Решение городской Думы города Усолье-Сибирское Иркутской области от 28 апреля 2011 г. N 48/5 "Об утверждении Порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское" (с изменениями и дополнениями) (отменено)

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Усолье-Сибирское Иркутской области от 30 апреля 2015 г. N 30/6 в настоящее решение внесены изменения

См. текст решения в предыдущей редакции

Решение городской Думы города Усолье-Сибирское Иркутской области
от 28 апреля 2011 г. N 48/5
"Об утверждении Порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального
образования "город Усолье-Сибирское"

С изменениями и дополнениями от:

30 апреля 2015 г., 31 августа, 30 ноября 2017 г.

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьями 36, 54 Устава муниципального образования "город Усолье-Сибирское", городская Дума решила:

1. Утвердить Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Официальное Усолье".

Мэр города

В.К.Жилкин

Информация об изменениях:

Порядок изменен с 8 декабря 2017 г. - Решение Думы г.Усолье-Сибирское Иркутской области от 30 ноября 2017 г. N 31/7

См. предыдущую редакцию

Порядок
перевода жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение
на территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское"
(утв. Решением городской Думы г.Усолье-Сибирское
Иркутской области от 28 апреля 2011 г. N 48/5)

С изменениями и дополнениями от:

30 апреля 2015 г., 31 августа, 30 ноября 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское" (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законодательством о градостроительной деятельности и иными нормативными правовыми актами.

1.2. Настоящий Порядок регулирует деятельность администрации города Усолье-Сибирское при принятии решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

1.3. Порядок определяет изменение функционального назначения жилого (нежилого) помещения независимо от форм собственности с целью надлежащего использования и сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое.

1.4. Перевод жилого помещения в нежилое помещение, а также перевод нежилого помещения в жилое помещение может осуществляться:

- без переустройства, перепланировки помещения;

- с осуществлением переустройства, перепланировки помещения.

1.5. На территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское" решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение принимается администрацией города Усолье-Сибирское с учетом соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических, строительных и иных установленных законодательством требований, в том числе требований к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

1.6. Оформление документов о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется отделом архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское.

2. Условия перевода жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

2.1. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такое помещение расположено на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

2.2. Не допускается перевод жилого помещения в нежилое помещение:

2.2.1. В случаях размещения в многоквартирных жилых домах:

- специализированных магазинов москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки;

- магазинов с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов;

- магазинов по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;

- специализированных рыбных магазинов;

- складов любого назначения, в том числе оптовой (и мелкооптовой) торговли;

- предприятий, а также магазинов с режимом функционирования после 23-00 часов;

- предприятий бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 кв.м.);

- бассейнов;

- бань и саун (кроме индивидуальных саун в квартирах 1-го этажа);

- всех учреждений, функционирующих с музыкальным сопровождением;

- прачечных и химчисток (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену);

- автоматических телефонных станций общей площадью более 100 кв.м.;

- общественных уборных;

- магазинов ритуальных услуг;

- встроенных и пристроенных трансформаторных подстанций;

- производственных помещений (кроме помещений категории В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пункты выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ);

- зуботехнических лабораторий, клинико-диагностических и бактериологических лабораторий;

- диспансеров всех типов;

- дневных стационаров диспансеров и стационаров частных клиник;

- травмпунктов, подстанций скорой и неотложной медицинской помощи;

- дерматовенерологических, психиатрических, инфекционных и фтизиатрических кабинетов врачебного приема;

- отделений (кабинетов) магнитно-резонансной томографии;

- рентгеновских кабинетов, а также помещений с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, ветеринарных клиник и кабинетов.

2.2.2. Если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению.

2.2.3. Если переводимое помещение является частью жилого помещения, либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания.

2.2.4. Если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо иных, кроме участвующих в сделке, лиц, исключая случаи, когда помещение находится в залоге.

2.2.5. В случае, когда право собственности на переводимое помещение обременено залогом, перевод жилого помещения в нежилое помещение допускается с согласия залогодержателя.

2.2.6. Если перевод помещений в многоквартирном доме, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирных лестничных площадок, коридоров, чердаков, является общей долевой собственностью собственников помещений в данном многоквартирном доме.

2.2.7. Если переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

2.2.8. Если жилое помещение расположено в наемном доме социального использования.

2.2.9. Если перевод жилого помещения производится с целью осуществления религиозной деятельности.

3. Необходимые документы для перевода жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

3.1. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо согласно части 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации представляет в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское следующие документы:

- заявление о переводе помещения (приложение N 1 к настоящему Порядку);

- правоустанавливающие документы на переводимое помещение - подлинники (с копией) или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии.

В случае представления собственником переводимого помещения подлинника правоустанавливающего документа (с копией), специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское проводит сверку представленной копии с подлинником и заверяет ее;

- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если таковой требуется для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

3.1.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные п.3.1., а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3.1. настоящего Порядка. Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

3.2. Администрация города Усолье-Сибирское, осуществляющая перевод помещений, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с пунктом 3.1. настоящего Порядка.

Заявителю выдается расписка (приложение N 2 к настоящему Порядку) в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам.

Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в пункте 3.1.1 настоящего Порядка, обязаны направить в порядке межведомственного информационного взаимодействия в администрацию города Усолье-Сибирское, осуществляющую перевод помещений, запрошенные ими сведения и документы.

Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.

3.3. Если жилое (нежилое) помещение принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности, то необходимо заявление всех собственников, либо один из собственников вправе действовать по доверенности.

3.4. От имени несовершеннолетних, недееспособных, ограниченных в дееспособности лиц выступают их законные представители. От имени юридических лиц и публичных образований выступают их органы на основании учредительных документов, доверенностей.

Иные представители заявителя действуют на основании доверенности, удостоверенной в установленном порядке.

4. Порядок рассмотрения документов и принятия решения о переводе
помещения в нежилое (жилое) помещение без переустройства и перепланировки

4.1. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктами 3.1. и 3.1.1. настоящего Порядка документов администрацией города Усолье-Сибирское, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в администрацию города Усолье-Сибирское документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящим Порядком возложена на заявителя:

а) о наличии либо отсутствии предусмотренных оснований для перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

б) о возможности либо невозможности использования нежилого помещения в качестве жилого помещения.

4.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.2

4.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.3

4.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.4

4.5. Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в п.4.1. настоящего Порядка решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. Форма уведомления утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 г. N 502.

Одновременно с выдачей или направлением заявителю уведомления отдел архитектуры и градостроительства администрации города направляет в отдел учета и контроля документов и обращений граждан аппарата администрации города Усолье-Сибирское информацию о принятии указанного решения для собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

4.6. Отдел учета и контроля документов и обращений граждан аппарата администрации города Усолье-Сибирское не позднее чем через десять рабочих дней после принятия решения о переводе обеспечивает информирование собственников помещений, примыкающих к помещению, о принятии указанного решения посредством размещения соответствующей публикации в средствах массовой информации.

4.7. Постановление администрации города Усолье-Сибирское и направление уведомления подтверждают окончание перевода помещения в нежилое (жилое) помещение, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки.

5. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

5.1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

а) непредставления документов, определенных п.3.1. настоящего Порядка, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;

б) представления документов в ненадлежащий орган;

в) несоблюдения условий перевода помещения, предусмотренных п.2.2. настоящего Порядка;

г) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;

д) поступления в администрацию города Усолье-Сибирское, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 3.1.1 настоящего Порядка, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если администрация города Усолье-Сибирское, осуществляющая перевод помещений, после получения указанного ответа уведомила заявителя о получении такого ответа, предложила заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 3.1.1 настоящего, и не получила от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления.

5.2. Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения об отказе в переводе помещения направляет заявителю уведомление об отказе по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 г. N 502 с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 5.1. настоящего Порядка.

5.3. Отказ в переводе помещения в нежилое (жилое) помещение может быть обжалован в судебном порядке.

6. Порядок рассмотрения документов и принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с переустройством и перепланировкой

6.1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт помещения.

6.2. Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское проверяет представленные документы на соответствие их настоящему Порядку и принимает решение в соответствии с п.4.1. настоящего Порядка.

6.3. В проекте постановления администрации города Усолье-Сибирское о переводе помещения указываются условия перевода, целевое назначение помещения, включается разрешение на осуществление переустройства и (или) перепланировки помещения.

