Раздел V. Отказ от договора подряда (п.п. 15-16)

V. Отказ от договора подряда

15. Если подрядчик не приступил к исполнению работ, а сроки выполнения работ истекли, письмо заказчика с просьбой прекратить работы по договору и предоставить калькуляцию затрат с учетом конкретных обстоятельств может быть расценено как заявление об одностороннем отказе от договора по статье 715 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заказчик обратился в арбитражный суд с иском к подрядчику о взыскании аванса, уплаченного на основании дополнительных соглашений к договору.

Согласно условиям договора подрядчик обязался в соответствии с заданием заказчика выполнить работы по организации и обеспечению формирования и согласования во всех необходимых инстанциях документации, оформляющей выделение земельных участков заказчику в аренду.

Дополнительными соглашениями согласовано выполнение работ в отношении дополнительных земельных участков. Срок выполнения работ составлял 150 календарных дней с момента подписания сторонами соглашений.

Судебные инстанции обоснованно пришли к выводу о том, что отношения сторон вытекают из договора подряда, в связи с чем правоотношения между истцом и ответчиком регулируются положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Письмом заказчик обратился к ответчику с просьбой прекратить работы по дополнительному соглашению и предоставить калькуляцию понесенных затрат по объекту. Ответчик сообщил о приостановлении работ.

Судебными инстанциями установлено, что в материалы дела не представлены доказательства выполнения работ по дополнительным соглашениям в установленный в них срок.

Суды первой и апелляционной инстанций правомерно установили, что имеющаяся в материалах дела переписка сторон свидетельствует о том, что подрядчик не приступил к выполнению работ по дополнительным соглашениям.

При таких обстоятельствах, суд кассационной инстанции поддержал выводы судебных инстанций о том, что заказчик в силу статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе отказаться от исполнения договора, на что и было по существу направлено письмо заказчика.

Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 23 марта 2010 года по делу N А33-6858/2009.

16. Включение в договор условия о возможности одностороннего отказа заказчика от договора в связи с нарушением подрядчиком условий договора не исключает права заказчика отказаться от договора в любое время по правилам статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Генподрядчик обратился в суд с иском к заказчику о признании недействительным уведомления последнего о расторжении договора генерального подряда на строительство объекта.

Генподрядчик заявил, что уведомление о расторжении договора не соответствует условиям договора.

По мнению генподрядчика, предусмотренные договором основания для его расторжения отсутствовали.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды исходили из того, что расторжение договора подряда или отказ от данного договора в одностороннем порядке возможны как в силу договора, так и в силу закона.

Суды пришли к выводу, что оспариваемое уведомление по своей сути является письменным извещением подрядчика об отказе от исполнения договора, в котором выражена воля заказчика на расторжение договора.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа оставил в силе судебные акты.

Статьей 717 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы.

Договором стороны установили возможность расторжения спорного договора путем одностороннего отказа заказчика от исполнения договора в случае задержки начала работ или их ненадлежащего качества, нарушения промежуточных сроков выполнения работ, а также аннулирования у генподрядчика лицензий на строительную деятельность и наличие других изменений, лишающих его права на производство работ.

Из буквального содержания условий договора не следует, что сторонами исключена возможность применения положений статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве заказчика в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора.

Суды пришли к обоснованным выводам о том, что уведомление заказчиком генподрядчика об отказе от исполнения договора является правомерным действием, правовым последствием которого является расторжение договора и прекращение возникших из него обязательств на основании статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 29 июля 2010 года по делу N А19-17219/08.