Приложение N 2. Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00;15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00;17:03:00...

Приложение N 2

к Решению Думы г.Иркутска

от 25 июня 2014 г. N 005-20-601009/4

Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00;15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00;17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00, 14:01:00, 14:02:00

Внести в решение Думы города Иркутска от 23.11.2012 N 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска" в редакции решения Думы города Иркутска от 06.05.2014 N 005-20-570965/4 (далее - решение) следующие изменения:

1. Статьи 31, 33, 36, 48, 52, 55-56, 70-74, 83-87, 93, 96-98, 109 Приложения N 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне размещения объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304) в следующей редакции:

"Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304)

1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Размещение зданий, сооружений инженерно-технического обеспечения и коммуникаций	Высота - 10 м. Минимальный размер земельного участка не нормируется.	Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.

2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования: нет.

3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования: нет".

2. В статье 38 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения производственных объектов 4, 5 класса опасности (ПЗ-302), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными и условно разрешенными видами использования изложить в следующей редакции:

"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты производственного назначения. Объекты административно-делового назначения	Этажность - до 2 эт. Минимальный размер земельного участка 0,2 га.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод.

3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Объекты торгового назначения.	Этажность - 1 эт. Минимальный размер земельного участка 0,2 га.	Отдельно стоящие, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.

".

3. В статье 44 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов начального общего и среднего (полного) общего образования (ШЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты общеобразовательного назначения. Объекты дополнительного образования (дома творчества, станции юных техников, натуралистов, туристов, ДЮСШ, музыкальные, художественные школы, школа искусств).	Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Минимальный размер земельного участка 27970 кв.м.	Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м. Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо.

".

4. В статье 53 Приложения N 1 к решению:

4.1. слова "ПЗ-405" заменить словами "ПЗ-305";

4.2. градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов городского транспорта (ПЗ-305), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с условными видами использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты административного назначения для обслуживания объектов капитального строительства с основным видом использования. Объекты обслуживания транспортных средств. Объекты коммунально-складского назначения.	Этажность - 1 эт. Высота - до 10 м. Общая площадь помещений - 70-150 кв.м.	Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования.

".

5. В статье 55 Приложения N 1 к решению:

5.1. градостроительные регламенты к санитарно-защитной территориальной зоне, санитарным разрывам (ПЗ-307), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Озеленение санитарно-защитных зон	Озеленение ценными породами деревьев - не менее 60 %. Минимальный размер земельного участка 211 кв.м. Максимальный размер земельного участка 1483 кв.м.	Озеленение деревьями и кустарниками с высокими санитарно-гигиеническими свойствами. Располагать насаждения так, чтобы обеспечить чередование открытых и закрытых (занятых посадками деревьев и кустарников) пространств.

";

5.2. дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне, занятой городскими лесами, лесопарками (РЗ-504) в следующей редакции:

"Зона, занятая городскими лесами, лесопарками (РЗ-504)

1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Городские леса, лесопарки	Озеленение ценными породами деревьев - не менее 50 %. Максимальный коэффициент застройки - 0,3. Минимальный коэффициент озеленения - 70 %. Максимальная высота оград - 1,5 м. Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии.	Отдельно выделенные территории, используемые для максимального сохранения городских лесов. Зона предназначена для организации отдыха.

2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования: нет.

3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования: нет".

6. В статье 59 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов культуры, культовых зданий (ОДЗ-207), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты культурно-досугового назначения. Объекты религиозного назначения (объекты культуры, культовых зданий)	Высота - до 50 метров. Максимальный 1520 кв.м. размер земельного участка.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.

".

7. В статье 60 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными и вспомогательными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:

"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Многоквартирные жилые дома	Этажность - до 16 эт. Минимальный размер земельного участка из расчета на одну отдельно стоящую блок-секцию от 0,2560 га.	Новое строительство не предусматривается. Реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Объекты торгового назначения.	-	-
Объекты дошкольного образования	Этажность - 1 эт. Участки рассчитываются в составе придомовой территории.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
Объекты общеобразовательного назначения	Этажность - 1 эт. Участки рассчитываются в составе придомовой территории.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.

