Решение Думы Ангарского муниципального образования Иркутской области от 28 октября 2011 г. N 149-25рД "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества Ангарского муниципального образования, утвержденное решением Думы Ангарского муниципального образования от 01.06.2009 г. N 649-57рД" (отменено)

Решение Думы Ангарского муниципального образования Иркутской области
от 28 октября 2011 г. N 149-25рД
"О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду
муниципального имущества Ангарского муниципального образования,
утвержденное решением Думы Ангарского муниципального образования
от 01.06.2009 г. N 649-57рД"

ГАРАНТ:

Решением Думы Ангарского городского муниципального образования Иркутской области от 26 августа 2015 г. N 52-06/01рД настоящее решение отменено

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Ангарского муниципального образования, Дума Ангарского муниципального образования решила:

1. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества Ангарского муниципального образования, утвержденное решением Думы Ангарского муниципального образования от 01.06.2009 N 649-57рД (в редакции решений Думы Ангарского муниципального образования от 29.09.2009 N 698-60рД, от 24.12.2009 N 743-63рД, от 27.02.2010 N 765-65рД, от 29.04.2010 N 802-67рД, от 01.10.2010 N 847-73рД, от 24.03.2011 N 65-12рД, от 11.07.2011 N 102-17рД), далее - Положение, следующие изменения:

1) в пункте 2.3 Положения слова ", изменение целевого назначения" исключить;

2) в подпункте "д" пункта 3.1 Положения слова "справка из налогового органа" заменить словами "справка из налогового органа и внебюджетных фондов";

3) в подпункте "е" пункта 3.1 Положения слова "приносящей доход деятельности" заменить словами "у организации деятельности, приносящей ей доход";

4) в пункте 3.2 Положения слова "отделом инновационного развития и предпринимательства" заменить словами "Управлением по экономике и финансам";

5) в подпункте "а" пункта 4.2 Положения слова "на срок не более одного года" заменить словами "на срок менее одного года";

6) в подпункте "б" пункта 4.2 Положения слова "на срок не более десяти лет" заменить словами "на срок от одного года, но не более десяти лет";

7) подпункт "г" пункта 4.2.1 Положения изложить в новой редакции:

"г) заключение договора в соответствии с подпунктами "б" и "в" пункта 2.1.2 настоящего Положения;";

8) подпункты "а", "б", "в", "д" пункта 4.2.1 Положения исключить;

9) пункт 4.8 Положения изложить в новой редакции:

"4.8. Основаниями для досрочного расторжения договора аренды, кроме оснований, предусмотренных действующим законодательством, являются: наличие у Арендатора задолженности по арендной плате за объект аренды перед Арендодателем в течение трех месяцев подряд; невыполнение Арендатором более двух раз требований Арендодателя по устранению нарушений условий договора аренды и (или) уплате штрафа; необходимость использования арендуемого муниципального имущества Ангарским муниципальным образованием для решения вопросов местного значения в соответствии с заключением постоянной комиссии Думы Ангарского муниципального образования по бюджету, экономической политике, собственности и земельным отношениям.";

10) в пункте 4.9.5 Положения слова "обязанность Арендатора по страхованию объекта по его оценочной стоимости за счет собственных средств" дополнить словами "в порядке, предусмотренном договором аренды.";

11) в пункте 4.9.13 Положения слова ", изменения целевого назначения" исключить;

12) дополнить раздел 4 "Договор аренды муниципального имущества" Положения пунктом 4.9.17 следующего содержания:

"4.9.17. обязанность Арендатора обеспечить беспрепятственный доступ на объект аренды работников эксплуатационных организаций в целях содержания его в технически исправном состоянии, работников контролирующих служб, а также представителей Арендодателя и привлекаемых Арендодателем специалистов для осуществления проверок выполнения Арендатором обязанностей по договору аренды или осмотра объекта аренды;";

13) дополнить раздел 4 "Договор аренды муниципального имущества" Положения пунктом 4.9.18 следующего содержания:

"4.9.18. право Арендатора на возмещение стоимости произведенных с согласия Арендодателя неотделимых улучшений арендуемого имущества только в случаях и порядке, установленных Положением об условиях и порядке возмещения затрат арендаторов на капитальный ремонт арендуемых объектов муниципального нежилого фонда Ангарского муниципального образования, утвержденным решением Думы Ангарского муниципального образования;";

