Приложение. Положение о налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования "Тараса"

Приложение

к Решению Думы муниципального

образования "Тараса" Боханского

района Иркутской области

от 28 октября 2014 г. N 204

Положение о налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования "Тараса"

1. Общие положения

1. Настоящее Положение о налоге на имущество физических лиц муниципального образования "Тараса" Боханского муниципального района Иркутской области (далее - МО "Тараса") разработано на основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом МО "Тараса".

2. Настоящим Положением определяются категории стоимости имущества физических лиц для установления налоговых ставок, а также устанавливаются налоговые льготы.

3. Объектом налогообложения признается имущество физических лиц, находящееся в границах МО "Тараса".

4. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе. В аналогичном порядке определяются налогоплательщики, если такое имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и предприятий (организаций).

5. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства. При этом плательщиком налога может быть одно их этих лиц, определяемое по соглашению между ними.

2. Объект налогообложения

1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах МО "Тараса" следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

2. Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

3. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

3. Налоговые ставки

1. В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

Объекты налогообложения	ставка налога
- жилые дома, жилые помещения - объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом - единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) - гаражи и машино-места - хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства	0,1 процент
-административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них - нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания; - объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей	2 процента
прочие объекты налогообложения	0,5 процента

2. В случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости налоговые ставки устанавливаются на основе умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов) в следующих пределах:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов)	ставка налога
До 300 000 рублей (включительно)	0,1 процент
Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно)	0,3 процента
Свыше 500 000 рублей	0,5 процента

4. Налоговые льготы

От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются категории граждан, определенные статьей 407 Федерального Закона Российской Федерации от 04.10.2014 N 284-ФЗ.

Дума МО "Тараса" имеет право устанавливать, изменять и отменять налоговые льготы по налогу, установленному настоящим Положением, и основания для их использования налогоплательщиками.

5. Порядок исчисления и уплаты налога

Налог на имущество физических лиц обязателен к уплате на территории муниципального образования "Тараса".

Исчисление налога производится Межрайонной налоговой инспекцией N 16 по Иркутской области (МИФНС N 16 по Иркутской области).

Порядок исчисления и уплаты налога на территории МО "Тараса" определяется согласно Федеральному Закону Российской Федерации от 04.10.2014 N 284-ФЗ.

6. Заключительные положения

Настоящее Положение вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу.