Приложение N 1. Отчет о выполнении целевой программы "Переселение граждан аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 гг." из ветхого и в 2009 году

Приложение N 1

к Решению Думы г.Иркутска

от 25 февраля 2010 г. N 005-20-070083/10

Отчет
о выполнении целевой программы "Переселение граждан
аварийного жилищного фонда в г.Иркутске
на 2004 - 2012 гг." из ветхого и в 2009 году

В целях организации исполнения целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 гг.", утвержденной решением Думы города Иркутска от 29.10.2004 N 004-20-040027/4 (в редакции решений Думы города Иркутска от 22.10.2008 N 004-20-540907/8, от 25.12.2008 N 004-20-560954/8, от 17.09.2009 N 004-20-641094/9, от 01.10.2009 N 004-20-651123/9) принят План мероприятий, утвержденный постановлением мэра города Иркутска от 22.10.2008 N 031-06-2408/8 (в редакции постановления мэра г.Иркутска от 10.12.2008 N 031-06-3175/8, постановлений администрации г.Иркутска от 21.05.2009 N 031-06-1759/9, от 30.07.2009 N 031-06-2579/9, от 23.09.2009 N 031-06-3218/9, от 13.10.2009 N 031-06-3374/9). В целях реализации плана предусматривалось выполнение мероприятий по проведению открытого конкурса на приобретение жилых помещений; заключение договоров на выполнение работ по техническому обследованию жилых домов, на проведение научных исследований историко-культурной ценности зданий, подлежащих расселению, относящихся к памятникам истории и культуры; сносу жилых домов и других работ, а также оформление документов и регистрация проводимых сделок с недвижимостью в установленном порядке и другие процедурные вопросы, необходимые в ходе осуществления мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

В 2009 г. на исполнение Плана мероприятий по реализации целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда г.Иркутска на 2004 - 2012 гг." на 2009 г. были запланированы средства на общую сумму 106 358,0 тыс. руб. Исполнено бюджетных ассигнований на сумму 99 250,3 тыс. руб. (Таблица N 1).

Оценка степени достижении целевых показателей программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 гг." в 2009 году изложены в приложении N 1 к данному отчету.#

Таблица N 1

Информация
о выполнении плана мероприятий по реализации целевой программы
"Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда
в г.Иркутске на 2004 - 2012 гг." в 2009 году

(тыс. руб.)
N	Наименование мероприятий	Планируемый объем финансирования	Фактический объем Финансирования	Отклонения от планируемого объема финансирования
1.	Техническое обследование и историко-архитектурная экспертиза зданий, строений и сооружений, подготовка перечня зданий, строений и сооружений, не отвечающих санитарным, техническим и противопожарным нормам, ухудшающих внешний вид города, подлежащих сносу. Снос зданий, строений и сооружений, не отвечающих санитарным, техническим и противопожарным нормам и ухудшающих внешний облик областного центра. Формирование в установленном законодательством порядке земельных участков, на которых расположены подлежащие расселению аварийные многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, и проведение их государственного кадастрового учета. Оценка рыночной стоимости жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам в домах аварийного жилищного фонда, подлежащих расселению, с целью определения выкупной цены жилых помещений, оценка изымаемых земельных участков и др. расходы	5 530,0	4 922,8	-607,2
2.	Строительство и приобретение жилья для граждан, переселяемых из жилищного фонда, не отвечающего санитарным, техническим и противопожарным нормам, а также выплата выкупной цены собственникам жилых помещений	100 828,0	94 327,5	-6 500,5
	Итого:	106 358,0	99 250,3	-7 107,7

Неосвоение денежных средств п.1 Таблицы N 1 составило 607,2 тыс. рублей:

экономия денежных средств составила 446,8 тыс. рублей:

- 206,8 тыс. рублей за счет снижения стоимости выполнения научно-исследовательской работы по изучению историко-культурной значимости объектов культурного наследия, расположенных по следующим адресам в г.Иркутске: ул. Кожова, 17 лит. А, лит. Б, (ул. Третьего Июля, 24а, лит. А); ул. Кожова (Третьего Июля), 26 лит. Б; ул. Третьего Июля, 26 лит. А; ул. Третьего Июля, 18 лит. Б; ул. Декабрьских Событий, 20, лит. Б в процессе проведения открытого конкурса N 199/09 на право заключения муниципального контракта на выполнение научно-исследовательской работы по изучению историко-культурной значимости объектов культурного наследия, протокол N 199/9-3 от 06.11.2009, начальная максимальная цена составила - 828,8 тыс. рублей и была снижена до 622,0 тыс. рублей. С индивидуальным предпринимателем Калининой И.В. на сумму 622,0 тыс. рублей был заключен муниципальный контракт N 010-64-2396/9 от 24.11.2009 г.;