14) дополнить раздел 4 "Договор аренды муниципального имущества" Положения пунктом 4.9.19 следующего содержания:

"4.9.19. обязанность Арендатора по уплате Арендодателю штрафа за невыполнение обязанностей, предусмотренных договором аренды (за исключением обязанности по своевременному внесению арендной платы), в размере 10% годовой арендной платы в срок не позднее 30 дней со дня направления Арендодателем претензии Арендатору об уплате штрафа и устранении Арендатором нарушений своих обязанностей по договору аренды.";

15) дополнить раздел 4 "Договор аренды муниципального имущества" Положения пунктом 4.9.20 следующего содержания:

"4.9.20. в случае несвоевременного внесения Арендатором арендной платы за каждый день просрочки на невнесенную в установленный договором аренды срок сумму арендной платы Арендодателем начисляется пеня в следующих размерах:

а) для некоммерческих организаций - 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей в период несвоевременного внесения Арендатором арендной платы;

б) для иных лиц - 0,5%.";

16) дополнить пункт 5.3 Положения абзацем следующего содержания:

"В случае передачи Арендатором части арендованного имущества в субаренду без согласования с Арендодателем или выявления Арендодателем случаев осуществления Арендатором на объекте видов деятельности, по которым коэффициент вида деятельности Арендатора, подлежащий применению в соответствии с настоящим Положением, превышает установленный коэффициент вида деятельности Арендатора в договоре аренды, размер годовой арендной платы за переданное в аренду недвижимое имущество со дня установления Арендодателем указанных нарушений до момента их устранения изменяется Арендодателем в одностороннем порядке с применением соответствующего коэффициента субаренды, коэффициента вида деятельности Арендатора, увеличенного в два раза. При этом Арендодатель направляет Арендатору в трехдневный срок со дня обнаружения нарушений письменное уведомление об изменении размера арендной платы.";

17) в пункте 6.4 Положения слова "Не подлежит согласованию Арендодателем договор субаренды" заменить словами "Арендодатель отказывает Арендатору в согласовании договора субаренды";

18) подпункт "в" пункта 7.1 Положения исключить;

19) подпункт "д" пункта 7.1 Положения изложить в новой редакции:

"д) в случае смерти или объявления судом умершим физического лица - по истечении 6 месяцев со дня смерти физического лица или объявления судом умершим физического лица при отсутствии у Арендодателя сведений о переходе к наследнику прав и обязанностей по договору аренды в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;";

20) дополнить таблицу "Коэффициенты размещения объекта" Приложения N 1 к Положению строкой 7 следующего содержания:

7.

Фонтаны

0,3

21) строку 7 таблицы "Коэффициенты вида деятельности Арендатора" Приложения N 3 к Положению изложить в новой редакции:

7.

Юридическая (за исключением деятельности общественных организаций по оказанию юридической помощи гражданам, осуществляемой на безвозмездной основе), нотариальная, адвокатская, риэлтерская деятельность

2,0

22) строку 24 таблицы "Коэффициенты вида деятельности Арендатора" Приложения N 3 к Положению изложить в новой редакции:

24.

Реализация собственной сельскохозяйственной продукции сельскохозяйственными товаропроизводителями на территории муниципального сельскохозяйственного рынка Ангарского муниципального образования

0,1

23) строку 34 таблицы "Коэффициенты вида деятельности Арендатора" Приложения N 3 к Положению изложить в новой редакции:

34.

Деятельность общественных организаций по оказанию юридической помощи гражданам, осуществляемая на безвозмездной основе

0,1

24) дополнить таблицу "Коэффициенты вида деятельности Арендатора" Приложения N 3 к Положению строкой 35 следующего содержания:

35.

Иные виды деятельности

1,0

25) дополнить Приложение N 3 к Положению предложением следующего содержания:

"Примечание:

1. При осуществлении Арендатором нескольких видов деятельности на объекте, при расчете годовой арендной платы за переданное в аренду недвижимое имущество применяется коэффициент вида деятельности Арендатора с наибольшим значением.

2. При осуществлении Арендатором на объекте нескольких видов деятельности только с коэффициентами вида деятельности Арендатора <1.0, при расчете годовой арендной платы за переданное в аренду недвижимое имущество применяется коэффициент вида деятельности Арендатора, осуществляемого в качестве основного.".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Ангарские ведомости".

3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

Мэр

В.В.Жуков