Приложение. Правила формирования и написания адресов и местоположений объектов недвижимости на территории г.Шелехова

Приложение

к Постановлению администрации

г.Шелехова Иркутской области

от 8 мая 2015 г. N 554па

Правила формирования и написания адресов и местоположений объектов недвижимости на территории г.Шелехова

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила устанавливают структуру, основные принципы формирования и написания адресов объектов недвижимости, расположенных на территории г.Шелехова.

1.2. Адреса объектов недвижимости, присвоенные до принятия настоящих Правил и не соответствующие положениям, установленным настоящими Правилами, остаются прежними до принятия соответствующего Постановления Администрации Шелеховского городского поселения - "об изменении адреса, местоположения" - в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Определение, изменение местоположения земельного участка, присвоение, изменение и аннулирование адреса помещению, зданию, строению, сооружению на территории Шелеховского городского поселения".

1.3. Формирование адресов объектов недвижимости на территории г.Шелехова, присвоение предварительных адресов, ведение архива адресных дел объектов недвижимости г.Шелехова осуществляет отдел по градостроительной деятельности Администрации Шелеховского городского поселения.

2. Используемые понятия и термины

2.1. Адресообразующие элементы - страна, субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт, элемент улично-дорожной сети, элемент планировочной структуры и идентификационный элемент (элементы) объекта адресации.

2.2. Идентификационные элементы объекта адресации - номер земельного участка, типы и номера зданий (сооружений), помещений и объектов незавершенного строительства.

2.3. Уникальный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре - номер записи, который присваивается адресу объекта адресации в государственном адресном реестре.

2.4. Элемент планировочной структуры - зоны (массив), район (в том числе жилой район, микрорайон, квартал, промышленный район), территории размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений.

2.5. Адрес объекта недвижимости - сформированное в соответствии с настоящими Правилами структурированное описание местоположения объекта недвижимости в терминах элементов улично-адресной сети.

2.6. Элемент улично-дорожной сети - улица, проспект, переулок, проезд, набережная, площадь, бульвар, тупик, съезд, шоссе, аллея и иное.

2.7. Элемент улично-адресной сети - улица, проспект, переулок, проезд, бульвар, квартал, микрорайон, другой массив территории, находящийся в границах города Шелехова и имеющий собственное наименование и в установленном порядке зарегистрированный в Перечне существующих наименований элементов улично-адресной сети города Шелехова.

2.8. Местоположение - описание местоположения объекта недвижимости относительно близлежащих зданий, имеющих адрес, либо других объектов, имеющих акцентирующее значение для данной местности. Применяется для описания местоположения неадресуемых объектов в случае невозможности присвоения адреса установленной структуры из-за отсутствия сформированной улично-адресной сети и для земельных участков.

2.9. Предварительный адрес - адрес, присваиваемый объекту недвижимости отделом по градостроительной деятельности Администрации Шелеховского городского поселения на стадии подготовки технической и юридической документации, после внесения информации об объекте недвижимости в Журнале регистрации справок о присвоении предварительного адреса и постановлений о присвоении адреса объектам недвижимости, до выхода постановления Администрации Шелеховского городского поселения о присвоении адреса.

2.10. Здание - результат строительной деятельности, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различных видов производственных процессов.

Здание считается отдельным при обособленных несущих конструкциях фундаментов, стен и кровли. В противном случае объект рассматривается как помещение.

2.11. Сооружение - результат строительной деятельности, назначением которого является выполнение различных технических функций.

2.12. Строение - отдельно построенное здание, дом, состоящее из одной или нескольких частей, как одно целое, а также служебные строения.

2.13. Корпус - отдельное здание в ряду нескольких или обособленная часть здания (корпуса жилых домов, расположенных внутри микрорайонов за фронтально размещенными жилыми домами, учебные, административно-бытовые корпуса, общежития, расположенные на одной территории, корпуса гостиничных, спортивных больничных комплексов и др.).

2.14. Помещение - пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями. По назначению помещения могут быть жилыми и нежилыми. К помещениям относятся часть здания, часть жилого дома, пристрой, квартира, комната.

2.15. Квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

2.16. Комната - помещение, являющееся частью жилого дома, общежития или квартиры, предназначенное для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме, общежитии или квартире.

2.17. Пристрой - часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, являющаяся вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристрой может иметь внутреннее сообщение с основным зданием. В случае если пристрой имеет обособленные несущие конструкции и удовлетворяет определению термина "здание", пристрой может считаться зданием, расположенным вплотную к другому зданию.

2.18. Служебное строение - строение, которое по отношению к основному зданию, сооружению имеет второстепенное значение на земельном участке и призвано служить назначению основного строения. Служебное строение не является объектом недвижимого имущества, не имеет своей юридической судьбы и следует судьбе главной вещи.

2.19. Нежилое строение - отдельная постройка, предназначенная для использования не в качестве жилья, а как складское, производственное, торговое, коммунально-бытовое помещение.

3. Объекты адресации

3.1. Адрес присваивается:

- Зданиям.

- Сооружениям, исключая сооружения линейного характера (передаточные устройства, линии электропередач, трубопроводы, железнодорожные пути, и т.п.), элементы технологического и инженерного оборудования, транспортные и иные коммуникации.

- Объектам незавершенного строительства.

- Жилым помещениям, в том числе:

- квартирам в завершенных строительством зданиях;

- нежилым помещениям, образованным в результате выделения помещения в натуре из общей долевой собственности жилого дома и имеющим непосредственный выход из здания;

- комнатам в жилом доме (имеющим непосредственное сообщение с местами общего пользования в доме);

- комнатам в общежитиях;

- комнатам в коммунальных квартирах.

3.2. Адрес не присваивается:

- Сооружениям линейного характера (передаточные устройства, линии электропередач, трубопроводы, железнодорожные пути и т.п.), элементам технологического и инженерного оборудования, транспортным и иным коммуникациям.

- Строениям временного характера (торговые и остановочные павильоны, киоски и т.п.).

- Служебным строениям. Служебные строения имеют местоположение, совпадающее с адресом основного строения.

- Земельный участок имеет местоположение, которое в частном случае может совпадать с адресом здания/сооружения, расположенного на нем.

3.3. Объекты недвижимости, местоположение которых не позволяет сформировать адрес в соответствии с установленной настоящими Правилами структурой, могут не иметь адреса. В таких случаях вместо адреса указывается местоположение объекта недвижимости. В описание местоположения могут входить:

- район города;

- другое название территории, не зарегистрированное в Перечне существующих наименований и таблице соответствия названий элементов улично-адресной сети города Шелехова;

- наименование самого объекта недвижимости, если оно позволяет выделить его из ряда других объектов недвижимости и т.п.

Примеры местоположения: г.Шелехов ст. Гончарово МУ-14; г.Шелехов, садоводческое некоммерческое товарищество "Автомобилист", уч. 11.

4. Правила формирования адресов объектов недвижимости

4.1. Адрес, присвоенный объекту адресации, должен отвечать следующим требованиям:

- уникальность - один и тот же адрес не может присвоен более чем одному объекту адресации, за исключением случаев повторного присвоения одного и того же адреса новому объекту адресации взамен аннулированного адреса объекта адресации, а также присвоения одного и того же адреса земельному участку и расположенному на нем зданию (сооружению) или объекту незавершенного строительства;

- обязанность - каждому объекту адресации должен быть присвоен адрес в соответствии с настоящими Правилами;

- легитимность - правовую основу адреса обеспечивает соблюдение процедуры присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса, а также внесение адреса в государственный адресный реестр;

- наименования элементов улично-адресной сети должны строго соответствовать наименованиям элементов улично-адресной сети в Перечне существующих наименований и таблицы соответствия названий элементов улично-адресной сети города Шелехова.

4.2. Структура адреса объекта недвижимости на территории г.Шелехова определяется типом объекта недвижимости и в общем виде включает следующие элементы: область, город, улица, дом, квартира, комната, где:

Субъект: - наименование субъекта, всегда Иркутская область
Город: - наименование города, всегда Шелехов
Улица (квартал, проспект, микрорайон): - наименование элемента улично-адресной сети
Дом: - номер здания, строения, сооружения
Жилое помещение (квартира): - номер квартиры	Жилое помещение (часть индивидуального жилого дома): - номер квартиры	Жилое помещение комната в жилом доме): - номер комнаты	Жилое помещение (комната в общежитии, комната в коммунальной квартире): - номер комнаты	Нежилое помещение (помещение в жилом доме, здании) - номер помещения

4.3. В случаях, если встречаются два или более одинаковых наименования элементов улично-адресной сети в границах территории города, к одному из этих элементов добавляется устоявшееся наименование территории (топоним), в пределах которой находится один из дублирующих элементов улично-адресной сети. Устоявшееся наименование территории также добавляется к элементу улично-адресной сети в случаях:

- если добавление устоявшегося наименования территории к элементу улично-адресной сети сложилось исторически;

- принятия муниципальных правовых актов города Шелехова, присваивающих наименования элементам улично-адресной сети.

5. Правила нумерации объектов недвижимости

5.1. Нумерация объектов недвижимости, расположенных в квартале или микрорайоне.

