Приложение N 5. Проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска

Приложение N 5

к Решению Думы г.Иркутска

от 31 января 2014 г. N 005-20-540913/4

Проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска

Внести в решение Думы города Иркутска от 29.04.2013 N 005-20-460771/3 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решения Думы города Иркутска от 29.11.2013 N 005-20-510886/3 (далее - решение) следующие изменения:

1. В статье 36 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (3 - 5 этажей) (ЖЗ-103) изложить в следующей редакции:

"			Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства		Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
		1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования		Многоквартирные жилые дома		Высота - до 17 м. Максимальный размер земельного участка - 0,1580 га. Процент озеленения не менее 25 %.		Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории
		2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования		Объекты инженерно-технического обеспечения				Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
	3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условными видами разрешенного использования		Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. Объекты социального обеспечения. Объекты здравоохранения				Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов			".

2. В статье 68 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304) изложить в следующей редакции:

"		Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
	1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, с основными видами разрешенного использования	Размещение зданий, сооружений инженерно-технического обеспечения и коммуникаций	Высота - до 10 м. Минимальный размер земельного участка не нормируется	Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами	".
		Объекты инженерно-технического обеспечения.

3. Статью 119 Приложения N 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне водных объектов (РЗ-505) изложить в следующей редакции:

"Зона водных объектов (РЗ-505)

	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, с основными видами разрешенного использования	Гидрологический пост	Свайный пост оборудованный стандартными металлическими сваями: длина их 220 см. диаметр 8 см. Нижняя часть сваи на протяжении 35 см. имеет винтовую нарезку, а верхняя длиной 15 см. представляет собой головку диаметром 10 см.	-

2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования: нет.

3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условными видами разрешенного использования: нет."

4. Внести в кару градостроительного зонирования Приложения N 1 к решению изменения в соответствии со следующими схемами:

4.1. Изменения относительно планировочного микрорайона 05:12:00

4.2. Изменения относительно планировочного микрорайона 06:01:00

4.3. Изменения относительно планировочного микрорайона 10:01:00

4.4. Изменения относительно планировочного микрорайона 18:11:00

4.5. Изменения относительно планировочного микрорайона 18:21:00