- 240,0 тыс. рублей за счет расторжения муниципального контракта N 010-64-001354/9 от 24.07.2009 г. на выполнение работ по сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Байкальская, 33 с ООО "Эльбрус" в соответствии с п.1 ст.450 ГК РФ, п.8 ст.9 Федерального закона "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" от 21.07.2005 N 94-ФЗ (соглашение о расторжении муниципального контракта от 24.09.2009 г.);

- 160,4 тыс. рублей - неиспользованные денежные средства запланированные для выплаты выкупной цены 4-комнатной квартиры по ул. Бабушкина, д.8, кв.2.

Неосвоение денежных средств по п.2 составило 6 500,5 тыс. руб.

- за счет признания несостоявшимся открытого аукциона N 207/09 на право заключения муниципальных контрактов на приобретение пяти жилых помещений - квартир на вторичном рынке жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г.Иркутска (ул. Октябрьской революции, 20) в 2009 году, протокол N 207/09-1 от 03.11.09. По лоту N 3 не была приобретена 4-х комнатная квартира общей площадью не менее 62,2 кв.м. в связи с отсутствием квартир данной площади, неисполнение составило 2 380,0 тыс. рублей.

- открытый аукцион N 190/09 на право заключения муниципальных контрактов, на приобретение квартир на вторичном рынке жилья признан несостоявшимся, протокол N 190/09-1 от 07.10.2009. По лотам N N 8,9 не были приобретены однокомнатные квартиры общей площадью не менее 22 кв.м. в связи с отсутствием квартир данной площади, неисполнение составило 1 958,0 тыс. рублей;

- по условиям муниципального контракта N 010-64-004441/8 оплата производится за месяц до ввода объекта в эксплуатацию, ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2010 года, неисполнение составило - 1 558,1 тыс. рублей.

- 604,4 тыс. рублей - экономия при уточнении выкупной цены 4-комнатной квартиры по ул. Бабушкина, д.8, кв.2.

В 2009 году согласно заключенным муниципальным контрактам приобретено 11 жилых помещений - квартир на вторичном рынке жилья общей площадью 584,7 кв.м. (Таблица N 2):

Таблица N 2

N п/п	Адрес	Количество комнат	Общая площадь кв.м.	Цена, тыс. руб.
1	б-р Рябикова, 50, кв. 17	3	58	1 888,0
2	б-р Рябикова, 50, кв. 69	3	57,8	1 888,0
3	ул. Баумана, 164, кв. 22	2	45,6	1 472,0
4	ул. Р. Люксембург, 229, кв. 85	3	59,5	1 920,0
5	ул. Баумана, 220, кв. 48	3	58,8	1 888,0
6	ул. Центральная, 13, кв. 97	3	58,8	1 888,0
7	ул. Баумана,224, кв. 49	3	58,5	1 888,0
8	ул. Р. Люксембург, 76, кв. 7	3	74,5	2 448,0
9	ул. Р. Люксембург, 136В, кв.17	1	19,5	1 020,0
10	ул. Ангарская, 7, кв. 49	2	44,2	1 360,0
11	ул. Блюхера, д. 5, кв. 54	3	49,5	1 870,0
	Итого:		584,7	19 530,0

Так же в отчетном году введено в эксплуатацию 56 жилых помещений общей площадью 3029,82 кв. м (г.Иркутск, 7 микрорайон, Ново-Ленино, блок секция 4-4, г.Иркутск, 7 микрорайон, Ново-Ленино, блок секция 5-2) (Таблица N 3):

Из них:

3-х комнатных - 12 квартир;

2-х комнатных - 21 квартира;

1- комнатные - 23 квартиры.