- Нумерация объектов недвижимости производится по часовой стрелке, причем сначала нумеруются здания и сооружения, расположенные вдоль улицы, имеющей более высокую категорию, начиная с ее западной стороны.

- Нумерация трансформаторных подстанций, канализационных насосных станций и водопроводных насосных станций производится с использованием номера близлежащего здания с добавлением к нему строчной буквы (литеры), без пробела.

- Для нумерации используется очередной свободный порядковый номер для данного квартала или микрорайона.

5.2. Нумерация объектов недвижимости, расположенных вдоль улиц.

- Нумерация производится от начала элемента улично-адресной сети нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.

- Зданиям, находящимся на пересечении элементов улично-адресной сети различных категорий, присваивается адрес в соответствии с элементом улично-адресной сети более высокой категории.

- Для объектов, находящихся на пересечении элементов улично-адресной сети равных категорий, адрес формируется в соответствии с тем элементом улично-адресной сети, на который выходит главный фасад здания. В случае равнозначности фасадов одного объекта адрес формируется по элементу улично-адресной сети, идущему в направлении центра населенного пункта, или преимущественно северного (южного) направления.

- Нумерация зданий, сооружений, расположенных по улице между двумя уже адресованными зданиями, сооружениями, производится с использованием меньшего номера одного из адресованных зданий, сооружений с добавлением к нему строчной буквы (литеры), без пробела (пример: 15а, 15б).

5.3. Нумерация объектов недвижимости, входящих в группу объектов.

- Решением собственника определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация зданий, сооружений, входящих в группу. Адрес основного здания формируется (местоположение описывается) в соответствии с настоящими Правилами.

- Для иного (не основного) объекта недвижимости адрес формируется (местоположение описывается) по адресу (местоположению) основного здания с добавлением дополнительного порядкового номера к наименованию типа элемента Дом, записываемого через косую черту, без пробела (пример: д. 20/1; стр. 11/2).

- Нумерация зданий, сооружений производится от главного въезда на территорию по мере удаления от него, по часовой стрелке.

5.4. Нумерация объектов недвижимости, расположенных вдоль автодорог, производится с указанием наименования дороги и существующего километража и порядкового номера объекта на данном километре нечетными номерами по левой стороне и четными по правой.

5.5. Нумерация объектов недвижимости, расположенных в полосе отвода железных дорог, производится с указанием наименования направления дороги и существующего километража и порядкового номера объекта на данном километре нечетными номерами по левой стороне и четными по правой.

5.6. Нумерация нежилых и жилых помещений в здании зависит от внутренней планировки здания, расположения помещений общего пользования, парадных входов в здание и т.п. По общим правилам нумерация производится с крайнего левого парадного входа в здание (при расположении нумерующего лицом к парадному входу), от нижнего этажа к верхнему, по ходу часовой стрелки на каждом этаже.

5.7. Нумерация комнат, иных составляющих помещения производится по часовой стрелке, начиная от входа в помещение.

6. Порядок присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса

6.1. Присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляется органами местного самоуправления, с использованием федеральной информационной адресной системы.

6.2. Присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляется органами местного самоуправления по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в пунктах 6.22 и 6.23 настоящих Правил. Аннулирование адресов объектов адресации осуществляется уполномоченными органами на основании информации органа, осуществляющего кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, а также об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости по основаниям, указанным в пунктах 1 и 3 части 2 статьи 27 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости", предоставляемой в установленном Правительством Российской Федерации порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра. Изменение адресов объектов адресации осуществляется уполномоченными органами на основании принятых решений о присвоении адресообразующим элементам наименований, об изменении и аннулировании их наименований.

6.3. Присвоение объекту адресации адреса осуществляется:

- в отношении земельных участков в случаях:

подготовки документации по планировке территории в отношении застроенной и подлежащей застройке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;

- в отношении зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства в случаях:

выдачи (получения) разрешения на строительство здания или сооружения;

выполнения в отношении здания, сооружения и объекта незавершенного строительства в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком здании, сооружении и объекте незавершенного строительства, при постановке здания, сооружения и объекта незавершенного строительства на государственный кадастровый учет (в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства или реконструкции здания, сооружения и объекта незавершенного строительства получение разрешения на строительство не требуется);

- в отношении помещений в случаях:

подготовки и оформления в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

подготовки и оформления в отношении помещения, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений) в соответствии с положениями, предусмотренными Федеральным законом N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости", документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком помещении.

6.4. При присвоении адресов зданиям, сооружениям и объектам незавершенного строительства такие адреса должны соответствовать адресам земельных участков, в границах которых расположены соответствующие здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.

6.5. В случае, если зданию или сооружению не присвоен адрес, присвоение адреса помещению, расположенному в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременного присвоения адреса такому зданию или сооружению.

