Статья 5. Порядок зачета средств, затраченных на оказание отдельных услуг и (или) выполнение отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора области

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 9 марта 2016 г. N 9-ОЗ в наименование статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст наименования в предыдущей редакции

Статья 5. Порядок зачета средств, затраченных на оказание отдельных услуг и (или) выполнение отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора области

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 9 марта 2016 г. N 9-ОЗ в часть 1 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. Зачет средств, затраченных на оказание отдельных услуг и (или) выполнение отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных региональной программой капитального ремонта и проведенных ранее срока, установленного указанной программой (далее - услуги и (или) работы, оказанные и (или) выполненные ранее срока), осуществляется путем приостановления обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на определенный период и (или) уменьшения размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на определенный период.

Обязанность собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме приостанавливается и (или) уменьшается размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с месяца, следующего за месяцем, в котором было принято решение, предусмотренное пунктом 1 части 9 настоящей статьи, на период (в размере), указанный (указанном) региональным оператором области в документе, предусмотренном пунктом 1 части 8 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 9 марта 2016 г. N 9-ОЗ в часть 2 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

2. Средства, затраченные на оказание услуг и (или) выполнение работ, оказанных и (или) выполненных ранее срока, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора области, при наличии следующих обстоятельств:

1) оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора области;

2) в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются.

Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется Правительством Иркутской области.

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 9 марта 2016 г. N 9-ОЗ часть 3 статьи 5 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

3. Средства, затраченные на оказание услуг и (или) выполнение работ, оказанных и (или) выполненных ранее срока, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора области, на основании обращения, принятого на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, которое должно содержать перечень услуг и (или) работ, оказанных и (или) выполненных ранее срока, стоимость и сроки их оказания и (или) выполнения. К обращению должны быть приложены документы, подтверждающие оплату услуг и (или) работ, оказанных и (или) выполненных ранее срока, а также документы, подтверждающие сведения об источниках получения средств, за счет которых были оплачены эти услуги и (или) работы.

4. Обращение и документы, указанные в части 3 настоящей статьи, направляются региональному оператору области не ранее 18 месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта.

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 9 марта 2016 г. N 9-ОЗ в часть 5 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

5. Региональный оператор области не позднее пяти рабочих дней со дня поступления ему обращения и документов, указанных в части 3 настоящей статьи, запрашивает у исполнительных органов государственной власти Иркутской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области информацию о наличии (отсутствии) фактов выделения из соответствующего бюджета средств на оплату услуг и (или) работ, оказанных и (или) выполненных ранее срока.

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 9 марта 2016 г. N 9-ОЗ в часть 6 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

6. Региональный оператор области не позднее 20 рабочих дней со дня поступления ему обращения и документов, указанных в части 3 настоящей статьи, определяет размер средств, подлежащих зачету, а также период, в течение которого может быть приостановлена обязанность собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и (или) уменьшен размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Размер средств, подлежащих зачету, определяется как размер фактически затраченных средств на оказание услуг и (или) выполнение работ, оказанных и (или) выполненных ранее срока, но не свыше, чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный нормативным правовым актом Правительства Иркутской области.

Расчет размера средств, подлежащих зачету в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений в многоквартирном доме, направляется региональным оператором области собственникам помещений в соответствующем многоквартирном доме не позднее 25 рабочих дней со дня поступления ему обращения и документов, указанных в части 3 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 9 марта 2016 г. N 9-ОЗ в часть 7 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

7. Региональный оператор области не позднее трех месяцев со дня получения обращения и документов, указанных в части 3 настоящей статьи, проводит осмотр (проверку технического состояния) общего имущества в многоквартирном доме в целях проверки факта оказания услуг и (или) выполнения работ, оказанных и (или) выполненных ранее срока, а также выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 2 части 2 настоящей статьи. По результатам проведения указанного осмотра (проверки технического состояния) региональный оператор области не позднее 30 календарных дней со дня проведения указанного осмотра (проверки технического состояния) составляет заключение, в котором должны быть отражены:

1) сведения о техническом состоянии общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого собственники сообщили об оказании услуг и (или) о проведении работ, оказанных и (или) выполненных ранее срока;

2) выводы о подтверждении (неподтверждении) факта оказания услуг и (или) выполнения работ, оказанных и (или) выполненных ранее срока, и о необходимости повторного оказания этих услуг и (или) повторного выполнения этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта.

8. Региональный оператор области на основании ответов на запросы, предусмотренные частью 5 настоящей статьи, и заключения, предусмотренного частью 7 настоящей статьи, в срок не позднее 20 рабочих дней со дня получения последнего из указанных документов составляет заключение о возможности проведения зачета средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений в многоквартирном доме и направляет его в исполнительный орган государственной власти Иркутской области, осуществляющий реализацию единой государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее - орган жилищной политики). К указанному заключению должны быть приложены следующие документы:

1) расчет размера средств, подлежащих зачету в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) копии обращения и документов, указанных в части 3 настоящей статьи;

3) копия заключения, составленного региональным оператором области по результатам проведения осмотра общего имущества в многоквартирном доме и (или) проверки технического состояния общего имущества в многоквартирном доме;

4) копии ответов на запросы, предусмотренные частью 5 настоящей статьи;

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 9 марта 2016 г. N 9-ОЗ в пункт 5 части 8 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) справка о наличии (отсутствии) фактов выделения региональным оператором области средств на оплату услуг и (или) работ, оказанных и (или) выполненных ранее срока.

9. Орган жилищной политики не позднее 30 рабочих дней со дня поступления ему заключения и документов, предусмотренных частью 8 настоящей статьи, принимает одно из следующих решений:

1) о проведении зачета средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) об отказе в проведении зачета средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений в многоквартирном доме.

10. Решение, предусмотренное пунктом 2 части 9 настоящей статьи, принимается в следующих случаях:

1) обращение и документы, указанные в части 3 настоящей статьи, содержат неполные и (или) недостоверные сведения;

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 9 марта 2016 г. N 9-ОЗ в пункт 2 части 10 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) по результатам проведения осмотра общего имущества в многоквартирном доме и (или) проверки технического состояния общего имущества в многоквартирном доме региональным оператором области установлена необходимость повторного оказания и (или) повторного выполнения в сроки, установленные региональной программой капитального ремонта, услуг и (или) работ, оказанных и (или) выполненных ранее срока;

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 9 марта 2016 г. N 9-ОЗ в пункт 3 части 10 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) оплата услуг и (или) работ, оказанных и (или) выполненных ранее срока, полностью или частично осуществлялась за счет бюджетных средств или средств регионального оператора области;

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 9 марта 2016 г. N 9-ОЗ пункт 4 части 10 статьи 5 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

4) услуги и (или) работы, оказанные и (или) выполненные ранее срока, не предусмотрены региональной программой капитального ремонта.

11. Орган жилищной политики не позднее трех рабочих дней со дня принятия одного из решений, предусмотренных частью 9 настоящей статьи, направляет копию указанного решения региональному оператору области и собственникам помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 9 марта 2016 г. N 9-ОЗ в часть 12 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

12. В случае принятия решения, предусмотренного пунктом 1 части 9 настоящей статьи, региональный оператор области засчитывает средства, затраченные на оказание услуг и (или) выполнение работ, оказанных и (или) выполненных ранее срока, не позднее пяти рабочих дней со дня поступления ему указанного решения и в тот же срок сообщает о проведенном зачете собственникам помещений в соответствующем многоквартирном доме.