Раздел 1. Общие положения

Раздел 1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Думы муниципального образования "город Саянск" Иркутской области от 30 октября 2014 г. N 61-67-14-48 в пункт 1.1 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящие Правила благоустройства территории муниципального образования "город Саянск" (далее - Правила) разработаны в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, техническими, санитарными, иными действующими нормами и правилами (СНиП, СанПин, ГОСТ и т.д.), Уставом муниципального образования "город Саянск".

Настоящие Правила устанавливают требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; устанавливают порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; требования по организации благоустройства территории городского округа (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также требования по охране, защите, использованию и воспроизводству зеленых насаждений в границах городского округа.

1.2. Настоящие Правила обязательны для граждан, индивидуальных предпринимателей, для предприятий, учреждений и организаций всех организационно-правовых форм и форм собственности, расположенных на территории городского округа муниципального образования "город Саянск" (далее - территории городского округа).

1.3. Настоящие Правила не должны противоречить нормативным правовым актам органов местного самоуправления, регламентирующим правила проведения строительных, ремонтных, земляных работ на территории города, а также устанавливающим требования по благоустройству территории муниципального образования, размещению объектов мелкорозничной торговли, рекламы и других объектов инфраструктуры.

1.4. Основные термины и понятия:

1.4.1. Благоустройство территории городского округа - комплекс предусмотренных правилами благоустройства территории городского округа мероприятий по содержанию территории, а также по проектированию и размещению объектов благоустройства, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории;

1.4.2. Элементы благоустройства территории - декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, растительные компоненты, различные виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные сооружения, наружная реклама и информация, используемые как составные части благоустройства.

1.4.3. Цветник - участок геометрической или свободной формы с высаженными одно-, двух- или многолетними растениями и являющийся декоративным элементом объекта озеленения.

1.4.4. Газон - элемент благоустройства, включающий в себя остриженную траву и растения.

1.4.5. Земляные работы - все виды работ, связанные со вскрытием грунта и нарушением благоустройства (первичного состояния) территории.

1.4.6. Зеленые насаждения - совокупность древесных, кустарниковых и травянистых растений естественного происхождения, или посаженных на определенной территории.

1.4.7. Озелененные территории общего пользования - озелененная территория, предназначенная для различных форм отдыха (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса).

1.4.8. Озелененные территории ограниченного использования - озелененная территория лечебных, детских учебных и научных учреждений, промышленных предприятий, спортивных комплексов, жилых кварталов.

1.4.9. Озелененные территории специального назначения - озелененная территория санитарно-защитных, водоохранных, защитно-мелиоративных, противопожарных зон, кладбищ, насаждения вдоль автомобильных и железных дорог, питомники.

1.4.10. Объект благоустройства - элементы среды жизнедеятельности населения на территории муниципального образования "город Саянск", объекты естественного или искусственного происхождения, предназначенные для осуществления производственной, хозяйственной и предпринимательской деятельности, удовлетворения социальных, бытовых, гигиенических, культурных, оздоровительных, информационных и иных потребностей населения.

1.4.11. Территории объектов благоустройства - территории муниципального образования, на которых осуществляется деятельность по благоустройству: площадки, дворы, кварталы, функционально-планировочные образования, территории, выделяемые по принципу единой градостроительной регламентации (охранные зоны) или визуально-пространственного восприятия (площадь с застройкой, улица с прилегающей территорией и застройкой), другие территории муниципального образования.

1.4.12. Отведенная территория (земельный участок) - земельный участок, имеющий определенные границы, предоставленный юридическим лицам, гражданам, индивидуальным предпринимателям на праве собственности, постоянного (бессрочного), безвозмездного срочного пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды, субаренды, обладания сервитутом, независимо от цели его использования.

1.4.13. Придомовая территория - территория, внесенная в технический паспорт жилого дома (здания, строения) и (или) отведенная в установленном порядке под жилой дом (здание, строение) и связанные с ним хозяйственные и технические сооружения. Придомовая территория жилых домов (зданий и строений) включает в себя территорию под жилым домом (зданием, строением), проезды и тротуары, озелененные территории, игровые площадки для детей, площадки для отдыха, спортивные площадки, площадки для временной стоянки транспортных средств, площадки для хозяйственных целей, площадки, оборудованные для сбора твердых бытовых отходов, другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома (здания, строения).