6.6. В случае присвоения адреса многоквартирному дому осуществляется одновременное присвоение адресов всем расположенным в нем помещениям.

6.7. В случае присвоения наименований элементам планировочной структуры и элементам улично-дорожной сети изменения или аннулирования их наименований, изменения адресов объектов адресации, решения по которым принимаются уполномоченными органами, осуществляется одновременно с размещением уполномоченным органом в государственном адресном реестре сведений о присвоении наименований элементам планировочной структуры и элементам улично-дорожной сети, об изменении или аннулировании их наименований в соответствии с порядком ведения государственного адресного реестра.

6.8. Изменение адреса объекта адресации в случае изменения наименований и границ субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и населенных пунктов осуществляется на основании информации Государственного каталога географических названий и государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации, предоставляемой оператору федеральной информационной адресной системы в установленном Правительством Российской Федерации порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра.

6.9. Аннулирование адреса объекта адресации осуществляется в случаях:

- прекращения существования объекта адресации;

- отказа в осуществлении кадастрового учета объекта адресации по основаниям, указанным в пунктах 1 и 3 части 2 статьи 27 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости";

- присвоения объекту адресации нового адреса.

6.10. Аннулирование адреса объекта адресации в случае прекращения существования объекта адресации осуществляется после снятия этого объекта адресации с кадастрового учета, за исключением случаев аннулирования и исключения сведений об объекте адресации, указанных в частях 4 и 5 статьи 24 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости", из государственного кадастра недвижимости.

6.11. Аннулирование адреса существующего объекта адресации без одновременного присвоения этому объекту адресации нового адреса не допускается.

6.12. Аннулирование адресов объектов адресации, являющихся преобразуемыми объектами недвижимости (за исключением объектов адресации, сохраняющихся в измененных границах), осуществляется после снятия с учета таких преобразуемых объектов недвижимости. Аннулирование и повторное присвоение адресов объектам адресации, являющимся преобразуемыми объектами недвижимости, которые после преобразования сохраняются в измененных границах, не производится.

6.13. В случае аннулирования адреса здания или сооружения в связи с прекращением его существования как объекта недвижимости одновременно аннулируются адреса всех помещений в таком здании или сооружении.

6.14. При присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса уполномоченный орган обязан:

- определить возможность присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса;

- провести осмотр местонахождения объекта адресации (при необходимости);

- принять решение о присвоении объекту адресации адреса или его аннулировании в соответствии с требованиями к структуре адреса и порядком, которые установлены настоящими Правилами, или об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса.

6.15. Присвоение объекту адресации адреса или аннулирование его адреса подтверждается решением уполномоченного органа о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса.

6.16. Решение уполномоченного органа о присвоении объекту адресации адреса принимается одновременно:

- с утверждением уполномоченным органом схемы расположения земельного участка, являющегося объектом адресации, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

- с заключением уполномоченным органом соглашения о перераспределении земельных участков, являющихся объектами адресации, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

- с заключением уполномоченным органом договора о развитии застроенной территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- с утверждением проекта планировки территории;

- с принятием решения о строительстве объекта адресации.

6.17. Решение уполномоченного органа о присвоении объекту адресации адреса содержит присвоенный объекту адресации адрес, реквизиты и наименования документов, на основании которых принято решение о присвоении адреса, описание местоположения объекта адресации, кадастровые номера, адреса и сведения об объектах недвижимости, из которых образуется объект адресации, аннулируемый адрес объекта адресации и уникальный номер аннулируемого адреса объекта адресации в государственном адресном реестре (в случае присвоения нового адреса объекту адресации) и другие необходимые сведения, определенные уполномоченным органом.

В случае присвоения адреса поставленному на государственный кадастровый учет объекту недвижимости в решении уполномоченного органа о присвоении адреса объекту адресации также указывается кадастровый номер объекта недвижимости, являющегося объектом адресации.

6.18. Решение уполномоченного органа об аннулировании адреса объекта адресации содержит:

- аннулируемый адрес объекта адресации;

- уникальный номер аннулируемого адреса объекта адресации в государственном адресном реестре;

- причину аннулирования адреса объекта адресации;

- кадастровый номер объекта адресации и дату его снятия с кадастрового учета в случае аннулирования адреса объекта адресации в связи с прекращением существования объекта адресации;

- реквизиты решения о присвоении объекту адресации адреса и кадастровый номер объекта адресации в случае аннулирования адреса объекта адресации на основании присвоения этому объекту адресации нового адреса;

- другие необходимые сведения, определенные уполномоченным органом.