6.4. Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское не позднее чем через три рабочих дня после получения постановления администрации города Усолье-Сибирское направляет заявителю уведомление о переводе по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 г. N 502.

6.5. Об окончании работ по переустройству и (или) перепланировке заявитель письменно сообщает в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское.

6.6. Завершение переустройства и (или) перепланировки подтверждается актом приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке после перевода их из жилищного фонда, подписанный приемочной комиссией (приложение N 3 к настоящему Порядку).

6.7. Состав приемочной комиссии утверждается постановлением администрации города Усолье-Сибирское.

6.8. Акт приемочной комиссии о приемке выполненных работ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

6.9. Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы.

7. Порядок рассмотрения документов и принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с реконструкцией

7.1. Реконструкция представляет собой изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

7.2. Для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с реконструкцией заявитель подает, кроме документов, указанных в п.3.1. (за исключением проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения) настоящего положения, следующие документы:

а) проект реконструкции с переводом жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

б) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации);

в) согласие собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

7.3. Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское проверяет соответствие представленных документов настоящему Порядку и направляет документы и проект постановления администрации города Усолье-Сибирское мэру города Усолье-Сибирское для принятия решения.

7.4. В проекте постановления администрации города Усолье-Сибирское о переводе указываются условия перевода, целевое назначение помещения, обязанности собственника помещения по совершению действий, связанных с осуществлением реконструкции.

7.5. Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское не позднее чем через три рабочих дня после издания постановления администрации города Усолье-Сибирское направляет заявителю уведомление о переводе, разрешение на строительство (реконструкцию) по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 N 117/пр.

7.6. Об окончании работ по реконструкции заявитель письменно сообщает в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское.

7.7. Завершение реконструкции подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 N 117/пр.

8. Производство работ по реконструкции, переустройству
и (или) перепланировке, и (или) иных работ при переводе помещений
в нежилые (жилые) помещения

8.1. Производство работ по реконструкции при переводе помещения в нежилое (жилое) помещение допускается после получения разрешения на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

8.2. Производство работ по переустройству и (или) перепланировке при переводе помещения в нежилое (жилое) помещение допускается по согласованию с отделом архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское, на основании принятого им решения.

8.3. Проект реконструкции, переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения в нежилое (жилое) помещение должен отвечать следующим требованиям:

а) обеспечивать строительную безопасность и эксплуатационную надежность объекта;

б) должен быть выполнен организацией, имеющей лицензию на выполнение проектных работ, либо индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ;

в) должен иметь положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации);

г) должен быть подготовлен в соответствии с техническими условиями присоединения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

8.4. В случае если в результате реконструкции, переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения в нежилое (жилое) помещение происходит уменьшение размера общего имущества многоквартирного дома, то такие изменения возможны только с согласия всех собственников помещений в этом доме (пункт 3 статьи 36, пункт 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом 6 пункта 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации к заявлению на выдачу разрешений на строительство (реконструкцию) прилагается среди прочих документов согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта. Реконструкция помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам квартир на праве общей долевой собственности, возможна только с согласия всех без исключения собственников.

8.5. Работы по реконструкции, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и (или) иные работы должны выполняться в строгом соответствии с проектными решениями.

Собственник (заявитель), приступая к производству строительно-монтажных работ по реконструкции, переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение должен уведомить об этом эксплуатирующую организацию (балансодержателя).

Во время проведения и по окончании строительно-монтажных работ, выполняемых при переводе помещений, заявитель должен производить (обеспечить) ежедневную уборку строительного мусора (отходов).

Приступая к производству работ, собственник (заявитель) одновременно должен согласовать с эксплуатирующей организацией (балансодержателем) порядок и условия ежедневного вывоза строительного мусора (отходов) и при необходимости, время отключения общедомовых инженерных (электрических) систем.

8.6. Во время проведения строительно-монтажных работ, выполняемых при переводе помещения в нежилое (жилое) помещение, запрещается:

а) применять оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;

б) вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям;

в) загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) мусором (отходами) лестничные клетки, внеквартирные коридоры, эвакуационные пути, другие места общего пользования, придомовую и прилегающую территорию.

Строительно-монтажные работы, сопряженные с шумом, можно проводить только в рабочее время и в рабочие дни.