1.4.14. Прилегающая территория - территория, граничащая с земельным участком, на котором расположен объект благоустройства, или непосредственно с объектом благоустройства.

Информация об изменениях:

Решением Думы муниципального образования "город Саянск" Иркутской области от 29 апреля 2016 г. N 61-67-16-23 подпункт 1.4.15 пункта 1.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.4.15. Закрепленная территория - участок местности, закрепленный за юридическим лицом, гражданином, индивидуальным предпринимателем, для содержания и санитарной очистки, состоящий из земельного участка (отведенной территории), находящегося на праве собственности, постоянного (бессрочного), безвозмездного срочного пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды, субаренды, обладания сервитутом.

1.4.16. Санитарная очистка закрепленной территории - комплекс мероприятий, включающий в себя:

1) ежедневную уборку мусора с закрепленной территории;

2) сбор и вывоз твердых бытовых, пищевых отходов, содержание в чистоте и технически исправном состоянии контейнеров и мест их установки;

3)поддержание в чистоте зданий, строений, сооружений и малых архитектурных форм (беседок, цветочниц, клумб, скамеек, фонтанов, урн, оград, павильонов для ожидания городского транспорта).

1.4.17. Содержание закрепленной территории - комплекс профилактических, косметических и ремонтных мероприятий, проводимых с объектами или на объектах содержания с целью:

1) поддержания рабочего, действующего, исправного состояния;

2) предупреждения преждевременного износа, старения, разрушения, гибели;

3) увеличения срока работы, службы;

4) исправления повреждений, поломок, изъянов, неисправностей и устранения выявленных недостатков;

5) восстановления и улучшения внешнего вида в соответствии с техническими условиями или предписаниями, выданными в установленном порядке.

1.4.18. Объектами содержания и санитарной очистки закрепленной территории являются:

1) улично-дорожная сеть города (проезжая часть и пешеходные тротуары);

2) площади;

3) парки, лесопарки, скверы, сады, аллеи, газоны, деревья, кустарники;

4) спортивные и детские площадки, стадионы;

5) площадки для выгула, площадки для дрессировки собак;

6) площадки автостоянок (кратковременного, временного и длительного хранения автомобилей);

7) лестничные пролеты и площадки подъездов, лифты, подвалы, чердаки, крыши и дворы многоквартирных домов;

8) контейнерные площадки - ровное асфальтовое или бетонное покрытие с ограждением;

9) урны, контейнеры для сбора твердых бытовых отходов;

10) средства наружной рекламы и информации, указатели на зданиях с обозначением наименования улицы и номерных знаков, номерных знаков на многоквартирных домах, подъездах, стенды для объявлений;

11) тротуарные, газонные ограждения, заборы;

12) оборудование функционального освещения (стационарные установки освещения дорожных покрытий и пространств в транспортных и пешеходных зонах)

13) малые архитектурные формы;

14) объекты инженерной коммунальной инфраструктуры - наземные, надземные и подземные коммуникации, включающие в себя сети связи, трассы водо-, тепло-, газо- и электроснабжения, сети канализации, ливневой канализации, водостоков и водоприемников, а также другие коммуникации и связанные с ними объекты (сооружения) и элементы (ограждения, защитные кожухи, опоры трубопроводов, крышки люков колодцев и оголовков, дождеприемных и вентиляционных решеток, различного вспомогательного оборудования и агрегатов, контейнеры для сбора отходов и площадки для их установки и др.

15) кладбища;

16) некапитальные, нестационарные сооружения (объекты мелкорозничной торговли, бытового обслуживания и питания, остановки городского транспорта, металлические гаражи);

17) территории гаражно-строительных кооперативов и объединений, массового скопления гаражей, а также индивидуальные гаражи, расположенные в зоне жилой застройки.

