Приложение N 1. Отчет о выполнении целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 гг." в 2010 г.

Приложение N 1

к Решению Думы г.Иркутска

от 31 марта 2011 г. N 005-20-210288/1

Отчет
о выполнении целевой программы
"Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда
в г.Иркутске на 2004 - 2012 гг." в 2010 г.

В целях организации исполнения целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 гг.", утвержденной решением Думы города Иркутска от 29.10.2004 N 004-20-040027/4 (в редакции решений Думы города Иркутска от 22.10.2008 N 004-20-540907/8, от 25.12.2008 N 004-20-560954/8, от 17.09.2009 N 004-20-641094/9, от 01.10.2009 N 004-20-651123/9) разработан План мероприятий по указанной программе, утвержденный постановлением администрации города Иркутска от 29.10.2009 N 031-06-3553/9 (в ред. постановлений администрации г.Иркутска от 05.02.2010 N 031-06-199/10, от 23.04.2010 N 031-06-1037/10, от 18.08.2010 N 031-06-1899/10, от 24.11.2010 N 031-06-2838/10).

Планом предусматривалось выполнение следующих мероприятий:

- проведение открытого аукциона на приобретение жилых помещений;

- заключение договоров на выполнение работ по инженерно-техническому обследованию жилых домов, сносу жилых домов и других работ;

- оформление документов и регистрация проводимых сделок с недвижимостью в установленном порядке и другие процедурные вопросы, необходимые в ходе осуществления мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

I. Информация о выполнении плана мероприятий
по реализации целевой программы "Переселение граждан
из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске
на 2004 - 2012 гг." на 2010 г.

В 2010 г. на исполнение Плана мероприятий по реализации целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 гг." на 2010 г. были предусмотрены средства на общую сумму 118 381,7 тыс. руб., в том числе субсидия из областного бюджета - 15 091,7 тыс. руб. Исполнение бюджетных ассигнований составило 113 197,5 тыс. руб. (Таблица N 1).

Таблица N 1

				(тыс. руб.)
N	Наименование мероприятий	Планируемый объем финансирования	Фактический объем финансирования	Отклонения от планируемого объема финансирования
1.	Инженерно-техническое обследование жилых зданий, строений и сооружений в целях установления их принадлежности к ветхим и аварийным. Историко-архитектурная экспертиза зданий, строений и сооружений, подготовка перечня зданий, строений и сооружений, не отвечающих санитарным, техническим и противопожарным нормам, ухудшающих внешний вид города, подлежащих сносу. Снос зданий, строений и сооружений, не отвечающих санитарным, техническим и противопожарным нормам и ухудшающих внешний облик областного центра. Формирование в установленном законодательством порядке земельных участков, на которых расположены подлежащие расселению аварийные многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, и проведение их государственного кадастрового учета. Оценка рыночной стоимости жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам в домах аварийного жилищного фонда, подлежащих расселению, с целью определения выкупной цены жилых помещений, оценка изымаемых земельных участков и др. расходы	10 000,0	7 003,7	- 2 996,3
1.1.	Проведение предварительных мероприятий (инженерно-технического обследования в целях установления принадлежности объектов недвижимости к ветхим и аварийным, оценки рыночной стоимости недвижимости), а также снос осуществляется в отношении объектов, включенных в региональную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья в Иркутской области в 2009 - 2010 годах", утвержденную постановлением Правительства Иркутской области от 28.01.2009 N 10-пп; проведение предварительных мероприятий (оценка рыночной стоимости недвижимости) осуществляется в отношении объектов, включенных в муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Иркутска в 2010 г. в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденную постановлением администрации города Иркутска от 16.04.2010 г. N 031-06-1020/10.
2.	Строительство и приобретение жилья для граждан, переселяемых из жилищного фонда, не отвечающего санитарным, техническим и противопожарным нормам, а также выплата выкупной цены собственникам жилых помещений	93 290,0	91 102,1	- 2 187,9
3.	Строительство и приобретение жилья для граждан, переселяемых из жилищного фонда, не отвечающего санитарным, техническим и противопожарным нормам, за счет субсидий из областного бюджета на реализацию в 2010 году областной целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Иркутской области на период до 2019 года".	15 091,7	15 091,7	0
	Итого:	118 381,7	113 197,5	- 5 184,2

