Приложение N 1. Отчет о результатах приватизации муниципального имущества города Иркутска за 2012 год

Приложение N 1

к Решению Думы г.Иркутска

от 1 марта 2013 г. N 005-20-440714/3

Отчет
о результатах приватизации муниципального имущества города Иркутска за 2012 год

В течение 2012 года приватизация муниципального имущества осуществлялась в соответствии с решением Думы города Иркутска от 30.09.2011 N 005-20-260390/1 "Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества города Иркутска на 2012 год", в редакции решения Думы города Иркутска от 06.12.2012 N 005-20-410678/2, целью которой являлось пополнение доходной части бюджета города, повышение эффективности использования объектов приватизации.

В 2012 году приватизации подлежало 58 нежилых объектов недвижимости и три пакета акций.

Прогноз поступлений в бюджет города Иркутска от продажи муниципального имущества в 2012 году ожидался в размере 281,2 млн. рублей (в том числе от продажи акций 11,2 млн. рублей).

1. Нежилые объекты недвижимости.

Для реализации Прогнозного плана приватизации муниципального имущества города Иркутска на 2012 год (далее Прогнозный план) комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (далее - Комитет) своевременно предприняты все меры по подготовке всех необходимых документов. Для привлечения покупателей Комитетом организована рекламная кампания (публикации в СМИ, размещение информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", размещение бегущей строки и рекламного блока на телевизионных каналах).

1.1. По итогам 2012 года приватизировано 55 объектов Прогнозного плана, что составляет 95 % от плана (Приложение N 1):

Способ продажи	Количество объектов, шт.	Общая площадь, кв.м.	Начальная цена, тыс. руб.	Продажная цена, тыс. руб.	Поступило в бюджет, тыс. руб.
аукцион	20	6270,2	124850,0	190110,0	190110,0
посредством публичного предложения	2	108,3	1500,0	750,0	750,0
внесение в уставный капитал акционерного общества	31	6155,2	95780,0	95780,0	0
итого	53	12533,7	222130,0	286640	190860,0

В отчетном году неприватизированными остались 5 объектов общей площадью 943,4 кв.м. (Приложение N 2):

- нежилое подвальное помещение общей площадью 173,7 кв.м. по ул. Фурье, д.12 было трижды выставлено на аукцион с начальной ценой 1500 тыс. рублей, но осталось не востребованным по причине отсутствия заявок, определением Арбитражного суда Иркутской области от 19.11.2012 наложен арест;

- здание по ул. Кожова, д.28 площадью 44 кв.м., здание по пер. Черемховский, д.2 площадью 195,7 кв.м., здание по ул.Декабрьских событий, д.75 площадью 76,8 кв.м. будут внесены в уставный капитал открытого акционерного общества "Агентство развития памятников Иркутска" после постановки на кадастровый учет земельных участков под ними;

- нежилое помещение площадью 453,2 кв.м. по ул. Карла Маркса, д.30 будет внесено в уставный капитал открытого акционерного общества "Медицинская акционерная страховая компания Иркутской области".

1.2. Кроме того, в 2012 году были приватизированы 2 объекта Прогнозного плана 2011 года (Приложение N 3):

Способ продажи	Количество объектов, шт.	Общая площадь, кв.м.	Начальная цена, тыс. руб.	Продажная цена, тыс. руб.	Поступило в бюджет, тыс. руб.
внесение в уставный капитал акционерного общества	2	381	4400,0	4400,0	0

1.3. За 2012 год по заявлениям арендаторов - субъектов малого и среднего предпринимательства - было реализовано преимущественное право выкупа на 21 объект недвижимости общей площадью 1646,1 кв.м. на сумму 52049,0 тыс. руб., в бюджет города Иркутска поступило 20762,45 тыс. рублей (Приложение N 4).

