Приложение N 2. Проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад

Приложение N 2

к Решению Думы г.Иркутска

от 29 ноября 2013 г. N 005-20-510886/3

Проект
о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад

Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 N 005-20-350573/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Освобождения, Братская, Баррикад" в редакции решений Думы города Иркутска от 06.02.2013 N 005-20-430706/3, от 04.07.2013 N 005-20-480816/3 (далее - решение) следующие изменения:

1. В статье 29 Приложения N 1 к решению:

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.2. Градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-101), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования изложить в следующей редакции:

"	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
	Объекты мелкорозничной торговли во временных сооружениях (киоски, павильоны, палатки)	Этажность - 1 этаж. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв.м Площадь земельного участка - 0,04 га на 100 кв.м. торговой площади. Минимальный размер земельного участка - 0,028 га. Максимальный размер земельного участка - 0,06 га Минимальное расстояние от границы соседнего земельного участка до объекта - 3 м.	Отдельно стоящие
	Объекты розничной и мелкооптовой торговли	Торговая площадь - до 400 кв.м. Этажность - до 3 этажей. Высота - до 15 м.; Минимальный коэффициент озеленения - 10 %. Максимальная высота оград 1,5 м Площадь земельного участка - 0,08 га на 100 кв.м. торговой площади. Минимальный размер земельного участка 0,056 га. Максимальный размер земельного участка 0,12 га. Минимальное расстояние от границы соседнего земельного участка до объекта капитального строительства - 3 м.	Отдельно стоящие	".

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.2. Дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-102) в следующей редакции:

"Зона застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-102)

1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Многоквартирные жилые дома	Высота - до 11 м. Расчет параметров земельных участков в соответствии с утвержденными местными нормативами градостроительного проектирования.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.

2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный размер земельного участка не нормируется.	Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.

3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, с условными видами разрешенного использования

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты общественного питания.	Этажность - 1 эт. Минимальный размер земельного участка 0,05 га.	Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.	".

2. Карту градостроительного зонирования Приложения N 1 к решению изложить в следующей редакции: