Приложение N 1. Стандарт качества муниципальной услуги по предоставлению находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска земельных участков на торгах для строительства, а также для целей не связанных со строительством

Приложение N 1

к Постановлению администрации г.Иркутска

от 4 марта 2010 г. N 031-06-515/10

Стандарт
качества муниципальной услуги по предоставлению
находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска
земельных участков на торгах для строительства,
а также для целей не связанных со строительством

I. Общие положения

1.1. Настоящий Стандарт качества устанавливает требования к качеству муниципальной услуги по предоставлению находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска земельных участков на торгах для строительства, а также для целей, не связанных со строительством (далее - стандарт), определяет последовательность и сроки действий по организации в установленном порядке торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее - муниципальная услуга).

1.2. Предоставление муниципальной услуги по предоставлению находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска земельных участков на торгах для строительства, а также для целей, не связанных со строительством, осуществляется отделом приватизации и организации продаж имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее - отдел).

1.3. Нормативные правовые акты, регулирующие оказание муниципальной услуги по предоставлению находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска земельных участков на торгах для строительства, а также для целей, не связанных со строительством:

- Конституция Российской Федерации;

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 г. N 808;

- Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска, утвержденным# постановлением мэра города Иркутска от 31.05.2005 г. N 031-06-951/5;

- Порядок прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории города Иркутска, утвержденный решением Думы города Иркутска от 21.05.2009 г. N 004-20-611060/9;

- Устав города Иркутска.

2. Порядок получения доступа к муниципальной услуге

2.1. Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели (далее - Претенденты).

2.2. Оказание муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

2.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

2.4. Оказание муниципальной услуги предусматривает:

- подготовка и обеспечение опубликования извещения о проведении торгов, на основании постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельных участков на торгах, не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов;

- регистрацию заявок на участие в торгах;

- оформление решения комиссии по проведению торгов (конкурсной (аукционной) комиссии) о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах;

- разъяснение участникам торгов порядка проведения торгов;

- организация проведения торгов в порядке, установленном Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 г. N 808;

- оформление результатов торгов (подписание комиссией протокола о результатах торгов);

- подготовка проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и обеспечение его заключения не позднее 5 дней с момента подписания протокола о результатах торгов;

- подготовка и обеспечение опубликования информации о результатах торгов в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.

2.5. В оказании муниципальной услуги может быть отказано:

2.5.1. в случае принятия решения об отказе в проведении торгов;

2.5.2. при принятии решения об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, если:

- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов;

2.5.3. заявка на участие в торгах подана по истечении срока приема заявок.

3. Контроль за оказанием муниципальной услуги

3.1. Контроль за оказанием муниципальной услуги осуществляется должностными лицами администрации города Иркутска, Контрольно-счетной палатой города Иркутска, органами прокуратуры и другими органами, в полномочия которых входит контроль за исполнением федерального законодательства, законодательства Иркутской области и муниципальных правовых актов города Иркутска в сфере земельных отношений, а также в сфере распоряжения муниципальной собственностью.

3.2. Заместитель мэра - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее - "руководитель"), начальник отдела, специалист отдела несут персональную ответственность за качество предоставляемой муниципальной услуги.

3.3. Качество муниципальной услуги оценивается сравнением показателей предоставленных муниципальных услуг за отчетный период текущего года с показателями аналогичного периода предыдущего года.

3.4. Качественной предоставляемая муниципальная услуга признается при заключении договора купли-продажи или аренды земельного участка с победителем торгов в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации, и при отсутствии жалоб со стороны потребителей на нарушение требований стандарта.

4. Порядок обжалования нарушений требований стандарта

4.1. Потребитель муниципальной услуги может обжаловать действия сотрудника отдела, должностных лиц комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска, нарушающих требования настоящего стандарта, следующими способами:

- указание на нарушение требований стандарта сотруднику отдела, начальнику отдела, оказывающего муниципальную услугу с целью незамедлительного устранения нарушения в случае, когда нарушение требований стандарта было допущено непосредственно по отношению к потребителю, его представителю;

- жалоба на нарушение требований стандарта вышестоящему должностному лицу, в том числе мэру города;

- обращение в суд.

4.2. Жалоба на нарушение требований стандарта вышестоящему должностному лицу может быть подана в письменной или устной форме. Должностное лицо не вправе требовать от потребителя подачи жалобы в письменной форме.

4.3. Должностное лицо, при поступлении жалобы потребителя должен совершить одно из следующих действий:

- принять меры по установлению факта нарушения требований стандарта и устранению выявленных нарушений;

- в случае установления факта нарушения требований стандарта применить дисциплинарные взыскания к сотрудникам, ответственным за допущенные нарушения, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- обеспечить в 30-дневный срок, предусмотренный федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", постановлением мэра г.Иркутска от 21.05.2007 N 031-06-860/7 "О рассмотрении обращений в администрации г.Иркутска", направление потребителю (представителю потребителя) ответа на жалобу о принятых мерах по устранению выявленных нарушений требований стандарта либо об отсутствии данных нарушений.

4.4. Потребитель в любой момент может отозвать свою жалобу до принятия решения по ней.

4.5. Потребитель вправе обжаловать действия должностного лица ответственного за рассмотрение жалобы в соответствии с настоящим Стандартом в судебном порядке.

И.о. заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

М.А.Быргазова