Статья 7. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления

Статья 7. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами, органами, уполномоченными регулировать и контролировать землепользование и застройку на территории городского округа муниципального образования "город Саянск", в части соблюдения настоящих Правил землепользования и застройки, являются:

1) представительный орган городского округа муниципального образования "город Саянск" - Дума городского округа муниципального образования "город Саянск";

2) администрация городского округа муниципального образования "город Саянск";

3) мэр городского округа муниципального образования "город Саянск";

4) комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования "город Саянск".

В компетенции Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" в области землепользования и застройки находится:

1) утверждение проекта Правил землепользования и застройки, или направление проекта Правил землепользования и застройки мэру городского округа муниципального образования "город Саянск" на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту;

2) направление предложений в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования "город Саянск" (далее - комиссия) о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории городского округа муниципального образования "город Саянск";

3) внесение изменений в Правила землепользования и застройки, в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных размеров земельных участков и параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

4) установление порядка подготовки документации по планировке территории города Саянска;

5) осуществление контроля за исполнением администрацией городского округа муниципального образования "город Саянск" полномочий в области землепользования и застройки города Саянска.

К полномочиям мэра городского округа муниципального образования "город Саянск" в области землепользования и застройки относятся:

1) решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения;

2) утверждение состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки;

3) обеспечение опубликования сообщения о принятии решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки в средствах массовой информации и размещения указанного сообщения на официальном сайте администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" в сети Интернет;

4) принятие решения о назначении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки, проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки;

5) принятие решения о направлении проекта Правил землепользования и застройки в Думу городского округа муниципального образования "город Саянск" или об отклонении проекта Правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления;

6) принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования) или об отказе в предоставлении такого разрешения;

7) принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных размеров земельных участков и параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

8) принятие решения о назначении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории;

9) принятие решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

К полномочиям администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" в области землепользования и застройки относятся:

1) осуществление проверки проекта Правил землепользования и застройки, представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану городского округа муниципального образования "город Саянск";

2) направление в комиссию по землепользованию и застройке предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки городского округа муниципального образования "город Саянск";

3) владение, пользование и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа муниципального образования "город Саянск";

4) разработка и реализация местных программ использования и охраны земель;

5) принятие решений о резервировании земель, изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

6) утверждение документации по планировке территории в случаях, предусмотренных Градостроительным Кодексом РФ;

7) принятие решений о развитии застроенных территорий;

8) разработка и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городских округов, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры городских округов, программ комплексного развития социальной инфраструктуры городских округов;

9) принятие решения о подготовке документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.