Решение об аннулировании адреса объекта адресации в случае присвоения объекту адресации нового адреса может быть по решению уполномоченного органа объединено с решением о присвоении этому объекту адресации нового адреса.

6.19. Решения уполномоченного органа о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса могут формироваться с использованием федеральной информационной адресной системы.

6.20. Решение о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса подлежит обязательному внесению уполномоченным органом в государственный адресный реестр в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения.

6.21. Датой присвоения объекту адресации адреса, изменения или аннулирования его адреса признается дата внесения сведений об адресе объекта адресации в государственный адресный реестр.

6.22. Заявление о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса (далее - заявление) подается собственником объекта адресации по собственной инициативе либо лицом, обладающим одним из следующих вещных прав на объект адресации:

- право хозяйственного ведения;

- право оперативного управления;

- право пожизненно наследуемого владения;

- право постоянного (бессрочного) пользования.

6.23. С заявлением вправе обратиться представители заявителя, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на указании федерального закона либо на акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (далее - представитель заявителя).

От имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением вправе обратиться представитель таких собственников, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном законодательством Российской Федерации порядке решением общего собрания указанных собственников.

От имени членов садоводческого, огороднического и (или) дачного некоммерческого объединения граждан с заявлением вправе обратиться представитель указанных членов некоммерческих объединений, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном законодательством Российской Федерации порядке решением общего собрания членов такого некоммерческого объединения.

6.24. В случае образования 2 или более объектов адресации в результате преобразования существующего объекта или объектов адресации представляется одно заявление на все одновременно образуемые объекты адресации.

6.25. Заявление направляется заявителем (представителем заявителя) в уполномоченный орган на бумажном носителе посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении или представляется заявителем лично или в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал) или региональных порталов государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - региональный портал), портала федеральной информационной адресной системы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - портал адресной системы).

Заявление представляется заявителем (представителем заявителя) в уполномоченный орган или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, с которым уполномоченным органом в установленном Правительством Российской Федерации порядке заключено соглашение о взаимодействии.

Перечень многофункциональных центров, с которыми уполномоченным органом в установленном Правительством Российской Федерации порядке заключено соглашение о взаимодействии, публикуется на официальных сайтах уполномоченных органов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Заявление представляется в уполномоченный орган или многофункциональный центр по месту нахождения объекта адресации.

6.26. Заявление подписывается заявителем либо представителем заявителя.

При представлении заявления представителем заявителя к такому заявлению прилагается доверенность, выданная представителю заявителя, оформленная в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Заявление в форме электронного документа подписывается заявителем либо представителем заявителя с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

При предоставлении заявления представителем заявителя в форме электронного документа к такому заявлению прилагается надлежащим образом оформленная доверенность в форме электронного документа, подписанного лицом, выдавшим (подписавшим) доверенность, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (в случае, если представитель заявителя действует на основании доверенности).

6.27. В случае представления заявления при личном обращении заявителя или представителя заявителя предъявляется документ, удостоверяющий соответственно личность заявителя или представителя заявителя.

Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, и сообщает реквизиты свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а представитель юридического лица предъявляет также документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени этого юридического лица, или копию этого документа, заверенную печатью и подписью руководителя этого юридического лица.

6.28. К заявлению прилагаются следующие документы:

- правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на объект (объекты) адресации;

- кадастровые паспорта объектов недвижимости, следствием преобразования которых является образование одного и более объекта адресации (в случае преобразования объектов недвижимости с образованием одного и более новых объектов адресации);

- разрешение на строительство объекта адресации (при присвоении адреса строящимся объектам адресации) и (или) разрешение на ввод объекта адресации в эксплуатацию;

- схема расположения объекта адресации на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (в случае присвоения земельному участку адреса);

- кадастровый паспорт объекта адресации (в случае присвоения адреса объекту адресации, поставленному на кадастровый учет);

- решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (в случае присвоения помещению адреса, изменения и аннулирования такого адреса вследствие его перевода из жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение);

- акт приемочной комиссии при переустройстве и (или) перепланировке помещения, приводящих к образованию одного и более новых объектов адресации (в случае преобразования объектов недвижимости (помещений) с образованием одного и более новых объектов адресации);

- кадастровая выписка об объекте недвижимости, который снят с учета;

- уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений по объекту адресации.

6.29. Уполномоченные органы запрашивают документы, указанные в пункте 6.28 настоящих Правил, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них).

Заявители (представители заявителя) при подаче заявления вправе приложить к нему документы, указанные в пункте 6.28 настоящих Правил, если такие документы не находятся в распоряжении органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.

