Решение городской Думы города Усолье-Сибирское Иркутской области от 27 мая 2010 г. N 64/5 "Об утверждении Правил формирования и написания адресов (описания местоположения) объектов недвижимости на территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское" (с изменениями и дополнениями) (отменено)

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Усолье-Сибирское Иркутской области от 24 апреля 2014 г. N 33/6 в настоящее решение внесены изменения

См. текст решения в предыдущей редакции

Решение городской Думы города Усолье-Сибирское Иркутской области
от 27 мая 2010 г. N 64/5
"Об утверждении Правил формирования и написания адресов
(описания местоположения) объектов недвижимости на территории
муниципального образования "город Усолье-Сибирское"

С изменениями и дополнениями от:

24 апреля 2014 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 36, 54 Устава муниципального образования "город Усолье-Сибирское", городская Дума решила:

1. Утвердить Правила формирования и написания адресов (описания местоположения) объектов недвижимости на территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское".

2. Опубликовать настоящее "решение в газете "Официальное Усолье".

Мэр города

В.К.Жилкин

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Усолье-Сибирское Иркутской области от 24 апреля 2014 г. N 33/6 в настоящие Правила внесены изменения

См. текст Правил в предыдущей редакции

Правила
формирования и написания адресов (описания местоположения)
объектов недвижимости на территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское"
(утв. Решением городской Думы г.Усолье-Сибирское
Иркутской области от 27 мая 2010 г. N 64/5)

С изменениями и дополнениями от:

24 апреля 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящие правила устанавливают структуру, основные принципы формирования и написания адресов (описания местоположения) объектов недвижимости, расположенных на территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское".

1.2. Сформулированный в соответствии с настоящими правилами адрес (описание местоположения) регистрируется в Реестре адресов объектов недвижимости города Усолье-Сибирское и используется при процедуре присвоения, изменения адресов (местоположения) объектов недвижимости в правовых актах администрации города Усолье-Сибирское, в служебной документации.

1.3. Объекты недвижимости, адреса которым присвоены до принятия настоящих правил и не соответствующие положениям, установленным настоящими правилами (как и объекты, структура адреса которых не соответствует настоящим правилам), остаются прежними, до принятия соответствующего постановления об изменении адреса.

Адреса вышеназванным объектам недвижимости присваиваются соответствующим постановлением администрации города Усолье-Сибирское в соответствии с Положением о порядке присвоения, изменения и аннулирования адресов (описании местоположения) объектов недвижимости на территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское".

1.4. Формирование адресов (описание местоположения) объектов недвижимости на территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское" осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское.

1.5. Адрес формируется (местоположение описывается) для проинвентаризированных объектов недвижимости, имеющих технический паспорт и правоустанавливающий документ.

2. Используемые понятия и термины

2.1. Группа объектов недвижимости - два и более самостоятельных объекта недвижимости, не образующих единого целого, территориально обособленные от иных объектов, объединенные решением собственника или иного управомоченного лица функционально, технологически и находящиеся на одном земельном участке.

2.2. Адрес объекта недвижимости - сформированное в соответствии с настоящими правилами структурированное описание местоположения объекта недвижимости в установленных терминах элементов улично-адресной сети.

2.3. Элемент улично-адресной сети - улица, проспект, переулок, проезд, квартал, находящийся в границах сформулированных территориальных массивов муниципального образования "город Усолье-Сибирское".

2.4. Квартал, микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами общегородского значения.

3. Правила формирования адресов
(описания местоположения) объектов недвижимости

3.1. Адрес объекта недвижимости должен соответствовать следующим требованиям:

- уникальность адреса - адрес не должен повторять ранее зарегистрированный адрес другого объекта недвижимости в границах территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское";

- единство адреса - один объект недвижимости должен иметь один уникальный адрес;

- наименование элементов улично-адресной сети должны строго соответствовать наименованиям элементов улично-адресной сети в Реестре адресов объектов недвижимости муниципального образования "город Усолье-Сибирское".

3.2. Адрес присваивается следующим объектам:

- земельным участкам;

- зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства;

- жилым помещениям, нежилым помещениям, другим составляющим здания, сооружения;

- сооружениям линейного характера (линиям электропередач, трубопроводам, инженерным коммуникациям и т.п.), элементам технологического и инженерного оборудования, сооружениям, находящимся на инженерных сетях (шкафам, резервуарам, колодцам, камерам, тепловым пунктам и т.п.), транспортным коммуникациям (автодорогам, железнодорожным путям, мостам, виадукам, тоннелям, подземным переходам).

