Статья 3. Компенсация гражданам утраты права собственности на иные объекты недвижимого имущества

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 9 июля 2012 г. N 81-ОЗ в наименование статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст наименования в предыдущей редакции

Статья 3. Компенсация гражданам утраты права собственности на иные объекты недвижимого имущества

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 8 мая 2013 г. N 24-ОЗ пункт 1 статьи 3 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Гражданину (гражданам), которому (которым) на праве собственности (доли (долей) в праве собственности) принадлежит здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, в том числе вспомогательного использования, находящееся (находящийся) в зоне затопления, за исключением жилых помещений (далее - строение гражданина), и выразившему (выразившим) согласие заключить договор под условием в соответствии с частью 9 настоящей статьи, предоставляется денежная компенсация утрачиваемого права собственности на строение гражданина. Указанная денежная компенсация устанавливается в размере определяемой для целей налогообложения инвентаризационной стоимости (доли от инвентаризационной стоимости) соответствующего строения гражданина.

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 8 мая 2013 г. N 24-ОЗ пункт 2 статьи 3 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Гражданину (гражданам), которому (которым) на праве собственности (доли (долей) в праве собственности) принадлежит земельный участок, находящийся в зоне затопления, и выразившему (выразившим) согласие заключить договор под условием в соответствии с частью 9 настоящей статьи, предоставляется денежная компенсация утрачиваемого права собственности на земельный участок. Указанная денежная компенсация устанавливается в размере кадастровой стоимости (доли от кадастровой стоимости) соответствующего земельного участка. В случаях, когда кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в зоне затопления, не установлена, размер компенсации, предусмотренной настоящей частью, определяется исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по соответствующему муниципальному району (городскому округу) Иркутской области.

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3 статьи 3

4. Уполномоченный государственный орган осуществляет учет строений граждан и земельных участков, находящихся в зоне затопления и принадлежащих гражданину (гражданам) на праве собственности, в целях возмещения гражданам утраты их права собственности (утраты доли (долей) в праве собственности) на указанные объекты недвижимого имущества.

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 8 мая 2013 г. N 24-ОЗ пункт 5 статьи 3 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Основанием принятия на учет, предусмотренный частью 4 настоящей статьи, являются:

1) для строений граждан:

а) заявление собственника (совместное заявление всех участников общей собственности) о постановке на учет строения гражданина;

б) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на строение гражданина, то в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, основанием принятия строения гражданина на учет являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, либо иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие права собственности гражданина (граждан) на указанные объекты недвижимого имущества;

в) технический паспорт строения гражданина или иной документ, подтверждающий инвентаризационную стоимость строения гражданина;

2) для земельных участков, находящихся в зоне затопления и принадлежащих гражданину (гражданам) на праве собственности:

а) заявление собственника (совместное заявление всех участников общей собственности) о постановке на учет земельного участка, находящегося в зоне затопления;

б) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на земельный участок, находящийся в зоне затопления, то в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, основанием принятия указанного земельного участка на учет являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, либо иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие права собственности гражданина (граждан) на указанные объекты недвижимого имущества.

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 6 ноября 2012 г. N 109-ОЗ статья 3 настоящего Закона дополнена пунктом 5.1, вступающим в силу через 10 дней после дня его официального опубликования названного Закона

5.1. Гражданину, представившему документы, предусмотренные частью 5 настоящей статьи, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты получения.

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 6 ноября 2012 г. N 109-ОЗ статья 3 настоящего Закона дополнена пунктом 5.2, вступающим в силу через 10 дней после дня его официального опубликования названного Закона

5.2. Уполномоченный государственный орган по результатам рассмотрения документов, предусмотренных частью 5 настоящей статьи, не позднее чем через 10 дней со дня представления указанных документов принимает одно из следующих решений:

1) о принятии строения гражданина или земельного участка на учет;

2) об отказе в принятии строения гражданина или земельного участка на учет.

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 6 ноября 2012 г. N 109-ОЗ пункт 6 статьи 3 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня его официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Основаниями для принятия решения, предусмотренного пунктом 2 части 5.2 настоящей статьи, являются следующие обстоятельства:

1) документы, предусмотренные частью 5 настоящей статьи, не представлены либо в представленных документах содержатся недостоверные сведения;

2) строение гражданина или земельный участок не находится в зоне затопления;

3) право собственности на строение гражданина или земельный участок принадлежит юридическому лицу (юридическим лицам), Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию;

4) строение гражданина прекратило свое существование до дня вступления в силу настоящего Закона - в отношении строения гражданина.

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 6 ноября 2012 г. N 109-ОЗ пункт 7 статьи 3 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня его официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Строение гражданина и земельный участок подлежат снятию с учета, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, если выявлены обстоятельства, предусмотренные частью 6 настоящей статьи, или указанные обстоятельства возникли после принятия строения гражданина или земельного участка на учет.

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 6 ноября 2012 г. N 109-ОЗ пункт 8 статьи 3 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня его официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Уполномоченный государственный орган не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии строения гражданина или земельного участка на учет, предусмотренный частью 4 настоящей статьи, об отказе в принятии строения гражданина или земельного участка на учет, предусмотренный частью 4 настоящей статьи, а также о снятии строения гражданина или земельного участка с указанного учета выдает или направляет собственнику (собственникам) строения гражданина или земельного участка копию указанного решения.

9. Уполномоченный государственный орган заключает договор о компенсации утраты права собственности на строение гражданина, земельный участок, находящийся в зоне затопления, с собственником (всеми участниками общей собственности) строения гражданина и (или) собственником (одним из участников долевой собственности) земельного участка, находящегося в зоне затопления, принятых на учет, предусмотренный частью 4 настоящей статьи, под условием включения в договор соответственно:

1) отказа от права собственности (доли (долей) в праве собственности) на строение гражданина с передачей уполномоченному государственному органу документов о праве собственности на строение гражданина, технического паспорта на него; и (или) отказа от права собственности (доли (долей) в праве собственности) на земельный участок, находящийся в зоне затопления;

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 28 декабря 2012 г. N 157-ОЗ в подпункт 2 пункта 9 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования. названного Закона

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) обязательства собственника (участников общей собственности), членов его (их) семьи (семей) выдать доверенность должностному лицу уполномоченного государственного органа на право совершения всех действий и сделок, связанных с владением, пользованием и распоряжением строением гражданина, находящимся в зоне затопления;

3) согласованного срока освобождения строения гражданина и (или) земельного участка, находящегося в зоне затопления, собственником (участниками общей собственности) и членами его (их) семьи (семей), обеспечивающего их выезд к месту постоянного жительства, а также исполнение мероприятий, связанных с подготовкой ложа водохранилища к затоплению, органами государственной власти в сроки, установленные уполномоченными органами и организациями;

4) согласия на уничтожение строения гражданина;

5) размера и срока предоставления денежной компенсации, предусмотренной частями 1 и 2 настоящей статьи. Срок предоставления денежной компенсации, предусмотренной частями 1 и 2 настоящей статьи, не может быть установлен ранее срока уничтожения строения гражданина и жилого помещения, указанного в части 1 статьи 2 настоящего Закона и расположенного на земельном участке;

6) обязательства собственника (участников общей собственности) подать заявление (заявления) о регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости, не позднее четырнадцати дней с момента заключения указанного договора;

7) одностороннего отказа уполномоченного государственного органа от исполнения указанного договора полностью в случае нарушения собственником (участниками общей собственности) и (или) членами его (их) семьи (семей) хотя бы одного из условий договора.