Приложение. Положение о порядке заключения соглашения, определяющего порядок и размер участия нанимателя и (или) бывшего члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма жилого помещения

Приложение

к Постановлению администрации

муниципального образования

"город Саянск" Иркутской области

от 21 июля 2014 г. N 110-37-637-14

Положение
о порядке заключения соглашения, определяющего порядок и размер участия нанимателя и (или) бывшего члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма жилого помещения

С изменениями и дополнениями от:

7 апреля, 24 августа 2015 г.

1. Общие положения

1. Настоящее положение о порядке заключения соглашения, определяющего порядок и размер участия нанимателя и (или) бывшего члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма жилого помещения (далее - положение), устанавливает порядок заключения соглашения об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг жилых помещений (далее - соглашение), принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "город Саянск" (далее - муниципальное образование) предоставленным по договорам социального найма.

2. Порядок определения доли нанимателя и (или) бывшего члена семьи нанимателя в спорной квартире по внесению платы за социальный наем, содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги

2. Доли нанимателя и (или) бывшего члена семьи нанимателя в спорной квартире по внесению платы за социальный наем, содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги определяется пропорционально общей площади жилого помещения.

3. В случае, если в качестве бывшего члена семьи нанимателя выступает несовершеннолетний гражданин, то приходящаяся на него доля по оплате за социальный наем, содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги суммируется с долей, приходящейся на законного представителя несовершеннолетнего гражданина.

4. Если между нанимателем жилого помещения и бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования спорным жилым помещением, то доли внесения платы за социальный наем, содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, определяются соглашением сторон.

5. Доля нанимателя и (или) бывшего члена семьи нанимателя в спорной квартире определятся по взаимному согласию наймодателя, нанимателя и бывшего члена семьи нанимателя.

6. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя, и (или) бывшего члена семьи нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

3. Порядок заключения соглашения

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования "город Саянск" Иркутской области от 24 августа 2015 г. N 110-37-778-15 в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Для заключения соглашения наниматель и бывший(ие) член(ы) семьи нанимателя представляют в Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "город Саянск" (далее - Комитет) заявление с приложением следующих документов:

1) документы, удостоверяющие личность нанимателя и бывшего(их) члена(ов) семьи нанимателя;

2) договор социального найма жилого помещения;

3) справку с места жительства о составе семьи;

4) выписку из лицевого счета

5) решение суда, вступившее в законную силу в случае, предусмотренном в пункте 11 главы 2 настоящего положения.

Гражданин обязан представить документы, указанные в подпунктах 1, 5 настоящего пункта.

Гражданин вправе представить документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4 настоящего пункта. В случае если такие документы и (или) информация не были представлены самостоятельно гражданином, то Комитет запрашивает указанные документы и (или) информацию самостоятельно.

8. Решение о заключении соглашения принимается председателем Комитета в тридцатидневный срок с даты подачи заявления в Комитет.

9. Соглашение заключается в письменной форме (приложение N 1 к настоящему Положению) и регистрируется в Журнале регистрации соглашений о порядке и размере участия нанимателя и (или) бывшего(ых) члена (ов) семьи нанимателя жилого помещения в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования "город Саянск" Иркутской области (далее - Журнал).

10. Зарегистрированное соглашение подписывается нанимателем и бывшим(ими) членом(ами) семьи нанимателя. После подписания, наниматель и бывший(ие) член(ы) семьи нанимателя расписываются в Журнале и получают по одному экземпляру соглашения на руки.

11. Соглашение является основанием для разделения ежемесячных платежей по внесению оплаты за наем, содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги.

12. Соглашение может быть изменено или расторгнуто с нанимателем и (или) бывшими членами семьи нанимателя в порядке, в случаях и по основаниям, установленным статьями 450-453 Гражданского кодекса Российской Федерации; а также в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

13. Соглашение прекращает свое действие в любое время по соглашению сторон, а также в случаях:

1) расторжения договора социального найма жилого помещения с нанимателем и (или) бывшим членом семьи нанимателя;

2) передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации в соответствии с Законом Российской Федерации о 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";

3) смерти нанимателя и (или) бывшего члена семьи нанимателя.

Мэр городского округа муниципального образования "город Саянск"

М.Н.Щеглов