3.3. Объектам недвижимости, местоположение которых не позволяет сформировать адрес в соответствии с установленной настоящими Правилами структурой, адрес не присваивается. В таких случаях вместо адреса описывается местоположение объекта недвижимости. При описании местоположения объекта недвижимости необходимо соблюдать требования, аналогичные требованиям, предъявляемым к адресу объекта, установленные п.3.1. настоящих Правил.

В описание местоположения объекта входят наименования:

- области;

- города.

В описание местоположения также могут входить:

- другое название территории, не совпадающее с наименованиями элементов улично-адресной сети в Реестре адресов объектов недвижимости муниципального образования "город Усолье-Сибирское";

- наименование самого объекта, если оно позволяет выделить его из ряда других объектов.

Примеры местоположения: Иркутская область, город Усолье-Сибирское, в районе Большой базы в 550 метрах с юго-восточной стороны от территории ОАО "Усольехимпром".

При описании местоположения объектов недвижимости необходимо соблюдать положения, изложенные в разделах 4, 5 настоящих правил.

3.4. Структура адреса объекта недвижимости на территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское" определяется типом объекта недвижимости и в общем виде включает следующие элементы: О, Г, У, Д, К, Л, где:

О - наименование области;

Г - наименование города;

У - наименование элемента улично-адресной сети (улица, проспект, переулок);

Д - номер здания, сооружения (дом, строение, сооружение);

К - номер нежилого помещения, жилого помещения (помещение, квартира);

Л - номер комнаты (при адресации жилых комнат в квартирах, нежилых комнат в административно-общественных помещениях), номер бокса (при адресации гаражных боксов в помещениях гаражей).

При формировании адреса объекта недвижимости набор элементов, входящих в структуру адреса, в каждом конкретном случае определяется типом адресуемого объекта и местом его нахождения на территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское".

3.5. Местоположение (адрес) земельного участка, на котором расположено здание, сооружение, определяется по местоположению (адресу) такого здания, сооружения.

Местоположение земельного участка, свободного от застройки, определяется в соответствии с правилами кадастрового учета земельных участков.

Местоположение (адрес) земельного участка, на котором расположена группа объектов, определяется по адресу (местоположению) основного здания в соответствии с п.4.3.1. настоящих Правил.

4. Правила нумерации объектов недвижимости

4.1. Нумерация объектов недвижимости, расположенных в квартале или микрорайоне.

4.1.1. Нумерация объектов недвижимости производится по часовой стрелке, причем сначала нумеруются здания и сооружения, расположенные вдоль улицы, имеющие более высокую категорию, начиная с ее западной стороны.

4.1.2. Нумерация трансформаторных подстанций, канализационных насосных станций и водопроводных насосных станций производится с использованием номера близлежащего здания с добавлением к нему буквы.

4.1.3. Для нумерации объектов недвижимости, не имеющих адреса, используется очередной порядковый номер для данного квартала или микрорайона.

4.2. Нумерация объектов недвижимости, расположенных вдоль улиц.

4.2.1. Нумерация производится от начала элемента улично-адресной сети нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.

4.2.2. Зданиям, находящимся на пересечении элементов улично-адресной сети различной категории, присваивается адрес в соответствии с элементами улично-адресной сети более высокой категории.

4.2.3. Для объектов, находящихся на пересечении элементов улично-адресной сети равных категорий, адрес формируется в соответствии с тем элементом улично-адресной сети, на который выходит главный фасад здания. В случае равнозначности фасадов одного объекта, адрес формируется по элементу преимущественно северного (южного) направления.

4.2.4. Нумерация зданий, сооружений, расположенных по улице между двумя уже адресованными зданиями, сооружениями, производится с использованием меньшего номера одного из адресных зданий, сооружений с добавлением к нему буквы (например: 15а, 15б).

4.3. Нумерация объектов недвижимости, входящих в группу объектов.

4.3.1. Решением собственника или иного управомоченного лица определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация зданий, сооружений, входящих в группу. Адрес основного здания формируется, (местоположение описывается) в соответствии с настоящими правилами.

4.3.2. Для объекта недвижимости из группы объектов недвижимости адрес формируется (местоположение описывается) по адресу (местоположению) основного здания с добавлением дополнительного порядкового номера к наименованию типа элемента Д, записываемого через косую черту (например: дом 20/1, строение 11/2)

4.3.3. Нумерация зданий, сооружений производится от главного выезда на территорию по мере удаления от него, по часовой стрелке.

4.4. Нумерация объектов недвижимости, расположенных вдоль автодорог, производится с указанием наименования дороги, существующего километража (указывается последующий номер километража по ходу движения от начала дороги) и порядкового номера объекта на данном километре нечетными номерами по левой стороне и четными по правой.