Экономия денежных средств по п. 1 таблицы N 1 составила 2 996,3 тыс. руб.:

- за счет снижения стоимости выполнения работ по сносу многоквартирных домов, расположенных по адресам указанным в таблице N 2:

Таблица N 2

Наименование, N закупки	NN лота	Наименование объектов	Начальная максимальная цена контракта (цена лота), тыс. руб.	Цена контракта, тыс. руб.	Экономия по результатам торгов, тыс. руб.	N муниципального контракта, победитель торгов
Запрос котировок цен N 287/10-Л (для СМП) от 08.11.10		- ул. Бограда, д. 5-а литер В; - ул. Байкальская, д. 25 литер Д; - ул. К.Либкнехта, д. 56; - ул. Баррикад, д. 52/9; - ул. Баррикад, д. 52/10.	499,9	295,0	204,9	N 010-64-002473/10 от 26.11.2010 г. ООО "Аварийная Служба"
Открытый аукцион N 275/10 (для СМП) от 09.11.10	1	- ул. Шахтерская, 2; - ул. Шахтерская, 4; - ул. Шахтерская, 6; - ул. Шахтерская, 29; - ул. Нефтебаза, 8.	1 724,9	603,7	1 121,2	N 010-64-2632/10 от 16.12.2010 г. ООО "Строительные системы Арбол"
	2	- ул. Трактовая, д. 2а, - ул. Трактовая, д. 2б; - ул. Трактовая, д. 12 литер А; - ул. Камская, д. 3; - ул. Тельмана, д. 136.	1 313,4	499,1	814,3	N 010-64-2623/10 от 16.12.2010 г. ООО "Строительные системы Арбол"
	3	- ул. Новаторов, д. 28; - ул. Новаторов, д. 30; - ул. Новаторов, д. 32; - ул. Гражданская, д. 72.	1 365,4	505,2	860,2	N 010-64-2631/10 от 16.12.2010 г. ООО "Строительные системы Арбол"
Открытый аукцион N 294/10 (для СМП) от 23.11.10	1	- ул. Красногвардейская, д. 29 литер А; - ул. Красногвардейская, д. 29 литер Б; - ул. Напольная, д. 89-а; - ул. Напольная, д. 95; - ул. Сурикова, д. 20-а; - пер. Черемховский, д. 3; - пер. Угольный, д. 12.	1 861,3	1 749,6	111,7	N 010-64-2664/10 от 17.12.2010 г. ООО "Строительные системы Арбол"
	2	- ул. Жигулевская, д. 2; - ул. Депутатская, д. 65/15; - ул. А. Невского, д. 46.	1 793,9	1 785,0	8,9	N 010-64-2665/10 от 17.12.2010 г. ООО "Строительные системы Арбол"
	3	- ул. Лопатина, д. 6; - ул. К.Либкнехта, д. 81-б; - пер. Аркадия Сударева, д. 13; - ул. Лебедева-Кумача, д. 33 литер И; - ул. Лебедева-Кумача, д. 33 литер К	1 120,7	1 115,2	5,6	N 010-64 2663/10 от 17.12.2010 г. ООО "Строительные системы Арбол"
Итого:			9 679,5	6 552,7	3 126,8

За счет образовавшейся экономии (таблица N 2) были выполнены работы по сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Иркутск, ул. Бограда, 3 литер Б (м/к N 010-64-2811/10 от 24.12.10 г. - ООО "Аварийная Служба" на сумму 99,2 тыс. руб.) и выполнены работы по установке забора до проведения сноса расселенного жилого дома по адресу: г.Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 7 (м/к N 010-64-002813/10 от 24.12.10 г. - ООО "Аварийная Служба" на сумму 100,0 тыс. руб.)

Также в 2010 году по п.1 таблицы N 1 была проведена следующая работа:

- выполнены работы по оценке рыночной стоимости объектов (м/к N 010-64-2508/9 от 08.12.09 - ООО "Прайс-Хаус ТВ" на сумму 23,9 тыс. руб.) по следующим адресам в г.Иркутске:

- ул. 3-го Июля, д. 18 литер А (жилой дом с земельным участком);

- ул. 3-го Июля, д. 18 литер Б (жилой дом с земельным участком);

- ул. 3-го Июля, д. 18, кв. 2;

- ул. 3-го Июля, д. 18, кв. 11 литер Б;

- ул. Бабушкиной, д. 8, кв. N 2.

- выполнены работы по проведению оценки 13 объектов недвижимости с целью установления их рыночной стоимости (м/к N 010-64-2053/10 от 06.10.10 - ООО "Прайс-Хаус ТВ" на сумму 36,0 тыс. руб.) по следующим адресам в г.Иркутске:

- ул. Шахтерская, д. 6, кв. 4, к. 6;

- ул. Шахтерская, д. 6, кв. 4, к. 4;

- пер. А. Сударева, д. 13, кв. 4, к. 7;

- ул. Свердлова, д. 38, кв. 10А;

- ул. Алмазная, д. 15, кв. 7, к. 1;

- пер. Черемховский, д. 2, кв. 6;

- ул. Грязнова, д. 8, кв. 2;

- ул. Грязнова, д. 8, кв. 4;

- ул. Фурье, д. 11, кв. 2;

- ул. Трудовая, 66В, кв. 2;

- ул. 3-го Июля, д. 23, кв. 8, к. 4;

- ул. 3-го Июля, д. 23, кв. 8, к. 5;

- ул. Желябова, д. 16, кв. 1А, к. 1.

- выполнены работы по инженерно-техническому обследованию зданий в целях установления их принадлежности к ветхим и аварийным (м/к N 010-64-002316/10 от 10.11.10 - ООО "Предприятие Иркут-Инвест" на сумму 96,0 руб.) по следующим адресам в г.Иркутске:

- ул. Богдана Хмельницкого, д. 5 литер Ж;

- ул. Лебедева-Кумача, д.12;

- ул. Трудовая, д.66 литер Ю;

- ул. Декабрьских Событий, д.73;

- ул. Лапина, 35 литер В.

- выполнены работы по проведению строительно-экономической экспертизы в отношении объектов долевого строительства (м/к N 010-64-002755/10 от 22.12.10 - ГОУ ВПО "БГУЭП" на сумму 95, 7 тыс. руб.)

- оплачена государственная пошлина за регистрацию прав 4 жилых помещений - квартир в сумме 0, 2 тыс. руб.

Неосвоение денежных средств по п.2 таблицы N 1 составила 2 187,9 тыс. руб., в связи с поздней регистрацией м/к N 010-64-1969 от 27.09.10 г. на покупку 3-х комнатной квартиры (ООО НТС) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в муниципальную собственность (30.12.10 г.). Оплата по м/к N 010-64-1969/10 от 27.09.10 г. произведена в феврале 2011 года.

Согласно заключенным муниципальным контрактам в 2010 году (открытый аукцион N 111/10 на право заключения муниципальных контрактов, на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах в рамках целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 гг.") приобретено 7 жилых помещений - квартир на вторичном рынке жилья общей площадью 533,3 кв.м. на общую сумму 16 330,7 тыс. руб. (Таблица N 3):

Таблица N 3

N п/п	Адрес	Количество комнат	Общая площадь кв.м.	Стоимость, тыс.руб.
1	мкр-н Ершовский, д. 158, кв. 40	2	87,6	3 020,4
2	мкр-н Ершовский, д. 136-а, кв. 11	3	109,0	2 880,0
3	мкр-н Ершовский, д. 132-б, кв. 11	3	101,4	2 790,0
4	мкр-н Ершовский, д. 158, кв. 13	2	87,6	2 820,0
5	ул. Баумана, 172/2, кв. 19	1	43,4	1 302,8
6	ул. Баумана, 172/2, кв. 37	1	43,4	1 606,5
7	ул. Баумана, 172/2, кв. 63	2	60,9	1 911,0

В 2010 г. по м/к N 010-64-4441/8 от 17.12.08 г. участия в долевом строительстве (б/с 5-4 5 очереди строительства 7 мкр. Ново-Ленино), заключенному с МУП "УКС города Иркутска" была произведена оплата в сумме 1 558,1 тыс. руб. (за 1 месяц до начала ввода объекта в эксплуатацию).

