Приложение 1. Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования

Приложение 1

к Решению Думы

Ангарского муниципального образования

Иркутской области

от 6 марта 2012 г. N 207-33рД

Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом
администрации Ангарского муниципального образования

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2012 г.

I. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования (далее - Комитет) является органом администрации Ангарского муниципального образования, осуществляющим полномочия по управлению муниципальным имуществом, а также в области земельных отношений.

1.2. Полное наименование юридического лица - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования. Сокращенное наименование юридического лица - КУМИ администрации Ангарского муниципального образования.

1.3. Место нахождения Комитета: 665830, Иркутская область, г.Ангарск, ул. Глинки, дом 29.

1.4. Комитет наделяется правами юридического лица, является муниципальным казенным учреждением, имеет печать с изображением герба города Ангарска, со своим полным наименованием, угловой штамп, другие штампы, расчетный счет в расчетно-кассовом центре г.Ангарска, лицевой счет в отделении по г.Ангарску Управления Федерального казначейства по Иркутской области.

1.5. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Иркутской области, Уставом Ангарского муниципального образования, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Ангарского муниципального образования и настоящим Положением.

1.6. Руководит Комитетом председатель Комитета.

1.7. Комитет может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

1.8. Комитет отвечает по своим обязательствам денежными средствами в пределах утвержденной бюджетной сметы Комитета.

1.9. Имущество Комитета находится в муниципальной собственности Ангарского муниципального образования, принадлежит Комитету на праве оперативного управления.

1.10. Финансирование деятельности Комитета осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, за счет средств бюджета Ангарского муниципального образования.

1.11. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" и Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также Уставом Ангарского муниципального образования.

Информация об изменениях:

Решением Думы Ангарского муниципального образования Иркутской области от 26 декабря 2012 г. N 300-46рД в раздел II настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Организация деятельности

2.1. Структура и штатное расписание Комитета утверждаются распоряжением администрации Ангарского муниципального образования по представлению председателя Комитета на имя главы администрации Ангарского муниципального образования, с учетом объема работы и направлений деятельности Комитета.

2.2. Руководство деятельностью Комитета осуществляет председатель Комитета.

2.3. Председатель Комитета назначается и освобождается от должности главой администрации Ангарского муниципального образования (далее - глава администрации). На должность председателя Комитета назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование, стаж муниципальной службы (государственной службы) не менее трех лет или стаж работы по специальности не менее четырех лет. Председатель Комитета является муниципальным служащим.

2.4. Председатель Комитета в своей деятельности подотчетен и подконтролен главе администрации.

2.5. Работники Комитета назначаются на должность и освобождаются от должности главой администрации по представлению председателя Комитета.

2.6. Председатель Комитета:

1) организует и руководит деятельностью Комитета на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление им своих функций;

2) издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения и контролирует их исполнение;

3) обеспечивает соблюдение в Комитете финансовой и учетной дисциплины;

4) действует без доверенности от имени Комитета и представляет его интересы в государственных, муниципальных и иных органах, в судах, в отношениях с юридическими и физическими лицами;

5) является распорядителем денежных средств, полученных из бюджета Ангарского муниципального образования на содержание Комитета, на выполнение функций, относящихся к компетенции Комитета и на реализацию муниципальных программ, исполнение которых возложено на Комитет;

6) открывает и закрывает лицевые счета в соответствии с законодательством Российской Федерации, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

7) вносит на рассмотрение администрации Ангарского муниципального образования вопросы, входящие в компетенцию Комитета;

8) вносит предложения главе администрации о назначении в пределах выделенного фонда оплаты труда надбавок и доплат к должностным окладам работников Комитета, предусмотренных правовыми актами Ангарского муниципального образования, а также о применении к ним мер поощрения, дисциплинарной ответственности;

9) выдает доверенности на осуществление действий в интересах Комитета;

10) заключает в пределах своей компетенции от имени администрации Ангарского муниципального образования и Комитета договоры, соглашения, контракты в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления Ангарского муниципального образования;

11) осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений, проводит служебные проверки в соответствии со своими полномочиями;

12) представляет на утверждение главе администрации штатное расписание Комитета в пределах установленной численности работников и фонда оплаты труда;

13) вносит предложения главе администрации о назначении, переводе и освобождении от должности сотрудников Комитета;

14) назначает из числа специалистов Комитета представителей в состав наблюдательных советов муниципальных автономных учреждений Ангарского муниципального образования, учредителем которых является Комитет;

15) обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины работниками Комитета;

16) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Иркутской области, правовыми актами Ангарского муниципального образования.