4.5. Нумерация объектов недвижимости, расположенных в полосе отвода железных дорог, производится с указанием наименования направления дороги, существующего километража (указывается последующий номер километража по ходу движения от начала дороги) и порядкового номера объекта на данном километре нечетными номерами по левой стороне и четными по правой.

4.6. Нумерация нежилых и жилых помещений в здании зависит от внутренней планировки здания, расположения помещений общего пользования, парадных входов. По общим правилам нумерация производится с крайнего левого парадного входа в здание (при расположении нумерующего лицом к парадному входу), от нижнего этажа к верхнему, по ходу часовой стрелки на каждом этаже.

4.7. Нумерация комнат, боксов производится по часовой стрелке, начиная от входа в помещение.

4.8. Нумерация сооружений линейного характера (подземных инженерных коммуникаций) производится с добавлением к арабским цифрам строчных букв кириллицы, соответствующих принятым условным обозначениям инженерной коммуникации на топографических планах.

При адресации кабеля связи добавляется буква "с", электрического кабеля 0,4 кВ или 6 кВ - добавляются буквы "эл".

5. Правила написания адреса объектов недвижимости

5.1. Элементы адреса записываются в соответствии с последовательностью, указанной в п.3.4. настоящих правил и отделяются друг от друга запятой и пробелом.

Допускается следующее написание элементов структуры адреса:

- все элементы пишутся прописными буквами (пример: г.Усолье-Сибирское, ул. Стопани, 45);

- первые буквы наименований пишутся прописными буквами, остальные строчными (пример: г.Усолье-Сибирское, ул. Стопани, 45).

5.2. Элемент адреса О пишется с указанием типа элемента (например: Иркутская область, где типом элемента является область).

5.3. Элемент адреса Г пишется с указанием типа элемента (пример: город Усолье-Сибирское, где типом элемента является город (г.)).

5.4. Элемент адреса У пишется в строгом соответствии с наименованием элементов улично-адресной сети в Едином реестре адресов объектов недвижимости муниципального образования "город Усолье-Сибирское", с указанием типа элемента (пример: улица Стопани, где типом элемента является улица (ул.); проспект Химиков, где типом элемента является проспект (пр-кт); переулок Курортный, где типом элемента является переулок (пер.); проезд Серегина, где типом элемента является проезд (проезд)).

5.5. Элемент адреса Д пишется с указанием типа элемента.

Типы элемента для элемента адреса Д:

дом - используется, при адресации зданий гражданского назначения (ул. Трактовая, 14, но не ул. Трактовая, дом 14);

строение - используется, при адресации зданий промышленного назначения;

сооружение - используется, при адресации линейных и инженерных объектов.

5.6. Элемент адреса К пишется с указанием типа элемента (пример: кв. 12, где типом элемента является квартира (кв.));

5.7. Элемент адреса Л пишется с указанием типа элемента (пример: комната 2, где типом элемента является комната; бокс 3, где типом элемента является бокс).

5.8. Тип элемента адреса (за исключением элементов адреса О) всегда пишется перед наименованием элемента адреса и отделяется пробелом.

5.9. Номер объекта недвижимости пишется арабскими цифрами с возможным добавлением букв кириллицы. Буква (строчная) пишется после цифры, без дефиса, без пробела, без кавычек (пример: 8а, 15б, 18в/1).

5.10. За исключением постановлений администрации города о присвоении, изменении, аннулировании адреса, допускается в соответствии с таблицей 1 краткое написание в адресе объектов недвижимости типов элементов адреса и типов элементов улично-адресной сети.

Таблица 1

Типы элементов адреса и улично-адресной сети	Краткое написание типов элементов адреса и улично-адресной сети	Примечание
область	обл.
город	г.
улица	ул.
проезд	проезд
проспект	пр-кт
переулок	пер.
тупик	туп.
участок	уч-к
дом	д.
квартира	кв.
здание	-	Тип в адресе не указывается
сооружение	-	Тип в адресе не указывается
Объект незавершенного строительства	-	Тип в адресе не указывается

5.11. Примеры написания адресов объектов недвижимости:

5.11.1. Иркутская обл., г.Усолье-Сибирское, ул. Машиностроителей, д. 55, кв. 29;

5.11.2. Иркутская обл., г.Усолье-Сибирское, пр-кт Комсомольский, 105;

5.11.3. Иркутская обл., г.Усолье-Сибирское, проезд Серегина, д. 30, кв. 1.

Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации города

Т.Б.Проценко