2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения. Объекты хранения автотранспорта.	Этажность - 1 эт. Минимальный размер земельного участка не нормируется.	Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами. Отдельно стоящие. Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов. Открытые автопарковки.
Объекты хранения автотранспорта.	Этажность - 5 эт.	Отдельно стоящие. Подземные. Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов. Открытые автопарковки.

".

8. В статье 66 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов физкультуры и спорта (ОДЗ-208), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты спортивного назначения. Плоскостные спортивные сооружения.	Этажность - до 3 эт. Максимальный размер земельного участка 10512 кв.м.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Перепрофилирование объектов недопустимо. На открытых площадках устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии.

".

9. В статье 67 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов физкультуры и спорта (ОДЗ-208), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты спортивного назначения. Плоскостные спортивные сооружения.	Этажность - до 3 эт. Максимальный размер земельного участка 670 кв.м. Минимальный размер земельного участка 628 кв.м.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Перепрофилирование объектов недопустимо. На открытых площадках устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии.

".

10. В статье 73 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Склады	-	-

".

11. В статье 84 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Многоквартирные жилые дома	Этажность - до 10 эт. Минимальный размер земельного участка из расчета на одну отдельно стоящую блок-секцию 0,2560 га.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Объекты дошкольного образования	Этажность - 1 эт. Участки рассчитываются в составе придомовой территории.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
Объекты общеобразовательного назначения	Этажность - 1 эт. Участки рассчитываются в составе придомовой территории.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.

".

12. В статье 85 Приложения N 1 к решению к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104) в следующей редакции:

"Зона застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104)

1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Многоквартирные жилые дома	Этажность - до 10 эт. Минимальный размер земельного участка из расчета на одну отдельно стоящую блок-секцию от 0,44585 га.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Объекты дошкольного образования	Этажность - 1 эт. Участки рассчитываются в составе придомовой территории.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
Объекты общеобразовательного назначения	Этажность - 1 эт. Участки рассчитываются в составе придомовой территории.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.

2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный размер земельного участка не нормируется.	Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты социально-бытового назначения. Объекты торгового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения. Объекты общественного питания. Объекты социального обеспечения. Объекты здравоохранения.	Этажность - 2 эт. Минимальный размер земельного участка 0,05 га.	Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.

".

13. В статье 87 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Многоквартирные жилые дома	Этажность - до 10 эт. Минимальный размер земельного участка из расчета на одну отдельно стоящую блок-секцию от 0,1580 га.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Объекты дошкольного образования	Этажность - 1 эт. Участки рассчитываются в составе придомовой территории.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.
Объекты общеобразовательного назначения	Этажность - 1 эт. Участки рассчитываются в составе придомовой территории.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.

".

14. Статью 90 Приложения N 1 к решению:

14.1. дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне размещения объектов начального общего и среднего (полного) общего образования (ШЗ) в следующей редакции:

"Зона размещения объектов начального общего и среднего (полного) общего образования (ШЗ)

1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты общеобразовательного назначения	Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Минимальный размер земельного участка 35458 кв.м.	Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м. Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо.

2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования: нет.

3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования: нет.".

14.2. дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне размещения объектов физкультуры и спорта (ОДЗ-208) в следующей редакции:

"Зона размещения объектов физкультуры и спорта (ОДЗ-208)

1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты спортивного назначения. Плоскостные спортивные сооружения.	Этажность - до 3 эт. Максимальный размер земельного участка 8340 кв.м.	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Перепрофилирование объектов недопустимо. На открытых площадках устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии.

2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный размер земельного участка не нормируется.	Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.

3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования: нет.".

14.3. градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты дошкольного образования	Этажность - до 2 эт. Высота - до 12 м. Минимальный размер земельного участка 7942 кв.м.	Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки. Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м. Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо.

".

