Приложение N 3. Положение об отделе жилищного хозяйства Управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 29 мая 2017 г. N 031-10-264/7 в наименование настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня вступления в силу соответствующих изменений в структуру администрации г.Иркутска, но не ранее 23 июня 2017 г.

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение N 3

к Распоряжению администрации г.Иркутска

от 30 ноября 2012 г. N 031-10-1353/12

Положение

об отделе жилищного хозяйства Управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

31 октября 2013 г., 27 февраля 2014 г., 29 января, 18 мая, 30 сентября 2016 г., 23 марта, 29 мая 2017 г.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 29 мая 2017 г. N 031-10-264/7 в раздел 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня вступления в силу соответствующих изменений в структуру администрации г.Иркутска, но не ранее 23 июня 2017 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Общие положения

1.1. Отдел жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - отдел) является структурным подразделением Управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - Управление), создается и упраздняется распоряжением администрации города Иркутска.

1.2. Отдел непосредственно подчиняется заместителю председателя комитета - начальнику управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - начальник Управления).

1.3. Начальник отдела, заместитель начальника отдела, заведующий сектором, специалисты отдела осуществляют профессиональную служебную деятельность в соответствии с должностными инструкциями, которые являются обязательным приложением к трудовому договору.

1.4. Отдел возглавляет начальник отдела. В период отсутствия начальника отдела его замещает заместитель начальника отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - заместитель начальника отдела).

1.5. Начальник отдела, заместитель начальника отдела, заведующий сектором, специалисты отдела и специалисты сектора назначаются на должность и освобождаются от должности приказом начальника управления кадровой и правоохранительной работы аппарата администрации города Иркутска по представлению заместителя мэра - главы председателя комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - заместитель мэра города Иркутска).

1.6. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О муниципальной службе в Российской Федерации", указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, законодательством Иркутской области (далее - законодательство), Уставом города Иркутска и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска, в том числе Положением о Комитете по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска, Положением об Управлении ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска, настоящим Положением и должностными инструкциями, разработанными в соответствии с настоящим Положением.

1.7. Должность начальника отдела относится к группе старших должностей муниципальной службы. На должность начальника отдела назначается лицо, отвечающее квалификационным требованиям, определенным законодательством о муниципальной службе, Положением о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденным решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 г. N 004-20-430688/7, должностной инструкцией и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска.

Должности заместителя начальника отдела, заведующего сектором относятся к группе старших должностей муниципальной службы. На должности заместителя начальника отдела, заведующего сектором назначаются лица, отвечающие квалификационным требованиям, определенным законодательством о муниципальной службе, Положением о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденным решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 г. N 004-20-430688/7, должностной инструкцией и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска.

Должности специалиста отдела и специалиста сектора относятся к группе младших должностей муниципальной службы. На должности специалиста отдела и специалиста сектора назначаются лица, отвечающие квалификационным требованиям, определенным законодательством о муниципальной службе, Положением о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденным решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 г. N 004-20-430688/7, должностной инструкцией и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска.

2. Структура

2.1. Структура и штатное расписание отдела утверждаются распоряжением администрации города Иркутска по представлению заместителя мэра города Иркутска.

2.2. В структуру отдела входит сектор по муниципальному жилищному контролю.

3. Функции и полномочия

3.1. В пределах своей компетенции принимает участие в мероприятиях по реформированию жилищно-коммунального хозяйства на территории Октябрьского района города Иркутска (далее - подведомственная территория), в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.2. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет выявление самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилых помещений, принимает меры по приведению таких жилых помещений в прежнее состояние, в случае необходимости обеспечивает обращение в суд с исковыми требованиями.

3.3. Информирует в установленном порядке соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска о высвобожденных жилых помещениях в муниципальном жилищном фонде.

3.4. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска участвует в решении вопросов, связанных с признанием жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу.

3.4.1. Организует снос расселенных многоквартирных домов жилищного фонда города Иркутска, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, на подведомственной территории.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 29 мая 2017 г. N 031-10-264/7 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.4.2, вступающим в силу со дня вступления в силу соответствующих изменений в структуру администрации г.Иркутска, но не ранее 23 июня 2017 г.