8.7. Собственники (заявители) должны обеспечивать доступ в переводимые помещения уполномоченных должностных лиц для проверки:

а) соответствия осуществляемых работ разрешительным документам и проектному решению в период работ и по их окончанию;

б) жалоб о нарушении режима производства работ и причинении ущерба другим лицам.

8.8. После выполнения строительно-монтажных работ по реконструкции, переустройству и (или) перепланировке, необходимых для перевода помещения в нежилое (жилое) помещение, собственник обязан предъявить объект к вводу в эксплуатацию.

8.9. Завершение работ, выполненных для перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, подтверждается:

а) при проведении реконструкции - разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (форма утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 N 117/пр);

б) при проведении переустройства и (или) перепланировки - актом приемочной комиссии.

Указанные документы подтверждают окончание перевода помещения и являются основанием:

- для внесения соответствующих изменений в технический паспорт помещения;

- использования переведенного помещения по назначению.

9. Ответственность

9.1. Лица, самовольно переустроившие и (или) перепланировавшие жилое (нежилое) помещение, а также лица, использующие жилые (нежилые) помещения не по назначению, несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации города

Т.Б.Проценко

Информация об изменениях:

Приложение 1 изменено с 8 декабря 2017 г. - Решение Думы г.Усолье-Сибирское Иркутской области от 30 ноября 2017 г. N 31/7

См. предыдущую редакцию

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1

к Порядку

перевода жилого помещения

в нежилое помещение и нежилого помещения

в жилое помещение на территории

муниципального образования "город Усолье-Сибирское"

(с изменениями от 30 апреля 2015 г., 31 августа, 30 ноября 2017 г.)

Мэру города Усолье-Сибирское __________________________

                               Заявление                                  

         о переводе жилого помещения в нежилое помещение                  

               (нежилого помещения в жилое помещение)                     

от ______________________________________________________________________

  (указывается собственник жилого  (нежилого) помещения либо собственники

_________________________________________________________________________

жилого помещения, находящегося в  общей собственности двух или более лиц)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Примечание: Для физических лиц указываются фамилия, имя,   отчество,

реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и  когда

выдан), место жительства, номер телефона; для представителя   физического

лица указываются: фамилия,  имя,    отчество   представителя,   реквизиты

доверенности, которая прилагается к заявлению.     Для   юридических  лиц

указываются: наименование, организационно-правовая форма,   адрес   места

нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,  уполномоченного

представлять интересы  юридического    лица,   с   указанием   реквизитов

документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

     Место нахождения жилого (нежилого) помещения: ______________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Примечание: Указывается полный    адрес:    область,   муниципальное

образование, поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира,  подъезд,

этаж.

     Прошу (просим) перевести жилое (нежилое) помещение, расположенное по

адресу: _________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

в нежилое (жилое) помещение.

     Дополнительно сообщаю (сообщаем), что право собственности на   жилое

(нежилое) помещение, расположенное по адресу: ___________________________

________________________________________________________________________,

правами других лиц не обременено, что подтверждается ____________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Примечание: перечисляются  подтверждающие документы - справки и т.д.

     Для использования помещения в качестве  нежилого (жилого) требуются:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Примечание: указываются работы, выполнение   которых   необходимо  в

соответствии с проектом (переустройство, перепланировка, иные     работы,

либо делается отметка о том, что выполнение таких работ не требуется).

     Обязуюсь (обязуемся):

     - осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом

(проектной документацией);

     - обеспечить          свободный       доступ   к  месту   проведения

ремонтно-строительных     работ    должностных    лиц   органа   местного

самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им  органа

для проверки хода работ;

     - осуществить работы в установленные сроки.

     При использовании помещения в качестве нежилого (жилого)    обязуюсь

(обязуемся) обеспечить соблюдение   требований   пожарной   безопасности,

санитарно-гигиенических,       экологических    и    иных   установленных

законодательством требований, в том числе требований    к   использованию

нежилых помещений в многоквартирных домах.