2.7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.7 раздела II

2.8. Во время отсутствия председателя Комитета его полномочия осуществляет уполномоченное лицо на основании распоряжения администрации Ангарского муниципального образования.

III. Основные задачи и функции

3.1. Основные задачи Комитета:

1) обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами Ангарского муниципального образования;

2) увеличение доходов бюджета Ангарского муниципального образования;

3) участие в мероприятиях, связанных с принятием имущества в муниципальную собственность Ангарского муниципального образования из федеральной собственности и собственности Иркутской области, а также передачей имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность и собственность Иркутской области в связи с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Иркутской области и органами местного самоуправления. Обеспечение интересов Ангарского муниципального образования в процессе разграничения собственности;

4) участие в работе органов администрации Ангарского муниципального образования и Думы Ангарского муниципального образования по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

5) осуществление приватизации муниципального имущества и земельных участков, обеспечение предоставления муниципального имущества и земельных участков на праве аренды и иных правах в соответствии с действующим законодательством;

6) защита прав и интересов Ангарского муниципального образования в сфере имущественных и земельных правоотношений;

7) осуществление администрирования поступлений в бюджет Ангарского муниципального образования в соответствии с правовыми актами Ангарского муниципального образования;

8) осуществление функций распорядителя бюджетных средств по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, в соответствии с правовыми актами Ангарского муниципального образования;

9) разработка проектов программ, порядков и положений, иных нормативных правовых актов Ангарского муниципального образования в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью Ангарского муниципального образования, земельными участками;

10) осуществление учета муниципального имущества Ангарского муниципального образования;

11) организация приема имущества из федеральной собственности и собственности Иркутской области в муниципальную собственность и передачи имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность и собственность Иркутской области, приема имущества в муниципальную собственность из собственности физических и юридических лиц;

12) обеспечение осуществления муниципального контроля за состоянием и использованием имущества, составляющего казну Ангарского муниципального образования, либо принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям;

13) анализ эффективности использования муниципального имущества. Подготовка предложений, управленческих решений об эффективном использовании муниципального имущества. Повышение эффективности использования муниципального имущества;

14) участие в разработке и реализации мероприятий по созданию условий для роста инвестиционной, деловой активности субъектов предпринимательской деятельности на территории Ангарского муниципального образования, а также привлечению инвестиций в программы развития Ангарского муниципального образования;

15) участие в разработке и реализации мероприятий по оказанию экономической поддержки некоммерческим организациям, в том числе социально ориентированным некоммерческим организациям, в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами Ангарского муниципального образования;

16) рассмотрение обращений и заявлений физических и юридических лиц в течение тридцати календарных дней с момента обращения.

3.2. Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

3.2.1. В сфере имущественных отношений:

1) от имени Ангарского муниципального образования осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества;

2) осуществляет приватизацию муниципального имущества, земельных участков в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Думы Ангарского муниципального образования и администрации Ангарского муниципального образования;

3) разрабатывает проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества на соответствующий календарный год, подготавливает предложения о внесении изменений и дополнений в утвержденный прогнозный план приватизации, а также обеспечивает реализацию прогнозного плана приватизации муниципального имущества;

4) выполняет функции продавца муниципального имущества;

5) ежегодно отчитывается о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества перед главой администрации и Думой Ангарского муниципального образования;

6) осуществляет контроль за соблюдением покупателями объектов приватизации и их правопреемниками условий заключенных договоров купли-продажи и в необходимых случаях принимает меры по их расторжению в установленном законодательством порядке;

7) осуществляет контроль за поступлениями в бюджет Ангарского муниципального образования средств от приватизации и использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;

8) в соответствии с постановлениями администрации Ангарского муниципального образования участвует в создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

9) осуществляет полномочия собственника имущества муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий, в том числе принимает в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, решения о согласии или об отказе в даче согласия на распоряжение имуществом, закрепленным за муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями на соответствующем праве;

10) подготавливает соответствующие документы и закрепляет объекты муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, принимает решения об их изъятии в установленном порядке;

11) согласовывает проекты уставов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, изменений в них;

12) проводит документальные и фактические проверки муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений в части эффективности использования муниципального имущества, контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности, использует в своей деятельности материалы документальных проверок других контролирующих и правоохранительных органов;