1.4. В целом за 2012 год 76 объектов недвижимости прошли процесс приватизации, при этом стоимость квадратного метра по совершенным сделкам сложилась следующая:

Район	Кол-во объектов	Площадь (кв.м.)	Начальная цена (тыс. руб.)	Продажная цена (тыс. руб.)	Во сколько раз увелич./уменьш	Стоимость 1 кв.м. (руб.)
Кировский	29	4147,2	86936,00	115536,00	1,32	27858,8
Куйбышевский	11	3452,9	5520,00	58570,00	1,06	16962,55
Октябрьский	17	2720,2	65103,00	65103,00	1	23933,17
Свердловский	12	1289	29460,00	34260,00	1,16	26564,32
Ленинский	7	2569,8	37480,00	65220,00	1,74	25379,41
Итого	76	14179,8	274179,00	338689,00	1,23	23885,32

2. Движимое имущество.

2.1. Во исполнение решения Думы города Иркутска распоряжениями заместителя мэра - председателя Комитета утверждены условия приватизации 25 % пакетов акций ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами", ОАО "Северное управление жилищно-коммунальными системами", ОАО "Южное управление жилищно-коммунальными системами". Состоялись торги:

NN	Юридический адрес	Наименование организации	пакет акций % УК	начальная цена (тыс. руб.)	дата торгов	продажная цена (тыс. руб.)	покупатель
1	г.Иркутск, ул.Трудовая, д.111	ОАО "Южное управление жилищно-коммунальными системами"	25	1800,00	13.07.2012	5600,00	Емельянов А.В.
2	г.Иркутск, мкр. Первомайский, д.26	ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами"	25	2800,00	13.07.2012	3200,00	Мартьянов И.В.
3	г.Иркутск, ул.Пржевальского, д.207	ОАО "Северное управление жилищно-коммунальными системами"	25	2300,00	13.07.2012	2400,00	Емельянов А.В.

2.2. В 2012 году было изъято из хозяйственного ведения и продано на торгах 3 автомобиля на сумму 203 тыс. рублей, при начальной цене 250 тыс. рублей.

3. В бюджет города Иркутска по состоянию на 31.12.2012 г. от приватизации муниципального имущества города Иркутска поступило 334072,59 тыс. рублей, в том числе:

- поступления по результатам торгов 2012 года - 190860 тыс. рублей;

- платежи по договорам купли-продажи, заключенным в 2012 году, по заявлениям субъектов малого и среднего предпринимательства - 20762,45 тыс. рублей;

- платежи по договорам купли-продажи, заключенным в 2009-2011 гг., с рассрочкой - 110788,98 тыс. рублей;

- пени по договорам купли-продажи - 108,16 тыс. рублей,

- удержаны задатки в сумме 150 тыс. рублей;

- поступления от продажи автотранспорта - 203 тыс. рублей;

- поступления от продажи акций - 11200 тыс. рублей.

По плану в бюджет города Иркутска от приватизации муниципального имущества за 2012 год должно было поступить 281,2 млн. рублей (в том числе от продажи акций 11,2 млн. руб.), фактически поступило - 334,07 млн. рублей (в том числе от продажи акций 11,2 млн. руб.), что составляет 120 % от плана).

Перевыполнение плана по доходам от приватизации муниципальной собственности на 52872 тыс. руб. произошло по следующим причинам:

- по заявлениям субъектов малого и среднего предпринимательства за 2012 год было реализовано преимущественное право выкупа 21 нежилой объект недвижимости общей площадью 1646,1 кв.м. на сумму 52049 тыс. руб., в бюджет города Иркутска поступило 20762,4 тыс. руб.;

- по договорам с рассрочкой поступления составили 110788,98 тыс. руб., при плане 79139 тыс. руб., следовательно дополнительно поступило 31649,03 тыс. руб. (досрочно внесли платежи: ООО "Аптека Вита-Люкс", ООО "Фоампласт", ООО "Пицца-Домино", ООО "Сибремстрой", ООО "Лана", ООО "Нина К");

- удержаны задатки в сумме 150 тыс. руб.;

- поступления от продажи автомобилей в сумме 203 тыс. руб.;

- оплачены пени за нарушение сроков оплаты по договорам купли-продажи в сумме 108,16 тыс. руб.

Заместитель мэра - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска

С.В.Кладов