Решение Думы города Иркутска от 1 ноября 2011 г. N 005-20-270437/1 "О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 27.06.2008 N 004-20-510848/8"

Принято на 27-ом заседании Думы города Иркутска 5-го созыва 27 октября 2011 г.

Руководствуясь ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска решила:

1. Утвердить изменения в решение Думы города Иркутска от 27.06.2008 N 004-20-510848/8 "О продаже жилых помещений муниципального жилищного фонда" (в редакции решения Думы города Иркутска от 25.06.2009 N 004-20-621078/9) (далее - решение Думы):

1.1. Пункт 2 решения Думы (последний пункт) считать пунктом 3;

1.2. В Приложении N 1 к решению Думы:

1.2.1. Пункт 1.5. (последний пункт раздела 1 Приложения N 1 к решению Думы) считать пунктом 1.6.;

1.2.2. В пункте 2.2. слово "мэра" заменить словом "администрации";

1.2.3. В пункте 2.3. подпункты 3, 5 исключить, подпункт 4 считать подпунктом 3 и изложить в следующей редакции:

"3) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

1.2.4. Пункт 2.4. изложить в следующей редакции:

"2.4. Отдел учета и предоставления жилья регистрирует заявление в день его поступления в книге регистрации. Заявление рассматривается отделом учета и предоставления жилья в 30-дневный срок с момента его регистрации, по результатам рассмотрения заявителю направляется мотивированный письменный ответ. В случае предоставления заявителем неполного пакета документов, указанного в п.2.3, заявителю в течение трех рабочих дней с момента регистрации заявления направляется письменное извещение с предложением устранить недостатки";

1.2.5. В пункте 2.5. после слова "проверяет" дополнить словами "в течение 10 рабочих дней", после слов "направляет им" дополнить словами "в течение трех рабочих дней со дня установления указанного факта письменное";

1.2.6. Пункт 2.8. дополнить словами "в течение десяти рабочих дней с момента регистрации заявления о продаже доли в праве общей собственности на жилое помещение";

1.2.7. Пункт 2.9 изложить в следующей редакции:

"2.9. Решение о продаже жилого помещения, доли в праве общей собственности на жилое помещение - выморочное имущество, либо об отказе в продаже принимается мэром города Иркутска и оформляется постановлением администрации г.Иркутска в течение 20 рабочих дней со дня окончания указанного в уведомлении срока для подачи заявления от граждан, проживающих в коммунальной квартире и имеющих право на предоставление освободившегося жилого помещения по договору социального найма либо в течение 20 рабочих дней с момента истечения месячного срока, установленного ст.250 Гражданского Кодекса РФ, для принятия решения остальными участниками долевой собственности о приобретении продаваемой доли в праве собственности на недвижимое имущество.

Копия решения направляется заявителю отделом учета и предоставления жилья в течение трех рабочих дней с момента принятия решения. Договор купли-продажи заключается с заявителем на основании постановления администрации г.Иркутска о продаже жилого помещения, доли в праве общей собственности на жилое помещение - выморочное имущество в течение 10 рабочих дней с момента принятия постановления";

1.2.8. Дополнить пунктом 2.10.:

"2.10. Основаниями для отказа в заключении договора купли-продажи жилого помещения являются:

- поступление заявления о предоставлении освободившегося жилого помещения по договору социального найма от граждан, проживающих в данной коммунальной квартире и имеющих право на его предоставление в соответствии со ст.59 Жилищного Кодекса РФ;

- непредоставление заявителем полного пакета документов, указанного в п.2.3. настоящего Положения;

- отсутствие у заявителя права на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи в соответствии со ст.59 Жилищного Кодекса РФ.

Основаниями для отказа в заключении договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилое помещение являются:

- отсутствие нотариально заверенного письменного отказа остальных участников общей собственности (в случае их наличия) от покупки доли в праве общей собственности на жилое помещение;

- непредоставление заявителем полного пакета документов, указанного в п.2.3. настоящего Положения;

- поступление заявления от граждан, - участников долевой собственности о приобретении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в соответствии со ст.250 Гражданского Кодекса РФ";

1.2.9. Пункты 2.10.-2.13. считать пунктами 2.11.-2.14. соответственно;

1.2.10. В пункте 2.14. слова "оценке рыночной стоимости и" исключить;

1.2.11. Дополнить пунктом 2.15:

"2.15. Стоимость подлежащего продаже жилого помещения в коммунальной квартире, доли в праве общей собственности на жилое помещение - выморочное имущество, определяется исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения вторичного рынка жилья по Иркутской области по соответствующей характеристике недвижимости, указанной в данных Федеральной службы государственной статистики по Иркутской области за предшествующий квартал".

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

3. Администрации города Иркутска:

3.1. Опубликовать настоящее решение.

3.2. Внести в оригинал решения Думы города Иркутска от 27.06.2008 N 004-20-510848/8 "О продаже жилых помещений муниципального жилищного фонда" (в редакции решения Думы города Иркутска от 25.06.2009 N 004-20-621078/9) информационную справку о дате внесения в него изменений настоящим решением.

Мэр города Иркутска

В.И.Кондрашов