Приложение. Положение о порядке вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателями и собственниками жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования "город Саянск"

Приложение

к Постановлению администрации

муниципального образования

"город Саянск" Иркутской области

от 19 ноября 2014 г. N 110-37-1037-14

Положение о порядке вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателями и собственниками жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования "город Саянск"

С изменениями и дополнениями от:

20 ноября 2017 г.

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 1 декабря 2017 г. - Постановление администрации муниципального образования "город Саянск" Иркутской области от 20 ноября 2017 г. N 110-37-1204-17

См. предыдущую редакцию

1. Настоящее Положение о порядке вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателям и собственникам жилых помещений, расположенных на территории городского округа муниципального образования "город Саянск" (далее - Порядок), разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и устанавливает порядок вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями (далее - предупреждение) отраслевым (функциональным) органом администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" - Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования "город Саянск" (далее - отраслевой орган) нанимателям жилых помещений по договору социального найма муниципального жилищного фонда и проживающим совместно с нанимателями членам семей нанимателей (далее - наниматели и (или) члены семьи нанимателя), а также собственникам жилых помещений, расположенных на территории городского округа муниципального образования "город Саянск" (далее - собственники), использующим указанные жилые помещения не по назначению, систематически нарушающим права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращающимся с жильем, допуская его разрушение.

2. Предупреждение нанимателю и (или) членам семьи нанимателя или собственнику выносится на основании письменной официальной информации (обращения, информационного письма, докладной записки и другой официальной информации), поступившей в администрацию городского округа муниципального образования "город Саянск" (далее - администрация) или отраслевой орган, содержащей факты использования соответствующего жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с соответствующим жильем и допущения его разрушения.

3. Вынесение предупреждений нанимателям и (или) членам семьи нанимателя или собственникам использующим занимаемые ими жилые помещения не по назначению, систематически нарушающим права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращающимся с жильем, допуская его разрушение, осуществляется отраслевым органом, после выхода специалиста отраслевого отдела по адресу и составления акта осмотра жилого помещения либо акта о невозможности осуществления осмотра в связи с отсутствием доступа в жилое помещение.

Вынесение предупреждений таким нанимателям и (или) членам семьи нанимателя или собственникам осуществляется в течение 10 рабочих дней с момента поступления письменной официальной информации (обращения, информационного письма, докладной записки и другой официальной информации) в отраслевой орган или администрацию.

Текст предупреждения печатается на бланке письма отраслевого органа в соответствии с требованиями, установленными Инструкцией по делопроизводству в администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" (далее - Инструкция).

4. Предупреждение должно содержать следующую информацию:

1) фамилии, имена, отчества, адрес жилого помещения нанимателя и (или) членов семьи нанимателя или собственника, в отношении которых поступила письменная официальная информация в отраслевой орган, содержащая факты использования соответствующего жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с соответствующим жильем и допущения его разрушения;

2) допущенные нанимателем и (или) членами семьи нанимателя или собственником нарушения правил пользования жилыми помещениями;

3) разъяснение законодательства Российской Федерации, в соответствии с которым выносится предупреждение;

4) требование об устранении нарушений, указанных в предупреждении, с указанием разумного срока такого устранения;

5) разъяснение последствий неустранения указанных в предупреждении нарушений;

6) предложение о сообщении в отраслевой орган, вынесший предупреждение, о принятых мерах по устранению нарушений, указанных в предупреждении.

5. Предупреждение вручается под роспись нанимателю и (или) членам семьи нанимателя или собственнику либо направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес нанимателя (собственника) и (или) каждого(ых) члена(ов) семьи нанимателя.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 1 декабря 2017 г. - Постановление администрации муниципального образования "город Саянск" Иркутской области от 20 ноября 2017 г. N 110-37-1204-17

См. предыдущую редакцию

6. В течение 10 дней с момента истечения указанного в подпункте 4 пункта 4 настоящего Порядка срока отраслевой орган направляет запрос:

- в отношении муниципального жилищного фонда в адрес отраслевого функционального органа администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" - Комитета жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" - обеспечивающий исполнение функций по муниципальному жилищному контролю (далее - орган муниципального жилищного контроля города Саянска), о проверке фактов устранения нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателем и (или) членами семьи нанимателя, в отношении которого ранее было вынесено указанное предупреждение.

- в отношении частного жилищного фонда, в адрес исполнительного органа государственной власти Иркутской области - Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - служба) осуществляющего функции по региональному государственному жилищному надзору о проверке фактов устранения нарушений правил пользования жилыми помещениями собственником, в отношении которого ранее было вынесено указанное предупреждение.

В случае подтверждения органом муниципального жилищного контроля города Саянска или службой фактов не устранения нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателем и (или) членами семьи нанимателя, собственником отраслевой орган в течение 5 рабочих дней со дня получения указанного уведомления направляет документы в отдел правовой работы администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" для оформления искового заявления в суд:

- в отношении нанимателя - о выселении такого нанимателя и (или) членов семьи нанимателя без предоставления другого жилого помещения;

- в отношении собственника - о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Мэр городского округа муниципального образования "город Саянск"

О.В.Боровский