Раздел II. Перспективное видение Шелеховского района

Раздел II. Перспективное видение Шелеховского района

В среднесрочной перспективе Шелеховский район будет оставаться промышленным узлом, в котором все муниципальные инфраструктуры будут развиваться в направлении улучшения условий удовлетворения текущих потребностей жителей района. Продолжится развитие крупнейшей организации Шелеховского района - ОАО "ИркАЗ", реконструкция которого является крупнейшим инвестиционным проектом на территории Иркутской области.

Ключевым моментом, определяющим новые направления развития Шелеховского района, является определение его места в Иркутско-Ангарской агломерации.

В настоящее время в Иркутской области планируется создать сквозную территориальную систему - городскую агломерацию, объединяющую Иркутск, Ангарск и Шелехов с численностью населения около 1,1 млн. человек.

Населенные пункты формирующейся агломерации расположены в пределах полуторачасовой доступности друг от друга (расстояние от Шелехова до Иркутска - 23 км, от Ангарска до Иркутска - 51 км, от Ангарска до Шелехова - 65 км). Создание в Восточной Сибири агломерации позволит сформировать крупнейший научный, культурный, производственный и транспортно-логистический центр на востоке страны.

В составляющих агломерацию городах (Иркутске, Ангарске, Шелехове) проживает 37% населения Иркутской области, организации, расположенные на территории этих городов, создают 54% объема реализации продукции и 40% прибыли Иркутской области.

В рамках агломерации, Шелеховскому району необходимо активно привлекать на свою территорию новые, не освоенные ранее функции, и в первую очередь те из них, которые еще только формируются и не развернуты в регионе в полной мере. Это направление предполагает достройку уже имеющихся функциональных узлов до масштабов, адекватных агломерации в целом. В первую очередь, это торговля и бытовое обслуживание среднего и высокого уровня, ориентированного на мобильную часть потребителей агломерации.

Второй блок функций - рекреационно-оздоровительные услуги. И в первую очередь, это связано с созданием природного парка "Витязь". Уже сегодня, примерно 40-60% всех выезжающих из областного центра на пригородных электропоездах восточного направления направляются в этот район. При этом 80% прибывающих на данную территорию - это жители г.Иркутска, г.Ангарска. Туристический поток составляет 45 тыс. человек ежегодно. Во-вторых, это реконструкция и расширение горнолыжного комплекса "Олха". Предполагается: гостиничный комплекс с расчетом на разные клиентские группы; пункты общественного питания, рассчитанные на различные ценовые категории; досуг, развлечения, события; информационное сопровождение.

Третий блок функций связан с расширением позиции Шелеховского района на региональном рынке промышленности строительных материалов по направлениям развития ресурсной (предложение стройматериалов, выделение площадей под застройку) и собственной строительной базы.