Решение Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области от 27 декабря 2012 г. N 48-РД "О порядке предоставления в аренду объектов муниципального имущества Шелеховского района, составляющего муниципальную казну" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области
от 27 декабря 2012 г. N 48-РД
"О порядке предоставления в аренду объектов муниципального имущества Шелеховского района, составляющего муниципальную казну"

В целях установления порядка предоставления в аренду объектов муниципального имущества Шелеховского района, составляющего муниципальную казну, руководствуясь статьями 124 - 127, 606 - 625 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 15 - 21 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", статьями 15, 49 - 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п.25 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шелеховского района, утвержденного решением Думы Шелеховского муниципального района от 04.04.2011 N 6-рд, ст.ст. 24, 25, 42, 44 Устава Шелеховского района, Дума решила:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления в аренду объектов муниципального имущества Шелеховского района, составляющего муниципальную казну.

2. Признать утратившими силу:

1) решение Думы Шелеховского муниципального района от 24.04.2008 N 14-рд "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Шелеховского района";

2) решение Думы Шелеховского муниципального района от 24.12.2008 N 67-рд "О внесении изменений в решение Думы Шелеховского муниципального района от 24.04.2008 N 14-рд";

3) решение Думы Шелеховского муниципального района от 28.04.2011 N 18-рд "О внесении изменений в решение Думы Шелеховского муниципального района от 24.04.2008 N 14-рд";

4) решение Думы Шелеховского муниципального района от 27.10.2011 N 38-рд "О внесении изменения в Положение о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Шелеховского района".

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в газете "Шелеховский вестник".

4. Решение подлежит официальному опубликованию в газете "Шелеховский вестник" и размещению на официальном сайте Администрации Шелеховского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Председатель Думы Шелеховского муниципального района

М.С.Барлуков

Мэр Шелеховского муниципального района

А.Ю.Лобанов

Положение
о порядке предоставления в аренду объектов муниципального имущества Шелеховского района, составляющего муниципальную казну
(утв. Решением Думы Шелеховского муниципального района Иркутской области
от 27 декабря 2012 г. N 48-РД)

1. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке предоставления в аренду объектов муниципального имущества Шелеховского района, составляющего муниципальную казну (далее - Положение), регулирует правоотношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду движимого и недвижимого имущества Шелеховского района (далее - имущество), составляющего муниципальную казну, и определяет порядок, сроки и условия предоставления в аренду имущества.

Положение не распространяется на отношения по предоставлению в аренду земельных участков, лесных и других природных объектов.

2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Иркутской области, Уставом Шелеховского района, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шелеховского района, утвержденным решением Думы Шелеховского муниципального района от 04.04.2011 N 6-рд, иными муниципальными правовыми актами Шелеховского района, регулирующими арендные отношения.

2. Порядок предоставления имущества в аренду

3. Имущество предоставляется в аренду по результатам проведения в установленном законодательством порядке торгов по продаже права аренды имущества либо без проведения торгов в случаях, установленных федеральным законодательством.

Порядок предоставления муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Шелеховского района, в аренду по заявлениям граждан, юридических лиц без проведения торгов определяется административным регламентом, утверждаемым Администрацией Шелеховского муниципального района.

4. Решения о проведении торгов по продаже права аренды имущества, о предоставлении имущества в аренду без проведения торгов в случаях, установленных федеральным законодательством, принимаются Мэром Шелеховского муниципального района и оформляются муниципальным правовым актом Администрации Шелеховского муниципального района.

5. Арендодателем имущества выступает Управление по распоряжению муниципальным имуществом Администрации Шелеховского муниципального района (далее - Управление).

6. Договор аренды имущества заключается Управлением по итогам проведения торгов по продаже права аренды на основании протокола проведения торгов либо на основании решения о предоставлении имущества в аренду без проведения торгов.

Примерная форма договора аренды имущества утверждается правовым актом Администрации Шелеховского муниципального района.

7. В случае предоставления в аренду здания, строения, сооружения, проект договора аренды имущества направляется арендатору одновременно с проектом договора аренды земельного участка в порядке, установленном муниципальными правовыми актами Шелеховского района.

8. Арендная плата за пользование имуществом устанавливается в соответствии с методикой расчета арендной платы, устанавливаемой решением Думы Шелеховского муниципального района.

9. Арендная плата перечисляется в порядке и сроки, устанавливаемые договором аренды.

10. Права владения и (или) пользования в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены по результатам проведения торгов на право заключения этих договоров, могут передаваться лицам, которым они предоставлены, третьим лицам с согласия Управления с соблюдением требований, установленных федеральным законодательством.

3. Учет имущества, предоставляемого в аренду, контроль за его использованием

11. Учет имущества, передаваемого в аренду, учет договоров аренды осуществляет Управление.

12. Управление ведет реестр договоров аренды имущества, в котором отражается:

1) порядковый номер договора;

2) наименование и почтовый адрес имущества, переданного в аренду;

3) площадь объекта недвижимости, состав движимого имущества;

4) наименование (фамилия, имя, отчество), местонахождение (адрес) арендатора, данные о государственной регистрации - для юридического лица, индивидуального предпринимателя;

5) срок договора аренды;

6) целевое использование имущества;

7) сведения о государственной регистрации договоров аренды, подлежащих государственной регистрации в соответствии с требованиями законодательства;

8) сумма арендной платы;

9) сведения об имеющейся задолженности;

10) сведения о передаче прав владения и (или) пользования имуществом.

13. Управление осуществляет контроль за целевым использованием имущества, предоставляемого в аренду, за своевременным перечислением арендной платы, выполнением иных условий договоров аренды имущества посредством проведения проверок, истребования у арендаторов необходимых документов.

14. Управление принимает к арендаторам, нарушающим условия заключенных договоров аренды, меры, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и договором аренды.

Начальник Управления по распоряжению муниципальным имуществом

Т.Г.Спасенникова