3.4.2 Осуществляет подготовку и оформление документов по переселению граждан их ветхого и аварийного жилищного фонда в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.5. В пределах своей компетенции принимает меры по созданию условий по осуществлению собственниками помещений в многоквартирном доме полномочий по управлению жилищным фондом в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.6. Участвует в решении вопросов об исключении жилых помещений в общежитиях из специализированного жилищного фонда и включении их в жилищный фонд социального использования.

3.7. Организует надлежащее содержание, использование, эксплуатацию муниципального жилищного фонда, в том числе на конкурсной основе, в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.8. Осуществляет координацию и контроль проведения аварийных работ в муниципальном жилищном фонде в пределах своей компетенции.

3.9. В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска представляет в установленном порядке интересы собственника - муниципального образования город Иркутск при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности города Иркутска.

3.10. Организует проведение открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.11. Проводит проверки деятельности управляющей организации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом.

3.12. Осуществляет муниципальный жилищный контроль.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 29 мая 2017 г. N 031-10-264/7 в пункт 3.13 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня вступления в силу соответствующих изменений в структуру администрации г.Иркутска, но не ранее 23 июня 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.13. Участвует в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска в подготовке прогнозов, планов и программ социально-экономического развития города, иных планов и программ развития города, а также в реализации указанных планов и программ в пределах компетенции отдела.

3.14. В пределах компетенции отдела готовит предложения и необходимые данные для составления проекта бюджета города, а также отчета об использовании средств бюджета города на нужды жилищного хозяйства на подведомственной территории.

3.15. Осуществляет подготовку предложений в уполномоченные структурные подразделения администрации города Иркутска по совершенствованию экономической и налоговой политики города, бюджетного процесса.

3.16. Участвует в разработке, рассмотрении и реализации инвестиционных программ и проектов в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.17. Подготавливает в соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска предложения по вопросам распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Иркутска и расположенным на подведомственной территории.

3.18. Участвует в пределах своей компетенции в инвентаризации имущества, находящегося в собственности города Иркутска.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 29 мая 2017 г. N 031-10-264/7 пункт 3.19 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня вступления в силу соответствующих изменений в структуру администрации г.Иркутска, но не ранее 23 июня 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.19. В пределах своей компетенции осуществляет мероприятия по обеспечению первичных мер пожарной безопасности на подведомственной территории.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 29 мая 2017 г. N 031-10-264/7 в пункт 3.20 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня вступления в силу соответствующих изменений в структуру администрации г.Иркутска, но не ранее 23 июня 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.20. В пределах своей компетенции участвует в мероприятиях по гражданской обороне, защите населения и соответствующей территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

3.21. В пределах своей компетенции принимает участие в выполнении мероприятий по мобилизационной подготовке.

3.22. Участвует в пределах своей компетенции в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на подведомственной территории.

3.23. Организует прием населения на подведомственной территории, рассмотрение обращений граждан и организаций, принятие по ним необходимых мер в пределах своей компетенции, предоставляет гражданам возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими их права, свободы и обязанности.

3.24. Обеспечивает своевременное и полное информирование населения подведомственной территории о деятельности отдела на встречах с населением, а также через средства массовой информации.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 29 мая 2017 г. N 031-10-264/7 пункт 3.25 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня вступления в силу соответствующих изменений в структуру администрации г.Иркутска, но не ранее 23 июня 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.25. Осуществляет регистрацию и учет поступающих сведений о бесхозяйном имуществе, находящемся на подведомственной территории, передачу сведений о данном имуществе в соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска в установленном порядке, иные полномочия в отношении указанного имущества в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.26. Осуществляет контроль за эксплуатацией и проведением работ по ремонту инженерных сетей, за устранением эксплуатационными организациями аварий и неполадок в работе объектов электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения на подведомственной территории.

3.26.1. Обеспечивает осуществление закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд в пределах своей компетенции.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 29 мая 2017 г. N 031-10-264/7 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.26.2, вступающим в силу со дня вступления в силу соответствующих изменений в структуру администрации г.Иркутска, но не ранее 23 июня 2017 г.

3.26.2 Осуществляет инвентаризацию муниципального жилищного фонда города Иркутска на подведомственной территории.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 29 мая 2017 г. N 031-10-264/7 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.26.3, вступающим в силу со дня вступления в силу соответствующих изменений в структуру администрации г.Иркутска, но не ранее 23 июня 2017 г.

3.26.3 Осуществляет формирование и пополнение реестра нанимателей муниципального жилищного фонда города Иркутска, расположенного на подведомственной территории.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 29 мая 2017 г. N 031-10-264/7 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.26.4, вступающим в силу со дня вступления в силу соответствующих изменений в структуру администрации г.Иркутска, но не ранее 23 июня 2017 г.

3.26.4 Предоставляет муниципальную услугу "Прием заявлений и выдача документов о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 29 мая 2017 г. N 031-10-264/7 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.26.5, вступающим в силу со дня вступления в силу соответствующих изменений в структуру администрации г.Иркутска, но не ранее 23 июня 2017 г.

3.26.5 Предоставляет муниципальную услугу "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение".

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 29 мая 2017 г. N 031-10-264/7 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.26.6, вступающим в силу со дня вступления в силу соответствующих изменений в структуру администрации г.Иркутска, но не ранее 23 июня 2017 г.

3.26.6 Осуществляет составление протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных Законом Иркутской области от 12.11.2007 г. N 107-оз "Об административной ответственности за отдельные правонарушения в сфере охраны общественного порядка в Иркутской области", Законом Иркутской области от 30.12.2014 г. N 173-ОЗ "Об отдельных вопросах регулирования административной ответственности в области благоустройства территорий муниципальных образований Иркутской области".

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 29 мая 2017 г. N 031-10-264/7 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.26.7, вступающим в силу со дня вступления в силу соответствующих изменений в структуру администрации г.Иркутска, но не ранее 23 июня 2017 г.

3.26.7 Вносит предложения по формированию персонального состава административной комиссии, осуществляющей деятельность на подведомственной территории, и принимает участие в деятельности указанной комиссии.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 29 мая 2017 г. N 031-10-264/7 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.26.8, вступающим в силу со дня вступления в силу соответствующих изменений в структуру администрации г.Иркутска, но не ранее 23 июня 2017 г.

3.26.8 Осуществляет контроль за выполнением плана мероприятий по подготовке жилищного фонда к отопительному сезону.

3.27. По поручению мэра города Иркутска, вице-мэра города Иркутска, заместителя мэра города Иркутска, начальника управления в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет иные полномочия, связанные с деятельностью отдела.

4. Обязанности

4.1. Начальник отдела осуществляет руководство деятельностью отдела:

4.1.1. Организует, планирует и контролирует деятельность, осуществляемую отделом.

4.1.2. Вносит начальнику управления предложения по оптимизации структуры и штатному расписанию отдела.

4.1.3. Дает поручения и распределяет обязанности между заместителем начальника отдела, заведующим сектором и специалистами отдела в соответствии с их компетенцией.

4.1.4. Осуществляет контроль за соблюдением трудовой и служебной дисциплины в отделе.

4.1.5. Организует надлежащее исполнение поручений мэра города Иркутска, заместителя мэра города Иркутска, начальника управления и осуществляет контроль за их исполнением в отделе.

4.1.6. Курирует вопросы по муниципальному жилищному контролю.

4.2. Начальник отдела в пределах компетенции участвует в согласовании издаваемых правовых актов заместителя мэра города Иркутска и начальника Управления по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

4.3. Начальник отдела принимает участие в создании и работе совместных координационных, консультативных, совещательных и иных рабочих органов, созданных с целью координации деятельности с иными структурными подразделениями администрации города Иркутска, представителями иных органов и учреждений, общественных организаций.

4.4. Начальник отдела представляет начальнику управления информацию по вопросам, входящим в компетенцию отдела, для доклада мэру города Иркутска.