13) совместно с иными органами администрации Ангарского муниципального образования вносит предложения о привлечении к дисциплинарной, материальной и иной ответственности руководителей муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;

14) участвует в принятии решений о проведении мероприятий по предупреждению банкротства муниципальных унитарных предприятий, проведении таких мероприятий, а также в реализации процедур по банкротству муниципальных унитарных предприятий;

15) согласовывает решения об участии муниципальных унитарных предприятий в коммерческих и некоммерческих организациях;

16) ведет реестр муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

17) передает во временное владение и пользование (аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и т.д.) объекты муниципальной казны. Выступает организатором торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества муниципальной казны;

18) проводит мероприятия, связанные с возмещением затрат арендаторов на капитальный ремонт арендуемых объектов;

19) формирует и ведет в установленном порядке перечень имущества в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям; субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

20) разрабатывает проекты правовых актов Ангарского муниципального образования, проводит правовую экспертизу проектов муниципальных правовых актов, подготовленных иными органами администрации Ангарского муниципального образования, проектов муниципальных контрактов, гражданско-правовых договоров и протоколов разногласий к ним, представленных физическими и юридическими лицами, согласовывает проекты правовых актов Ангарского муниципального образования об определении видов и перечней особо ценного движимого имущества муниципальных автономных и бюджетных учреждений;

21) дает согласие либо отказывает в согласии на перепланировку муниципальных нежилых помещений, на реконструкцию объектов муниципального нежилого фонда;

22) принимает решения об изменении целевого использования объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности;

23) обеспечивает государственную регистрацию сделок с объектами муниципальной казны;

24) совместно с иными органами администрации Ангарского муниципального образования осуществляет контроль за сохранностью, использованием по назначению муниципального имущества;

25) ведет Реестр приватизированного муниципального имущества, Реестр зарегистрированных договоров приватизации жилищного фонда, Реестр договоров безвозмездного пользования, учет договоров аренды объектов нежилого фонда;

26) осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, ведение Реестра муниципального имущества Ангарского муниципального образования и выдачу выписок из указанного реестра;

27) осуществляет мероприятия по списанию муниципального имущества и контроль за надлежащим соблюдением установленных правил и условий приема, учета и списания муниципального имущества;

28) организует проведение технической инвентаризации нежилых объектов недвижимости муниципальной казны и учет ее результатов;

29) от имени Ангарского муниципального образования осуществляет функции и полномочия учредителя открытых акционерных обществ, создаваемых в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, осуществляет права собственника нереализованных и закрепленных в муниципальной собственности пакетов акций, в том числе по участию в работе органов управления данных акционерных обществ;

30) готовит необходимые документы о назначении представителей администрации Ангарского муниципального образования в органы управления акционерных обществ и других организаций с участием Ангарского муниципального образования, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности, организует и контролирует их деятельность;

31) контролирует перечисление дивидендов по акциям, принадлежащим Ангарскому муниципальному образованию;

32) выявляет бесхозяйное недвижимое имущество и обеспечивает в установленных законодательством случаях постановку такого имущества на государственный учет в соответствующем органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. От имени муниципального образования обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на это имущество;

33) оформляет право муниципальной собственности Ангарского муниципального образования на объекты, передаваемые в муниципальную собственность, а также на объекты, относящиеся к муниципальной собственности по основаниям, предусмотренным законодательством;

34) подготавливает методики расчета арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности;

35) контролирует исполнение арендаторами обязанности, установленной договором аренды, по страхованию арендуемых объектов недвижимости Ангарского муниципального образования, в случае неисполнения указанной обязанности, применяет к арендаторам соответствующие санкции;

36) осуществляет страхование недвижимого имущества муниципальной казны, не переданного в аренду, в безвозмездное пользование, в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных решением Думы Ангарского муниципального образования о бюджете Ангарского муниципального образования;

37) обеспечивает осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах Ангарского муниципального образования, исполняет иные полномочия в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с действующим законодательством в пределах и порядке, установленных нормативными правовыми актами Ангарского муниципального образования.

