Приложение N 1. Порядок оформления разрешительной документации на выполнение перепланировки объектов недвижимости

Приложение N 1

к Постановлению мэра Ангарского

муниципального образования

Иркутской области

от 26 сентября 2002 г. N 2485

Порядок
оформления разрешительной документации
на выполнение перепланировки объектов недвижимости

Перепланировкой объектов недвижимости являются работы, не преследующие цели изменения функционального назначения объекта, присоединения к объекту дополнительных помещений, не затрагивающие несущие конструкции здания (помещения), не влекущие реконструкцию подводящих к объекту сетей инженерного обеспечения.

Для выполнения перепланировки объекта недвижимости собственнику (нанимателю) объекта недвижимости необходимо:

1. Получить в лицензированной проектной организации техническое решение перепланировки объекта недвижимости, разработанное на основании технического паспорта объекта с данными текущего обследования, выполненного МУП "Ангарский центр технической инвентаризации" и согласовать его с:

- инспекцией Госархстройнадзора Управления архитектуры и градостроительства администрации Ангарского муниципального образования (УАиГ);

- организацией, обслуживающей жилой дом (при перепланировке квартир);

- отделом по учету и распределению жилья аппарата администрации Ангарского муниципального образования (при перепланировке квартир, находящихся в муниципальной собственности).

2. Подать заявление в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике администрации Ангарского муниципального образования (КЖКХиЖП) (в случае, когда объект находится в общей собственности, заявление должны подать все сособственники объекта) и представить следующие документы:

- копию документа, подтверждающего право на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор передачи квартиры в собственность, ордер и т.п.);

- техническое решение перепланировки объекта, согласованное в соответствии с п. 1 настоящего Порядка;

а также при перепланировке жилых объектов:

- справку жилищных органов о лицах, зарегистрированных в жилом помещении (либо домовую книгу на жилой дом);

- письменное согласие на перепланировку членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в нем.

3. КЖКХиЖП, рассмотрев документы, перечисленные в пункте 2 настоящего порядка, выдаст заключение о возможности перепланировки.

Техническое решение перепланировки с положительным заключением КЖКХиЖП является основанием для выполнения работ по перепланировке.

4. После выполнения работ по перепланировке собственник (наниматель) объекта недвижимости заказывает в МУП "Ангарский центр технической инвентаризации" выполнение обследования объекта по фактическому состоянию его после перепланировки и представляет данные обследования в УАиГ с заявлением о приемке работ по перепланировке объекта недвижимости.

5. УАиГ организует приемку работ по перепланировке объекта недвижимости с составлением Акта приемки работ по перепланировке объекта недвижимости (Приложение) в шести экземплярах.

6. Подписанный Акт приемки работ по перепланировке объекта недвижимости служит основанием для внесения изменений в техническую документацию на объект недвижимости, после чего вносятся изменения в ордер.

Примечание:

В случае, когда перепланировка заключается в разборке встроенных шкафов в квартирах либо в перекладке или разборке печей в индивидуальных жилых домах, собственнику (нанимателю) объекта недвижимости для внесения изменений в техническую документацию необходимо выполнить только пункты 4+6 данного порядка.

Зам.мэра

А.Г.Быков