Таблица N 3

1	2	3	4	5	6
NN муниципальных контрактов	Количество и общая площадь квартир	в том числе:			Примечание
		1 комн.	2 комн.	3 комн.
блок секция N 4-4 группы жилых домов в 7 м-не Ново-Ленино
N 010-64-003692/7 от 17.12.2007 г.	14	14			Разрешение на ввод в эксплуатацию N 46/09 от 29.05.2009 г.
	563,11	563,11
N 010-64-003694/7 от 17.12.2007 г.	5			5
	372,42			372,42
N 010-64-003696/7 от 17.12.2007 г.	9		9
	365,30		365,30
N 010-64-003695/7 от 17.12.2007 г.	9	9
	518,92	518,92
N 010-64-003697/7 от 17.12.2007 г.	7			7
	512,58			512,58
N 010-64-003819/7 от 21.12.2007 г.	11		11
	636,69		636,69
Итого по б/с N 4-	55	23	20	12
4:	2969,02	1082,03	1001,99	885,00
блок секция N 5-2 группы жилых домов в 7 м-не Ново-Ленино
N 010-64-004440/8 от 17.12.2008г.	1		1		Разрешение на ввод в эксплуатацию N 102/09 от 01.12.2009 г.
	60,80		60,80
Итого по б/с N 5-2:	1		1
	60,80		60,80
Итого по муниципальным контрактам:	56	23	21	12
	3029,82	1082,03	1062,79	885,00

Произведено полное расселение граждан из 11 жилых домов, включенных в планы мероприятий 2006 - 2009 гг.:

ул. Гражданская, 72;

ул. Новаторов, 28, 30, 32;

ул. Алмазная, 5;

ул. Бограда, 3 литер Б, 5а лит В;

ул. Партизанская, 90;

ул. Коммунистическая, 36;

ул. 3-го Июля, 4 литер А, 6:

общей площадью 3028 кв.м., в которых проживала 61 семья (232 чел.), им было предоставлено 63 жилых помещения.

Начата работа по переселению граждан из 4 жилых домов: по ул. Седова, 34 (литер А), ул. 3-го Июля, 2, 10, ул. Подгорная, 49, в которых проживают 12 семей (54 чел.).

В 2009 году по муниципальным контрактам на участие в долевом строительстве N 010-64-4441/8 от 17.12.2008 г. и N 010-64-4440/8 от 17.12.2008 г. заключенным в 2008 году была произведена оплата 5 930,3 тыс. рублей.

Выплачена выкупная цена в сумме 68 867,2 тыс. рублей за 8 объектов недвижимости, расположенных по следующим адресам:

- Жилой дом с земельным участком площадью 914 кв.м. по ул. Коммунистическая, 36,

- Жилой дом с земельным участком площадью 2341 кв.м. по ул. Коммунистическая, 47,

- 1-комнатная квартира по ул. 3-го Июля, д.6, кв.2,

- 1-комнатная квартира по ул. 3-го Июля, д. 10, кв.1,

- 4-комнатная квартира по ул. 3-го Июля д. 10, кв.3,

- выкупная цена 1/3 части жилого дома по ул. 3-го Июля, 2 ,

- выкупная цена 2-комнатной квартиры по ул. Бограда, 5а лит В,

- выкупная цена 4-комнатной квартиры по ул. Бабушкина, 8, кв.2 .

Кроме того, произведена доплата разницы в стоимости жилых помещений по ул. Баумана, 229/6, кв. NN 15, 25, 28, 29.

Фактическое финансирование в 2009 году на строительство и приобретение квартир составило 94 327,5 тыс. рублей.

Так же в 2009 году подготовлено 9 постановлений администрации города Иркутска о расселении граждан из жилых домов, подлежащих сносу. В связи с оформлением жилищных прав расселенным семьям заключено 46 договоров социального найма. Также, сформированы пакеты документов и прошли государственную регистрацию в Управлении федеральной регистрационной службы по Иркутской области 28 соглашений о выкупе жилых помещений в расселенных домах.

Заключен муниципальный контракт N 010-64-2402/9 от 25.11.2009 г. и проведено инженерно-техническое обследование домов в целях установления их принадлежности к ветхим и аварийным на сумму 1 862,5 тыс. рублей по 116 объектам.

Произведен снос 5 расселенных домов общей площадью 1575,8 кв.м. (ул. Чкалова, 33 литер Б, ул. Гаврилова, 5, ул. Зимняя, 24, ул. Щедрина, 7/1, ул. Петрова, 34 литер Б).

Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

Е.А.Харитонов

Начальник отдела строительных программ инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

П.Р.Коротенко