Приложение N 1. Порядок предоставления гражданам земельных участков на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское для индивидуального жилищного строительства

Приложение N 1

к Постановлению администрации

г.Усолье-Сибирское Иркутской области

от 13 июля 2010 г. N 1258

Порядок

предоставления гражданам земельных участков на территории

муниципального образования города Усолье-Сибирское

для индивидуального жилищного строительства

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок, разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, законом Иркутской области "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан" от 12.03.2009 г. N 8-оз, Уставом муниципального образования города Усолье-Сибирское.

1.2. Настоящий порядок регулирует предоставление гражданам земельных участков на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское для индивидуального жилищного строительства.

1.3. Для целей настоящего Порядка под земельными участками для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское понимаются как земельные участки, являющиеся муниципальной собственностью так и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

1.4 Земельные участки для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское предоставляются гражданам однократно и бесплатно в пределах норм, установленных законодательством Российской Федерации.

2. Порядок предоставления земельных участков

2.1. Гражданин (далее - заявитель), заинтересованный в бесплатном предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское, обращается в отдел архитектуры и градостроительства администрации города (далее - ОАиГ) для оформления заявления (Приложение N 1) с приложением следующих документов: копия паспорта (с указанием прописки); копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН); копия доверенности, удостоверяющей право (полномочия) представителя физического лица (при необходимости); справка из Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области (ул. Сеченова, 5, 3 этаж) о наличии либо отсутствии зарегистрированного права собственности на земельные участки, справка действительна в течение одного месяца с момента получения; документ, подтверждающий право на однократное бесплатное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства; документ о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, полученным# заявителем не ранее одного месяца до обращения с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Датой поступления заявления с приложенными документами является дата регистрации заявления в отделе документационного обеспечения аппарата администрации города.

2.2. ОАиГ в течение одного месяца с момента регистрации заявления рассматривает возможность предоставления земельного участка для ИЖС с учетом возможности размещения планируемого жилого дома в соответствии с градостроительной документацией.

По результатам рассмотрения заявления ОАиГ обеспечивает опубликование информационного сообщения о планируемом отводе земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, либо готовит мотивированный отказ в выборе земельного участка.

2.3. По истечении одного месяца с даты опубликования информационного сообщения ОАиГ выдает заявителю акт выбора и обследования земельного участка для согласования испрашиваемого земельного участка и получения технических условий подключения планируемого жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения. До утверждения генерального плана города Усолье-Сибирское и правил землепользования и застройки, отвод земельного участка согласовывается с инспектирующими службами города.

Срок действия акта выбора и обследования земельного участка составляет три месяца с даты выдачи. По обоснованному письменному обращению заявителя срок действия акта может быть продлен с учетом сложившейся ситуации на момент обращения начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации города

2.4. На основании согласованного акта выбора и обследования земельного участка и с учетом положительных заключений инспектирующих служб заявитель выполняет кадастровые работы в отношении земельного участка за счет собственных денежных средств.

2.5. Схема расположения земельного участка утверждается в месячный срок главой администрации города и выдается заявителю для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка.

2.6. После постановки на государственный кадастровый учет земельного участка заявитель представляет кадастровый паспорт в ОАиГ.

2.7. ОАиГ в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта, испрашиваемого земельного участка разрабатывает проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и подписанное главой администрации постановление выдает заявителю.

2.8. Постановление главы администрации о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка и кадастровый паспорт земельного участка являются основанием государственной регистрации права собственности земельного участка.

И.о. начальника отдела архитектуры и градостроительства

И.А.Епишкина