Приказ Министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 3 октября 2012 г. N 72-МПР "О внесении изменений в приказ министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 22 октября 2010 года N 115-мпр"

В соответствии с Положением о разработке, утверждении и реализации ведомственных целевых программ Иркутской области, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 13 июня 2012 года N 322-пп, руководствуясь Положением о министерстве строительства, дорожного хозяйства Иркутской области, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 9 февраля 2011 года N 29-пп, приказываю:

1. Внести в ведомственную целевую программу "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Иркутской области на 2011 - 2013 годы", утвержденную приказом министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 22 октября 2010 года N 115-мпр (далее - Программа), следующие изменения:

а) в Паспорте Программы:

в строке "Объемы и источники финансирования программы - всего, в том числе по годам:":

цифры "100 000 000" заменить цифрами "115 000 000";

слова "2012 год - 25 000 000 рублей" заменить словами "2012 год - 40 000 000 рублей";

в строке "Ожидаемые конечные результаты реализации программы и показатели социально-экономической эффективности (в количественно измеряемых показателях)" цифры "353", "19 062", "660", "554,5", "7" заменить соответственно цифрами "352", "19 657", "646", "541", "5,6";

б) в абзаце 2 раздела 1 "Характеристика проблемы, решение которой осуществляется путем реализации программы" слова "нуждаются" заменить словами "нуждались";

в разделе 2 "Основные цели и задачи программы" таблицу "Прогноз показателей для определения результативности задач Программы" изложить в следующей редакции:

Прогноз показателей для определения результативности задач Программы

N п/п	Задача	Мероприятие	Целевые индикаторы	Достижение целевого индикатора по годам
				2009 (факт)	2011 (план)	2012 (план)	2013 (план)
1.	Снижение финансовых рисков участников ипотечного жилищного кредитования	1) прием заявок на участие в конкурсе между кредитными организациями в целях заключения соглашений по реализации мероприятий Программы (далее - конкурс) от кредитных организаций, предлагающих наилучшие условия по оформлению кредита, рассмотрение представленных заявок и документов членами конкурсной комиссии; 2) проведение ежегодного конкурса между кредитными организациями в целях заключения соглашений по реализации мероприятий Программы; 3) заключение соглашений с кредитными организациями, предлагающими наилучшие условия кредитования, в целях реализации мероприятий Программы в текущем году; 4) формирование учетных дел и реестра граждан, имеющих в соответствии с условиями Программы право на областную государственную поддержку; 5) рассмотрение учетных дел граждан членами общественного совета по вопросам предоставления гражданам, проживающим на территории Иркутской области, социальных выплат для строительства или приобретения жилых помещений (далее - общественный совет); 6) заключение соглашений с гражданами-участниками Программы на получение социальных выплат, перечисление социальных выплат в установленном порядке	Количество социальных выплат, предоставленных гражданам, улучшающим свои жилищные условия с помощью ипотечного кредита, полученного в кредитной организации, прошедшей конкурсный отбор по реализации мероприятий Программы (шт.)	54	156	130, из них 10 многодетные семьи	66, из них 5 многодетные семьи
2.	Поддержка и стимулирование инициативы населения Иркутской области по улучшению своих жилищных условий	1) перечисление социальных выплат на счет: - организации-застройщика по договору долевого участия в строительстве; - организации-продавца по договору (предварительному договору) купли-продажи жилого помещения; - подрядчика по договору подряда на индивидуальное жилищное строительство; 2) перечисление социальных выплат на ссудный или лицевой счет граждан, открытый по полученному ипотечному жилищному кредиту в кредитной организации, победившей в конкурсе	Площадь вновь построенного жилья, приобретенного при помощи Программы (кв.м.)	2 916	8 640	7 273	3 744

в разделе 3 "Описание ожидаемых результатов реализации Программы и целевые индикаторы":

в абзаце шестом:

слова "80 социальных выплат" заменить словами "130 социальных выплат";

цифры "4 320" заменить цифрами "7 273";

в абзаце седьмом:

слова "80 социальных выплат" заменить словами "66 социальных выплат";

цифры "4 320" заменить цифрами "3 744";

абзац восьмой изложить в следующей редакции:

"Указанные показатели рассчитаны исходя из расчета 54 кв. м. на одну семью, состоящую из трех человек, и из расчета 90 кв. м. на одну многодетную семью, состоящую из пяти человек, а также с учетом стоимости 1 кв. м. жилья, утвержденной на I квартал 2012 года, - 32 600 рублей.";

в абзаце двенадцатом цифры "100 000 000" заменить цифрами "115 000 000";

в абзаце четырнадцатом цифры "25 000 000" заменить цифрами "40 000 000";

в разделе 4 "Перечень и описание программных мероприятий" в таблице:

в столбце "Наименование мероприятия" в строке третьей слова "предоставляемых гражданами" заменить словами "необходимых";

в столбце "Планируемый объем финансирования из областного бюджета, тыс. рублей" в строке девятой цифры "100 000" заменить цифрами "115 000";

абзац первый изложить в следующей редакции:

"Областная государственная поддержка за счет средств областного бюджета предоставляется в виде социальной выплаты гражданам на частичную оплату первоначального взноса при ипотечном жилищном кредитовании из расчета размера первоначального взноса не менее 15% от стоимости жилья (далее - социальная выплата), кроме граждан, относящихся к категории "многодетные семьи", для которых социальная выплата на частичную оплату первоначального взноса при ипотечном жилищном кредитовании составляет не менее 50% от стоимости жилья, либо на погашение ипотечного жилищного кредита. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из средней стоимости одного квадратного метра жилых домов с типовыми потребительскими качествами в целом по Иркутской области на первое число квартала, предшествующего времени предоставления социальной выплаты, определенной министерством, а также нормы общей площади жилого помещения:";

после абзаца четвертого дополнить новым абзацем пятым следующего содержания:

"Расчет социальной выплаты гражданам производится согласно Приложению 2 к Программе.";

абзац десятый изложить в следующей редакции:

"работники областных государственных учреждений, для которых работа в таком учреждении является основной;";

абзац пятнадцатый изложить в следующей редакции:

"сотрудники подразделений полиции общественной безопасности, финансируемых за счет средств федерального бюджета, представившие в министерство до 1 января 2012 года документы в соответствии с перечнем документов, предоставляемых гражданами для получения областной государственной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании, утвержденным приказом министерства от 1 апреля 2011 года N 7-мпр, но не получившие областную государственную поддержку до окончания срока реализации Программы;";

абзац шестнадцатый изложить в следующей редакции:

"работники муниципальных учреждений, расположенных на территории Иркутской области, представившие в министерство до 10 сентября 2012 года документы в соответствии с перечнем документов, предоставляемых гражданами для получения областной государственной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании, утвержденным приказом министерства от 1 апреля 2011 года N 7-мпр, но не получившие областную государственную поддержку до окончания срока реализации Программы."

абзац семнадцатый изложить после абзаца четырнадцатого;

абзац двадцать третий изложить в следующей редакции:

"В целях предоставления областной государственной поддержки гражданам, в отношении которых застройщик допустил просрочку исполнения обязательств на срок более одного года, и гражданам, относящимся к категории "многодетные семьи" в первоочередном порядке из средств областного бюджета, запланированных на реализацию мероприятий Программы, в текущем году выделяется не более 50%. Из них 70% для граждан, относящихся к категории "многодетные семьи", и 30% гражданам, в отношении которых застройщик допустил просрочку исполнения обязательств на срок более одного года.";

после абзаца двадцать третьего дополнить новыми абзацами двадцать четвертым и двадцать пятым следующего содержания:

"В случае если выделенные средства не могут быть распределены между категорией граждан, в отношении которых застройщик допустил просрочку исполнения обязательств на срок более одного года и категорией "многодетные семьи" в процентном соотношении 30 и 70 соответственно, то они подлежат перераспределению в пользу одной из вышеуказанных категорий в ином процентном соотношении.

В случае если на момент предоставления социальной выплаты отсутствуют граждане, получающие социальные выплаты в первоочередном порядке, то выделенные средства могут быть распределены среди прочих категории граждан, имеющих право на получение областной государственной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании.";

после абзаца двадцать седьмого дополнить новым абзацем двадцать восьмым следующего содержания:

"Сумма площадей жилых помещений, находящихся в собственности граждан, получающих социальную выплату и оформляющих в собственность жилые помещения по договорам долевого участия в строительстве, договорам (предварительным договорам) купли - продажи жилых помещений, а также по договорам подряда на индивидуальное жилищное строительство для граждан, относящихся к категории "многодетные семьи", должна быть не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной муниципальным образованием, на территории которого строится либо приобретается жилое помещение.";

абзац тридцать четвертый изложить в следующей редакции:

"1) получение ранее социальной выплаты из средств областного бюджета на улучшение жилищных условий или получение единовременной выплаты на приобретение жилого помещения за счет средств областного бюджета;";

после абзаца тридцать четвертого дополнить новым абзацем тридцать пятым следующего содержания:

"Должностное лицо министерства, ответственное за реализацию Программы, на момент формирования учетных дел и реестра граждан, имеющих в соответствии с условиями Программы право на областную государственную поддержку, направляет запросы о получении указанными гражданами социальной выплаты из средств областного бюджета на улучшение жилищных условий или получении единовременной выплаты на приобретение жилого помещения за счет средств областного бюджета в исполнительные органы государственной власти Иркутской области, реализующие программы, направленные на улучшение жилищных условий граждан.";

абзац тридцать седьмой изложить в следующей редакции:

"4) непредоставление документов, подтверждающих соответствие условиям Программы на момент предоставления социальной выплаты в течение трех месяцев с момента вручения официального письменного уведомления о необходимости предоставления документов;";

абзац сороковой изложить в следующей редакции:

"- организации-застройщику, при этом основанием для перечисления гражданину социальной выплаты является заключенный между гражданином и организацией-застройщиком в установленном порядке договор долевого участия в строительстве, а также подтверждение факта оплаты гражданином (внесения им на свой целевой накопительный счет, открытый в кредитной организации) первоначального взноса, который в совокупности с областной государственной поддержкой составляет не менее 15% от стоимости приобретенного (приобретаемого) жилого помещения;

после абзаца сорокового дополнить новыми абзацами сорок первым и сорок вторым следующего содержания:

"- организации-продавцу, при этом основанием для перечисления гражданину социальной выплаты является заключенный между гражданином и организацией-продавцом в установленном порядке договор (предварительный договор) купли-продажи жилого помещения, а также подтверждение факта оплаты гражданином (внесения им на свой целевой накопительный счет, открытый в кредитной организации) первоначального взноса, который в совокупности с областной государственной поддержкой составляет не менее 15% от стоимости приобретенного (приобретаемого) жилого помещения;

- подрядчику, при этом основанием для перечисления гражданину социальной выплаты является заключенный между гражданином и подрядчиком договор подряда на индивидуальное жилищное строительство для граждан, относящихся к категории "многодетные семьи", а также подтверждение факта оплаты гражданином (внесения им на свой целевой накопительный счет, открытый в кредитной организации) первоначального взноса, который в совокупности с областной государственной поддержкой составляет не менее 15% от стоимости строящегося жилого помещения;";

абзац сорок первый изложить в следующей редакции:

"- в кредитную организацию на погашение ипотечного жилищного кредита на ссудный или лицевой счет гражданина, открытый по полученному ипотечному жилищному кредиту, в случае оплаты гражданином полной стоимости жилого помещения, приобретенного по договору долевого участия в строительстве, договору подряда на индивидуальное жилищное строительство либо по договору (предварительному договору) купли-продажи жилого помещения.";

абзац шестой раздела 6 "Описание последствий реализации Программы" изложить в следующей редакции:

"- изменение стоимости одного квадратного метра жилья на территории Иркутской области, в соответствии с которым рассчитывается размер социальной выплаты;";

в разделе 7 "Оценка эффективности расходования бюджетных средств в течение всего срока реализации программы":

в абзаце четвертом цифры "353" заменить цифрами "352";

в абзаце пятом:

цифры "660", "554,5" заменить соответственно цифрами "646", "541";

в абзаце шестом:

цифры "100", "555", "7" заменить соответственно цифрами "115", "541", "5,6";

в абзаце первом раздела 8 "Методика оценки эффективности программы" слова "в Приложении к Программе" заменить словами "в Приложении 1 к Программе";

в разделе 9 "Обоснование потребности в необходимых ресурсах":

в абзаце втором цифры "100 000" заменить цифрами "115 000";

в абзаце четвертом цифры "25 000 000" заменить цифрами "40 000 000";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"В соответствии с расчетом социальной выплаты, исходя из средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, сложившейся на территории Иркутской области за I квартал 2012 года, средний размер социальной выплаты (из расчета 54 кв.м. на одну семью, состоящую из трех человек, из расчета 90 кв.м. на одну многодетную семью, состоящую из пяти человек) составляет 264 060 рублей и 1 467 000 рублей соответственно.";

в абзаце седьмом:

цифры "100 000", "353" заменить соответственно цифрами "115 000", "352";

в) дополнить Программу новым приложением 2 согласно приложению к настоящему приказу.

2. Настоящий приказ подлежит размещению на официальном сайте министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области

М.В.Литвин