Решение Думы города Иркутска от 27 ноября 2009 г. N 005-20-030013/9 "О внесении изменений в Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования "Город Иркутск" (отменено)

Решение Думы города Иркутска от 27 ноября 2009 г. N 005-20-030013/9
"О внесении изменений в Порядок управления многоквартирным домом,
все помещения в котором находятся в собственности муниципального
образования "Город Иркутск"

Принято на 3-ем заседании городской Думы 5-го созыва 26 ноября 2009 г.

В целях оптимизации управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования "Город Иркутск", руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 16, 35, 50, 51, 54 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 31, 32, 52, 65 Устава города Иркутска, городская Дума решила:

1. Внести в Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования "Город Иркутск", утвержденный решением Думы г.Иркутска от 04.07.2006 N 004-20-270386/6 (далее - Порядок), следующие изменения:

1) в подпункте 1.3. Порядка слова "в лице Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска" заменить словами "в лице соответствующего комитета по управлению округом администрации г.Иркутска";

2) раздел 3 Порядка изложить в следующей редакции:

"3. Организация управления многоквартирным домом

3.1. От имени администрации г.Иркутска полномочия по управлению многоквартирными домами осуществляют комитеты по управлению округами администрации города Иркутска.

3.2. Комитет по управлению округом администрации города Иркутска:

1) выступает организатором открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом;

2) заключает договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса;

3) осуществляет информирование граждан, проживающих в многоквартирном доме, о результатах открытого конкурса и об условиях управления многоквартирным домом;

4) осуществляет контроль за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления многоквартирным домом;

5) обращается в суд с требованием о понуждении заключения либо расторжении договора управления многоквартирным домом и возмещении убытков по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

6) ежегодно в срок до 10 апреля текущего года направляет в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска сводный отчет о выполнении договоров управления многоквартирными домами управляющими организациями за предыдущий год;

7) в течение двух рабочих дней с момента подписания договора управления многоквартирным домом направляет указанный договор в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска для регистрации и включения в реестр заключенных договоров управления многоквартирным домом;

8) осуществляет хранение зарегистрированных договоров управления многоквартирным домом.

3.3. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписываемого сторонами: собственником многоквартирного дома, от имени которого выступает администрация г.Иркутска, в лице заместителя мэра - председателя комитета по управлению округом администрации г.Иркутска, и управляющей организацией.

Договор управления многоквартирным домом заключается в соответствии со ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.4. Регистрацию и ведение реестра заключенных договоров управления многоквартирным домом осуществляет комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска.

3.5. Управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет в комитет по управлению округом администрации г.Иркутска письменный отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, включающий информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами, уполномоченными в соответствии с законодательством контролировать деятельность, осуществляемую управляющей организацией.";

3) подпункт 4.4. Порядка изложить в следующей редакции:

"4.4. Договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома от имени администрации г.Иркутска заключает заместитель мэра - председатель комитета по управлению округом администрации г.Иркутска в соответствии с законодательством.".

2. Администрации г.Иркутска:

1) внести в оригинал решения Думы города Иркутска от 04.07.2006 N 004-20-270386/6 "О Порядке управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования "Город Иркутск" информационную справку о внесении в него изменений настоящим решением;

2) опубликовать настоящее решение.

Временно исполняющий полномочия мэра г.Иркутска

А.Н.Лабыгин