Приложение N 11

Приложение N 11

к целевой ведомственной программе

"Обеспечение жильем многодетных семей,

нуждающихся в жилых помещениях" в 2011 году,

утвержденной постановлением администрации

города Ангарска от 27.05.2011 г. N 911-г

                                Соглашение                               

       о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом,

               находящимся в общей долевой собственности

г.Ангарск

"_____" ______________ 2011 г.

      Администрация  города  Ангарска  в  лице  главы  Михайлова  Леонида

Георгиевича, действующего на основании Устава города Ангарска,  именуемая

в  дальнейшем  Администрация,  с  одной стороны и участники ведомственной

целевой  программы  "Обеспечение  жильем многодетных семей, нуждающихся в

жилых     помещениях"    в    2011   г.: гр.  ФИО,  паспортные    данные,

зарегистрированный по адресу: ___________________________________________

_________________________________________________________________________

гр. ФИО, паспортные данные, зарегистрированная по адресу: _______________

__________, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних:

ФИО, дата рождения ______________________________________________________

_____, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Участники, при дальнейшем

упоминании  совместно  именуемые  стороны,  заключили настоящий договор о

нижеследующем:

                             1. Общие положения

      1.1. Настоящее  соглашение  заключено  на  основании  ведомственной

целевой  программы  "Обеспечение  жильем многодетных семей, нуждающихся в

жилых помещениях" в 2011 году, утвержденной постановлением  главы  города

Ангарска от 27.05.2011 г. N 911-г, а также договора простого товарищества

N ________ от "____" ________2011 г.

      1.2. Положения  настоящего  соглашения действуют в отношении жилого

помещения, расположенного по адресу: г.Ангарск, _______________________ ,

общей  площадью ____ кв.м., находящегося  в  общей долевой  собственности

Сторон.

           2. Определение долей в праве долевой собственности

      2.1. Доли  Сторон  определяются  пропорционально  размерам вкладов,

внесенных  для  ведения  совместной  деятельности,  на основании договора

простого товарищества от "____" ____________ 2011 г. N _____.

      2.2. Доля  Администрации  составляет ___________ доли в праве общей

долевой   собственности   (определяется   в   соответствии    с п.3.11.1.

ведомственной  целевой  программы  "Обеспечение жильем многодетных семей,

нуждающихся в жилых помещениях" в 2011 г.).

      2.3. Общая доля  Участников составляет _______________ доли в праве

общей   долевой   собственности  (определяется в соответствии с п.3.11.2.

ведомственной   целевой  программы "Обеспечение жильем многодетных семей,

нуждающихся в жилых помещениях" в 2011 г.).

      2.4. Доля Участника ФИО, составляет ____ доли в праве общей долевой

собственности;

      - доля  Участника  ФИО,  составляет ____ доли в праве общей долевой

собственности;

      - доля  Участника  ФИО,  составляет ____ доли в праве общей долевой

собственности.

                               3. Права сторон

      3.1. Участники имеют право:

      3.1.1. Бессрочного безвозмездного пользования долей Администрации в

праве общей долевой собственности на жилое помещение;

      3.1.2. Продать,   отдать   в   залог   свою   долю  с  обязательным

уведомлением   Администрации  в  соответствии со статьей 250 Гражданского

кодекса Российской Федерации;

      3.1.3. Приобрести   долю   Администрации   в   праве  общей долевой

собственности  по  инвентаризационной  стоимости,  действующей  на момент

заключения договора купли-продажи.

      3.1.4. Регистрировать   по    месту   жительства в жилом помещении,

указанном в п.1.2. настоящего соглашения, членов семьи Участников.

      3.2. Администрация имеет право:

      3.2.1. Продать   свою   долю  в  праве  общей долевой собственности

Участникам   по   инвентаризационной  стоимости,  действующей  на  момент

заключения  договора  купли-продажи,  либо по оценочной стоимости третьим

лицам с согласия Участников.

                             4. Обязанности сторон

      4.1. Участники обязаны:

      4.1.1. Использовать  жилое  помещение  по назначению для проживания

семьи Участников.

      4.1.2. Нести расходы по содержанию жилого помещения, находящегося в

общей долевой собственности, соразмерно своей доле, в том числе:

      - по уплате  налогов, предусмотренных действующим законодательством

в отношении жилых помещений;

      - по  оплате  за  капитальный ремонт общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме;

      - по оплате за капитальный ремонт жилого помещения.