Документы, указанные в пункте 6.28 настоящих Правил, представляемые в уполномоченный орган в форме электронных документов, удостоверяются заявителем (представителем заявителя) с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

6.30. Если заявление и документы, указанные в пункте 6.28 настоящих Правил, представляются заявителем (представителем заявителя) в уполномоченный орган лично, такой орган выдает заявителю или его представителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения. Расписка выдается заявителю (представителю заявителя) в день получения уполномоченным органом таких документов.

В случае, если заявление и документы, указанные в пункте 6.28 настоящих Правил, представлены в уполномоченный орган посредством почтового отправления или представлены заявителем (представителем заявителя) лично через многофункциональный центр, расписка в получении таких заявления и документов направляется уполномоченным органом по указанному в заявлении почтовому адресу в течение рабочего дня, следующего за днем получения уполномоченным органом документов.

Получение заявления и документов, пункте 6.28 настоящих Правил, представляемых в форме электронных документов, подтверждается уполномоченным органом путем направления заявителю (представителю заявителя) сообщения о получении заявления и документов с указанием входящего регистрационного номера заявления, даты получения уполномоченным органом заявления и документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема.

Сообщение о получении заявления и документов, указанных в пункте 6.28 настоящих Правил, направляется по указанному в заявлении адресу электронной почты или в личный кабинет заявителя (представителя заявителя) в едином портале или в федеральной информационной адресной системе в случае представления заявления и документов соответственно через единый портал, региональный портал или портал адресной системы.

Сообщение о получении заявления и документов, указанных в пункте 6.28 настоящих Правил, направляется заявителю (представителю заявителя) не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в уполномоченный орган.

6.31. Решение о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, а также решение об отказе в таком присвоении или аннулировании принимаются уполномоченным органом в срок не более чем 18 рабочих дней со дня поступления заявления.

6.32. В случае представления заявления через многофункциональный центр срок, указанный в пункте 6.31 настоящих Правил, исчисляется со дня передачи многофункциональным центром заявления и документов, указанных в пункте 6.28 настоящих Правил (при их наличии), в уполномоченный орган.

6.33. Решение уполномоченного органа о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, а также решение об отказе в таком присвоении или аннулировании адреса направляются уполномоченным органом заявителю (представителю заявителя) одним из способов, указанным в заявлении:

- в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе единого портала, региональных порталов или портала адресной системы, не позднее одного рабочего дня со дня истечения срока, указанного в пунктах 6.31 и 6.32 настоящих Правил;

- в форме документа на бумажном носителе посредством выдачи заявителю (представителю заявителя) лично под расписку либо направления документа не позднее рабочего дня, следующего за 10-м рабочим днем со дня истечения установленного пунктами 6.31 и 6.32 настоящих Правил срока посредством почтового отправления по указанному в заявлении почтовому адресу.

При наличии в заявлении указания о выдаче решения о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, решения об отказе в таком присвоении или аннулировании через многофункциональный центр по месту представления заявления уполномоченный орган обеспечивает передачу документа в многофункциональный центр для выдачи заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного пунктами 6.31 и 6.32 настоящих Правил.

6.34. В присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса может быть отказано в случаях, если:

- с заявлением о присвоении объекту адресации адреса обратилось лицо, не указанное в пунктах 6.28 и 6.29 настоящих Правил;

- ответ на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса, и соответствующий документ не был представлен заявителем (представителем заявителя) по собственной инициативе;

- документы, обязанность по предоставлению которых для присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса возложена на заявителя (представителя заявителя), выданы с нарушением порядка, установленного законодательством Российской Федерации;

- отсутствуют случаи и условия для присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса, указанные в настоящих Правилах.

6.35. Решение об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса должно содержать причину отказа с обязательной ссылкой на положения пункта 6.34 настоящих Правил, являющиеся основанием для принятия такого решения.

6.36. Решение об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса может быть обжаловано в судебном порядке.

7. Структура адреса

7.1. Структура адреса включает в себя следующую последовательность адресообразующих элементов, описанных идентифицирующими их реквизитами (далее - реквизит адреса):

- наименование страны (Российская Федерация);

- наименование субъекта Российской Федерации;

- наименование городского поселения;

- наименование населенного пункта;

- наименование элемента планировочной структуры;

- наименование элемента улично-дорожной сети;

- номер земельного участка;

- тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства;

- тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении.

7.2. При описании адреса используется определенная последовательность написания адреса, соответствующая последовательности адресообразующих элементов в структуре адреса, указанная в пункте 7.1 настоящих Правил.

7.3. Перечень адресообразующих элементов, используемых при описании адреса объекта адресации, зависит от вида объекта адресации.

7.4. Обязательными адресообразующими элементами для всех видов объектов адресации являются:

- страна;

- субъект Российской Федерации;

- муниципальный район, городской округ или внутригородская территория (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации;

- городское или сельское поселение в составе муниципального района (для муниципального района);

- населенный пункт.

