Решение Думы города Усолье-Сибирское Иркутской области от 30 апреля 2015 г. N 30/6 "О внесении изменений в решение городской Думы от 28.04.2011 г. N 48/5 "Об утверждении Порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское"

Решение Думы города Усолье-Сибирское Иркутской области
от 30 апреля 2015 г. N 30/6
"О внесение изменений в решение городской Думы от 28.04.2011 г. N 48/5 "Об утверждении Порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, руководствуясь решением Думы города Усолье-Сибирское от 30.05.2013 года N 40/6 "О внесении изменений и дополнений в Устав муниципального образования города Усолье-Сибирское", статьями 36, 54 Устава муниципального образования "город Усолье-Сибирское", Дума города Усолье-Сибирское решила:

1. Внести в наименовании и по тексту решения городской Думы от 28.04.2011 г. N 48/5 "Об утверждении Порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское" изменения следующего содержания: слова "муниципального образования города Усолье-Сибирское" в соответствующих падежах заменить словами "муниципальное образование "город Усолье-Сибирское" в соответствующих падежах.

2. Внести в Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское", утвержденный решением городской Думы от 28.04.2011 г. N 48/5 изменения следующего содержания:

2.1. В наименовании и по тексту Порядка слова "муниципального образования города Усолье-Сибирское" в соответствующих падежах заменить словами "муниципальное образование "город Усолье-Сибирское" в соответствующих падежах.

2.2. Пункт 1.4. раздела 1 изложить в новой редакции:

"1.4. Перевод жилого помещения в нежилое помещение, а также перевод нежилого помещения в жилое помещение может осуществляться:

- без переустройства, перепланировки помещения;

- с осуществлением переустройства, перепланировки помещения";

2.3. Пункт 2.1. раздела 2 изложить в новой редакции:

"2.1. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такое помещение расположено на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми";

2.4. Подпункт 2.2.2. пункта 2.2. раздела 2 изложить в новой редакции:

"2.2.2. Если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению";

2.5. В подпункте 2.2.6. пункта 2.2. раздела 2 слова "чердаков и т.п." заменить словами "чердаков";

2.6. Раздел 3 дополнить подпунктом 3.1.1. следующего содержания:

"3.1.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные п.3.1., а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3.1. настоящего Порядка. Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение";

2.7. Пункт 3.2. раздела 3 изложить в новой редакции:

"3.2. Администрация города Усолье-Сибирское, осуществляющая перевод помещений, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с пунктом 3.1. настоящего Порядка.

Заявителю выдается расписка (приложение N 2 к настоящему Порядку) в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам.

Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в пункте 3.1.1 настоящего Порядка, обязаны направить в порядке межведомственного информационного взаимодействия в администрацию города Усолье-Сибирское, осуществляющую перевод помещений, запрошенные ими сведения и документы.

Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа";

2.8. Пункт 4.1. раздела 4 изложить в новой редакции:

"4.1. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктами 3.1. и 3.1.1. настоящего Порядка документов администрацией города Усолье-Сибирское, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в администрацию города Усолье-Сибирское документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящим Порядком возложена на заявителя";

2.9. Пункты 4.2. - 4.4. раздела 4 исключить;

2.10. Абзац первый пункта 4.5. раздела 4 изложить в новой редакции:

"Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Усолье-Сибирское не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в п.4.1. настоящего Порядка решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. Форма уведомления утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 г. N 502";

2.11. Наименование раздела 5 изложить в новой редакции:

"5. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение";

2.12. Подпункт а) пункта 5.1. раздела 5 изложить в новой редакции:

"а) непредставления документов, определенных п.3.1. настоящего Порядка, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя";

2.13. Пункт 5.1. раздела 5 дополнить подпунктом д) следующего содержания:

"д) поступления в администрацию города Усолье-Сибирское, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 3.1.1 настоящего Порядка, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если администрация города Усолье-Сибирское, осуществляющая перевод помещений, после получения указанного ответа уведомила заявителя о получении такого ответа, предложила заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 3.1.1 настоящего, и не получила от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления";

2.14. Пункт 5.2. раздела 5 дополнить словами "с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 5.1. настоящего Порядка";

2.15. Наименование раздела 6 изложить в новой редакции:

"6. Порядок рассмотрения документов и принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с переустройством и перепланировкой";

2.16. В пункте 6.2. раздела 6 слова "в соответствии с п.п. 4.1. - 4.4." заменить словами "в соответствии с п.4.1.";

2.17. Пункт 6.6. раздела 6 изложить в новой редакции:

"6.6. Завершение переустройства и (или) перепланировки подтверждается актом приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке после перевода их из жилищного фонда, подписанный приемочной комиссией (приложение N 3 к настоящему Порядку)";

2.18. Наименование раздела 7 изложить в новой редакции:

"7. Порядок рассмотрения документов и принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с реконструкцией";

2.19. В пункте 7.2. раздела 7 слова "помещения в нежилое (жилое) помещение" заменить словами "жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение";

2.20. Абзац второй пункта 8.5. раздела 8 изложить в новой редакции:

"Собственник (заявитель), приступая к производству строительно-монтажных работ по реконструкции, переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение должен уведомить об этом эксплуатирующую организацию (балансодержателя)".

3. Внести в наименование и по тексту Приложений N 1, 2, 3 к Порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования "город Усолье-Сибирское", утвержденному решением городской Думы от 28.04.2011 г. N 48/5 изменения следующего содержания: слова "муниципального образования города Усолье-Сибирское" в соответствующих падежах заменить словами "муниципальное образование "город Усолье-Сибирское" в соответствующих падежах.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Официальное Усолье".

Мэр города

Л.А.Лис