Приложение N 1. Отчет о выполнении целевой программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 гг." в 2011 г.

Приложение N 1

к Решению Думы г.Иркутска

от 1 марта 2012 г. N 005-20-310488/2

Отчет
о выполнении целевой программы
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
в г.Иркутске на 2004 - 2012 гг." в 2011 г.

В целях реализации целевой программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 гг.", утвержденной решением Думы города Иркутска от 29.10.2004 N 004-20-040027/4, в редакции решения Думы города Иркутска от 27.01.2012 N 005-20-300479/2 (далее - Программа), разработан План мероприятий по реализации целевой программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г.Иркутске на 2004 - 2012 гг." на 2011 год, утвержденный постановлением администрации г.Иркутска от 29.12.2010 N 031-06-3252/10, в редакции постановления администрации города Иркутска от 01.12.2011 N 031-06-2752/11 (далее - План).

Планом предусматривалось выполнение следующих мероприятий:

1. Инженерно-техническое обследование в целях установления принадлежности многоквартирных домов к категории аварийных и подлежащих сносу.

2. Оценка рыночной стоимости предоставляемых и изымаемых жилых помещений и другие расходы.

3. Ликвидация многоквартирных домов жилищного фонда г.Иркутска, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

4. Участие в долевом строительстве (приобретение жилья на первичном рынке), приобретение жилья на вторичном рынке, строительство жилья за счет средств бюджета г.Иркутска для граждан, переселяемых из многоквартирных домов жилищного фонда г.Иркутска, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, а также выплата выкупной цены собственникам жилых помещений.

Информация о выполнении Плана

В 2011 г. на выполнение Плана были предусмотрены денежные средства на общую сумму 145 266,6 тыс. руб., в том числе субсидия из областного бюджета - 29 039 тыс. руб. Исполнение бюджетных ассигнований составило 60 294,8 тыс. руб. (Таблица N 1).

Таблица N 1

Наименование мероприятий	Планируемый объем финансирования, тыс. руб.		Фактический объем финансирования, тыс. руб.		Отклонения от планируемого объема финансирования, тыс. руб.
	Бюджет г.Иркутска	Областной бюджет	Бюджет г.Иркутска	Областной бюджет
1	2	3	4	5	6
Инженерно-техническое обследование в целях установления принадлежности многоквартирных домов к категории аварийных и подлежащих сносу. Оценка рыночной стоимости предоставляемых и изымаемых жилых помещений и др. расходы. Ликвидация многоквартирных домов жилищного фонда г.Иркутска, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.	4 536,00		4 535,90		-0,1
	4 536,00	0	4 535,90	0
Участие в долевом строительстве (приобретение жилья на первичном рынке), приобретение жилья на вторичном рынке, строительство жилья за счет средств бюджета г.Иркутска для граждан, переселяемых из многоквартирных домов жилищного фонда г.Иркутска, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, а также выплата выкупной цены собственникам жилых помещений	140 730,6		55 758,9		- 84 971,7
	111 691,6	29 039,00	26 719,9	29 039,00
Итого:	145 266,6		60 294,8		- 84 971,8

В 2011 году в целях реализации Плана проведена следующая работа:

1. Выполнено инженерно-техническое обследование в целях установления принадлежности многоквартирных домов к категории аварийных и подлежащих сносу.

По результатам открытого аукциона в электронной форме N 696/11-СМП на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по инженерно-техническому обследованию зданий между администрацией города Иркутска и ООО "Корпорация "Мегаполис" заключен муниципальный контракт N 010-64-001324/11-2011.25995. Во исполнение муниципального контракта на общую сумму 542 894,52 руб. проведено инженерно-техническое обследование 26 зданий, расположенных в г.Иркутске по следующим адресам:

1. ул. Петрова, 16,

2. ул. Радищева, 67/11,

3. ул. Радищева, 67/13,

4. ул. Зимняя, 20,

5. ул. Зимняя, 22,

6. ул. Зимняя, 3,

7. ул. Зимняя, 5,

8. ул. Напольная, 83,

9. ул. Коммунистическая, 1/3,

10. ул. Коммунистическая, 24/6,

11. ул. Коммунистическая, 24/5,

12. ул. Подгорная, 14 литер Б,

13. ул. Подгорная, 14 литер В,

14. ул. Бажова, 2,

15. ул. Бажова, 4,

16. ул. Бажова, 6,

17. ул. Костычева, 14,

18. ул. Костычева, 16,

19. ул. 2-я Московская, 26,

20. ул. 2-я Московская, 24,

21. ул. Воровского, 15 литер А,

22. ул. Лыткина, 85,

23. ул. Летняя, 2,

24. ул. Летняя, 4,

25. ул. Летняя, 6,

26. ул. Сарафановская, 44.

