Приложение N 1. Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Ангарск, для целей не связанных со строительством

Приложение N 1

к Решению Думы г.Ангарска

Иркутской области

от 28 февраля 2012 г. N 718-75гД

Положение
о предоставлении земельных участков,
находящихся в собственности муниципального образования
город Ангарск, для целей не связанных со строительством

1. Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Ангарск (далее - Положение), разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.03.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и определяет процедуры и критерии предоставления гражданам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Ангарск, для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки).

2. Настоящее Положение не применяется к правоотношениям, связанным с установкой и эксплуатацией рекламных конструкций и предоставлением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

3. Земельные участки предоставляются в собственность или аренду.

4. Предоставление земельных участков в собственность осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Иркутской области.

5. Предоставление земельных участков осуществляется:

1) без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

2) с проведением торгов (конкурсов, аукционов).

6. Граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность или в аренду из земель, находящихся в собственности муниципального образования город Ангарск, подают заявления в администрацию города Ангарска.

В заявлении о предоставлении земельного участка указывается:

1) цель использования земельного участка;

2) предполагаемые размеры и месторасположение земельного участка;

3) испрашиваемое право на земельный участок;

4) срок аренды, если испрашиваемое право - аренда.

К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- копия документа, удостоверяющего полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- чертеж примерного месторасположения испрашиваемого земельного участка.

- кадастровый паспорт земельного участка, в случае, если земельный участок сформирован в установленном законом порядке.

В случае, если текст заявления о предоставлении земельного участка не поддается прочтению, ответ на заявление не дается и оно не подлежит рассмотрению, о чем в течение семи дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка сообщается гражданину, направившему заявление, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

7. В случае если:

- земельный участок отсутствует в собственности муниципального образования город Ангарск;

- земельный участок обременен правами третьих лиц;

- земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте, и федеральным законом не допускается его нахождение в частной собственности, в случае если испрашиваемое право - собственность;

- имеется запрет на приватизацию земельного участка, установленного законодательством Российской Федерации, в случае если испрашиваемое право - собственность;

- испрашиваемый вид разрешенного использования не соответствует видам разрешенного использования или предельным размерам земельного участка, установленных градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны градостроительного зонирования города Ангарска;

- земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;

- предоставлен неполный пакет документов, необходимый для принятия решения о предоставлении земельного участка, указанный в п.6 настоящего Положения,

администрация города Ангарска в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня поступления заявления и документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, сообщает заявителю о невозможности предоставления земельного участка.

8. В случае, если земельный участок ранее не был сформирован, а земельный участок соответствует видам разрешенного использования и предельным размерам, установленных градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны градостроительного зонирования города Ангарска и, исходя из его предполагаемых размеров, месторасположения, цели использования, испрашиваемого права может быть предоставлен, администрация города Ангарска обеспечивает изготовление схемы месторасположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема месторасположения земельного участка) и издает постановление администрации города Ангарска об ее утверждении.

9. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента утверждения схемы месторасположения земельного участка администрация города Ангарска обеспечивает публикацию в средствах массовой информации сведения о земельном участке, который предполагается предоставить заявителю на определенном праве и предусмотренных условиях, с предложением гражданам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, заинтересованным в предоставлении земельных участков, подать в администрацию города Ангарска заявление и соответствующие документы, указанные в пункте 6 настоящего Положения.

10. В случае, если земельный участок ранее был сформирован, имеет кадастровую карту и соответствует видам разрешенного использования территориальной зоны градостроительного зонирования города Ангарска и, исходя из его предполагаемых размеров, местоположения, цели использования, испрашиваемого права может быть предоставлен, администрация города Ангарска обеспечивает публикацию в средствах массовой информации сведения о земельном участке в соответствии с пунктом 9 настоящего Положения.

11. Граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели, заинтересованные в предоставлении земельного участка, на основании сведений, опубликованных в средствах массовой информации, в течение двух недель со дня ее публикации подают в администрацию города Ангарска заявления и соответствующие документы, указанные в пункте 6 настоящего Положения.

Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения установленного настоящим пунктом срока.

12. В случае если в течение срока, указанного в пункте 11 настоящего Положения, заявлений не поступило, то заявителю выдается утвержденная схема земельного участка. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

13. Администрация города Ангарска в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка, а в случае, если земельный участок был ранее сформирован, с момента принятия решения о возможности предоставлении земельного участка, издает постановление администрации города Ангарска о предоставлении земельного участка в собственность за плату, либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого постановления с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

14. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается с заявителем в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

15. В случае если по истечении срока, указанного в пункте 10 настоящего Положения, на основании информации указанной в пункте 9, в отношении данного земельного участка подано два и более заявлений о предоставлении земельного участка предоставление земельного участка осуществляется с проведением торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

16. В случае, указанном в пункте 15 настоящего Положения, администрация города Ангарска обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

17. Администрация города Ангарска в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения кадастрового паспорта земельного участка издает постановление администрации города Ангарска о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка. Организатором торгов является Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска.

18. Организация и проведение торгов осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

19. В пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах торгов администрация города Ангарска заключает с победителем торгов договор купли-продажи или аренды земельного участка.

Глава города Ангарска

Л.Г.Михайлов