Приложение N 3. Положение об отделе жилищного фонда департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска

Приложение N 3

к Распоряжению администрации г.Иркутска

от 22 января 2014 г. N 031-10-36/14

Положение
об отделе жилищного фонда департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

11 августа 2015 г., 10 марта, 9 сентября 2016 г., 24 мая 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Отдел жилищного фонда департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска (далее - отдел) является структурным подразделением департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска (далее - Департамент).

1.2. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Иркутской области, Уставом города Иркутска и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска (далее - действующее законодательство), в том числе Положением о Комитете городского обустройства администрации города Иркутска (далее - КГО администрации г.Иркутска), Положением о департаменте инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска и настоящим Положением.

1.3. Отдел находится в непосредственном подчинении заместителя мэра - председателя комитета городского обустройства администрации города Иркутска (далее - председатель КГО администрации г.Иркутска) и начальника департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска (далее - начальник департамента).

1.4. Штатная численность отдела определяется штатным расписанием администрации города Иркутска, утвержденным распоряжением администрации города Иркутска.

2. Основные цели и задачи отдела

2.1. Основной целью деятельности отдела является эффективная реализация полномочий КГО администрации г.Иркутска в области жилищно-коммунального хозяйства и жилищных отношений на территории города Иркутска.

2.2. Основными задачами деятельности отдела является обеспечение выполнения функций, входящих в компетенцию департамента, в том числе:

2.2.1. Организация управления и содержания муниципального жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 24 мая 2017 г. N 031-10-255/7 раздел 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Функции отдела

В соответствии с основными целями и задачами отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Участие в обеспечении равных условий для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.2. Обеспечение предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам средств бюджета города Иркутска на капитальный ремонт многоквартирных домов в случаях и порядке, установленных законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.

3.3. Содействие повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность.

3.4. Подготовка документов в целях установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

3.5. Обеспечение взаимодействия с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, выполнение мероприятий в целях своевременного проведения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 20.03. 2014 года N 138-пп.

3.6. Осуществление разработки, корректировки и внесения изменений в муниципальную программу "Капитальный ремонт объектов жилья в городе Иркутске", а также обеспечение формирования, корректировки и внесения изменений в план мероприятий по капитальному ремонту объектов жилья в г.Иркутске, в рамках реализации муниципальной программы "Капитальный ремонт объектов жилья в городе Иркутске".

3.7. Осуществление контроля за подготовкой объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях и за ходом запуска тепла в многоквартирные дома жилищного фонда.

3.8. Подготовка в пределах компетенции отдела предложений и необходимых данных для подготовки проекта бюджета г.Иркутска, а также отчета об использовании средств бюджета города на нужды жилищно-коммунального хозяйства.

3.9. Подготовка проектов муниципальных правовых актов города Иркутска, участие в подготовке материалов на заседания Высшей административного комитета города Иркутска и Думы города Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.10. Участие в составлении прогнозов социально-экономического развития муниципального образования город Иркутск по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.11. Проведение мониторинга изменения размера платы граждан за коммунальные услуги.

3.12. Обеспечение сбора и подготовки необходимой информации в целях установления региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг.

3.13. Осуществление сбора сведений и заполнение форм статистического наблюдения.

3.14. Проведение ежемесячного мониторинга кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и муниципальных образовательных учреждений г.Иркутска по оплате ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.

3.15. Проведение проверки расчетов и отчетов, в части правильности применения тарифов, нормативов и выработанных объемов коммунальных ресурсов ресурсоснабжающих организаций о недополученных доходах по предоставлению населению услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод, газоснабжению.

3.16. Размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.17. Ведение реестра действующих на территории города Иркутска управляющих организаций, ТСЖ, ЖК.

3.18. Оказание муниципальной услуги "Предоставление информации о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению".

3.19. Рассмотрение предложений, обращений, жалоб, заявлений граждан и организаций государственных органов, а также прием юридических и физических лиц по вопросам, входящим в компетенцию отдела, в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

3.20. Осуществление иных функций в соответствии с действующим законодательством в целях реализации возложенных на отдел задач.

4. Обеспечение деятельности

4.1. Отдел для решения возложенных на него задач и реализации функций в установленном порядке вправе:

4.1.1. Вносить на рассмотрение председателю КГО администрации г.Иркутска предложения по вопросам, относящимся к компетенции отдела, и участвовать в их рассмотрении.

4.1.2. Знакомиться с документами и иными информационными материалами, необходимыми для выполнения возложенных на отдел задач и функций.

4.1.3. Запрашивать и получать от структурных подразделений КГО администрации г.Иркутска, органов государственной власти и органов местного самоуправления, общественных объединений, предприятий, организаций, учреждений независимо от их организационно-правовых форм, их должностных лиц информацию и материалы, необходимые для выполнения возложенных на отдел функций.

4.1.4. Привлекать работников структурных подразделений администрации города Иркутска по согласованию с руководителями структурных подразделений администрации города Иркутска, а также специалистов (экспертов) иных органов и организаций для решения вопросов, относящихся к сфере деятельности отдела.

4.1.5. Вносить предложения председателю КГО администрации г.Иркутска о создании координационных, совещательных и экспертных органов (советов, комиссий, групп, коллегий), в том числе межведомственных.

4.1.6. Принимать участие в координационных, совещательных и экспертных органах, совещаниях, иных мероприятиях по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

4.1.7. Использовать для работы информационные базы и банки данных, создаваемые администрацией города Иркутска.

4.1.8. Осуществлять иные права, установленные федеральным законодательством, законодательством Иркутской области, муниципальными правовыми актами города Иркутска.

4.2. Информационное, документационное, материально-техническое, транспортное обеспечение деятельности отдела осуществляет администрация города Иркутска.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 9 сентября 2016 г. N 031-10-511/6 раздел 4 настоящего приложения дополнен пунктом 4.3

4.3. Обязанностями отдела являются:

1) своевременное и качественное выполнение установленных функций, поручений мэра города Иркутска, председателя КГО администрации г.Иркутска, начальника департамента;

2) ежегодное представление отчета о работе отдела начальнику департамента;

3) рассмотрение в установленном порядке обращений органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

5. Организация деятельности

5.1. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями КГО администрации г.Иркутска, другими структурными подразделениями администрации города Иркутска, а также организациями, права учредителя которых осуществляет КГО администрации г.Иркутска.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 9 сентября 2016 г. N 031-10-511/6 в пункт 5.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Отдел возглавляет начальник отдела жилищного фонда департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска (далее - начальник отдела), который назначается на должность и освобождается от должности распоряжением вице - мэра города Иркутска по представлению председателя КГО администрации г.Иркутска, согласованному с начальником департамента.

Должность начальника отдела относится к группе старших должностей муниципальной службы. На должность начальника отдела назначается лицо, отвечающее квалификационным требованиям, определенным законодательством о муниципальной службе, Положением о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденным решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 г. N 004-20-430688/7, должностной инструкцией и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска.

5.3. Начальник отдела:

5.3.1. Представляет отдел в структурных подразделениях администрации города Иркутска, государственных органах и органах местного самоуправления, организациях по решению вопросов, входящих в компетенцию отдела.

5.3.2. Организует деятельность отдела и осуществляет руководство этой деятельностью.

5.3.3. Распределяет обязанности между сотрудниками отдела, осуществляет контроль за исполнением ими своих должностных обязанностей.

5.3.4. Осуществляет в соответствии с установленным порядком и в пределах своей компетенции функции отдела (планирование, организация, мотивация, контроль), принимает решения, обязательные для всех сотрудников отдела.

5.3.5. Обеспечивает подготовку муниципальных правовых актов города Иркутска и иных документов, касающихся возложенных на отдел задач и функций.

5.3.6. Разрабатывает проект положения об отделе, его структуре, вносит начальнику департамента предложения о предельной штатной численности сотрудников отдела.

5.3.7. Вносит начальнику департамента предложения по улучшению условий труда сотрудников отдела, направлению их на дополнительное профессиональное образование, а также их награждению и поощрению, наложению на них дисциплинарных взысканий.

5.3.8. Принимает участие в подборе кадров отдела, вносит предложения по кадровому резерву муниципальной службы города Иркутска для замещения должности начальника отдела.

5.3.9. Визирует заявления о приеме на работу, увольнении, переводе, предоставлении очередных отпусков сотрудников отдела.

5.3.10. Подписывает от имени отдела исходящую документацию.

5.3.11. Осуществляет иные полномочия в соответствии с должностной инструкцией начальника отдела.

5.4. Обязанности начальника отдела в случае его временного отсутствия исполняет заместитель начальника отдела жилищного фонда департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 9 сентября 2016 г. N 031-10-511/6 пункт 5.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.5. Должность заместителя начальника отдела относится к группе старших должностей муниципальной службы. На должность заместителя начальника отдела назначается лицо, отвечающее квалификационным требованиям, определенным законодательством о муниципальной службе, Положением о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденным решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 г. N 004-20-430688/7, должностной инструкцией и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 9 сентября 2016 г. N 031-10-511/6 пункт 5.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.6. Должности главных специалистов отдела относятся к группе младших должностей муниципальной службы. На должность главного специалиста назначается лицо, отвечающее квалификационным требованиям, определенным законодательством о муниципальной службе, Положением о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденным решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 г. N 004-20-430688/7, должностной инструкцией и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Иркутска от 9 сентября 2016 г. N 031-10-511/6 раздел 6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

6. Ответственность отдела

1. Начальник отдела, заместитель начальника отдела, главные специалисты отдела привлекается к:

1) уголовной ответственности за злоупотребление должностными полномочиями, нецелевое расходование бюджетных средств, превышение должностных полномочий, получение взятки, служебный подлог, халатность и иные преступления в соответствии с Уголовным кодексом Российской Федерации;

2) административной ответственности за нарушения, установленные законодательством Российской Федерации;

3) дисциплинарной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение по своей вине обязанностей, установленных разделом 4 настоящего положения и трудовым договором, за непредставление начальником отдела, заместителем начальника отдела, главными специалистами отдела сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, несоблюдение запретов и ограничений, связанных с прохождением муниципальной службы и иные дисциплинарные проступки в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, Положением о муниципальной службе в городе Иркутске;

4) материальной ответственности за прямой действительный ущерб, причиненный работодателю в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

Заместитель мэра - председатель комитета городского обустройства администрации города Иркутска

Б.Д.Дугаров

Начальник департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска

К.И.Башков