Приложение N 1

Приложение N 1

к Решению Думы г.Иркутска

от 25 июня 2014 г. N 005-20-601022/4

Порядок прохождения документов при утверждении схемы расположения земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории из земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также земель, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска

1. Настоящий Порядок предусматривает прохождение документов при утверждении схемы расположения земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории из земель, государственная собственность на которые не разграничена, решение о предоставлении которых принимается Правительством Иркутской области, а также земель, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска.

2. Заявители, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, подают в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска заявление на имя заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска об утверждении схемы расположения земельного участка с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения с приложением, следующих документов:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- при наличии зданий, строений, сооружений на земельном участке - копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП);

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

2.1. К заявлению заявитель вправе приложить следующие документы:

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

- при наличии зданий, строений, сооружений на земельном участке - выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;

- выписка из ЕГРП о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

2.2. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на определенном праве, с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка обращаются все лица, имеющие на определенном праве указанное здание (помещения в нем).

3. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска:

3.1. В течение 7 дней с момента регистрации заявления запрашивает следующую информацию:

- в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области - выписку из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения, а также выписку из ЕГРП о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

- в Управлении Федеральной налоговой службы по Иркутской области информацию, подтверждающую государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя.

3.2. В течение 15 дней с момента регистрации заявления проводит осмотр земельного участка с целью установления факта:

- наличия на земельном участке зданий, строений, сооружений, на которые представлены документы;

- в целях обследования естественных границ земельного участка и фактического землепользования, установления его фактического использования (вид деятельности на земельном участке).

3.3. В течение месяца с момента регистрации заявления, с учетом требований градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил, и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах, определяет возможность утверждения схемы расположения земельного участка для испрашиваемой цели и при наличии такой возможности обеспечивает изготовление схемы расположения земельного участка, утверждает ее распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска и выдает под роспись заявителю или представителю заявителя распоряжение заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, на котором расположены здания, строения, сооружения, либо с сопроводительным письмом за подписью начальника земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска направляет почтовым отправлением копию такого распоряжения с сообщением о получении подлинных документов в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении его государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" и действующим законодательством Российской Федерации.

4. В случае представления заявителем неполного пакета документов, предусмотренных п.2 настоящего Порядка, либо обращения с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка не всех лиц, в случае, указанном в п.2.2. настоящего Порядка, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в течение 14 дней с момента регистрации заявления вправе отказать в приеме документов на утверждение схемы расположения земельного участка, обеспечив подготовку мотивированного отказа в приеме документов на утверждение схемы расположения земельного участка за подписью начальника земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска, и выдачу такого отказа под роспись заявителю или представителю заявителя, или отправку почтовым отправлением с сообщением о получении подлинных документов в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.

5. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в течение месяца с момента регистрации заявления отказывает в утверждении схемы расположения земельного участка, в случаях если:

- земельный участок не относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, или находящимся в муниципальной собственности;

- земельный участок относится к землям, изъятым из оборота;

- земельный участок зарезервирован для государственных и муниципальных нужд.

Мотивированный отказ в утверждении схемы расположения земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, за подписью заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска выдается под роспись заявителю или представителю заявителя, либо направляется почтовым отправлением с сообщением о получении подлинных документов в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.

6. Рассмотрение устных и письменных обращений заявителей по вопросам утверждения схем вновь образуемых земельных участков осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.

И.о. заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Иркутска

Р.В.Орноев