В отчетном году был проведен открытый аукцион N 274/10 на право заключения муниципальных контрактов участия в долевом строительстве (создании) многоквартирных домов в г.Иркутске в 2010 году (документация об аукционе включала в себя 4 лота), заключено 4 муниципальных контракта участия в долевом строительстве с:

- ООО "Нью-Лен-Ойл" - м/к N 010-64-2515/10 от 02.12.10 г. на сумму тыс. 28 048,2 руб.;

- ООО "Нью-Лен-Ойл" - м/к N 010-64-2514/10 от 02.12.10 г. на сумму 32 800,8 тыс. руб.;

- ООО "Нью-Лен-Ойл" - м/к N 010-64-2607/10 от 14.12.10 г. на сумму 8 766,0 тыс. руб.;

- ООО "Строй-Траст" - м/к N 010-64-2483/10-1 от 30.11.10 г. на сумму 18 690,0 тыс. руб.

В 2010 году данные контракты профинансированы на сумму 88 305,0 тыс. руб., в том числе за счет средств областного бюджета в сумме 15 091,7 тыс. руб. по осуществлению совместных действий в рамках реализации областной целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Иркутской области на период до 2019 года", предусмотренных Законом Иркутской области "Об областном бюджете на 2010 год".

Согласно заключенным в 2010 году муниципальным контрактам построено и введено в эксплуатацию 58 квартир:

ООО "Нью-Лен-Ойл"

(г.Иркутск, Ленинский район, 8 мкр. Ново-Ленино, б/с 1, 3, 5, 9)

1-комнатных - 29 квартир;

2-комнатных - 19 квартир,

общей площадью 1 969,7 кв. м.

ООО "Строй-Траст"

(г.Иркутск, Куйбышевский район, ул. Сурнова, 30 б/с 8,9):

2-комнатных - 10 квартир,

общей площадью 605,98 кв. м.

Также в отчетном году МУП "УКС города Иркутска" введено в эксплуатацию 173 квартиры общей площадью 8283,63 кв.м. (Таблица N 4)

1 комнатные - 93 квартиры;

2 комнатные - 62 квартиры;

3 комнатные - 17 квартир:

Таблица N 4

NN муниципальных контрактов	Количество и общая площадь квартир	в том числе:
		1 комн.	2 комн.	3 комн.
блок-секция N 4-2 группы жилых домов в 7 м-не Ново-Ленино
N 010-64-003692/7 от 17.12.2007 г.	3	3
	125	125
N 010-64-003697/7 от 17.12.2007 г.	5			5
	366,95			366,95
Итого по б/с N 4-2:	8	3		5
	491,95	125		366,95
блок-секция N 4-3 группы жилых домов в 7 м-не Ново-Ленино
N 010-64-003692/7 от 17.12.2007 г.	30	30
	1134,89	1134,89
N 010-64-003694/7 от 17.12.2007 г.	2			2
	141,3			141,3
N 010-64-003695/7 от 17.12.2007 г.	10	10
	362,2	362,2
N 010-64-003696/7 от 17.12.2007 г.	2		2
	116,6		116,6
N 010-64-003697/7 от 17.12.2007 г.	6			6
	432,1			432,1
N 010-64-003819/7 от 21.12.2007 г.	10		10
	579,6		579,6
Итого по б/с N 4-3:	60	40	12	8
	2766,69	1497,09	696,2	573,4
блок-секция N 5-4 группы жилых домов в 7 м-не Ново-Ленино
N 010-64-004441/8 от 17.12.2008 г.	6		6
	301,59		301,59
Итого по б/с N 5-4:	6		6
	301,59		301,59
блок-секция N 5-5 группы жилых домов в 7 м-не Ново-Ленино
N 010-64-003820/7 от 21.12.2007 г.	11		11
	623,16		623,16
N 010-64-002251/8 от 05.08.2008 г.	17	2	14	1
	1038,13	69,04	881,87	87,22
N 010-64-002258/8 от 05.08.2008 г.	18	3	12	3
	1096,58	103,89	727,41	265,28
Итого по б/с N 5-5:	46	5	37	4
	2757,87	172,93	2232,44	352,5
блок-секция N 1 группы жилых домов в м-не Юбилейном
N 010-64-003700/7 от 17.12.2007 г.	4		4
	209,8		209,8
N 010-64-003714/7 от 17.12.2007 г.	3		3
	158,3		158,3
N 010-64-003699/7 от 17.12.2007 г.	10	10
	341,9	341,9
N 010-64-003698/7 от 17.12.2007 г.	8	8
	274,8	274,8
Итого по б/с N 1:	25	18	7
	984,8	616,7	368,1
блок-секция N 2 группы жилых домов в м-не Юбилейном
N 010-64-003698/7 от 17.12.2007 г.	12	12
	409,44	409,44
N 010-64-003699/7 от 17.12.2007 г.	15	15
	509,19	509,19
Итого по б/с N 2:	27	27
	918,63	918,63
блок-секция N 14 в районе улиц Захарова - Бородина - Багратиона
N 010-64-003821/7 от 21.12.2007 г.	1		1
	62,1		62,1
Итого по б/с 14	1		1
	62,1		62,1
Итого по муниципальным контрактам:	173	93	63	17
	8283,63	3330,35	3660,43	1292,85