3.2.2. В сфере земельных отношений:

1) осуществляет регистрацию права муниципальной собственности Ангарского муниципального образования на земельные участки в установленном законом порядке, организует проведение кадастровых работ в отношении указанных земельных участков и обеспечивает их государственный кадастровый учет;

2) получает сведения из государственного кадастра недвижимости в государственном органе, осуществляющем проведение государственного кадастрового учета земельных участков;

3) обеспечивает подготовку проектов постановлений администрации Ангарского муниципального образования, распоряжений Комитета о предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения и предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на соответствующем праве;

4) обеспечивает подготовку, заключение, изменение, расторжение, прекращение договоров купли-продажи, договоров безвозмездного срочного пользования или аренды земельных участков, ведет учет указанных договоров, осуществляет контроль за исполнением условий данных договоров;

5) обеспечивает государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, дополнительных соглашений к ним в государственном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6) осуществляет продажу земельных участков и права аренды земельных участков на торгах, выступает их организатором;

7) координирует мероприятия по кадастровой оценке земель Ангарского муниципального образования;

8) участвует в работе по инвентаризации земель Ангарского муниципального образования;

9) обеспечивает изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, в том числе изъятие в судебном порядке неиспользуемых и используемых с нарушением действующего законодательства земельных участков;

10) осуществляет начисление и контроль за полнотой и своевременностью внесения в бюджет Ангарского муниципального образования арендной платы, цены выкупа, сумм неосновательного обогащения (в случае фактического использования земельных участков без правоустанавливающих документов) за земельные участки;

11) взыскивает в судебном порядке задолженность по арендной плате, суммы неосновательного обогащения, пени за просрочку платежей в отношении земельных участков;

12) осуществляет защиту интересов Ангарского муниципального образования в суде по вопросам, связанным с самовольно возведенными постройками;

13) утверждает и выдает схемы расположения земельных участков, находящихся в собственности Ангарского муниципального образования, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:

а) на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

б) в составе материалов по составлению схем расположения земельных участков;

в) в составе межевых планов земельных участков.

14) согласовывает местоположения границ земельных участков в актах согласования местоположения границ земельных участков в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.2.3. В сфере размещения рекламных конструкций:

1) разрабатывает проект правового акта о порядке заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности Ангарского муниципального образования, подготавливает методику определения размера оплаты по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;

2) в установленном порядке принимает решение о выдаче либо отказе в выдаче разрешения на установку рекламных конструкций, оформляет и выдает такие разрешения;

3) организует и проводит торги на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Ангарского муниципального образования;

4) обеспечивает подготовку, заключение, изменение, расторжение, прекращение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Ангарского муниципального образования, осуществляет контроль за исполнением указанных договоров;

5) организует демонтаж рекламных конструкций в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

6) в случае выявления нарушений законодательства в области рекламы направляет материалы о таких нарушениях в соответствующие структуры для принятия мер в соответствии с законодательством Российской Федерации;

7) осуществляет контроль за поступлением платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;

8) ведет Единый реестр разрешений на установку рекламных конструкций; ведет централизованный учет мест установки рекламных конструкций;

9) принимает решение об аннулировании разрешения на установку рекламной конструкции;

10) организует и обеспечивает судебную защиту имущественных интересов Ангарского муниципального образования, связанных с распространением наружной рекламы.

3.2.4. В сфере бюджетно-финансовых отношений:

1) участвует в формировании бюджета Ангарского муниципального образования;

2) является главным распорядителем средств, предусмотренных в бюджете Ангарского муниципального образования на содержание и обслуживание имущества, составляющего муниципальную казну, а также на покрытие расходов, связанных с признанием прав и регулированием отношений по муниципальной собственности;

3) осуществляет администрирование неналоговых доходов бюджета Ангарского муниципального образования от использования и продажи муниципальной собственности, земельных участков, государственной пошлины за выдачу разрешения на установку рекламной конструкции, а также источников финансирования дефицита бюджета Ангарского муниципального образования, закрепленных за Комитетом;

4) принимает необходимые меры для обеспечения полного и своевременного поступления платежей в бюджет Ангарского муниципального образования;

5) осуществляет формирование отчетов о начислениях доходов и поступлениях в бюджеты Ангарского муниципального образования, города Ангарска, Савватеевского, Мегетского, Одинского муниципальных образований;

6) осуществляет бухгалтерский учет и контроль за расходованием денежных средств, выделенных из бюджета Ангарского муниципального образования в соответствии со сметой Комитету;

7) анализирует финансово-хозяйственную деятельность Комитета, участвует в составлении прогноза бюджета Ангарского муниципального образования на очередной финансовый год;

8) участвует в разработке и реализации инвестиционных программ по развитию муниципального имущественного комплекса, мероприятий по повышению его инвестиционной привлекательности, участвует в формировании условий концессионных соглашений, разработке проектов, планов, программ, расчетов, заключений по вопросам социально-экономического развития Ангарского муниципального образования, является организатором торгов на право заключать концессионные соглашения; заключает концессионные соглашения в отношении муниципального имущества Ангарского муниципального образования.

