Приложение N 2. Проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, граница которой проходит по ул. Захарова, ул. Якоби, дороге, проходящей от ул. Якоби до границы городского округа г.Иркутск, далее по границе городского округа г.Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы мкр. Ершовский, дороге, проходящей от мкр. Ершовский до мкр. Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы мкр. Юбилейный до пересечения с ул. Захарова

Приложение N 2

к Решению Думы г.Иркутска

от 28 ноября 2014 г. N 006-20-030053/4

Проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, граница которой проходит по ул. Захарова, ул. Якоби, дороге, проходящей от ул. Якоби до границы городского округа г.Иркутск, далее по границе городского округа г.Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы мкр. Ершовский, дороге, проходящей от мкр. Ершовский до мкр. Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы мкр. Юбилейный до пересечения с ул. Захарова.

Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 N 005-20-350571/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, граница которой проходит по ул. Захарова, ул. Якоби, дороге, проходящей от ул. Якоби до границы городского округа г.Иркутск, далее по границе городского округа г.Иркутск, дороге, проходящей вдоль западной границы мкр. Ершовский, дороге, проходящей от мкр. Ершовский до мкр. Юбилейный, дороге, проходящей вдоль восточной границы мкр. Юбилейный до пересечения с ул. Захарова" следующие изменения в редакции решения Думы города Иркутска от 28.03.2014 N 005-20-550951/4 (далее - решение) следующие изменения:

1. В статье 29 Приложения N 1 к решению:

1.1. градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1-3 этажей) (ЖЗ-101), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты мелкорозничной торговли во временных сооружениях (киоски, павильоны, палатки).	Этажность - 1 этаж. Высота - до 11 метров. Общая площадь помещений - 70 - 150 кв.м. Площадь земельного участка - 0,04 га на 100 кв.м торговой площади. Минимальный размер земельного участка - 0,028 га. Максимальный размер земельного участка - 0,06 га. Минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка до объекта капитального строительства - 3 м.	Отдельно стоящие.
Объекты розничной и мелкооптовой торговли.	Торговая площадь - до 400 кв.м. Этажность - до 3 этажей. Высота - до 15 метров. Минимальный коэффициент озеленения - 10 %. Максимальная высота оград 1,5 м. Площадь земельного участка - 0,08 га на 100 кв.м торговой площади. Минимальный размер земельного участка 0,056 га. Максимальный размер земельного участка 0,12 га. Минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка до объекта капитального строительства - 3 м.	Отдельно стоящие.

".

1.2. градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (1-3 этажей) (ЖЗ-102), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный размер земельного участка не нормируется	Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Объекты хранения автотранспорта.	Высота - не менее 2 м. Расчет параметров земельных участков в соответствии с утвержденными местными нормативами градостроительного проектирования	Наземные, подземные, комбинированные парковки. Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные парковки

".

1.3. градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов дошкольного образования (ДЗ), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:

"

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты дошкольного образования	Этажность - до 2 этажей. Высота - до 12 м. Озелененные территории участков детских дошкольных учреждений (50 % территории участка). Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20 %. Максимальный процент застройки земельного участка - 50 %. Минимальный процент озеленения. Минимальный размер земельного участка 0,09 га. Максимальный размер земельного участка - 1,18 га	Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,5 м. Земельный участок объекта основного вида использования не делим. Перепрофилирование объектов недопустимо

".

2. Карту градостроительного зонирования изложить в следующей редакции:

Заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

Е.А.Харитонов

Начальник управления - главный архитектор города управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска

И.А.Кондратьева