7.5. Иные адресообразующие элементы применяются в зависимости от вида объекта адресации.

7.6. Структура адреса земельного участка в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 7.4 настоящих Правил, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:

- наименование элемента планировочной структуры (при наличии);

- наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);

- номер земельного участка.

7.7. Структура адреса здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным пункте 7.4 настоящих Правил, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:

- наименование элемента планировочной структуры (при наличии);

- наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);

- тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.

7.8. Структура адреса помещения в пределах здания (сооружения) в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 7.4 настоящих Правил, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:

- наименование элемента планировочной структуры (при наличии);

- наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);

- тип и номер здания, сооружения;

- тип и номер помещения в пределах здания, сооружения;

- тип и номер помещения в пределах квартиры (в отношении коммунальных квартир).

7.9. Перечень элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений) и помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, а также правила сокращенного наименования адресообразующих элементов устанавливаются Министерством финансов Российской Федерации.

8. Правила написания наименований и нумерации объектов адресации

8.1. В структуре адреса наименования страны, субъекта Российской Федерации, муниципального района, городского округа, внутригородской территории в составе субъекта Российской Федерации, городского или сельского поселения, населенного пункта, элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети указываются с использованием букв русского алфавита. Дополнительные наименования элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети могут быть указаны с использованием букв латинского алфавита, а также по усмотрению уполномоченного органа на государственных языках субъектов Российской Федерации или родных языках народов Российской Федерации.

Наименование муниципального района, городского округа, внутригородской территории в составе субъекта Российской Федерации, городского или сельского поселения должно соответствовать соответствующим наименованиям государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации.

Наименования населенных пунктов должны соответствовать соответствующим наименованиям, внесенным в Государственный каталог географических названий.

Наименования страны и субъектов Российской Федерации должны соответствовать соответствующим наименованиям в Конституции Российской Федерации.

Перечень наименований муниципальных районов, городских округов, внутригородских территорий в составе субъектов Российской Федерации, городских и сельских поселений в соответствии с государственным реестром муниципальных образований Российской Федерации, перечень наименований населенных пунктов в соответствии с Государственным каталогом географических названий размещаются в федеральной информационной адресной системе на основании сведений соответственно государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации и Государственного каталога географических названий, полученных оператором федеральной информационной адресной системы в порядке межведомственного информационного взаимодействия оператора федеральной информационной адресной системы с органами государственной власти и органами местного самоуправления при ведении государственного адресного реестра.

8.2. В наименованиях элемента планировочной структуры и элемента улично-дорожной сети допускается использовать прописные и строчные буквы русского алфавита, арабские цифры, а также следующие символы:

- "-" - дефис;

- "." - точка;

- "(" - открывающая круглая скобка;

- ")" - закрывающая круглая скобка;

- "N " - знак номера.

8.3. Наименования элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети должны отвечать словообразовательным, произносительным и стилистическим нормам современного русского литературного языка.

8.4. Входящее в состав собственного наименования элемента улично-дорожной сети порядковое числительное указывается в начале наименования элемента улично-дорожной сети с использованием арабских цифр и дополнением буквы (букв) грамматического окончания через дефис.

8.5. Цифры в собственных наименованиях элементов улично-дорожной сети, присвоенных в честь знаменательных дат, а также цифры, обозначающие порядковые числительные в родительном падеже, не сопровождаются дополнением цифры грамматическим окончанием.

8.6. Собственные наименования элементов планировочной структуры и улично-дорожной сети, присвоенные в честь выдающихся деятелей, оформляются в родительном падеже.

8.7. Собственное наименование элемента планировочной структуры и элемента улично-дорожной сети, состоящее из имени и фамилии, не заменяется начальными буквами имени и фамилии. Наименования в честь несовершеннолетних героев оформляются с сокращенным вариантом имени.

8.8. Составные части наименований элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети, представляющие собой имя и фамилию или звание и фамилию употребляются с полным написанием имени и фамилии или звания и фамилии.

8.9. В структуре адресации для нумерации объектов адресации используется целое и (или) дробное числительное с добавлением буквенного индекса (при необходимости).

При формировании номерной части адреса используются арабские цифры и при необходимости буквы русского алфавита, за исключением букв "е", "з", "й", "ъ", "ы" и "ь", а также символ "/" - косая черта.

8.10. Объектам адресации, находящимся на пересечении элементов улично-дорожной сети, присваивается адрес по элементу улично-дорожной сети, на который выходит фасад объекта адресации.

