Приложение

Приложение

к Постановлению

администрации г.Братска

Иркутской области

от 30 мая 2012 г. N 1034

Порядок
подачи, рассмотрения заявлений
и предоставления социальных выплат из бюджета
города Братска на оплату первоначального взноса
при получении кредита (займа) на строительство жилья

1. Настоящий Порядок подачи, рассмотрения заявлений и предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья (далее - Порядок) устанавливает процедуру подачи, рассмотрения заявлений граждан на получение социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья (далее - социальные выплаты) и механизм их предоставления.

2. Порядок распространяется на граждан, имеющих право на получение социальных выплат в соответствии с Положением о порядке предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья, утвержденным решением Думы города Братска от 26.12.2008 N 573/г-Д (далее - Положение).

3. Для граждан, желающих получить социальные выплаты, в комитете по градостроительству администрации города Братска (далее - Комитет) проводятся консультации об условиях и порядке их предоставления.

4. Заявление и документы согласно Перечню документов, необходимых для получения социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья (далее - Перечень) (приложение 1 к настоящему Порядку), подаются в Комитет.

5. Комитет осуществляет прием документов у граждан и проверку принятых документов на их соответствие Перечню, условиям предоставления социальных выплат, установленных Положением. Комитет определяет размер необходимых собственных средств граждан и (или) кредитных ресурсов (займов) на строительство жилого помещения и социальных выплат и формирует учетные дела граждан, претендующих на получение социальных выплат в соответствии с Положением (далее - учетные дела).

6. Комитет формирует предварительный список граждан, претендующих на получение социальных выплат (далее - список претендентов), в хронологическом порядке по дате подачи заявления в пределах объема финансирования, предусмотренного в бюджете города Братска на предоставление социальных выплат в текущем финансовом году.

7. Список претендентов вносится на рассмотрение комиссии по вопросам предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья (далее - Комиссия).

8. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 3/4 от общего числа ее членов.

9. По результатам рассмотрения списка претендентов и учетных дел Комиссия принимает решение о предоставлении (или об отказе в предоставлении) гражданину социальной выплаты и в соответствии с принятым решением формирует список граждан - получателей социальных выплат (далее - список получателей).

10. Решение Комиссии принимается путем открытого голосования большинством голосов из числа присутствующих на заседании членов Комиссии и оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии.

Заседания Комиссии проводятся по мере формирования списка претендентов.

11. С учетом протокола заседания Комиссии список получателей с указанием соответствующих размеров социальных выплат утверждается постановлением администрации муниципального образования города Братска (далее - постановление).

12. В соответствии со списком получателей, утвержденным постановлением, Комитетом заключаются соглашения о предоставлении социальной выплаты с гражданами - получателями социальных выплат (далее - получатели социальных выплат) по форме, указанной в приложении 2 к настоящему Порядку.

13. Получатели социальных выплат заключают с организацией-застройщиком договор участия в долевом строительстве жилого помещения или приобретения вновь построенного жилого помещения, оформляют кредитный договор с кредитным учреждением.

14. На основании постановления комитет финансов администрации города Братска финансирует Комитет в сумме, утвержденной постановлением, в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на социальные выплаты.

15. На основании постановления и договора участия в долевом строительстве жилого помещения или приобретения вновь построенного жилого помещения Комитет перечисляет социальную выплату на лицевой счет получателя социальной выплаты, открытый в кредитном учреждении, либо на расчетный счет организации-застройщика (по согласованию с получателем социальной выплаты). Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство жилого помещения общей площадью, превышающей норму общей площади жилья, установленной для расчета размера социальной выплаты на имеющийся состав семьи (далее - норма) при условии оплаты им стоимости общей площади, превышающей норму, за счет собственных (в том числе заемных) средств.

16. После сдачи организацией-застройщиком дома в эксплуатацию граждане - получатели социальной выплаты оформляют в собственность жилое помещение. Копии кредитного договора с кредитным учреждением и документов, подтверждающих право собственности, граждане - получатели социальной выплаты представляют в Комитет в месячный срок после их оформления.

Заместитель главы администрации по городскому хозяйству и строительству

В.Р.Шнейдер

Заместитель главы администрации, руководитель аппарата

И.В.Бойко

Приложение 1

к Порядку подачи, рассмотрения заявлений

и предоставления социальных выплат

из бюджета города Братска на оплату

первоначального взноса при получении

кредита (займа) на строительство жилья

Перечень
документов, необходимых для получения социальных выплат
из бюджета города Братска на оплату первоначального взноса
при получении кредита (займа) на строительство жилья

1. Заявление на имя главы администрации города Братска о предоставлении социальной выплаты.

2. Справка организации, осуществляющей регистрацию граждан по месту жительства, о составе семьи заявителя с указанием даты регистрации по месту жительства всех членов семьи заявителя.

3. Паспорта всех членов семьи заявителя (все страницы, обязательно наличие отметки регистрационного учета по месту жительства для заявителя) и их копии.

4. Документы, подтверждающие родство заявителя и членов его семьи и их копии.

5. Трудовая книжка заявителя и ее копия или копия трудовой книжки заявителя, заверенная работодателем на всех страницах (не предоставляется заявителями, относящимися к категориям многодетных семей или ветеранов боевых действий).

6. Ходатайство с места работы заявителя о предоставлении социальной выплаты (не предоставляется заявителями, относящимися к категориям многодетных семей или ветеранов боевых действий).

7. Документы, подтверждающие ежемесячные доходы заявителя и членов его семьи и (или) документы, подтверждающие наличие собственных средств заявителя и членов его семьи.

8. Документы, подтверждающие право собственности/пользования заявителя и членов его семьи на занимаемое жилое помещение.

9. Документы, подтверждающие отсутствие в собственности жилых помещений или наличие в собственности жилых помещений менее установленной нормы обеспеченности жилыми помещениями на одного члена семьи (документы, выданные органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами технической инвентаризации).

10. Предварительное заключение кредитного учреждения о возможном размере предоставляемого кредита (при наличии).

11. Предварительный договор участия в долевом строительстве жилого помещения или приобретения вновь построенного жилого помещения с организацией-застройщиком.

12. Документ, подтверждающий принадлежность заявителя к одной из следующих категорий граждан: граждане, жилье которых признано непригодным для проживания в установленном законодательством порядке, а также проживающие в ветхих и аварийных жилых помещениях, пенсионеры правоохранительных органов, ветераны боевых действий.

Приложение 2

к Порядку подачи, рассмотрения заявлений

и предоставления социальных выплат

из бюджета города Братска на оплату

первоначального взноса при получении

кредита (займа) на строительство жилья

                        Типовая форма соглашения

                 о предоставлении социальной выплаты

     г.Братск                         "____" _____________________ 20___ г.

        Комитет по градостроительству администрации города Братска,

     именуемый в дальнейшем "Главный распорядитель", в лице  ____________

     ____________________________________________________________________,

     действующего на основании прав по должности и _____________________,

     паспорт серия _______ номер __________,  выдан "___" __________ года

     ____________________________________________-_______________________,

     код подразделения ________,проживающая(щий) по адресу: _____________

     ____________________________________________________________________,

     именуемая(мый) в дальнейшем "Получатель", в соответствии с Положением

     о порядке предоставления социальных выплат из бюджета города Братска

     на оплату первоначального взноса при получении   кредита  (займа) на

     строительство жилья, утвержденным решением   Думы   города   Братска

     от 26.12.2008 N 573/г-Д,     заключили     настоящее   Соглашение  о

     нижеследующем.

                            1. Предмет Соглашения

        1.1. В   целях   реализации   решения    Думы    города   Братска

     от 26.12.2008 N 573/г-Д   "Об   утверждении   Положения   о  порядке

     предоставления социальных выплат из бюджета города Братска на оплату

     первоначального   взноса   при   получении   кредита   (займа)    на

     строительство жилья", Главный распорядитель предоставляет   средства

     бюджета города   Братска   (далее - бюджетные   средства)   в  форме

     социальной выплаты на оплату первоначального   взноса  при ипотечном

     жилищном кредитовании в размере ____________________________________

     (______________________________________________) рубля _____ копеек,

     а Получатель обязуется использовать бюджетные средства на __________

     ____________________________________________________________________.

                       2. Права и обязанности сторон

        2.1. Главный распорядитель:

        1) предоставляет бюджетные средства, предусмотренные пунктом 1.1

     настоящего Соглашения;

        2) осуществляет      контроль   за   целевым      использованием

     предоставленных бюджетных средств;

        3) в случае выявления нецелевого использования бюджетных средств

     обеспечивает организацию их    возврата в бюджет   города Братска в

     соответствии с законодательством Российской Федерации.

        2.2. Получатель обязан:

        1) обеспечить     целевое     использование   бюджетных  средств,

     предоставленных в соответствии с разделом 1 настоящего Соглашения;

        2) в случае   неисполнения   своих   обязательств   по кредитному

     договору, повлекшего   реализацию приобретенного жилого помещения по

     требованию   кредитного   учреждения,  возвратить бюджетные средства

     Главному распорядителю;

        3) представлять по требованию   Главного распорядителя информацию

     об использовании предоставленных   бюджетных средств в установленный

     Главным распорядителем срок, указанный в требовании.

                              3. Прочие условия

        3.1. Бюджетные   средства,   предоставляются   в виде социальной

     выплаты, размер которой  утвержден   постановлением   администрации

     муниципального образования города Братска от ______________________

     N _____________, путем перечисления в установленном порядке на счет

     __________________________________________________ (указать условия

     перечисления   социальной   выплаты:   либо   на  счет гражданина -

     получателя   социальной   выплаты,    либо   на    расчетный   счет

     организации-застройщика).

                         4. Заключительные положения

        4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента   подписания

     его сторонами.

        4.2. Взаимоотношения,   не урегулированные настоящим Соглашением,

     регулируются законодательством   Российской   Федерации,   Иркутской

     области и муниципальными правовыми актами города Братска.

        4.3. Изменения и дополнения в   настоящее   Соглашение   вносятся

     письменным соглашением сторон   и   являются   неотъемлемой   частью

     настоящего Соглашения.

        4.4. В случае неисполнения Получателем условий Соглашения Главный

     распорядитель   имеет   право   расторгнуть   настоящее Соглашение в

     одностороннем порядке.

        4.5. Настоящее Соглашение составлено в двух  экземплярах, имеющих

     равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

             5. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Получатель: ______________________ Паспорт серия ________ номер ________________, выдан "___" __________ Адрес регистрации: _______________________	Главный распорядитель: Комитет по градостроительству администрации города Братска
_______________________ _______________________ _______________________ _______________________ _______________________ _______________________ _______________________ _______________________ ( ) "___" ________ 20___ г.	665708, г.Братск, пр. Ленина, 37 ИНН КПП ________________________________ ________________________________ ________________________________ ( ) "___" __________________ 20___ г.