Статья 23. Градостроительные планы земельных участков

Статья 23. Градостроительные планы земельных участков

1. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.

2. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.

3. Градостроительный план земельного участка составляется с использованием топографической съемки масштаба 1:500 для одиночных объектов строительства и масштаба 1:2000 для группы объектов, требующих для размещения большую территорию.

4. Градостроительный план земельного участка заполняется по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 06.06.2016 N 400/пр, и в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 11.08.2006 N 93.

5. Градостроительный план земельного участка утверждается постановлением администрации городского округа.

6. Градостроительные планы земельных участков являются обязательным основанием для:

1) выноса границ земельных участков на местность - в случаях градостроительной подготовки и образования земельных участков, входящих в государственную или муниципальную собственность;

2) принятия решений о предоставлении физическим и юридическим лицам права на образованные земельные участки, входящие в состав государственных или муниципальных земель;

3) принятия решений об изъятии, в том числе путем выкупа, резервировании земельных участков, для государственных и муниципальных нужд;

4) подготовки проектной документации для строительства, реконструкции;

5) выдачи разрешений на строительство;

6) выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

ГАРАНТ:

Пункт 7 статьи 23 настоящего приложения вступает в силу с 1 июля 2017 г.

7. Информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, может быть использована для подготовки проектной документации, для получения разрешения на строительство в течение трех лет со дня его выдачи. По истечении этого срока использование информации, указанной в градостроительном плане земельного участка не допускается.

8. В соответствии с Постановление Правительства Иркутской области от 21.10.2016 N 681-пп "Об установлении срока использования информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, утвержденном до дня вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 N 373-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, утвержденном до дня вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 года N 373-ФЗ может быть использована в течение восьми лет со дня вступления в силу указанного Федерального закона для подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и (или) их частям, строящимся, реконструируемым в границах такого земельного участка, выдачи разрешений на строительство.