8.11. Нумерация объектов адресации, расположенных между двумя объектами адресации, которым присвоен адрес с последовательными номерами, производится с использованием меньшего номера соответствующего объекта адресации путем добавления к нему буквенного индекса.

9. Правила написания адреса объектов недвижимости

9.1. Элементы адреса записываются в соответствии с последовательностью, указанной в настоящих Правилах и отделяются друг от друга запятой и пробелом.

9.2. Элемент адреса "Субъект" пишется с указанием типа элемента (пример: Иркутская обл., где типом элемента является область).

9.3. Элемент адреса "Город" пишется с указанием типа элемента (пример: г.Шелехов, где типом элемента является город).

9.4. Элемент адреса "Улица (квартал, проспект, микрорайон)" пишется в строгом соответствии с наименованиями элементов улично-адресной сети в Перечне существующих наименований и таблицы соответствия названий элементов улично-адресной сети города Шелехова (пример: ул. Ленина, где типом элемента является улица; пр. Петра Красильникова, где типом элемента является проспект; пл. Ленина, где типом элемента является площадь, кв-л 6, где типом элемента является квартал, мкр. 4, где типом элемента является микрорайон).

9.5. Элемент адреса "Дом" пишется с указанием типа элемента.

Типы элемента для элемента адреса "Дом":

Дом (д.) - используется, как правило, при адресации зданий, сооружений гражданского назначения;

Строение (стр.) - используется, при адресации зданий, в зависимости от назначения здания. Строение может быть жилым (здание, дом, стационарная постройка, рассчитанные и используемые для долговременного проживания) и нежилым (отдельная постройка, предназначенная для использования не в качестве жилья, а как складское, производственное, торговое, коммунально-бытовое помещение).

Сооружение - используется, как правило, при адресации транспортных сооружений (автомобильные дороги и железнодорожные пути внутризаводского назначения, эстакады и т.д.), передаточных устройств (линии электропередачи, трубопроводы и другие передаточные устройства, имеющие самостоятельное значение и не являющиеся составной частью здания или сооружения и т.д.), гидротехнических сооружений (плотины, бассейны, градирни и т.д.), хранилищ (всевозможные резервуары, баки и т.д.), стволов шахт, нефтяных скважин и т.д.

9.6. Элементы адреса "квартира, комната" пишутся с указанием типа элемента (кв. 123, где типом элемента является квартира; ком. 2, где типом элемента является комната).

9.7. Номер объекта недвижимости пишется арабскими цифрами с возможным добавлением букв кириллицы. Буква (строчная) пишется после цифры, без дефиса, без пробела, без кавычек (пример: 8а, 15б, 18в/1).

9.8. Если в название адресного объекта входят фамилия и имя исторического лица, то имя записывается на первом месте, а фамилия на втором (ул. Александра Невского). Не допускается использовать сокращения при написании имен.

9.9. Если в название адресного объекта входит научное или воинское звание, профессия и т.п. исторического лица, то они записываются на первом месте, далее следуют имя и фамилия (ул. Академика Павлова).

9.10. Если название адресного объекта состоит из нескольких слов, то они отделяются пробелом и пишутся с заглавной буквы.

9.11. Допускается в соответствии с таблицей 1 краткое написание в адресе объектов недвижимости типов элементов адреса и типов элементов улично-адресной сети.

9.12. Номерной знак (N) элемента адресной структуры для объектов недвижимости: земельный участок, дом, здание, строение, сооружение, нежилое помещение, жилое помещение, комната, гаражный бокс, не указывается, за исключением тех случаев, когда указание номерного знака является необходимостью, с точки зрения восприятия сути текста.

Таблица 1

Типы элементов адреса и улично-адресной сети и местоположения	Краткое написание типов элементов адреса и улично-адресной сети и местоположения	Примечания
область	обл.
город	г.
улица	ул.
проезд	пр-д
переулок	пер.
микрорайон	мкр.
бульвар	бул.
проспект	пр.
площадь	пл.
квартал	кв-л
земельный участок	уч.
поименованный массив территории
- территория;	- тер.,
- станция	- ст.,
- площадка	- площ.
дом (здание, строение, сооружение, объект незавершенного строительства)	д. (зд., стр., соор.)	наименование "объект незавершенного строительства" не сокращается
корпус	кор.
жилое помещение (квартира)	кв.
нежилое помещение (часть жилого дома)	пом.
жилое помещение (часть жилого дома)	кв.
жилое помещение (комната в жилом доме, комната в общежитии)	ком.
комната (комната в жилом доме, в общежитии, в коммунальной квартире)	ком.
гаражный бокс	гар. бокс	Индивидуальные гаражные боксы и кооперативные

Начальник отдела по градостроительной деятельности Администрации Шелеховского городского поселения

А.П.Бабошина