2. Произведена ликвидация многоквартирных домов жилищного фонда г.Иркутска, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

Проведено 3 открытых аукциона в электронной форме на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по сносу многоквартирных домов и заключено 3 муниципальных контракта на выполнение работ по сносу многоквартирных домов на общую сумму 3 933 013,21 руб.:

1) по результатам открытого аукциона в электронной форме N 88/11-СМП на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по сносу многоквартирных домов между администрацией города Иркутска и индивидуальным предпринимателем Трояном Евгением Викторовичем заключен муниципальный контракт N 010-64-000540/11-1-2011.4 на общую сумму 1 950 000,00 руб. Во исполнение данного муниципального контракта выполнены работы по сносу 30 многоквартирных домов, расположенных в г.Иркутске по следующим адресам:

1. ул. Байкальская, 23 литер Б,

2. ул. Байкальская, 25 литер Б,

3. ул. Коммунистическая, 50,

4. ул. Радищева, 67/12,

5. ул. Фабричная, 45,

6. ул. Сарафановская, 46,

7. ул. Чкалова, 19 Д,

8. ул. Седова, 62/2 (литер Б),

9. ул. Трудовая, 97,

10. ул. Трудовая, 66 б,

11. ул. Трудовая, 66 в,

12. ул. Трудовая, 66 г,

13. ул. Софьи Перовской, 36 литер Б,

14. ул. А. Невского, 83 литер А,

15. ул. А. Невского, 83 литер Б,

16. ул. Байкальская, 47а,

17. ул. Байкальская, 47б,

18. ул. Байкальская, 47в,

19. ул. Байкальская, 47 литер П,

20. ул. Алмазная, 3,

21. ул. Алмазная, 7,

22. ул. Алмазная, 9,

23. ул. Алмазная, 9а,

24. ул. Алмазная,11,

25. ул. Алмазная, 11а,

26. ул. Алмазная, 13,

27. ул. Алмазная, 15,

28. ул. Свердлова, 29,

29. ул. В. Набережная, 4,

30. ул. В. Набережная, 6.

2) по результатам открытого аукциона в электронной форме N 225/11-СМП на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по сносу многоквартирных домов, расположенных в г.Иркутске, между администрацией города Иркутска и ООО "Реконструкция" заключен муниципальный контракт N 010-64-000688/11-2011.7456 на общую сумму 895 630,33 руб. Во исполнение муниципального контракта выполнены работы по сносу 9 многоквартирных домов, расположенных в г.Иркутске по следующим адресам:

1. ул. 4-я Советская, 3/2,

2. ул. 4-я Советская, 3/3,

3. ул. Подгорная, 60 литер А,

4. ул. Подгорная, 60 литер А1,

5. ул. Подгорная, 60 литер Б,

6. ул. Коммунистическая, 24/7,

7. ул. Депутатская, 49,

8. ул. Ямская, 2 литер Б,

9. пер. Динамо, 5.

3) по результатам открытого аукциона в электронной форме N 219/11-СМП на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по сносу многоквартирных домов между администрацией города Иркутска и ООО "Реконструкция" заключен муниципальный контракт N 010-64-000709/11-2011.7660 на общую сумму 1 147 382,88 руб. Во исполнение муниципального контракта выполнены работы по сносу 7 многоквартирных домов, расположенных в г.Иркутске по следующим адресам:

1. ул. Коммунаров, 9е,

2. ул. Норильская, 5,

3. ул. Норильская, 3,

4. ул. Афанасьева, 3,

5. ул. Мухиной, 18а,

6. ул. Мухиной, 20а,

7. ул. Мухиной, 22а.

Всего в г.Иркутске по Плану снесено 46 многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, общей площадью 13 463,8 кв.м.

Экономия денежных средств, полученная после проведения открытого аукциона в электронной форме на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по инженерно-техническому обследованию зданий и проведения открытых аукционов в электронной форме на право заключения муниципальных контрактов на выполнение работ по сносу многоквартирных домов, представлена в таблице N 2.

Таблица N 2

N муниципального контракта	Начальная (максимальная) цена муниципального контракта, руб.	Цена муниципального контракта, руб.	Экономия по результатам проведения аукциона, руб.
010-64-001324/11-2011.25995	1 421 096,22	542 894,52	878 201,70
010-64-000540/11-1-2011.4	9 943 721,00	1 950 000,00	7 993 721,00
010-64-000688/11-2011.7456	2 388 347,80	895 630,33	1 492 717,47
010-64-000709/11-2011.7660	2 608 928,87	1 147 382,88	1 461 545,99
Итого:	16 362 093,89	4 535 907,73	11 826 186,16

Полученные в результате экономии денежные средства в 2011 году были перераспределены на приобретение квартир для расселения граждан, проживающих в многоквартирных домах жилищного фонда г.Иркутска, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

3. Приобретены жилые помещения для граждан, переселяемых из многоквартирных домов жилищного фонда г.Иркутска, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

3.1. Приобретена 3-комнатная квартира общей площадью 102,1 кв. м. на сумму 2 816 800,00 руб. во исполнение муниципального контракта N 010-64-1969/10, заключенного между администрацией города Иркутска и ООО "НТС".