18) объект размещения отходов - специально оборудованное сооружение, предназначенное для размещения отходов.

1.4.19. Содержание фасадов зданий, сооружений и их элементов:

1) фасад здания, сооружения - наружная сторона здания, сооружения;

а)) лицевой фасад - фасад здания, сооружения, выходящий на улично-дорожную сеть города.

б) фасады разделяются также на боковой и задний (дворовой);

2) балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время;

3) лоджия - перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты;

4) цоколь - верхняя часть фундамента, возвышающаяся над землей;

5) карниз - горизонтальный выступ на стене, поддерживающий крышу здания и защищающий стену от стекающей воды;

6) архитектурные детали - рельефы, лепные украшения, пилястры, карнизы, сандрики, тяги, пояски и т.д.;

7) проем - отверстие двери, окна, проезда в стене;

8) неисправное состояние фасада:

а) местное разрушение облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоя,

б) выкрашивание раствора из швов облицовки кирпичной и мелкоблочной кладки,

в) разрушение герметизирующих заделок стыков панельных зданий,

г) разрушение водосточных труб и других водоотводящих устройств,

д) мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхностей,

е) разрушение парапетов, декоративных украшений, монументально-художественного оформления,

ж) не читаемые, разрушенные номерные знаки и указатели улиц,

з) ржавые, разрушенные, незакрепленные металлические конструкции пожарных лестниц, ограждений, парапетов, декоративных деталей и т.д.,

и) трещины и сколы в остеклении оконных, дверных проемов;

9) ненадлежащее содержание фасада - эксплуатация без проведения текущего (капитального) ремонта, или производство работ по реконструкции, ремонту, окраске с низким качеством выполненных работ.

1.4.20. Малые архитектурные формы - скамейки, лавочки и другая уличная мебель, беседки, теневые навесы, цветочные вазы, клумбы, декоративные ограждения, декоративные скульптуры, оборудование и покрытие детских, спортивных, спортивно-игровых площадок, хоккейных коробок и другие конструкции, устройства, являющиеся объектами декоративно-прикладного искусства и предназначенные для досуга и отдыха граждан.

1.4.21. Тактильное покрытие - покрытие с ощутимым изменением фактуры поверхностного слоя, способствующее безопасному и более мобильному передвижению слабовидящих людей, позволяющее им правильно распознавать нужный маршрут.

1.4.22.Изменение внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений - создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов, замена облицовочного материала, покраска фасада, его частей, изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока, установка или демонтаж дополнительного оборудования (решеток, экранов, жалюзи, ограждений витрин, приямков - для окон подвального этажа, наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, маркизов, витрин, художественных подсветок, антенн, видеокамер, почтовых ящиков, часов, банкоматов, электрощитов, кабельных линий), установка (крепление) или демонтаж дополнительных элементов и устройств (растяжек, вывесок, флагштоков, кронштейнов, информационных табличек, указателей.

1.4.23. Архитектурный облик - пространственно-композиционное решение, позволяющее создать гармоничное, благоустроенное, завершенное, с архитектурной точки зрения пространство.

1.4.24. Комплексное решение - взаимоувязанное расположение элементов в соответствии с решением функциональных, конструктивных и эстетических требований к объекту.

1.4.25. Ответственные лица за содержание объектов благоустройства и санитарную очистку закрепленной территории: - юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели:

1) использующие земельные участки на праве собственности, постоянного (бессрочного), безвозмездного срочного пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды, субаренды, обладания сервитутом;

2) арендаторы, пользователи и собственники зданий, строений и сооружений либо их части, а также помещений, находящихся в зданиях, строениях и сооружениях;

3) иные лица, определяемые в соответствии с пунктом 3.1 настоящих Правил.

1.4.26. Исполнители - предприятия и организации, осуществляющие уборку территорий, сбор и вывоз отходов производства и потребления в установленные для этого места и другие работы и услуги по благоустройству, озеленению и поддержанию территории городского округа в чистоте и порядке.

1.4.27. Рекламные конструкции - конструкции для распространения наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта.