Приложение N 1. Изменения и дополнения в Положение о приватизации жилищного фонда на территории Ангарского муниципального образования

Приложение N 1

к Решению Думы Ангарского

муниципального образования

Иркутской области

от 24 сентября 2002 г. N 50-08Д(4)

Изменения и дополнения
в Положение о приватизации жилищного фонда на территории
Ангарского муниципального образования

1. Пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений, в порядке, определенным настоящим Положением, в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

2. Абзац первый пункта 1.3. изложить в следующей редакции:

"1.3. Передача гражданам в собственность жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда производиться с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

3. Абзац четвертый пункта 1.3 после слов "детей-сирот" дополнить словами " и детей"

4. Абзац четвертый пункта 1.3 дополнить следующим предложением: "Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств местного бюджета".

5. Абзацы 7, 8 пункта 1.3 исключить.

6. Пункт 1.4. изложить в следующей редакции:

"1.4. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, внаем эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству".

7. Пункты 1.5, 1.6, 1.7, 1.8 исключить.

8. Пункт 1.9. изложить в следующей редакции:

"1.9. Осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц.

Пользование жилым помещением, принадлежащим гражданам на праве собственности, осуществляется в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, содержанием жилого дома и придомовой территории в Российской Федерации.

Собственнику приватизированного жилого помещения в коммунальной квартире принадлежит доля в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире.

Доля собственника приватизированного жилого помещения в коммунальной квартире в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире пропорционально доле площади принадлежащего ему жилого помещения в коммунальной квартире, если соглашением всех собственников приватизированных жилых помещений в коммунальной квартире не установлено иное".

9. Пункты 1.10, 1.11 исключить.

10. Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1 Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется:

- администрацией Ангарского муниципального образования и администрациями сел и поселков, находящихся на территории Ангарского муниципального образования;

- государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения;

- государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд".

11. Последний абзац пункта 2.2. изложить в следующей редакции:

"Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения".

12. Пункт 2.4 исключить

13. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

3.1. Для оформления договора передачи жилого помещения в собственность граждан предоставляются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность;

- ордер на занимаемое жилое помещение;

- справку о составе семьи и о движении по квартире, которая действительна в течение одного месяца со дня выдачи;

- справку МУП "Ангарского центра технической инвентаризации" (далее - МУП "АЦТИ"), подтверждающую, что право на приватизацию жилья не было использовано ранее;

- справка МУП "АЦТИ" о технической характеристике жилого помещения;

- квитанция об оплате за оформление договора;

- отказ граждан, не желающих участвовать в приватизации жилого помещения, оформляется заявлением;

- справка с предыдущего места жительства, начиная с июля 1991 года;

- заявление о приобретении жилого помещения в собственность, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет в присутствии уполномоченного должностного лица отдела приватизации;

- разрешение органов опеки и попечительства, в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящего Положения;

- иные документы, необходимые для передачи жилого помещения в собственность граждан"

14. Пункт 3.4 изложить в следующей редакции:

"3.4. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции".

15. Абзац первый пункта 3.5 после слова "утраты" дополнить словом "порчи".

16. Пункт 4.2 дополнить абзацем третьим следующего содержания: "Собственники приватизированных жилых помещений в коммунальных квартирах оплачивают на равных условиях с нанимателями жилых помещений и государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования расходы, связанные с обслуживанием и ремонтом мест общего пользования коммунальных квартир и общего имущества в многоквартирном жилом доме".

Заместитель мэра

Л.Л.Суворова