     Согласен (согласны) на обработку и использование отделом архитектуры

и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское представленных

персональных данных в целях принятия решения о переводе  жилого помещения

в  нежилое  помещение (нежилого помещения в жилое помещение)_____________

                   (подпись, дата)

_________________________________________________________________________

     Подписи лиц, подавших заявление:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                     (фамилия, имя, отчество, подпись)

Документы представлены на приеме		"_______" _________________ 20____ г.
Выдана расписка в получении документов		"_______" _________________ 20____ г.
		N ______________________
Расписку получил		"________" ________________ 20 ____ г.
		_________________________________ (подпись заявителя)

______________________________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)
		______________________________ (подпись)

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 8 декабря 2017 г. - Решение Думы г.Усолье-Сибирское Иркутской области от 30 ноября 2017 г. N 31/7

См. предыдущую редакцию

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 2

к Порядку

перевода жилого помещения

в нежилое помещение и нежилого помещения

в жилое помещение на территории

муниципального образования "город Усолье-Сибирское"

(с изменениями от 30 апреля 2015 г., 30 ноября 2017 г.)

                                 Расписка                                

          в приеме документов, представленных в администрацию            

                          города Усолье-Сибирское            

            для перевода жилого помещения в нежилое помещение            

                или нежилого помещения в жилое помещение                 

     Принято от _________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                        (фамилии, имена, отчества заявителей)

     Адрес объекта ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

N п/п	Наименование документа	Листов	Экземпляров

     Всего листов ___________________

     Дата: _______________________________

Документы принял:	_____________________	________________________________________________
	(подпись служащего)	(фамилия, имя, отчество служащего, должность)

Информация об изменениях:

Приложение 3 изменено с 8 декабря 2017 г. - Решение Думы г.Усолье-Сибирское Иркутской области от 30 ноября 2017 г. N 31/7

См. предыдущую редакцию

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 3

к Порядку

перевода жилого помещения

в нежилое помещение и нежилого помещения

в жилое помещение на территории

муниципального образования "город Усолье-Сибирское"

(с изменениями от 30 апреля 2015 г., 30 ноября 2017 г.)

                                    Акт                                  

             приемочной комиссии о завершении переустройства             

           и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения            

                при переводе в нежилое (жилое) помещение                 

     В жилом (нежилом) помещении, расположенном  по   адресу:   Иркутская

область, "город Усолье-Сибирское", ______________________________________

________________________________________________________________________,

собственником которого является: ________________________________________

________________________________________________________________________,

на основании документа, подтверждающего право собственности: ____________

_________________________________________________________________________

        (название документа, N и дата выдачи, N и дата регистрации)

_________________________________________________________________________

выполнены работы по переустройству и (или) перепланировке или иные работы,

необходимые для использования данного помещения в качестве ______________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

на основании постановления   администрации   муниципального   образования

"город Усолье-Сибирское" о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое

(жилое) помещение от _______________ N _______.

     Приемочная комиссия решила:

     1. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого)

помещения завершены и выполнены с утвержденным проектом и  постановлением

администрации муниципального   образования   "город Усолье-Сибирское"  о

переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое    (жилое)   помещение  от

____________ N _____________.

     2. Помещение по адресу: ____________________________________________

_________________________________________________________________________

может (не может) использоваться в качестве ______________________________

_________________________________________________________________________

Председатель комиссии:
_________________________	______________	_________________________
Фамилия, И.О.	дата	подпись

     Члены комиссии в составе представителей:

     - органа   Государственного    технологического    надзора (в случае

производства электромонтажных работ):

_________________________	______________	_________________________
Фамилия, И.О.	дата	подпись

     - представителя отдела благоустройства и   экологии    комитета   по

городскому хозяйству

_________________________	______________	_________________________
Фамилия, И.О.	дата	подпись

     - представителя управляющей   компании,    на   территории   которой

расположено жилое (нежилое) помещение

_________________________	______________	_________________________
Фамилия, И.О.	дата	подпись

     Акт составлен в 6-ти экземплярах.

     Копии акта в _______ экземплярах получил. Мне    разъяснено,   что я

несу персональную ответственность за вред, причиненный здоровью и   жизни

граждан, а также материальный ущерб, если они    причинены  в  результате

осуществления перевода данного жилого (нежилого)   помещения   в  нежилое

(жилое) помещение, а также, что я могу быть привлечен к  административной

и уголовной        ответственности     в   соответствии   с   действующим

законодательством.

     "____" _____________________ 20_____ г.