Приложение N 1

Приложение N 1

к Распоряжению администрации г.Иркутска

от 9 ноября 2012 г. N 031-10-1273/12

Положение
о секторе по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска

1. Общие положения

1.1. Сектор по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - сектор) является структурным подразделением отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - отдел), создается и упраздняется распоряжением администрации г.Иркутска.

1.2. Сектор непосредственно подчиняется начальнику отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - начальник отдела), заместителю председателя комитета - начальнику управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - начальник управления), заместителю мэра - председателю комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее председатель комитета).

1.3. Заместитель начальника отдела - заведующий сектором - инспектор сектора по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - заместитель начальника отдела - заведующий сектором - инспектор), главные специалисты - инспекторы сектора по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - главные специалисты - инспекторы) осуществляют профессиональную служебную деятельность в соответствии с должностными инструкциями, которые являются обязательным приложением к трудовому договору.

1.4. Сектор возглавляет заместитель начальника отдела - заведующий сектором - инспектор. В период отсутствия заместителя начальника отдела - заведующего сектором - инспектора его замещает главный специалист - инспектор. Главные специалисты - инспекторы находятся в непосредственном подчинении заместителя начальника отдела - заведующего сектором - инспектора.

1.5. Прием и увольнение заместителя начальника отдела - заведующего сектором - инспектора, осуществляется мэром города Иркутска по представлению председателя комитета.

1.6. Главные специалисты - инспекторы назначаются на должность и освобождаются от должности приказом заместителя мэра - руководителя аппарата администрации города Иркутска по представлению председателя комитета.

1.7. В своей деятельности сектор руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О муниципальной службе в Российской Федерации", Указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Иркутской области (далее - законодательство), Уставом города Иркутска и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска, в том числе Положением о Комитете по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска, настоящим Положением, Положениями об управлениях, отделах и секторах Комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска и должностными инструкциями, разработанными в соответствии с настоящим Положением.

1.8. Должность заместителя начальника отдела - заведующего сектором - инспектора относится к группе старших должностей муниципальной службы. Квалификационными требованиями для замещения должности заместителя начальника отдела - заведующего сектором - инспектора является наличие высшего профессионального образования, знание Конституции Российской Федерации, законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

Должности главных специалистов - инспекторов относятся к группе младших должностей муниципальной службы. Квалификационными требованиями для замещения должностей главных специалистов - инспекторов являются наличие высшего или среднего профессионального образования, соответствующего направлению деятельности, знание Конституции Российской Федерации, законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.

2. Структура

2.1. Штатное расписание сектора утверждает мэр города Иркутска исходя из конкретных условий и особенностей деятельности администрации города Иркутска, по представлению председателя комитета.

3. Задачи

3.1. Основной задачей деятельности сектора является проведение на территории подведомственной Комитету по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - Комитет) проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами (далее - обязательные требования).

4. Функции сектора

В соответствии с возложенной на него задачей сектор осуществляет следующие функции:

4.1. Формирует и утверждает в соответствии с действующим законодательством РФ ежегодные планы проведения плановых проверок.

4.2. Проводит плановые и внеплановые проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами города Иркутска.

4.3. По результатам проверки составляет акт проверки.

4.4. Ведет учет результатов проведенных мероприятий. Подготавливает отчеты о результатах проверок по итогам работы за квартал, за год.

4.5. Обеспечивает в соответствии с установленным порядком работу по комплектованию, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в ходе деятельности сектора.

4.6. Обеспечивает подготовку муниципальных правовых актов города Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию сектора.

4.7. Осуществляет в установленном порядке рассмотрение обращений граждан и юридических лиц в пределах компетенции сектора.

4.8. Выполняет иные функции для решения задач, возложенных на сектор.

5. Права и обязанности сектора

5.1. Сектор в целях осуществления возложенных на него функций имеет следующие права и обязанности:

5.1.1. Запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, структурных подразделений администрации города Иркутска, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований.

5.1.2. Беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа заместителя председателя комитета - начальника управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по муниципальному жилищному контролю, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения.

5.1.3. По результатам проверки составлять акт проверки.

5.1.4. Выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

5.1.5. Составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.

5.1.6. Направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

5.1.7. Взаимодействовать с другими структурными подразделениями администрации города Иркутска, федеральными, областными органами государственной власти, предприятиями, учреждениями, организациями, независимо от форм собственности, общественными объединениями, органами территориального общественного самоуправления по вопросам, входящим в компетенцию сектора.

5.1.8. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, отнесенным к компетенции сектора.

