Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 3. Жилая зона
1. В состав жилой зоны входят территории, используемые для проживания населения, в пределах которых располагаются жилые дома разных типов, объекты повседневного общественного обслуживания, а также гаражи и автостоянки для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам.
Примечания:
1. Перечень объектов,. допустимых для размещения в пределах отдельных частей (подзон) жилой зоны, определяется зональными градостроительными регламентами, утверждаемыми в составе Правил землепользования и застройки города Ангарска.
2. Территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства, размещаемые в пределах населенного пункта, включаются в состав жилых зон. Обеспечение этих территорий объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры должно проектироваться с учетом возможности их использования для организации постоянного проживания населения.
2. Для размещения жилой зоны должны выбираться территорий, наиболее благоприятные в санитарно-гигиеническом и инженерно-геологическом отношениях, требующие минимального объема инженерной подготовки, а также обеспечивающие возможности минимального нарушения естественного состояния природной среды.
В районах со сложными инженерно-геологическими условиями под застройку необходимо использовать участки, требующие меньших затрат на инженерную подготовку, строительство и эксплуатацию зданий и сооружений.
3. Размещение жилищного строительства в пределах существующей городской черты предусматриваете в виде:
- нового жилищного строительства на свободных территориях, в том числе сложных для освоения в инженерно-геологическом аспекте;
- реконструкции и выборочного уплотнения сложившейся застройки;
- реконструкции на территориях, занятых ветхим жилищным фондом и жилой застройкой, не соответствующей нормам сейсмобезопасности.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.