      4.1.4. Поддерживать    в    исправном    состоянии жилое помещение,

санитарно-техническое   и   иное   оборудование,   находящееся   в   нем,

обеспечивать   их   сохранность.  При  обнаружении  неисправностей жилого

помещения,  санитарно-технического  и  иного оборудования, находящегося в

жилом помещении, немедленно принимать меры к их устранению.

      4.1.3. Нести расходы  по текущему ремонту жилого помещения в полном

объеме.

      К текущему ремонту занимаемого жилого помещения относятся следующие

работы: побелка,  окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей

подоконников,  оконных  переплетов  с  внутренней  стороны, радиаторов, а

также   замена   оконных  и  дверных  приборов,  ремонт внутриквартирного

инженерного   оборудования   (электропроводки,   горячего   и   холодного

водоснабжения,  теплоснабжения,  газоснабжения,    санитарно-технического

оборудования).

      4.1.4. Своевременно  вносить  плату  за  содержание и ремонт жилого

помещения в полном объеме.

      4.1.5. Не производить переустройство и (или) перепланировку  жилого

помещения  без получения соответствующего согласования,  предусмотренного

жилищным законодательством Российской Федерации;

      4.1.6. Своевременно  и  в  полном   объеме  вносить в установленном

порядке  плату  за  коммунальные  услуги по утвержденным в соответствии с

законодательством  Российской  Федерации ценам и тарифам в соответствии с

количеством  зарегистрированных  в жилом помещении лиц и (или) показаниям

приборов  учета  коммунальных  услуг. Оплатить задолженность по оплате за

коммунальные  услуги,  образовавшуюся в период действия договора простого

товарищества;

      4.1.7. Нести  иные  обязанности,  предусмотренные Жилищным кодексом

Российской Федерации и федеральными законами.

      4.2. Администрация обязана:

      4.2.1. Не    отчуждать    свою   долю  третьим  лицам без  согласия

Участников.

      4.2.2. Нести расходы по содержанию жилого помещения, находящегося в

общей долевой собственности, соразмерно своей доле, в том числе:

      - по уплате налогов, предусмотренных действующим  законодательством

в отношении жилых помещений;

      - по   оплате  за капитальный ремонт общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме;

      - по оплате за капитальный ремонт жилого помещения.

      4.2.3. Нести   иные   обязанности,   предусмотренные    действующим

законодательством.

                       5. Изменение и прекращение соглашения

      5.1. Изменение   и   расторжение   настоящего соглашения возможны в

соответствии с действующим законодательством.

      5.2. В случае отчуждения доли в праве  общей  долевой собственности

на   жилое   помещение   одной   из сторон действие настоящего соглашения

прекращается.

                            6. Ответственность сторон

      6.1. Стороны   несут   ответственность за нарушение обязательств по

настоящему  Соглашению  в  соответствии  с п.6.2 настоящего Соглашения, а

также требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

      6.2. В   случае   неисполнения   или   ненадлежащего     исполнения

обязанностей, предусмотренных  настоящим  Соглашением, нарушившая сторона

обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки.

                      7. Обстоятельства непреодолимой силы

      7.1. Сторона, не  исполнившая  или ненадлежащим образом исполнившая

обязательства   в   соответствии   с   настоящим   Соглашением, не  несет

ответственность,  если  надлежащее  исполнение   оказалось    невозможным

вследствие  непреодолимой  силы,  то есть чрезвычайных и непредотвратимых

при  данных  условиях  обстоятельств. К  таким  обстоятельствам относятся

техногенные и природные катастрофы, не связанные с виновной деятельностью

Сторон  Соглашения,  военные  действия,  террористические  акты и иные не

зависящие от Сторон обстоятельства.

                         8. Заключительные положения

      8.1. Все  споры,  возникшие  из  Соглашения   или   в  связи с ним,

разрешаются Сторонами путем переговоров.

      8.2. В  случае  если Стороны не могут достичь взаимного соглашения,

споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по заявлению одной  из

Сторон.

      8.3. В случаях,  не  урегулированных настоящим Соглашением, стороны

руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

      8.4. Обязательства Администрации в случае реорганизации переходят к

ее правопреемникам.

                         9. Адреса и реквизиты сторон

Администрация города Ангарска	Участники:
665830, г.Ангарск, пл. им. Ленина Тел./факс 523-810	__________________________________________
	__________________________________________

Глава ____________ Л.Г.Михайлов