3.2.5. В сфере деятельности по несостоятельности (банкротстве):

1) осуществляет функции кредитора при решении вопросов о несостоятельности (банкротстве) предприятий-должников по платежам в бюджет Ангарского муниципального образования, осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве);

2) совместно с органами администрации Ангарского муниципального образования анализирует экономическое и финансовое положение муниципальных предприятий, имеющих признаки несостоятельности (банкротства), являющихся неплатежеспособными и имеющих неудовлетворительную структуру баланса, готовит и представляет в администрацию Ангарского муниципального образования рекомендации для принятия соответствующих решений (реорганизация, приватизация, банкротство);

3) принимает обязательное для предприятия-должника решение о подаче муниципальным предприятием в арбитражный суд заявления о возбуждении производства по делу о несостоятельности (банкротстве);

4) рассматривает обращения и предложения заинтересованных лиц по вопросам, связанным с применением реорганизационных процедур в отношении муниципальных предприятий;

3.2.6. В сфере жилищных отношений:

1) проводит правовую экспертизу и оформляет документы на заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, договоров найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда, договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

2) подготавливает проекты договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, договоров найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда, договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, заключаемых от имени администрации Ангарского муниципального образования; оформляет дополнительные соглашения, соглашения о расторжении указанных договоров;

3) ведет учет заключенных договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, договоров найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда, договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении указанных договоров;

4) ведет учет жилищного фонда Ангарского муниципального образования;

5) принимает, оформляет и выдает документы, связанные с приватизацией муниципального жилищного фонда.

3.2.7. Иные функции:

1) разрабатывает в установленном порядке соответствующие предложения о передаче муниципального имущества при разграничении государственной и муниципальной собственности, проекты перечней объектов муниципальной собственности, подлежащих передаче в собственность иных муниципальных образований;

2) организует работу по проведению экспертизы и оценке стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности;

3) отчитывается о результатах своей деятельности перед главой администрации и Думой Ангарского муниципального образования;

4) обеспечивает защиту имущественных прав и интересов Ангарского муниципального образования, в том числе в судах, правоохранительных органах, органах, уполномоченных рассматривать дела об административных правонарушениях, антимонопольном органе;

5) осуществляет в пределах своих полномочий необходимые действия по устранению нарушений законодательства и нормативных правовых актов органов местного самоуправления Ангарского муниципального образования в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, земельными участками;

6) осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Ангарского муниципального образования работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе работы Комитета;

7) обеспечивает рассмотрение заявлений, обращений граждан, юридических лиц, государственных органов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

8) организует работу постоянно действующей комиссии по сокращению задолженности по арендным платежам в бюджет Ангарского муниципального образования, осуществляет контроль за исполнением ее решений, вносит предложения, повышающие эффективность деятельности комиссии;

9) осуществляет создание и поддержку в актуальном состоянии информационных ресурсов, связанных с деятельностью Комитета;

10) обращается в антимонопольный орган с заявлением о даче согласия на предоставление муниципальных преференций хозяйствующим субъектам путем передачи муниципального имущества и (или) путем предоставления имущественных льгот, принимает решение о предоставлении таких преференций;

11) организует и осуществляет обработку персональных данных в целях управления и распоряжения муниципальной собственностью, а также в связи с осуществлением полномочий, возложенных на Комитет нормативными и иными правовыми актами органов местного самоуправления Ангарского муниципального образования;

12) осуществляет иные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации, Иркутской области, правовыми актами Ангарского муниципального образования.

