Решение Думы города Братска Иркутской области от 29 июня 2012 г. N 423/г-Д "О внесении изменений в решение Думы города Братска от 26.12.2008 N 569/г-Д "Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования города Братска" (утратило силу)

Решение Думы города Братска Иркутской области
от 29 июня 2012 г. N 423/г-Д
"О внесении изменений в решение Думы города Братска от 26.12.2008 N 569/г-Д "Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования города Братска"

ГАРАНТ:

Решением Думы г.Братска Иркутской области от 3 октября 2014 г. N 10/г-Д настоящее решение признано утратившим силу

В целях приведения муниципального правового акта города Братска в соответствие с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", руководствуясь статьями 28, 36, 59 Устава муниципального образования города Братска, Дума города Братска решила

1. Внести в решение Думы города Братска от 26.12.2008 N 569/г-Д "Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования города Братска" следующие изменения:

1) в заголовке после слов "передачи в аренду" слово "муниципального" исключить;

2) в пункте 1 после слов "передачи в аренду" слово "муниципального" исключить;

3) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (Дягилев).".

2. Внести в Положение о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования города Братска, утвержденное решением Думы города Братска от 26.12.2008 N 569/г-Д "Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования города Братска", следующие изменения:

1) в заголовке после слов "передачи в аренду" слово "муниципального" исключить;

2) в разделе I:

а) пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящее Положение о порядке передачи в аренду имущества муниципального образования города Братска (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования города Братска, иными муниципальными правовыми актами города Братска.";

б) в пункте 1.2 после слова "передачи" слово "муниципального" исключить;

в) пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Арендодателем Имущества от имени муниципального образования города Братска выступает администрация города Братска в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (далее - Комитет), за исключением случаев передачи в аренду Имущества, находящегося в хозяйственном ведении или в оперативном управлении, когда арендодателем выступают муниципальные унитарные предприятия муниципального образования города Братска (далее - предприятие, предприятия) или муниципальные бюджетные учреждения муниципального образования города Братска (далее - бюджетное учреждение, бюджетные учреждения), муниципальные казенные учреждения муниципального образования города Братска (далее - казенное учреждение, казенные учреждения), муниципальные автономные учреждения муниципального образования города Братска (далее - автономное учреждение, автономные учреждения).";

г) в пункте 1.4 слова ", в том числе предприятия" исключить;

д) пункт 1.5 изложить в следующей редакции:

"1.5. В аренду может быть передано Имущество:

1) составляющее муниципальную казну города Братска;

2) недвижимое Имущество, принадлежащее предприятиям на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления;

3) недвижимое Имущество, закрепленное на праве оперативного управления за автономными учреждениями;

4) Имущество, закрепленное на праве оперативного управления за бюджетными учреждениями, казенными учреждениями, органами местного самоуправления города Братска.";

е) пункт 1.10 слова "бюджета города" дополнить словом "Братска";

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2) в разделе II:

а) в пункте 2.1:

в подпункте 4 слова ", государственным корпорациям, государственным компаниям" исключить;

подпункт 8 дополнить словами ", сетей связи";

подпункт 11 изложить в следующей редакции:

"11) предоставления арендных прав на Имущество взамен недвижимого имущества, арендные права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое Имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое Имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое Имущество, арендные права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому Имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое Имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому Имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;";

дополнить подпунктами 14 - 16 следующего содержания:

"14) предоставления арендных прав на Имущество, являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое Имущество;

15) предоставления арендных прав на Имущество лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящим пунктом договоров в этих случаях является обязательным;

16) предоставления арендных прав на Имущество, передаваемое в субаренду лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении Имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании муниципального контракта или на основании подпункта 1 настоящего пункта.";

б) в пункте 2.1(1):

подпункт 1 дополнить словами "либо оперативного управления";

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) Имущества - бюджетными учреждениями, казенными учреждениями, органами местного самоуправления города Братска, которым это Имущество принадлежит на праве оперативного управления.";

в) пункт 2.1(2) признать утратившим силу;

г) дополнить пунктами 2.1(3) - 2.1(5) следующего содержания:

"2.1(3). По истечении срока договора аренды, указанного в пунктах 2.1 и 2.1(1) настоящего Положения, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено законодательством Российской Федерации;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.

2.1(4). Арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в пункте 2.1(3) настоящего Положения, за исключением следующих случаев:

1) принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким Имуществом;

2) наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое Имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.

2.1(5). В случае отказа арендодателя в заключении на новый срок договора аренды, указанного в пунктах 2.1 и 2.1(1) настоящего Положения, по основаниям, не предусмотренным пунктом 2.1(4) настоящего Положения, и заключения в течение года со дня истечения срока действия данного договора аренды с другим лицом арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, в соответствии с гражданским законодательством.";

д) в пункте 2.5:

подпункт 1 дополнить словами "либо оперативного управления";

подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) автономными учреждениями, бюджетными учреждениями - недвижимого Имущества и особо ценного движимого Имущества, закрепленного за ними учредителем или приобретенного самим автономным учреждением, бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого Имущества;";

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) бюджетными учреждениями, казенными учреждениями - Имущества, закрепленного за ними учредителем на праве оперативного управления.";

е) пункт 2.6 изложить в следующей редакции:

"2.6. Если автономное учреждение, бюджетное учреждение или казенное учреждение, являющееся объектом социальной инфраструктуры для детей, сдает в аренду закрепленное за ним Имущество, то заключению договора аренды Имущества должна предшествовать проводимая отраслевым, функциональным органом администрации муниципального образования города Братска, осуществляющим функции и полномочия учредителя соответствующего автономного учреждения, бюджетного учреждения или казенного учреждения, экспертная оценка последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей. Договор аренды не может быть заключен, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения указанных условий.";

ж) абзац второй пункта 2.7 признать утратившим силу;

3) в подпункте 1 пункта 3.2 раздела III после слов "арендной платы за" слово "муниципальное" исключить.

3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (Дягилев).

И.о. мэра города Братска

А.А.Красноусов