1.2.1 следующего содержания:

"1.2.1. Муниципальное имущество может быть предоставлено путем заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, в том числе закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, следующими способами:

1) по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения таких договоров;

2) без проведения торгов в соответствии со ст.17.1. Закона о защите конкуренции.

1.3. Раздел 1 "Общие положения" дополнить пунктом 1.5.4. следующего содержания:

"1.5.4. имущество, включенное в перечень объектов муниципального имущества, подлежащее использованию только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (Приложение N 1 - Форма перечня объектов муниципального имущества, которые подлежат использованию только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства)".

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.3. В пункте 2.2. Раздела 2 "Порядок проведения торгов..." предложение, начинающееся со слов "В случае невозможности выступления муниципальным унитарным предприятием или учреждение в качестве организатора проведения торгов,..." исключить.

1.4. Пункт 3.3. Раздела 3 "Арендная плата за пользование муниципальным имуществом" исключить.

1.5. Абзац 2 пункта 3.4. Раздела 3 "Арендная плата за пользование муниципальным имуществом" изложить в следующей редакции:

"Информация об изменении арендной платы доводится Арендодателем до сведения арендатора в письменной форме не позднее, чем за 30 календарных дней до начала нового финансового года.

Передача в субаренду нежилых помещений допускается исключительно при получении письменного согласия Арендодателя.

Любые изменения условий договора аренды оформляются дополнительным соглашением.

Исключение составляет письменное уведомление Арендодателя об изменении величины арендной платы, в соответствии с настоящим пунктом".

1.6. В пункт 3.5. Раздела 3 "Арендная плата за пользование муниципальным имуществом" добавить абзац 2 следующего содержания:

"Величина арендной платы, начисляемая муниципальными предприятиями за аренду муниципального имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении, должна быть не меньше величины арендной платы, рассчитанной в соответствии с настоящим Положением. За счет доходов, получаемых муниципальными унитарными предприятиями от сдачи в аренду муниципального имущества часть чистой прибыли от результата финансово-хозяйственной деятельности по итогам года, подлежит перечислению в бюджет Мегетского муниципального образования в размере утвержденного норматива отчисления по договорам аренды".

1.7. Раздел 3 "Арендная плата за пользование муниципальным имуществом" дополнить пунктом 3.6.1. следующего содержания:

"Методика расчета арендной платы за муниципальное имущество

Расчет годовой арендной платы за недвижимое имущество производится индивидуально по каждому объекту аренды отдельно, методом перемножения базовой ставки арендной платы на площадь аренды и корректировочные коэффициенты, по формуле:

АП=Пл х Бс х К1 х К2 х К3 х К4, где

АП - годовая арендная плата руб./год.

Пл - площадь арендуемого нежилого помещения кв.м.

Бс - базовая ставка арендной платы руб./кв. метр в год.

К1 - коэффициент размещения арендуемого объекта.

К2 - коэффициент степени благоустройства помещения.

К3 - коэффициент территориальной зоны.

К4 - коэффициент учета вида деятельности арендатора.

Базовая ставка арендной платы за один квадратный метр в год устанавливается решением Думы Мегетского муниципального образования до принятия бюджета Мегетского муниципального образования на очередной финансовый год.

Перечень и величина корректировочных коэффициентов K1, К2, К3, К4 к базовой ставке арендной платы устанавливаются в соответствии с Приложением N 2 к настоящему Порядку.

Льготные коэффициенты (муниципальная помощь) для арендаторов, оказывающих населению городского округа социально - значимые# виды деятельности в области:

- жилищно-коммунального хозяйства;

- защиты окружающей среды;

- развития культуры и сохранения культурного наследия;

- поддержки субъектов малого предпринимательства, осуществляющих приоритетные виды деятельности;

- социального обслуживания населения;

- социальной поддержки безработных граждан и содействия занятости населения;

- образовательная деятельность;

устанавливаются в размере 1,0.

Арендная плата за использование муниципального недвижимого имущества, на которое не распространяется действие пункта 3.6.1. настоящего Порядка, устанавливается следующим образом:

- Кратковременное (до одних суток) использование муниципальных площадей 350 рублей в час, в зданиях нежилого назначения: актовый зал и вестибюль администрации Мегетского муниципального образования, читальный зал библиотеки (1 квартал, дом 36), приравненные к ним помещения.

- Проведение развлекательных массовых мероприятий на площадях Мегетского муниципального образования составляет 9 000 рублей за 10 календарных дней:

- Стадион "Луч";

- Хоккейные корты (1 квартал, р-н "Экспедиция");

- Парковые зоны;

- площадь 1 квартал.

Сумма арендной платы за отдельно стоящие здания, нежилые помещения встроенные и пристроенные, расположенные на первых этажах зданий, используемые под коммерческую деятельность, устанавливается в размере 455,0 рублей за один квадратный метр в месяц.

Величина арендной платы по договорам аренды, заключенным с торгов, устанавливается по итогам торгов и ежегодно изменяется с учетом коэффициента инфляции за истекший период, но должна быть не менее величины арендной платы, рассчитанной в соответствии с настоящим положением.

Арендная плата за муниципальное имущество, не являющееся недвижимым, устанавливается в размере годовой нормы амортизационных отчислений, от первоначальной балансовой стоимости имущества с коэффициентом 1.2, который включает в себя арендный процент и процент налога на имущество.

2. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене Мегетского муниципального образования.

Глава

Т.Д.Власенко