IV. Права и обязанности

4.1. В целях реализации возложенных на него задач и для осуществления своих функций Комитет вправе:

1) в установленном законодательством порядке запрашивать и получать от государственных органов, органов местного самоуправления Ангарского муниципального образования, органов местного самоуправления городских и сельских поселений, входящих в состав Ангарского муниципального образования, юридических лиц и физических лиц сведения, а также информационные, аналитические, справочные и иные документы и материалы, необходимые для своевременного и качественного исполнения функции в пределах своей компетенции;

2) проводить проверки муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Ангарского муниципального образования в пределах своей компетенции в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Ангарского муниципального образования;

3) проводить совещания, создавать комиссии по вопросам, входящим в его компетенцию, с привлечением специалистов органов администрации Ангарского муниципального образования и иных организаций;

4) разрабатывать мероприятия и вносить предложения главе администрации, руководителям органов администрации Ангарского муниципального образования по решению вопросов, отнесенных к компетенции Комитета;

5) разрабатывать и представлять главе администрации правовые акты, программы по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом Ангарского муниципального образования, земельными участками;

6) обращаться в пределах своей компетенции в суд за защитой прав Комитета по спорам в сфере земельных правоотношений, по делам о несостоятельности (банкротстве), по спорам в сфере имущественных, административных и иных публичных правоотношений, а также выступать в качестве ответчика, третьего лица, заинтересованной стороны;

7) принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации и правовых актов органов местного самоуправления Ангарского муниципального образования в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, использования земельных участков;

8) привлекать соответствующих специалистов, а также по согласованию с руководителями органов администрации Ангарского муниципального образования специалистов указанных органов для участия в проводимых Комитетом мероприятиях, в том числе для проведения документальных контрольных и иных проверок в муниципальных унитарных предприятиях и в муниципальных учреждениях, а также проверок иных юридических лиц в части использования ими по назначению муниципального имущества и обеспечения его сохранности;

9) согласовывать проекты муниципальных правовых актов Ангарского муниципального образования по вопросам, отнесенным настоящим Положением к ведению Комитета;

10) изымать излишнее, неиспользуемое либо используемое не по целевому назначению или с нарушением установленного законом порядка имущество муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий, Ангарского муниципального образования, закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в соответствии с действующим законодательством;

11) направлять муниципальным унитарным предприятиям, учреждениям Ангарского муниципального образования обязательные к исполнению требования по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

12) проводить проверки соблюдения контрагентами условий заключенных договоров в отношении муниципального имущества, при обнаружении нарушений договоров - привлекать к ответственности пользователей в соответствии с условиями договоров либо прекращать договоры;

13) осуществлять иные права в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Ангарского муниципального образования.

4.2. Комитет обязан:

1) вести учет муниципального имущества, сделок с ним и заключенных в отношении такого имущества договоров;

2) осуществлять контроль за целевым использованием муниципальными предприятиями и учреждениями, а также иными юридическими и физическими лицами переданного им муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, другом праве;

3) осуществлять контроль за выполнением покупателями объектов приватизации условий заключенных с ними договоров, в необходимых случаях принимать меры по их расторжению в установленном законодательством порядке;

4) вести учет договоров купли-продажи и аренды земельных участков, распоряжение которыми законодательством отнесено к компетенции администрации Ангарского муниципального образования, а также соглашений к ним;

5) вести учет мест установки рекламных конструкций;

6) выполнять протокольные поручения Думы Ангарского муниципального образования; предоставлять Думе Ангарского муниципального образования по ее запросам соответствующие информацию, документы, справочные материалы;

7) выполнять иные действия, связанные с исполнением задач и функций, определенных настоящим Положением, а также нести обязанности, установленные законодательством Российской Федерации, правовыми актами Иркутской области, Ангарского муниципального образования, регулирующими имущественные и земельные правоотношения.

V. Ответственность

5.1. Всю полноту ответственности за качество и своевременность исполнения возложенных настоящим Положением на Комитет задач и функций несет председатель Комитета.

5.2. Председатель Комитета несет персональную ответственность за:

1) соблюдение Комитетом действующего законодательства Российской Федерации и Иркутской области, правовых актов органов местного самоуправления Ангарского муниципального образования;

2) целевое расходование средств бюджета Ангарского муниципального образования, выделенных Комитету;

3) своевременность и правильность уплаты Комитетом всех налогов, сборов и отчислений в соответствии с действующим законодательством;

4) соблюдение трудовой и финансовой дисциплины в Комитете;

5) ненадлежащее и (или) несвоевременное выполнение задач и функций, возложенных на Комитет настоящим Положением;

6) сохранность и надлежащее состояние закрепленного за Комитетом движимого и недвижимого имущества.

5.3. Председатель Комитета несет ответственность за последствия своих действий в соответствии с действующим законодательством, правовыми актами и заключенным с ним трудовым договором.

5.4. Ответственность иных работников Комитета устанавливается действующим законодательством Российской Федерации и Иркутской области, должностными инструкциями и трудовыми договорами.

Мэр

В.В.Жуков