Приложение N 1

Приложение N 1

к Распоряжению администрации г.Иркутска

от 31 октября 2012 г. N 031-10-1215/12

Положение
о секторе по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска

1. Общие положения

1.1. Сектор по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (далее - сектор) является структурным подразделением отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска, не наделенным правами юридического лица.

1.2. В своей деятельности сектор руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Иркутской области, Уставом города Иркутска, Положением о Комитете по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска, Положением об управлении жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска, Положением об отделе жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (далее по тексту - отдел), настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска.

1.3. Сектор по муниципальному жилищному контролю непосредственно подчиняется начальнику отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска.

1.4. Работа сектора осуществляется на основании планов, утверждаемых заместителем начальника отдела - заведующим сектором - инспектором сектора по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска.

1.5. Штатная численность сектора определяется штатным расписанием администрации города Иркутска, утверждаемым мэром города Иркутска.

1.6. Работники сектора являются муниципальными служащими, правовое положение которых определено действующим законодательством и Положением о муниципальной службе в городе Иркутске.

2. Организация деятельности сектора

2.1. Сектор возглавляет заместитель начальника отдела - заведующий сектором - инспектор сектора по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (далее - заведующий сектором), непосредственно подчиняющийся начальнику отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (далее - начальник отдела).

2.2. В подчинении заведующего сектором находятся главные специалисты-инспекторы сектора согласно штатному расписанию администрации города Иркутска.

2.3. На должность заведующего сектором назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование, соответствующее направлению деятельности, профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей, - знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей. Полномочия заведующего сектором определяются должностной инструкцией, утверждаемой заместителем мэра председателем комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска.

2.4. На должность главного специалиста-инспектора сектора (далее- специалист сектора) назначается лицо, имеющее высшее или среднее профессиональное образование, соответствующее направлению деятельности, профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей. Полномочия специалистов сектора определяются должностными инструкциями, утверждаемыми заместителем мэра - председателем комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска.

2.5. Должность заведующего сектором относится к старшим должностям муниципальной службы. Должность специалиста сектора относится к младшим должностям муниципальной службы.

2.6. Заведующий сектором и специалисты сектора назначаются и освобождаются от должности заместителем мэра - руководителем аппарата администрации города Иркутска по представлению начальника отдела, согласованному с заместителем мэра - председателем комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска.

2.7. Заведующий сектором осуществляет следующие полномочия:

2.7.1. Руководит деятельностью сектора и организует его работу.

2.7.2. Представляет начальнику отдела предложения по штатной численности специалистов сектора, назначению на должность и освобождению от должности, визирует заявления о приеме на работу, увольнении, переводе, предоставлении очередных отпусков специалистам сектора, по кадровому резерву муниципальной службы г.Иркутска для замещения должности заведующего сектором.

2.7.3. Распределяет обязанности между специалистами сектора, осуществляет контроль за выполнением ими своих должностных обязанностей.

2.7.4. Подписывает исходящую документацию и иные документы в пределах компетенции сектора.

2.7.5. Представляет специалистов сектора на аттестационной комиссии, квалификационном экзамене и готовит на них характеристики (отзывы).

2.7.6. Вносит предложения начальнику отдела о поощрении и привлечении к дисциплинарной ответственности специалистов сектора.

2.7.7. Осуществляет иные полномочия в соответствии с должностной инструкцией, утверждаемой заместителем мэра - председателем комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска.

3. Задачи сектора

3.1. Основной задачей сектора является проверка соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами города Иркутска.

4. Функции сектора

В соответствии с возложенной на него задачей сектор осуществляет следующие функции:

4.1. Формирует и утверждает в соответствии с действующим законодательством РФ ежегодные планы проведения плановых проверок.

4.2. Проводит плановые и внеплановые проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами города Иркутска.

4.3. По результатам проверки составляет акт проверки.

4.4. Ведет учет результатов проведенных мероприятий. Подготавливает отчеты о результатах проверок по итогам работы за квартал, за год.

4.5. Обеспечивает в соответствии с установленным порядком работу по комплектованию, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в ходе деятельности сектора.

4.6. Обеспечивает подготовку муниципальных правовых актов города Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию сектора.

4.7. Осуществляет в установленном порядке рассмотрение обращений граждан и юридических лиц в пределах компетенции сектора.

4.8. Выполняет иные функции для решения задач, возложенных на сектор.

5. Права и обязанности сектора

Сектор в целях осуществления возложенных на него функций имеет следующие права и обязанности:

5.1. Запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, структурных подразделений администрации города Иркутска, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований.

5.2. Беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа заместителя председателя комитета - начальника управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по муниципальному жилищному контролю, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения.

5.3. По результатам проверки составлять акт проверки.

5.4. Выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

5.5. Составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушением обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.

5.6. Направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

5.7. Взаимодействовать с другими структурными подразделениями администрации города Иркутска, федеральными, областными органами государственной власти, предприятиями, учреждениями, организациями, независимо от форм собственности, общественными объединениями, органами территориального общественного самоуправления по вопросам, входящим в компетенцию сектора.

5.8. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, отнесенным к компетенции сектора.

5.9. Имеет иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Иркутской области, муниципальными правовыми актами города Иркутска.

6. Ответственность

6.1. Заведующий сектором несет персональную ответственность за деятельность сектора, за выполнение возложенных на сектор настоящим Положением задач и функций.

6.2. Специалисты сектора за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них должностных обязанностей несут персональную ответственность в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

Заместитель мэра - председатель комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска

Д.В.Гришак

Начальник отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска

В.В.Пестряков