15. В статье 96 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов начального общего и среднего (полного) общего образования (ШЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты общеобразовательного назначения	Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м. Минимальный размер земельного участка 11779 кв.м.	Новое строительство и реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м. Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Перепрофилирование объектов недопустимо.

".

16. В статье 98 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной к санитарно-защитной зоне, санитарным разрывам (ПЗ-307), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты обслуживания автотранспорта	-	-

".

17. Статью 109 Приложения N 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне размещения объектов городского транспорта (ПЗ-305) в следующей редакции:

"Зона размещения объектов городского транспорта (ПЗ-305)

1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта. Автозаправочные станции.	Этажность - 1 эт. Минимальный размер земельного участка 0,2 га.	Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.

2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный размер земельного участка не нормируется.	Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.

3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения. Объекты административно-делового назначения.	Этажность - 1 эт. Минимальный размер земельного участка 0,05 га.	Отдельно стоящие. Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.

".

18. Статью 112 Приложения N 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201) в следующей редакции:

"Зона размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201)

1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты административно-делового назначения. Объекты социально-бытового назначения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты общественного питания. Объекты торгового назначения. Объекты социального обеспечения.	Этажность - 4 этажа и выше. Минимальный размер земельного участка 0,05 га.	Отдельно стоящие. Во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов.

2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта	Этажность - 1 эт. Минимальный размер земельного участка 0,2 га.	Отдельно стоящие. Размещение на первых этажах домов, во встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещениях с условием обеспечения отдельных входов. Открытые автопарковки.

3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования: нет".

19. Внести в карту градостроительного зонирования Приложение N 1 к решению изменения:

19.1. относительно планировочного микрорайона 03:08:00:

19.2. относительно планировочного микрорайона 04:04:00:

19.3. относительно планировочного микрорайона 07:04:00:

19.4. относительно планировочного микрорайона 07:08:00:

19.5. относительно планировочного микрорайона 07:13:00:

19.6. относительно планировочного микрорайона 07:15:00:

19.7. относительно планировочного микрорайона 08:03:00:

19.8. относительно планировочного микрорайона 08:04:00:

19.9. относительно планировочного микрорайона 09:02:00:

19.10. относительно планировочного микрорайона 09:04:00:

19.11. относительно планировочного микрорайона 10:09:00:

19.12. относительно планировочного микрорайона 10:10:00:

19.13. относительно планировочного микрорайона 11:07:00:

19.14. относительно планировочного микрорайона 11:08:00:

19.15. относительно планировочного микрорайона 12:14:00:

19.16. относительно планировочного микрорайона 12:25:00:

19.17. относительно планировочного микрорайона 13:05:00:

19.18. относительно планировочного микрорайона 13:06:00:

19.19. относительно планировочного микрорайона 13:07:00:

19.20. относительно планировочного микрорайона 14:06:00:

19.21. относительно планировочного микрорайона 15:06:00:

19.22. относительно планировочного микрорайона 15:07:00:

19.23. относительно планировочного микрорайона 16:03:00:

19.24. относительно планировочного микрорайона 16:04:00:

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

19.24. относительно планировочного микрорайона 17:01:00:

19.25. относительно планировочного микрорайона 17:02:00:

19.26. относительно планировочного микрорайона 17:03:00:

19.27. относительно планировочного микрорайона 18:07:00:

19.28. относительно планировочного микрорайона 20:03:00:

19.29. относительно планировочного микрорайона 20:04:00:

19.30. относительно планировочного микрорайона 20:06:00:

19.31. относительно планировочного микрорайона 20:10:00:

19.32. относительно планировочного микрорайона 20:11:00:

19.33. относительно планировочного микрорайона 20:14:00:

19.34. относительно планировочного микрорайона 20:17:00:

19.35. относительно планировочного микрорайона 20:18:00:

19.36. относительно планировочного микрорайона 20:22:00:

Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

Е.А.Харитонов

И.о. начальника управления - главного архитектора города управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

С.А.Александров