Приложение N 1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений, расположенных на территории города Ангарска, в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов

Приложение N 1

к Решению Думы г.Ангарска

Иркутской области

от 4 июня 2013 г. N 108-13гД

Порядок
проведения осмотра зданий, сооружений, расположенных на территории города Ангарска,
в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания
в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам
надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов

1. Общие положения

1.1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений, расположенных на территории города Ангарска, в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - Порядок) разработан в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.2. Порядок устанавливает общие требования к проведению осмотра и оформлению результатов проведения осмотра зданий, сооружений, расположенных на территории города Ангарска, в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

1.3. Настоящий Порядок применяется при проведении осмотра зданий, сооружений, расположенных на территории города Ангарска, в случае поступления в администрацию города Ангарска заявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.

2. Организация и проведение осмотра зданий, сооружений

2.1. Осмотр зданий, сооружений и выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осуществляются комиссией, состав, полномочия и порядок действия которой определяются постановлением администрации города Ангарска.

2.2. Предметом осмотра зданий, сооружений является оценка их технического состояния и надлежащего технического обслуживания требованиям технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиям проектной документации указанных объектов.

2.3. Основанием для проведения осмотра зданий, сооружений является поступление в администрацию города Ангарска заявления физического или юридического лица на имя главы города Ангарска, как главы администрации города Ангарска, о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений (далее - заявление).

2.4. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 30 дней со дня регистрации заявления.

2.5. Если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются специальные познания, к его проведению привлекаются эксперты, представители экспертных и иных организаций в порядке, установленном действующим законодательством.

2.6. При проведении осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями проектной документации указанных объектов лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, представляет членам комиссии, участвующим в проведении осмотра зданий, сооружений, проектную документацию на здание, сооружение, а также журнал эксплуатации здания, сооружения.

Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано обеспечить доступ в осматриваемое здание, сооружение членов комиссии, участвующих в проведении осмотра зданий, сооружений.

2.7. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (год постройки, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы.

2.8. По результатам осмотра зданий, сооружений комиссией в течение трех рабочих дней составляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - акт осмотра).

К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации видимых дефектов осматриваемого здания, сооружения.

2.9. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.

2.10. Акт осмотра подписывается всеми членами комиссии, а также экспертами, представителями экспертных и иных организаций (в случае их привлечения к проведению осмотра зданий, сооружений).

2.11. Копия акта осмотра направляется лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в течение 3 рабочих дней со дня его подписания почтовым отправлением либо вручается указанным лицам под роспись. Заявителю администрацией города Ангарска направляется ответ о рассмотрении обращения.

2.12. В случае выявления нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов специалист Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ангарска направляет копию акта осмотра в течение 3 рабочих дней со дня его подписания в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.

2.13. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется Департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Ангарска (далее - журнал учета).

В журнале учета указываются следующие сведения:

- порядковый номер проведенного осмотра здания, сооружения;

- дата проведения осмотра зданий, сооружений;

- место нахождения осматриваемых зданий, сооружений;

- собственник здания, сооружения, либо лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения;

- заявитель;

- отметка о выявлении либо невыявлении нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов.

2.14. В случае, если лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, не предоставит членам комиссии, участвующим в проведении осмотра зданий, сооружений, проектную документацию указанных объектов (в случае отсутствия проектной документации в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности администрации Ангарского муниципального образования и в архиве Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ангарска) и не обеспечит их доступ в осматриваемое здание, сооружение, при условии отсутствия возможности проведения осмотра здания, сооружения без доступа в здание, сооружение сотрудниками, участвующими в проведении осмотра зданий, сооружений, в тот же день составляется акт о невозможности осмотра здания, сооружения с указанием причин невозможности проведения такого осмотра по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

Акт о невозможности осмотра здания, сооружения подписывается всеми членами комиссии, а также экспертами, представителями экспертных и иных организаций (в случае их привлечения к проведению осмотра зданий, сооружений).

Копия акта о невозможности осмотра здания, сооружения направляется лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в течение 3 рабочих дней со дня его подписания почтовым отправлением либо вручается указанным лицам под роспись. Заявителю направляется ответ главы города Ангарска.

Председатель Думы города Ангарска

А.Л.Истомин

Глава города Ангарска

В.В.Жуков