5.2. Заместитель начальника отдела - заведующий сектором - инспектор осуществляет руководство деятельностью сектором:

5.2.1. организует, планирует и контролирует деятельность, осуществляемую сектором;

5.2.2. вносит начальнику отдела предложения по оптимизации штатного расписания сектора;

5.2.3. дает поручения и распределяет обязанности между главными специалистами - инспекторами в соответствии с их компетенцией;

5.2.4. осуществляет контроль за соблюдением трудовой и служебной дисциплины в секторе;

5.2.5. организует надлежащее исполнение поручений мэра города Иркутска, председателя комитета, начальника управления, начальника отдела и осуществляет контроль за их исполнением в секторе.

5.3. Заместитель начальника отдела - заведующий сектором - инспектор в пределах компетенции участвует в согласовании издаваемых распоряжений председателя комитета.

5.4. Заместитель начальника отдела - заведующий сектором - инспектор принимает участие в создании и работе совместных координационных, консультативных, совещательных и иных рабочих органов, созданных с целью координации деятельности с иными структурными подразделениями администрации города Иркутска, представителями иных органов и учреждений, общественных организаций.

5.5. Заместитель начальника отдела - заведующий сектором - инспектор представляет начальнику отдела информацию по вопросам, входящим в компетенцию сектора, для доклада начальника управления председателю комитета.

5.6. Заместитель начальника отдела - заведующий сектором - инспектор обязан исполнять обязанности муниципального служащего, предусмотренные ст.13 Положения о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденного решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 N 004-20-430688/7, в том числе:

5.6.1. соблюдать ограничения, выполнять обязательства, не нарушать запреты, связанные с прохождением муниципальной службы, предусмотренные ст.ст. 14, 15 Положения о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденного решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 N 004-20-430688/7, и ст.ст. 13, 14 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";

5.6.2. ежегодно не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным, представлять в отдел кадровой работы департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации города Иркутска сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, предусмотренные ст.16 Положения о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденного решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 N 004-20-430688/7, ст.15 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";

5.6.3. соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка муниципальных служащих органов местного самоуправления города Иркутска, порядок работы со служебной информацией, должностную инструкцию;

5.6.4. не разглашать сведения, составляющие государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, а также сведения, ставшие известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе, сведения, касающиеся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающие их честь и достоинство;

5.6.5. сообщать начальнику отдела, а также в отдел кадровой работы департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации города Иркутска о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, и принимать меры по предотвращению подобного конфликта;

5.6.6. уведомлять начальника отдела, начальника управления, председателя комитета, мэра города Иркутска, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений;

5.6.7. незамедлительно сообщать начальнику отдела о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества администрации города Иркутска (в том числе, имущества третьих лиц, находящегося у администрации города Иркутска, если администрация города Иркутска несет ответственность за сохранность этого имущества);

5.6.8. после прекращения муниципальной службы возвратить все документы, содержащие служебную информацию;

5.6.9. контролировать соблюдение требований по охране труда, обеспечению безопасности труда, производственной санитарии, гигиене труда, противопожарной безопасности, предусмотренные соответствующими инструкциями.

5.7. Заместитель начальника отдела - заведующий сектором - инспектор выполняет иные полномочия, определенные муниципальными правовыми актами города Иркутска, а также иные поручения мэра города Иркутска, председателя комитета, начальника управления, начальника отдела в пределах компетенции сектора.

6. Ответственность

6.1. Заместитель начальника отдела - заведующий сектором - инспектор привлекается к:

6.1.1. уголовной ответственности за злоупотребление должностными полномочиями, нецелевое расходование бюджетных средств, превышение должностных полномочий, получение взятки, служебный подлог, халатность и иные преступления в соответствии с Уголовным кодексом Российской Федерации;

6.1.2. административной ответственности за нарушение установленного законодательством Российской Федерации порядка и сроков рассмотрения обращений граждан и иные административные правонарушения в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

6.1.3. дисциплинарной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение по своей вине обязанностей, установленных должностной инструкцией и трудовым договором, за непредставление муниципальным служащим сведений о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера и о доходах об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, несоблюдение запретов и ограничений, связанных с прохождением муниципальной службы и иные дисциплинарные проступки в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, Положением о муниципальной службе в городе Иркутске;

6.1.4. материальной ответственности за прямой действительный ущерб, причиненный работодателю в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

6.2. Несоблюдение финансовой дисциплины, ненадлежащее выполнение иных обязанностей, установленных должностной инструкцией и трудовым договором, а также другие основания, указанные в Приложении к Положению о денежном содержании муниципальных служащих органов местного самоуправления города Иркутска влекут за собой снижение размера ежеквартальной премии.

7. Взаимоотношения

7.1. Сектор взаимодействует со всеми структурными подразделениями администрации города Иркутска, с органами государственной власти, с уполномоченными органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, другими органами и организациями города по вопросам своей компетенции.

Заместитель мэра - председатель комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска

Ю.В.Воронцов

Начальник юридического отдела управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска

В.А.Сизых