Полностью расселено 10 жилых домов (ул. Седова, д. 34 литер А, ул. 3 Июля, д. 2, 10, 23, ул. Подгорная, 49, ул. Жигулевская, д. 2, ул. О. Революции, д. 20 литер Б, ул. Гаврилова, д. 3, ул. Норильская, д. 3, 5) общей площадью 1 816,9 кв.м., расселено 60 семей (188 чел), предоставлено 60 жилых помещений общей площадью 2 584,9 кв.м.

- начата работа по переселению граждан из 3 жилых домов (ул. Свердлова, д. 19 литер В, ул. Бограда, д. 10, ул. Горького, д. 11), в которых проживают 36 семей (91 чел.), на начало 2011 года отселено 15 семей, 21 семье жилые помещения будут предоставлены в 1 квартале 2011 года.

В связи с оформлением жилищных прав расселенным семьям:

- занимающим жилые помещения по договорам социального найма подготовлено 3 проекта распоряжения заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г.Иркутска о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма. По данным распоряжениям оформлено 35 проектов договоров социального найма жилого помещения, которые в дальнейшем были заключены с гражданами.

- 42 собственникам жилых помещений в соответствии с Федеральным Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сформированы пакеты документов (с юридическим сопровождением) для государственной регистрации договоров мены и перехода прав собственности на передаваемые в результате мены жилые помещения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

По соглашению N 010-64-1614/10 от 16.06.10 г. о сотрудничестве в сфере реализации мероприятий, связанных с 350-летием основания города Иркутска, заключенному с ООО УК "130 квартал" снесены жилые дома, не являющиеся объектами культурного наследия, расположенные по следующим адресам: г.Иркутск, ул. Седова, д. 2, 4, 6, 10, 14, 20, 22, 26, 28, 36, ул. 3-го Июля, д. 19, 21, 29, 31, 33, 35, ул. Кожова, д. 25.

В отчетном году произведен снос 52 расселенных жилых домов общей площадью 14 502,5 кв.м (ул. Бограда, д. 3 литер Б, ул. Седова, д. 2, 4, 6, 10, 14, 20, 22, 26, 28, 36, ул. 3-го Июля, д. 19, 21, 29, 31, 33, 35, ул. Кожова, д. 25, ул. Бограда, 5-а литер В, ул. Байкальская, 25 литер Д, ул. К. Либкнехта, д. 56, ул. Баррикад, д. 52/9, ул. Баррикад, д. 52/10, ул. Шахтерская, д. 2, 4, 6, 29, ул. Нефтебаза, д. 8, ул. Трактовая, д. 2а, 2б, 12 литер А, ул. Камская, д. 3, ул. Тельмана, д. 136, ул. Новаторов, д. 28, 30, 32, ул. Гражданская, д. 72, ул. Красногвардейская, д. 29 литер А, 29 литер Б, ул. Напольная, д. 89-а, 95, ул. Сурикова, д. 20-а, пер. Черемховский, д. 3, пер. Угольный, д. 12, ул. Жигулевская, д. 2, ул. Депутатская, д. 65/15, ул. А.Невского, д. 46, ул. Лопатина, д. 6, ул. К. Либкнехта, д. 81-б, пер. Аркадия Сударева, д. 13, ул. Лебедева-Кумача, д. 33 литер И, 33 литер К).

Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

Е.Г.Девочкин

Начальник отдела строительных программ инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

П.Р.Коротенко