3.2. По итогам открытого аукциона в электронной форме N 907/11 на право заключения муниципального контракта на строительство (создание) многоквартирного дома, расположенного в г.Иркутске, между администрацией города Иркутска и МУП "УКС города Иркутска" заключен муниципальный контракт участия в долевом строительстве N 010-64-001508/11-2011.35162 на общую сумму 49 747 680,00 руб., в том числе средства областного бюджета в сумме 29 039 000,00 руб. по осуществлению совместных действий в рамках реализации областной целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Иркутской области на период до 2019 года".

3.3. Проведен открытый аукцион в электронной форме N 1258/11 на право заключения муниципального контракта участия в долевом строительстве. Начальная (максимальная) цена данного муниципального контракта составила 159 602 400,00 руб. Оплату муниципального контракта планировалось произвести используя средства бюджета г.Иркутска на 2011 год в сумме 84 971 700 руб. и средства бюджета г.Иркутска на 2012 год в размере 74 630 700,00 руб. Данный аукцион признан несостоявшимся (на участие в аукционе не подано ни одной заявки).

3.4. В целях реализации муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Иркутска в 2010 - 2011 гг. в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденной постановлением администрации города Иркутска от 16.04.2010 N 031-06-1020/10 (далее - адресная программа), произведено расселение многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Иркутск, ул. Напольная, 95а.

Наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда в судебном порядке выселены из квартир N 5 и N 17 указанного дома N 95а без предоставления другого жилого помещения, производство по другому аналогичному делу по исковому заявлению администрации г.Иркутска прекращено в связи со смертью ответчика, проживавшего в квартире N 15 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Иркутск, ул. Напольная, 95а.

Таким образом, три квартиры, приобретенные по адресной программе, расположенные по адресам: г.Иркутск, ул. Баумана, д. 172/3, кв. 4, г.Иркутск ул. Баумана, д. 172/3, кв. 58, г.Иркутск, мкр. Ершовский, д. 178, кв. 18, заселены не были, что повлекло необходимость восстановления денежных средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в размере 3 194,40 тыс. руб. за счет бюджета города Иркутска. Заселение данных квартир планируется по Программе.

В 2011 году по муниципальному контракту участия в долевом строительстве N 010-64-001508/11-2011.35162, заключенному между администрацией города Иркутска и МУП "УКС города Иркутска", было приобретено 30 квартир, общей площадью 1 382,02 кв.м. После подписания актов приема-передачи квартир, общая площадь переданных квартир, согласно техническим паспортам, составила 1 392,9 кв.м., из них:

1-комнатных: 13 кв., общей площадью 404,5 кв. м.;

2-комнатных: 8 кв., общей площадью 385,8 кв. м.;

3-комнатных: 9 кв., общей площадью 602,6 кв. м.

Аппаратом администрации города Иркутска полностью расселено 19 многоквартирных домов, расположенных в г.Иркутске по следующим адресам: ул. Костычева, 14, ул. Костычева, 16, ул. Набережная, 46, ул. Центральная, 12, ул. Чкалова, 28, ул. Свердлова, 19 (литер В), ул. Профсоюзная, 3 литер Б, ул. Подгорная, 22, ул. Бограда, 10, ул. Горького, 11, ул. Мухиной, 18а, ул. Мухиной, 20а, ул. Мухиной, 22а, ул. Б. Хмельницкого, 5 литер Ж, ул. Трудовая, 66ю, ул. Дзержинского, 8 литер А, ул. Некрасова, 11 литер Б, ул. Напольная, 91, ул. Лапина, 35 литер В, общей площадью 4 851,3 кв. м., переселено 135 семей (430 человек), предоставлено 141 жилое помещение общей площадью 6 191,4 кв. м.

Аппаратом администрации города Иркутска начата работа по переселению граждан из 5 жилых домов, расположенных в г.Иркутске по следующим адресам: ул. Сарафановская, 56, ул. Байкальская, 52-а, ул. Байкальская, 52-б, ул. Трилиссера, 10/2, ул. Трилиссера, 10/3, в которых проживают 67 семей (301 человек). На сегодняшний день переселено 53 семьи (243 человека), 14 семей (58 человек) будут переселены в 2012 году.

В целях оформления жилищных прав расселенных семей было подготовлено 15 проектов распоряжений заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г.Иркутска о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, в рамках которых оформлено 115 проектов договоров социального найма жилого помещения, которые в дальнейшем были заключены с гражданами. Кроме того, 102 собственникам жилых помещений сформирован необходимый перечень документов, предоставляемый в соответствии с Федеральным Законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области для государственной регистрации договоров мены и перехода прав собственности на передаваемые в результате мены жилые помещения.