4.5. Начальник отдела, заместитель начальника отдела, заведующий сектором, специалисты отдела обязаны исполнять обязанности муниципального служащего, предусмотренные ст.13 Положения о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденного решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 N 004-20-430688/7, в том числе:

4.5.1. Соблюдать ограничения, выполнять обязательства, не нарушать запреты, связанные с прохождением муниципальной службы, предусмотренные ст.ст. 14, 15 Положения о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденного решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 N 004-20-430688/7, и ст.ст. 13, 14 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".

4.5.2. Ежегодно, не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным, представлять в отдел кадровой работы управления кадровой и правоохранительной работы аппарата администрации города Иркутска сведения о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей.

4.5.3. Соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка муниципальных служащих органов местного самоуправления города Иркутска, порядок работы со служебной информацией, должностную инструкцию.

4.5.4. Не разглашать сведения, составляющие государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, а также сведения, ставшие известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе сведения, касающиеся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающие их честь и достоинство.

4.5.5. Сообщать начальнику управления о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, и принимать меры по предотвращению подобного конфликта.

4.5.6. Уведомлять мэра города Иркутска о фактах обращения в целях склонения его к совершению коррупционных нарушений.

4.5.7. Незамедлительно сообщать вышестоящему руководству о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества администрации города Иркутска (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у администрации города Иркутска, если администрация города Иркутска несет ответственность за сохранность этого имущества).

4.5.8. После прекращения муниципальной службы возвратить все документы, содержащие служебную информацию.

4.5.9. Соблюдать требования по охране труда, обеспечению безопасности труда, производственной санитарии, гигиене труда, противопожарной безопасности, предусмотренные соответствующими инструкциями.

4.6. Иные обязанности, определенные муниципальными правовыми актами города Иркутска, а также поручениями мэра города Иркутска, заместителя мэра города Иркутска, начальника управления в пределах компетенции отдела.

5. Права

5.1. При исполнении должностных обязанностей начальник отдела, заместитель начальника отдела, заведующие секторами, специалисты отдела обладают правами, предусмотренными ст.11 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", ст.12 Положения о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденного решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 N 004-20-430688/7, и иными нормативными правовыми актами.

5.2. Начальник отдела в пределах своей компетенции имеет право:

5.2.1. Запрашивать и получать от специалистов отдела материалы, справки, информацию, предложения, связанные с осуществлением своих функциональных обязанностей.

5.2.2. Вносить на рассмотрение начальника управления, заместителя мэра города Иркутска:

- предложения о поощрении и установлении надбавок к должностным окладам специалистов отдела в соответствии с законодательством, направлении муниципальных служащих отдела на подготовку и дополнительное профессиональное образование;

- представления о привлечении специалистов отдела к дисциплинарной ответственности;

- проекты муниципальных правовых актов города Иркутска в соответствии с компетенцией отдела, предложения по вопросам деятельности отдела.

6. Ответственность

6.1. Начальник отдела, заместитель начальника отдела, заведующий сектором, специалисты отдела и сектора привлекаются к:

6.1.1. уголовной ответственности за злоупотребление должностными полномочиями, нецелевое расходование бюджетных средств, превышение должностных полномочий, получение взятки, служебный подлог, халатность и иные преступления в соответствии с Уголовным кодексом Российской Федерации;

6.1.2. административной ответственности за нарушения, установленные законодательством Российской Федерации;

6.1.3. дисциплинарной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение по своей вине обязанностей, установленных должностной инструкцией и трудовым договором, за непредставление сведений о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, несоблюдение запретов и ограничений, связанных с прохождением муниципальной службы и иные дисциплинарные проступки в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, Положением о муниципальной службе в городе Иркутске.

6.1.4. материальной ответственности за прямой действительный ущерб, причиненный работодателю в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

6.2. Исключен. - Распоряжение администрации г.Иркутска от 30 сентября 2016 г. N 031-10-579/6.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Взаимоотношения

Отдел взаимодействует со всеми структурными подразделениями администрации города Иркутска, с органами государственной власти, другими органами и организациями города по вопросам своей компетенции, в том числе в рамках межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении муниципальных услуг.

Заместитель мэра - председатель комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска

Е.Е.Войцехович

Заместитель председателя комитета - начальник управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска

А.М.Алферьевский